倫敦房租出租合同范本

倫敦房租出租合同范本合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在倫敦簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：一、出租物及交付1.1甲方同意將位于倫敦的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”）出租給乙方進(jìn)行居住。1.2出租物的具體地址為（詳細(xì)地址）。1.3出租物的交付日期為[交付日期]，乙方應(yīng)在該日期前支付首期租金和押金。二、租金及押金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)每月支付租金[租金金額]英鎊，租金應(yīng)在每月的[租金支付日]日前支付給甲方。b)租金支付方式：[支付方式]。2.2乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付[押金金額]英鎊作為押金。押金將用于保證乙方遵守本合同的規(guī)定，如出現(xiàn)損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]提出書面續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商新的租賃條款。四、使用規(guī)定4.1乙方同意將出租物用于居住目的，不得將其用于商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)和保持出租物的基本設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需進(jìn)行任何改動，須事先取得甲方的書面同意。4.4乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守倫敦市的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的大修和重要設(shè)備的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。5.2乙方發(fā)現(xiàn)出租物有需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)入出租物進(jìn)行檢查和維修。六、違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離出租物。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的一切費(fèi)用和損失。6.2若甲方違反本合同的任何規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的費(fèi)用和損失。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證明、租賃保險(xiǎn)證明等。7.3本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。八、爭議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（出租方）：