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上海簡(jiǎn)單房屋租賃合同一、合同雙方出租人（甲方）：_________________________（此處填寫出租人姓名）承租人（乙方）：_________________________（此處填寫承租人姓名）二、房屋租賃1.出租物甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：_________________________（此處填寫房屋地址）房屋面積：_________________________（此處填寫房屋面積）房屋用途：_________________________（此處填寫房屋用途）2.租賃期限此次租賃期限為_________________________（此處填寫租賃期限），自此合同簽訂之日起至期滿為止。3.租賃費(fèi)用及支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：?jiǎn)卧伦饨穑篲________________________元押金：_________________________元支付方式：_________________________（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）租金須在每月的_________________________（此處填寫具體日期）之前支付。4.房屋維護(hù)甲方應(yīng)確保出租房屋處于正常使用狀態(tài)，并每隔一段時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，并及時(shí)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或者損失，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。5.違約責(zé)任1.若甲方不能按照本合同約定的時(shí)間交房，則甲方需按照每天雙倍的租金賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金，并且可以要求乙方在一定時(shí)間內(nèi)支付滯納金和租金，若乙方未能如期支付，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。6.變更和解除在租賃期限內(nèi)，如有一方需要變更和解除合同，須征得另一方的同意，并作出相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。否則，若一方擅自解除租賃合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、簽署甲方：_________________________乙方：_______

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