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文檔簡介

個人房買賣合同參與人員本合同由以下兩方參與人員簽署生效：賣方：____________（以下簡稱“賣方”）買方：____________（以下簡稱“買方”）房屋信息賣方在本合同中同意將位于____________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方。該房屋的具體信息如下：房屋地址：____________房屋面積：____________（平方米）產(chǎn)權(quán)證號：____________房屋售價：____________（人民幣）付款方式買方同意以____________（人民幣）的價格購買該房屋，并同意按照以下方式付款：在簽訂本合同之日，付款____________%（人民幣）的首付款給賣方；在房屋交付之前，買方應支付剩余款項。賣方應在房屋交付之前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關證明文件；如買方在規(guī)定時間內(nèi)未按照約定支付房屋購買款，應按每逾期一天應支付總房款萬分之____________（人民幣）的違約金。違約金不得超過房屋總價款的____________%。過戶手續(xù)該房屋的產(chǎn)權(quán)證已完整，產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的登記信息為該房屋所有人為賣方。在買方付清全部房款之后，雙方應前往當?shù)胤慨a(chǎn)權(quán)交易所辦理房屋過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶權(quán)利與義務由買方承擔。房屋交付房屋的交付時間應在本合同簽訂之后____________（天/月）內(nèi)完成，交付的標準應符合國家《合同法》和《房屋買賣合同》的有關規(guī)定。房屋質(zhì)量簽訂本合同之后，賣方保證房屋質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，并對房屋質(zhì)量負責。若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應承擔修繕費用。同時，買方有權(quán)按照國家相關規(guī)定進行維權(quán)。合同變更和解除雙方協(xié)商并一致同意可以變更本合同；本合同生效后，如買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，追究買方的違約責任。爭議解決由于本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽名：____________日期：__

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