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文檔簡介

東莞租賃合同租賃合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿、平等簽訂，據此協(xié)議租賃甲方所持有的房屋。二、出租物品描述甲方為乙方提供以下房屋出租：地址：東莞市松山湖生態(tài)科技城3號樓12層1202號房屋；房屋面積：120平方米；房屋用途：商業(yè)用途；起租日期：2021年5月1日；合同期限：1年；租金：每月人民幣10000元整；押金：人民幣1萬元整。三、租金支付乙方應按月支付房屋租金，每月最遲于當月5日前將當月租金及其他應支付款項按甲方要求支付到甲方指定賬戶中。乙方應按照合同約定定期支付租金，對逾期支付的租金甲方有權按照本合同約定向乙方收取逾期款。四、押金乙方應在簽訂本合同時向甲方交納人民幣1萬元整的押金，用于保證乙方履行本合同所規(guī)定的義務。本合同期滿，乙方按照約定將房屋交還并且履行相應的責任后，甲方應當在10個工作日內歸還押金給乙方。五、房屋維修及改造房屋在租賃期內，因非乙方過錯而產生的日常維修費用，由甲方承擔。乙方未經甲方書面同意，不得進行任何房屋內部結構及設施的改造、損壞或違法違規(guī)行為。如有上述行為，乙方應按照甲方要求承擔相應的賠償責任。六、違約責任本合同任何一方違約均應按違約情況承擔相應的違約責任；如乙方在租賃期限內違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應違約責任；如甲方在合同期限內違反本合同約定，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應違約責任。七、爭議解決若由于合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、合同解除雙方協(xié)商解除本合同，應提前一個月書面告知對方。乙方違反本合同約定，本合同提前解除，甲方有權采取如下措施：處理乙方保證金并扣除應付款項；要求乙方撤離房屋并返還物品。九、其他本合同未盡事項、疑義事項，應由雙方

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