個(gè)人住房借款合同

個(gè)人住房借款合同本文檔為個(gè)人住房借款合同，由甲方（出借人）和乙方（借款人）共同簽署生效。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特此制定本合同。一、借款基本情況1.1借款金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），共計(jì)___萬(wàn)元。1.2借款用途：借款人以此資金為首付款購(gòu)買房屋，并用作其他與購(gòu)房相關(guān)的費(fèi)用。1.3借款期限：借款期限為_(kāi)__個(gè)月。1.4借款利率：借款利率為_(kāi)__%。借款人根據(jù)借款金額計(jì)算應(yīng)償還的利息為_(kāi)__元。二、借款條件2.1甲乙雙方應(yīng)本著自愿、平等、公正的原則，簽署本合同。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供金額為_(kāi)__萬(wàn)元的貸款。2.3乙方必須提供符合國(guó)家法律法規(guī)要求的個(gè)人信息及有關(guān)房產(chǎn)證明資料，保證所有提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。三、借款事宜3.1甲方應(yīng)當(dāng)在借款合同生效之日起的___日內(nèi)將借款轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)的合法性及來(lái)源合法、合規(guī)，如因違法等問(wèn)題導(dǎo)致法律后果，甲方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.3借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，準(zhǔn)時(shí)還款。如乙方逾期還款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。四、利息與手續(xù)費(fèi)4.1甲方向乙方提供的借款應(yīng)按照借款金額計(jì)算利息。4.2借款期內(nèi),每月按照借款本金計(jì)算應(yīng)付的利息為（借款金額×利率）÷12,按月償還,每次償還日應(yīng)與發(fā)放日對(duì)應(yīng)。4.3若乙方在還款期限內(nèi)未按時(shí)還款，則應(yīng)按未償還本金的1%支付逾期罰息，罰息自”應(yīng)償還之日起計(jì)至實(shí)際還清借款之日“止。五、擔(dān)保事項(xiàng)5.1本借款合同不設(shè)任何擔(dān)保。5.2如果乙方逾期未還款，甲方則有權(quán)選擇向債務(wù)人追索擔(dān)保人。擔(dān)保人應(yīng)在甲方追償時(shí)予以全力配合，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)追償權(quán)利。六、爭(zhēng)議與解決6.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),應(yīng)提交本合同簽訂地___仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。七、其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至借款及利息還清之日止。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并且應(yīng)寫入借款合同附件中。7.3甲方委托中國(guó)工商銀行授權(quán)支付所提供的銀行賬戶為指定賬戶。八、簽名及其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同中涉及的所有法律文書、通知等均應(yīng)采用書面形式作出。8.3本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4本合同未盡事宜及爭(zhēng)議均以中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。甲方簽字：_____________日期：____________乙方簽字：_