不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約合同

不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約合同一、合同雙方1.1贈與人：姓名：__________身份證號：__________地址：__________1.2受贈人：姓名：__________身份證號：__________地址：__________二、不動產(chǎn)情況2.1不動產(chǎn)基本情況：地址：__________權(quán)利人：__________權(quán)證號：__________不動產(chǎn)登記證明：__________2.2不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)情況：________的權(quán)利。________的限制。________的擔(dān)保。________的租賃。三、贈與情況3.1贈送對象：__________該不動產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，包括不動產(chǎn)登記證明。3.2贈與條款：受贈人接受贈與物，包括不動產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和使用權(quán)。贈與產(chǎn)生的稅費和其他費用由受贈人承擔(dān)。贈與產(chǎn)生的其他費用將由雙方協(xié)商支付或由受贈人承擔(dān)。受贈人應(yīng)當(dāng)在接受贈與物的同時和贈與人進(jìn)行交接并領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明等有關(guān)證件。受贈人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不動產(chǎn)的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等。3.3贈與的附帶條件：不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)情況不發(fā)生變化。受贈人使用不動產(chǎn)時不得違反法律法規(guī)及政府規(guī)定，不得用于非法用途。如準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等權(quán)利，應(yīng)當(dāng)先征得贈與人的書面同意。四、贈與交付贈與交付時間及方式：

如贈與人已經(jīng)交出不動產(chǎn)登記證明，受贈人即享有該不動產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。受贈人應(yīng)對交接的不動產(chǎn)確認(rèn)并簽署確認(rèn)書。五、贈與違約責(zé)任如受贈人違反贈與協(xié)議，贈與人有權(quán)收回贈與物。受贈人違反法律法規(guī)或政府規(guī)定使用被贈與物的，贈與人有權(quán)收回贈與物并追究法律責(zé)任。受贈人在不動產(chǎn)使用中產(chǎn)生的所有費用及經(jīng)濟(jì)糾紛均由受贈人承擔(dān)，贈與人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、贈與稅務(wù)處理根據(jù)國家稅法及法規(guī)的規(guī)定，受贈人在接受并簽署本協(xié)議的同時，應(yīng)向贈與方支付相應(yīng)的贈與稅款。雙方一致同意，贈與稅款由受贈人承擔(dān)。受贈人應(yīng)當(dāng)按照國家稅務(wù)部門的規(guī)定辦理贈與稅款報稅手續(xù)，并繳納相應(yīng)的贈與稅款及滯納金等。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律規(guī)定處理。雙方一致同意，本合同爭議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。八、合同生效和解釋本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同一