建筑工程居間合同

建筑工程居間合同1、定義建筑工程居間合同是指建筑工程中介人（以下簡(jiǎn)稱“居間人”）為兩個(gè)相互交易的當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“買方”和“賣方”）提供專業(yè)中介服務(wù)，能夠與應(yīng)聘工程承包商溝通、協(xié)調(diào)并促成合同達(dá)成、交付保證金等動(dòng)作，完成買賣交易的合同。2、合同的構(gòu)成居間人與買賣雙方簽訂合同后，合同應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）建筑工程的基本情況包括建筑工程的項(xiàng)目名稱、工程規(guī)模、工程位置、用途、建筑面積等基本情況。（2）雙方的權(quán)利和義務(wù)包括居間人和買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，如居間人的服務(wù)內(nèi)容及受托的合同金額及其他權(quán)利和義務(wù)，買賣雙方的履行義務(wù)、交付款項(xiàng)及保證金等。（3）合同的期限合同的執(zhí)行期限應(yīng)明確規(guī)定，如工程竣工時(shí)間、保證金的到期時(shí)間等。（4）費(fèi)用的支付及分配合同的費(fèi)用支付及分配應(yīng)明確規(guī)定，包括居間人的費(fèi)用及受托費(fèi)用、買賣雙方的中介費(fèi)用等。（5）違約責(zé)任包括居間人、買賣雙方的違約責(zé)任及賠償方式等。（6）解除合同確定合同解除的情形及解除合同的程序。3、合同的簽署建筑工程居間合同應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，由居間人與雙方當(dāng)事人共同簽署。在合同履行過程中，需要增補(bǔ)的內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商一致，不得隨意更改合同。4、注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程居間合同時(shí)，應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：居間人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)及中介服務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)，保證雙方交易的安全、公平和合法。買賣雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查看建筑工程的相關(guān)資料，如工程設(shè)計(jì)圖、施工方案、評(píng)估報(bào)告等，并獲得專業(yè)性意見。在簽署合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，確保合同各項(xiàng)約定的合理性和明確性。合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和道德規(guī)范的要求。如有任何疑問，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門咨詢，或請(qǐng)專業(yè)律師提供咨詢并參與合同的起草過程。5、結(jié)論建筑工程居間合同作為建筑工程的重要組成部分，具有規(guī)范建筑工程買賣交易的作用。同時(shí)，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：選擇合適的居間人、仔細(xì)審查合同的內(nèi)容、確保條款的合法性