中介個(gè)人買賣合同

中介個(gè)人買賣合同1.合同雙方甲方:賣方個(gè)人乙方:買方個(gè)人中介方:具備經(jīng)紀(jì)人資格的個(gè)人或公司2.商品房信息房屋坐落:房屋面積:房屋用途:房屋總價(jià):3.買賣條款3.1簽約時(shí)間和地點(diǎn)雙方同意在簽約之日起5個(gè)工作日內(nèi)，在房屋所在地進(jìn)行房屋交易的簽約及過戶手續(xù)。3.2房屋交易價(jià)格及支付方式買賣雙方就房屋的總價(jià)議定為：（金額）元整。合同簽訂時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)向中介方支付上述總價(jià)款的10%作為定金，中介方收到買方定金后應(yīng)立即將其交付甲方。買方在簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)向賣方支付剩余購房款。在購房款支付完畢之前，房屋交易過戶手續(xù)不得進(jìn)行。3.3房屋權(quán)利狀況甲方保證其所出售的房屋系合法所有，并無任何債權(quán)或權(quán)利糾紛，也不存在其他法律障礙，與第三人無糾紛。3.4房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)負(fù)責(zé)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在簽約后5個(gè)工作日內(nèi)向中介方提交完整的購房款，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶完成后，賣方應(yīng)向買方出具權(quán)屬證明文件。4.違約責(zé)任4.1甲方違約如甲方擅自解除本合同或影響拍賣計(jì)劃產(chǎn)生重大損失的，將向乙方和中介方分別賠償其支出的全部費(fèi)用和商品房成交總價(jià)款的20%作為違約金，違約金總金額不低于25萬元。4.2乙方違約如乙方不按照本合同約定支付購房款,應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金。如乙方不按照約定時(shí)間前來簽訂合同，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的5%作為違約金。如乙方無故拒絕按照本合同約定支付購房款及應(yīng)付款項(xiàng),中介方有權(quán)向市場監(jiān)管部門投訴處理，乙方應(yīng)承擔(dān)可能引起的法律責(zé)任。5.合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式四份，甲、乙、中介各執(zhí)一份，交付房屋所有權(quán)證書時(shí)將該協(xié)議一并轉(zhuǎn)交新業(yè)主。6.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國普通合同法律法規(guī)。如因本合同違約或者履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，各方可以向所在地人民法院提起訴訟。以上為中介個(gè)人買賣合同樣本，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在簽約之前認(rèn)真閱讀合同中的所有條款，如