方案設計管理流程

佳兆業(yè)地產方案設計流程編號：DGJZY-OP/PL-002版號：A/0頁碼：第4頁共8頁1魄東莞柱市佳嗎兆業(yè)盲房地柄產開切發(fā)有電限公襖司訂編號笨：D觸G烤JZ糾Y球-O溫P/框PL姑-0徑02烈版號叫：A型/0芳方案憶設計傭流程潮編制債日期餡審核嫁日期磨批準癥日期選修訂簡記錄含日宏期錦修訂孩狀態(tài)背修改巴內容妙修改隆人涌審核刑人鐵批準附人方案設計流程范圍本流程適用于公司確定概念性方案設計后，對報建規(guī)劃方案設計、單體方案設計過程的控制?？刂颇繕?.1控制目標：衡標準晚方案座設計督流程管，明鍛確方崇案設收計階眨段劃盈分原圾那么、初部門隸職責泊、工鈴作方閱法。幅確保暫與設摘計單攏位溝舟通的防充分動、及賀時和鋤準確拾，為蛋公司梅領導獄層及篩時提稈供充訪分、共準確趣的信至息和情方案洞，為零開發(fā)成部報嚴建、浮財務恒部測刮算成拋本及孕時提閣供所欺需圖毛紙，液為施爐工圖劃設計敏作好細準備立。否主要贈涉及爺崗位壘3第.1苗流程冷所有丹者：解設計攔部經轉理精3.亭2湖相關避崗位玩：總事工程筐師、古設計尊部專差業(yè)工毫程師邁、開像發(fā)部正、市轟場營責銷部松、成佳本部爺、項包目部抗主要治控制磁點芝4.怠1慘編制胃?規(guī)擋劃設娛計任雨務書耀?饞4.忌2簽棟訂泰規(guī)劃恥設計仙合同粉4.曠3規(guī)蠶劃設滲計方賠案公莫司內缺部評側審筒4.按4扒編制耽?單擦體設染計任合務書早?顫4.側5簽鞋訂探單體疾設計辜合同扭4.鉛6單鋼體設毛計方昆案公很司內別部評駐審〔峰戶型框平立達面設配計的塞確定唐〕粥一：肌規(guī)劃厭方案熄階段料步驟詳說明蛛負責真人截輸出號1、候收集懂資料疑1.日1收說集開惡發(fā)部拼提供踏的項精目規(guī)熟劃設厭計要診點、足市場溫營銷款部提珠供的泳戶型突比、們戶型宮分布清、成鞋本部陡提供誠的預棋算限鐘額及賠工程廳部提悶供的而相關彈資料碰。也建筑勺設計爆師而規(guī)劃派設計徐任務賠書匪2、傻編制鏡工程糖規(guī)劃我設計搬任務谷書康2.棚1結侄合以夸上收團集的更資料朵擬定蛾工程架規(guī)劃正設計駱任務略書。坡建筑陰設計雅師梁規(guī)劃漏設計抖任務莫書璃3、診將項飲目規(guī)千劃設殘計任族務書悉報公演司領怒導審鈔批楚3.諒1提五交給所公司京領導芹審批凈是否呆需要拖修改役整理耽。歇設計緩部經檢理淋規(guī)劃愈設計習任務旅書堤4、么擬定鄭規(guī)劃芳設計仆合同切并報飲公司賽領導旗審批禮4.賀1兩建筑漆設計數師初輸步擬代定設抬計合憤同；肝4.孫2成如本部膏負責薯相關飾的設看計費面用；或4.佛3成熱本部償負責申與設未計單啦位簽雅訂合籌同。神建筑戀設計昌師肢本錢裙部專仔業(yè)工把程師烏規(guī)劃勇設計柳合同千5、德將項肯目設放計任姨務書洲提交拔給設積計單蛋位進摩行規(guī)遺劃設旗計妖5.特1提碼交設搜計單滋位簽卡收氧建筑逮設計睜師晉文件架發(fā)放圓登記急表益6、使設計鍵過程久溝通蚊交流摔6.莊1血在設語計過淡程中乎，建瓦筑設釀計師豎與設伯計單因位進僑行溝貿通交小流柔建筑輪設計僑師隸設計赴交流喝信息密記錄葉表與極設計滲業(yè)務蕩聯(lián)系唱單雞7、凡進行冰規(guī)劃泳方案訪評審持7田.1搞組織胞由公凍司管愧理層野以及損公司隆開發(fā)算部、性市場徒營銷駕部、尾工程爪部、村本錢產等相菜關部柜門負指責人壇和人蹤員〔擾可包熱括業(yè)承內專遲家、撿政府魄相關逢人士繭〕等奔參加寇的方妄案評涂審會肉7.而2胳將笛各專蜘業(yè)報振政府孟部門懶征求腥意見碗建筑漲設計拘師耀設計辱部經喇理蘆設計鬼評審叨表聲8、巾確定摩規(guī)劃縮方案抖8.丑1確萍定規(guī)衫劃設枕計方怠案榴公司云管理商層庭規(guī)劃權設計您方案凍9、行修改憐完善獎規(guī)劃私方案老，進撇行成磚本測拐算底9.油1根涌據評蘇審意剛見，叨與設孟計單袖位進細行溝對通交截流，庫修改斯規(guī)劃慣方案唱成果繳并交箱本錢丑部做敢本錢尾測算歉建筑淚設計朽師岔造價況工程旋師爬規(guī)劃爭設計活方案平10餡、提咐交開框發(fā)部私進行播政府竄報批除、報姐建工顛作門10鋒.1脊提交員開發(fā)鞠部簽狠收午建筑涂設計嘆師藍文件廳發(fā)放薯登記魯表抽11街、設醬計院嗎修改博規(guī)劃小方案輩11盾.1殺根據償政府唇部門耕意見哪，通努知設夜計院挽修改色規(guī)劃犁設計掀方案糧建筑檔設計儉師揭規(guī)劃嗓設計潑方案逃二：收單體叔方案默階段樸步驟鴿說明笑負責軍人倆輸出跌1、丙編制神工程捕單體趣設計泊任務肯書明1.尼1結飲合規(guī)迷劃方次案政拖府審霧批意端見、便市場革定位勢、工茂程勘搏探資沿料，板擬定咐工程分單體仁設計維任務嶺書。菌建筑鞏設計岔師球單體冬設計香任務較書驚2、斷將項賠目單愿體設瘡計任也務書暮報公鳴司領蹈導審卻批爹2.描1提梢交給飯公司黑領導持審批五，是才否需綁要修志改整荒理。話設計蒼部經匹理煉單體梨設計奏任務災書劈3、礙擬定闖單體涌設計伶合同姥并報挑公司術領導堅審批鼠3.掀1里建筑具設計眉師和文本錢平部專始業(yè)工蓮程師打初步尸擬定籃設計駛合同泡；鑄3.真2成健本部察召開婚會議異決定鳳此項衫方案景設計抽費；伐3.懲3成溜本部箱與設煌計單努位簽誼訂設絞計合忽同。褲建筑店設計戰(zhàn)師絡設計襪部經做理奔公司遺管理薦層咐本錢辭部人堅員并單體盈設計燦合同侵4、躬將項危目設騙計任廚務書尤提交讓給設蹈計單圓位進褲行單逮體設地計活4.遞1提仙交設壯計單老位簽碧收選建筑抄設計央師看文件寇發(fā)放葉登記貴表副5、金設計桌過程鎮(zhèn)溝通淘交流垮5.文1渣在設社計過刑程中師，與充設計貼單位小進行寫溝通指交流襖建筑蹦設計鐵師好設計猴交流李信息歲記錄殺表與桑設計舉業(yè)務孔聯(lián)系幣單們6、能進行兼單體萄方案刺評審洗6.掌1組讀織由辟公司倡管理砍層以桿及公始司開冶發(fā)、紀市場組營銷唱、工洽程、峽本錢矮等相期關部比門負輔責人旺和人薯員〔少可包賽括業(yè)刷內專便家、哀政府脖相關網人士法〕等駛參加吊的方旱案評孕審會產建筑歷設計殘師千設計福部經破理焦設計寒評審觀表章7、矛確定絞單體送方案班7.合1確擴定單置體設齊計方存案此公司仰管理短層貝單體掀設計舍方案禮8、掘修改多完善才單體酬方案丘8.碌1根并據評符審意閱見，域與設趨計單芒位進訊行溝旨通交嫩流，匪設計沾院修胸改單道體方犧案鳳建筑評設計祖師族單體竿設計桃方案拉9、佳提交鞠開發(fā)冬部鈔9.館1提暮交開唯發(fā)部那么簽收太進行丈政府仁報批賀、報倆建工兼作兩建筑素設計其師景文件化發(fā)放尸登記野表撐10箏、設陽計院弦修改度單體亞方案險10預.1補根據吳政府內部門畜意見減，通睬知設秤計院半修改執(zhí)單體略設計坦方案海建筑綢設計嘆師含單體小設計香方案系主要堵涉及矩文檔旬/信選息流嫁程暈文檔灰名稱蜂編制箏部門夠/人攻員梳主要品內容遲聯(lián)數巷提交滔部門填/人蒜員識提交售時限氧/頻描率霸1、幣規(guī)劃處設計月任務謹書友設計察部/拘建筑良設計裕師中1設題計范研圍衫2項藝目概顯括奮3用球地條貌件聲4規(guī)勁劃設辨計條半件棗5項闖目定惑位和組設計沖效果壓要求圖6設熊計成爆果要謙求拾7設惜計時殃間疊2緩設計盟部、沫設計蜻院/婚第一列負責劫人響概念痛性方貪案通返過后剪一周飛內規(guī)2、倚單體佛設計士任務帝書撈設計礙部/顏建筑腔設計桌師燃1設尼計范計圍瘡2項止目概句括鴿3用撈地條逗件憲4規(guī)雀劃設獅計條獲件召5項憑目定終位和哲設計衣效果核要求果6設單計成向果要貫求攀7設擁計時幕間繼2歲設計滲部、捕設計呼院/察第一倡負責那么人箏規(guī)劃葬方案刷通過稅后一常周內悅3、票規(guī)劃年設計侮合同驗設計柿部/街建筑薄設計足師填本錢革部/自專業(yè)獸工程型師富確定長設計攪費用考及提逮交設海計方炒案時練間富3捉公司襯例會振設計稿部醒本錢棗部物設計鋸單位輕概念棄性方稱案通綁過后流一周豈內俊4、催單體訓設計淋合同螺設計油部/駁建筑三設計派師勿本錢后部/膜專業(yè)失工程爺師嘆確定冷設計紡費用悔及提聯(lián)交設寸計方改案時戶間汪3界公司炒例會量設計貼部夏本錢古部腰設計胖單位烤規(guī)劃璃方案精通過嗎后一殲周內勺5、爛設計富交流須信息腸記錄楊表鍋設計怖部/罵建筑雅設計桃?guī)熃c設額計院瞎溝通森協(xié)調澇及時緞傳達紡反應濕意見浸2傅設計堅部、級設計月院/木第一峽負責番人蟻隨時邪6、勞設計朝業(yè)務登聯(lián)系應單傍設計龜部/毫建筑功設計泊師箱與設繼計院未溝通裳協(xié)調重及時鬼傳達肝反應棋意見隨2針設計惜部、交設計悶院/訓第一攤負責獸人柄7、曠設計惜評審猴表狡設計討部/訪建筑懷設計高師釀對方葵案提譽出的械建設壺性修逢改意留見。獄2黎設計耕部、坡設計舌院/榜第一湯負責列人平方案咬評審時后一稈天簽8、咽圖紙晃文件泰發(fā)放朵登記倦表問設計筒部/鐘建筑擔設計桂師谷登記市發(fā)放駛文件沒或圖避紙，夜簽收北人簽秒字搏1覆設計同部/斃建筑漂設計黎師保發(fā)放冬文件港同時銷9、飼圖紙四存檔灶登記州表比設計功部/喪建筑炭設計式師瞞設計救院所細提交磚的圖拍紙留銳存登匆記夢1煉設計飯部/廁建筑隱設計富師召提交胸圖紙?zhí)愫笠煌滋靸荣t圖紙揭存檔算登記景表撿圖紙推編號烘項鈴衫目百內央惑容殖時脖觀間蹤具體接圖紙抗備旅嘉注走設計能交流潛信息彼記錄繭表教工程核名稱恥：胡乒鍬白僻冊躁而遇專醒窩鴉煩跟塊記錄柏編號儀：項趟目名交稱－請類別觸－年拒－月離－日戴－序敵號育專業(yè)柿□丈建筑?！鯘峋坝^滿□劍裝飾農階段畫□鞭規(guī)劃詞方案謎□璃單