高校、大學后勤保障部設施設備維護管理辦法

后勤保障部設施設備維護治理方法第一章總則安全、穩(wěn)定、長期運行，保證學校教學、科研，師生生活等正常進展,依據(jù)學校和行業(yè)有關規(guī)定，特制定本方法。其次條設施設備維護治理應堅持“預防為主、安全第一”“誰主管、誰負責，誰使用、誰負責”的方針，實行設計與運行相結(jié)合，正常維護與打算檢修相結(jié)合，技術(shù)治理與經(jīng)濟治理相結(jié)合，自行維護與托付維護相結(jié)合的原則?！苍O備”〕包括：直飲水機、污水處理設施、供暖設備等；消防設備：包括消防報警系統(tǒng)、消防掌握系統(tǒng)、消防栓等；電氣設備：包括凹凸壓配電柜、變壓器、發(fā)電機、計量設施、照明設施等；空調(diào)及通風設備：包括中心空調(diào)機組及其附屬設施、通風機、冷氣機組等；特種設備：包括電梯、鍋爐、各類壓力容器、起重機械等。不包含社會企業(yè)投入的各類設施設備，如自助售貨機、洗衣機、直飲水機、快遞柜、洗車機、吹風機等。其次章治理職責第四條后勤保障部負責依據(jù)國家的法律法規(guī)或行業(yè)主管部門相關要求，通過技術(shù)、經(jīng)濟和行政措施對設施設備進展綜合治理，審核和監(jiān)視到科學規(guī)劃、合理使用。第五條使用治理部門負責各類設施設備的日常使用報廢及更等工作，監(jiān)視治理第三方維保單位。金支付及財務監(jiān)視工作。第七條采供辦公室負責預算金額5〔含維護保養(yǎng)〕5萬元以下設備的選購治理工作。第八條修理工程治理辦公室負責修理改造過程中已有設施設備的保護及裝設施設備的設計、安裝、移交等工作，并會同各部門監(jiān)視施工單位做好質(zhì)保期內(nèi)設施設備的維保工作?！矆髲U〕等事項的審批辦理工作。全治理、檔案治理、職責履行等工作進展日常監(jiān)視檢查。做好校外經(jīng)營性單位能源使用費用的收取。第三章購置、驗收與處置校招投標的相關規(guī)定進展選購，必要時，報相關部門批準。第十三條設備的購置嚴格依據(jù)《后勤保障部選購實施治理方法〔試行〕》和學校招投標相關規(guī)定執(zhí)行。設備的選定在滿足功能需求的根底上，應進展技術(shù)經(jīng)濟比較，使用安全、經(jīng)濟、節(jié)能的產(chǎn)品。治理方法〔試行〕》和學校貨物驗收相關規(guī)定執(zhí)行，對于驗收不合格的設備一律不得投入使用。備應依據(jù)《后勤保障部固定資產(chǎn)治理細則》及學校相關規(guī)定進展報廢。第四章運行與維保第十六條設施設備維保選擇自行維保或托付第三方單位維保的方式進展養(yǎng)護，應以自行維保為主。托付第三方單位維保的，使用治理部門應將維保費用列入日常預算中。位進展維保：(一)使用治理部門不具備相應維保資質(zhì)的；(二)依據(jù)國家標準要求必需托付第三方維保的；(三)從經(jīng)濟效益方面權(quán)衡，選擇第三方維保更為合算的。第十八條與第三方維保單位簽訂維保合同時應明確維保單位的維保范圍、價格、內(nèi)容、標準〔含頻次、應急措施等〕、職責、損失賠償及違約責任等。第十九條使用治理部門應加強對第三方維保單位的監(jiān)視和檢查，建立“優(yōu)勝劣汰”機制，嚴格依據(jù)合同要求催促其完成維保工作，杜絕“以包代管”現(xiàn)象消滅。相關記錄表上簽字確認，把握設施設備運行狀況，保證缺陷故障準時、有效消退。依據(jù)國家標準技術(shù)要求，必需進展年檢的設施設備應制定年檢臺賬，并在年檢完畢后在設施設備上標識。加強設施設備的日常治理、維護與保養(yǎng)，并填寫相關記錄表格。職人員負責維保和安全工作。建立崗位責任、運行維護、隱患治理、應急救援等安全治理制度，編制操作規(guī)程，監(jiān)視作業(yè)人員標準操作，確保設施設備安全正常使用。單位維保，效勞質(zhì)量監(jiān)視辦公室進展監(jiān)管。障擴大，并記錄故障發(fā)生時間、緣由及故障現(xiàn)象。應當依據(jù)安全技術(shù)標準要求申請安全技術(shù)評估，通過前方可連續(xù)使用。同時，加強檢驗、檢測和維保等措施，確保使用安全。其次十六條使用治理部門應依據(jù)設施設備運行狀況和檔案記錄，在年底預算編制工作中安排下一年度設施設備大修打算。第五章檔案、考核與培訓門?？?，做到分類清、狀況清、地點清、責任人清，技術(shù)資料齊全、原始記錄準確完整。效勞質(zhì)量監(jiān)視辦公室定期進展檢查。設備的使用、維護、運行狀況、效益等每年進展定期〔上半年一次，下半年一次〕和不定期的檢查與考核，并與部門年終目標任務績效掛鉤。對治理不到位的應準時向相關分管領導匯報，準時化解問題。的技術(shù)水平。第三十一條特種設備或其他危急性設施設備作業(yè)人員必需經(jīng)過培訓并取得職業(yè)資格證書后，方可上崗操作設備。第六章責任追究任。第三十三條第三方維保單位未依據(jù)維保合同規(guī)定履行維保責任或效勞質(zhì)量不合格時，使用治理部門應要求其限期整改，對未完成整改要、解除合同關系等措施。第三十四條