個人房屋租賃合同簡單常用版

個人房屋租賃合同簡單常用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有以下房屋：地址：建筑面積：房屋用途：房屋設(shè)計：交通條件：價值評估：指定修繕：特別使用說明：鑒于乙方有意承租上述房屋，雙方在平等自愿、公正合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，乙方同意按規(guī)定支付租金并按約定使用。租賃房屋僅供乙方居住(辦公)使用，不得用于其他經(jīng)營或使用目的，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，如因此引發(fā)糾紛由承租方乙方自責(zé)，與甲方無關(guān)。第二條約定租金及支付方式每月租金：押金：本租賃合同須支付押金人民幣￥支付方式：(1)月付：乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的1日將租金支付到甲方指定的賬戶上。(2)季付：乙方每三個月向甲方支付三個月的租金，支付當(dāng)月及后兩個月的租金。如乙方未按時、未足額支付租金或押金，應(yīng)當(dāng)按照甲方提出的規(guī)定予以補足,并按遲延期間支付滯納金，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或者要求乙方退租，如產(chǎn)生任何損失，應(yīng)由乙方全額賠償。第三條費用承擔(dān)房屋使用期間的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由乙方承擔(dān)，費用結(jié)算依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃期間的物業(yè)管理費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，如產(chǎn)生其他費用由乙方承擔(dān)。第四條使用條件乙方應(yīng)當(dāng)按約定使用房屋，維護(hù)保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)備，保持房屋的干凈整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或怠于保養(yǎng)等原因，造成房屋損壞或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方要求裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)設(shè)備用以生產(chǎn)辦公等經(jīng)營活動，必須得到甲方同意，并報有關(guān)單位審批取得有關(guān)資質(zhì)證明后，方可進(jìn)行。第五條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間房屋、設(shè)備、家具的正常損耗由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)或未按規(guī)定保養(yǎng)而造成的損壞，由乙方賠償。房屋設(shè)備維修和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得自行處理或委托他人處理，否則造成的任何損失由乙方自己承擔(dān)。第六條違約責(zé)任任何一方違約或未能履行本合同條款的要求，應(yīng)賠償另一方因此而遭受的全部損失。乙方未能按照規(guī)定協(xié)定租金并按時履行合同，超過合同承諾的時間支付租金的，甲方可解除合同，收回已交的租金及押金，并要求承租方賠償由此遭受的損失。雙方達(dá)成書面協(xié)議后方得變更或解除該租賃合同。如因一方違約，導(dǎo)致合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)按照誠信原則賠償另一方因此遭受的損失。第七條合同變更和解除甲方和乙方協(xié)議變更本合同的事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議并按照協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。出租方或承租方違反租賃合同時，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金不代表賠償，需承擔(dān)由違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各持T分，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。在本合同履行的過程中，如因雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不到時,應(yīng)向當(dāng)?shù)?/p>