分公司承包經營協(xié)議書

分公司承包經營協(xié)議書分公司承包經營協(xié)議書

在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是我收集整理的分公司承包經營協(xié)議書，希望對大家有所幫助。分公司承包經營協(xié)議書1

甲方:湖北千秋美景建筑裝飾工程有限公司

乙方:汪軍民

經雙方充分協(xié)商,公司研究決定,成立湖北千秋美景建筑裝飾工程有限公司鄂州分公司,為維護公司形象,促進分公司規(guī)范經營發(fā)展壯大,,依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就設立分公司承包經營事項，達成一致意見，特訂立本合同:

一、甲方的權利與義務：

1.提供公司營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證等證照給分公司，用于分公司在鄂州工商稅務部門登記用，由乙方在鄂州當地辦理，自負相關費用；營業(yè)執(zhí)照副本原件送公司存檔，公章印簽交公司備案。

2.提供行業(yè)資質證書的復印件及網站宣傳；

3.對分公司的業(yè)務有管理和指導的權利與義務，有權利要求分公司在經營承包期內有不符合國家法律法規(guī)的活動進行整改和制止；

4.有權利對分公司的工程施工和管理進行監(jiān)管，對分公司的全部合同進行監(jiān)管并備案；

5.按規(guī)定收取分公司的管理費用，每年暫定壹萬元整；

6.按規(guī)定收取分公司風險押金，如出現分公司未買保險或不履行售后保修等情況，公司將在風險金中扣除，合同期滿后壹年內如未出現各類糾紛事件，如數退還；

7.提供一整套經營資料，并對相關人員進行培訓，費用由乙方自理。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方經營的范圍：在鄂州市范圍內的室內裝飾工程。有權利使用湖北千秋美景建筑裝飾工程有限公司商標、品牌。但無轉讓授予權；

2.乙方自主經營，自負盈虧，在承包期內必須合法經營，不得從事任何違法活動，并承擔一切債權債務糾紛和責任，不得以公司名義擔保任何經濟責任，由此產生的一切法律責任，由分公司負責人承擔一切法律責任；

3.乙方憑公司的證件，自行在鄂州市的'相關部門辦理登記注冊，積極交納各部門的相關費用，及時交納應交稅金；

4.乙方必須為全體員工購買人身意外傷害保險。

5.乙方必須按時按期支付員工工資和工程進度款。

三、違約與處罰：

1.乙方必須確保每一個工程的工期按時完工，工程質量達到行業(yè)標準，合格率達到100%；

2.乙方必須維護公司品牌形象，如造成有損公司品牌的負面影響，公司將扣除全部風險金，并訴訟至法律；

3.乙方如有違約行為，甲方有權利隨時進行處罰，直至取消分公司編制；

4.雙方如有爭議，應該友好協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可以送交武漢市法院仲裁。

四、合同生效：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.合同有效期：20xx年3月10日起至20xx年3月9日；

3.合同訂立地點：武漢市武昌區(qū)汪家墩西區(qū)20號；

4.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，并可制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；

5.本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

二00七年三月十日分公司承包經營協(xié)議書2

甲方：

住址：

法定代表人：

聯系電話：

乙方：

住址：

聯系電話：

鑒于：甲方在設立分公司，分公司的管理、業(yè)務開拓均有乙方承包經營，現甲乙雙方經過友好協(xié)商，達成本協(xié)議。

第一條協(xié)議目的

為了擴大總公司規(guī)模，增強效益，同時規(guī)范分公司的運營，防范經營風險，促進乙方的責任心及積極態(tài)度而制定本協(xié)議。

第二條承包方式與期限

1、甲方在設立分公司，任命乙方為分公司經理，全面負責分公司的經營管理工作。

2、甲方可以根據需要派一名內勤人員駐分公司辦公，其他分公司人員有乙方聘用;

3、分公司設立的事宜和費用均由乙方負責和承擔。

4、分公司設立后的經營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔;

5、分公司承包建設施工工程由甲方提供一切證件、手續(xù);

6、分公司必須保證在一年內將不少于3人以上的建造師注冊到總公司(與建造師相配套的技術負責人、十大員、特殊工種等)。

7、總公司應及時通知分公司所有人員參加各類培訓(如：建造師、三類人員安全培訓等)，所發(fā)生的費用有分公司自理。

8、承包期限與甲方經營期限相同。

第三條乙方承包經營范圍、管理費用及交納方式

1、乙方承包經營范圍與甲方經營范圍相同;

2、管理費收取為比例提成制，乙方按照分公司承包工程工程款的0.5%向甲方交納管理費;

3、管理費的交納日期為分公司每次收到工程款的當日內，工程款分批支付的，乙方按照分公司每批收到的工程款的比例交納管理費;項目主體工程結束前，剩余部分需一次性交完(工程造價100萬元以內的簽訂合同時，一次性全額交清管理費)。

第四條甲方的權利和義務

1、甲方可以根據情況更換、派駐分公司的內勤人員;

2、甲方有權監(jiān)督乙方對分公司的經營;

3、甲方有權制定分公司的財務制度和管理制度;

4、甲方應當根據分公司的經營需要提供印鑒、證照、帳戶等;

5、甲方應當配合乙方進行經營、管理及處理相關法律問題;

6、甲方可以根據分公司具體情況審核、查閱分公司與經營有關的所有材料和公司賬目;

7、甲方不得在區(qū)域內再設立分公司，并不得在本區(qū)域內自營相同業(yè)務。

第五條乙方的權利義務

1、乙方可以根據經營需要自主聘用公司工作人員;

2、乙方可以自主選擇承包的工程項目并使用甲方的資質進行招投標;

3、乙方交納管理費后的盈利歸乙方自由支配;

4、乙方參與招投標的或未招投標的所有項目合同、中標通知書等均應申報甲方登記、備案存檔;

5、乙方應當按照法律規(guī)定交納分公司的各種稅費;

6、乙方應當遵守分公司的各項財務制度、管理制度及甲方對分公司的管理制定;

7、乙方應做到盡職盡責的管理施工項目，保證履行《建設工程施工承包合同》約定的各項義務;

8、乙方應當按照國家的勞動制度給分公司人員發(fā)放工資并交納各項費用;

9、乙方不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經營無關的各種合同。

第五條協(xié)議的解除

1、乙方不按約定交納管理費的，甲方可以解除協(xié)議;

2、乙方不遵守公司財務制度的，甲方可以解除協(xié)議;

3、乙方利用分公司從事犯罪活動的，甲方可以解除協(xié)議;

4、乙方不按照法律規(guī)定和合同約定組織施工建設的，甲方可以解除協(xié)議;

5、乙方不如實申報招投標項目或未招投標的項目合同等資料的及申報項目結果不實的，甲方可以解除合同，并可同時追究乙方違約責任;

6、乙方未經甲方許可，對外以甲方或甲方分公司的'名義簽訂與經營無關的各種合同的，甲方可以解除合同;

7、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務的，甲方可以解除合同，并可追究乙方的違約責任及根據情形要求國家機關追究乙方的刑事責任;

8、乙方因其他原因無法正常經營、損害甲方利益的，甲方可以解除合同;

9、甲方在區(qū)域內另行設立分公司或在本區(qū)域內自營相同業(yè)務的，乙方可以解除合同;

10、甲方無故拒絕配合乙方經營分公司業(yè)務的，乙方可以解除合同。

第六條違約責任

1、因分公司承包工程、建設施工等行為導致甲方向第三人承擔責任的，甲方可以向乙方追償;

2、因分公司聘用工作人員、施工人員等用工導致甲方承擔工資、保險、人身損害賠償等責任的，甲方可以向乙方追償;

3、乙方不如實申報招投標項目或未招投標項目資料及招投標結果的，乙方應當按照合同項目的造價總額的5%向甲方支付違約金;

4、因乙方對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經營無關的各種合同給甲方造成損失的，乙方應當按照甲方損失的1.5倍向甲方支付違約金;

5、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務給甲方造成損失的，乙方應當按照甲方損失的2倍向甲方支付違約金;

6、因乙方其他違約行為導致甲方受到經濟損失的，乙方應向甲方賠償;

7、因甲方違反本協(xié)議其它約定義務造成乙方經濟損失，甲方應對乙方的實際經濟損失給予賠償。

第七條協(xié)議的終止

本協(xié)議自甲方免去乙方分公司經理職務或乙方辭去分公司經理職務時終止;

第八條爭議的解決

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方自愿提交鄭州仲裁委員會仲裁;

2、因本協(xié)議被解除、終止的，雙方對與分公司承包工程施工有關問題發(fā)生爭議，自愿提交鄭州仲裁委員會仲裁。

第九條開具外經證程序

按照省地方稅務局直屬稅務分局的通知，自年1月1日起，凡工程中標簽定施工合同后，一個月內必須開具《外出經營許可證明》，超過期限罰款xxx元。

第十條施工合同的訂立生效

凡今后各分公司所中標工程必須有法定代表人到場簽字方為有效，法定代表人有事確實不能到場的，有法定代表人指定其代表或委托代理人簽字方為有效。

第十一條協(xié)議的生效

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日分公司承包經營協(xié)議書3

甲乙雙方就“物業(yè)管理服務項目（以下簡稱物業(yè)項目）管理事宜，經甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：

一、甲方授權乙方就“物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務成立“中物聯國際物業(yè)服務（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部門最終核準名稱為準）簽訂前期物業(yè)服務合同，應嚴格遵照地方物業(yè)管理相關法規(guī)規(guī)定開展“XXXXXX物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經營項目以外的任何活動。

二、管理費用和支付方式

1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價格不含稅）。

2、支付方式：乙方正式接管物業(yè)后（和原來物業(yè)公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方。

3、乙方根據物業(yè)服務合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費；不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協(xié)議，乙方自行承擔所有損失。

注：如甲方中標，未能順利進駐接管XXXXX物業(yè)項目，本管理費乙方無需繳納。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責向乙方提供“XXXXXX物業(yè)項目”開展日常經營活動所需的相關合法有效的一級物業(yè)管理資質證明文件。

2、甲方支持乙方在XXXXXX物業(yè)項目的物業(yè)管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關資料；

3、甲方協(xié)助為“XXXXXX物業(yè)項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權乙方全權使用管理。

4、根據法律、法規(guī)、政策規(guī)定或因經營管理之需要，有關文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時予以支持配合辦理。

5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協(xié)調等合理要求，甲方應在七個工作日內提供良好的協(xié)助服務。（期間由此發(fā)生的人員勞務及差旅費由乙方承擔）

6、在協(xié)議有效期內，甲方不干涉“XXXXXX物業(yè)項目”的日常經營活動，但甲方有經營狀況、人事調整的知情權和建議權。如乙方在經營管理中有損害甲方利益時，甲方有權制止，并可提前終止本協(xié)議。

7、甲方有權不定期對物業(yè)管理現場及管理工作進行檢查督導。

8、在協(xié)議有效期內，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的.擔保人全部承擔。

四、乙方權利與義務

1、乙方負責“XXXXXX物業(yè)項目”的全面經營管理工作，合同期內，乙方自主經營、自負盈虧、風險自擔，承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經營管理發(fā)生的所有債權債務的連帶責任，并為其提供經濟擔保。

2、乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)及政策，與甲方CIS規(guī)范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。

3、乙方確保在經營管理活動中應遵紀守法、誠信經營、合法用工，確保內部員工及業(yè)主（住/租戶）的合法權益，否則，由此產生的一切后果均由乙方承擔；

4、乙方按國家有關規(guī)定招聘的“XXXXXX物業(yè)項目”物業(yè)員工，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系，進行規(guī)范的物業(yè)管理服務培訓并經考核合格后方可上崗，協(xié)議期滿后，如雙方不續(xù)簽協(xié)議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔；

5、乙方應該遵守國家工商，稅務等規(guī)定，按時配合年檢，如期報稅，接收甲方的監(jiān)督，如有相關違法，違規(guī)行為自行承擔。

6、乙方在經營期間服務好所接管的物業(yè)項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發(fā)生，將限期整改；對不整改，不接收甲方監(jiān)督；甲方有權單方終止此協(xié)議。

7、乙方在經營期間承接的物業(yè)項目，有義務需按照甲方提供的國家法規(guī)規(guī)定的承接查驗要求標準的范圍內的物業(yè)資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業(yè)管理服務合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案。

8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個人行為，甲方不承擔任何履約責任。

9、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約。

10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規(guī)進行項目備案，有關人員必須擁有符合要求的從業(yè)資格證件。

五、合同終止

1、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協(xié)議，需向對方賠償有關損失人民幣壹拾萬元，雙方應充分配合協(xié)調政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。

2、在項目物業(yè)管理招投標活動結束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業(yè)管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元，且本合同自動終止。

3、甲乙雙方提前終止協(xié)議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協(xié)議。本協(xié)議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“XXXXXX物業(yè)項目”證件及印章等手續(xù)。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合，并承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經營而產生的有關責任。

4、合同