房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本1

委托人(甲方)：_________________________

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：

____________________________________

2.具體要求：

____________________________________

3.其他要求：

____________________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;

其他服務(wù)項目支付________________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

4._______________________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

4.__________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

個人身份證號：

法定代表人：法定代表人

住址/注冊地址：注冊地址

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真號碼：傳真號碼：

委托代理人：承辦經(jīng)紀(jì)人員：

(資格證編號：)

房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

(證件編號：)

簽約日期：簽約日期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本2

使用說明

1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

2、甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。

3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。

5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

6、代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。

7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

合同編號：

委托人(甲方)

受托人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

按成交價格的______%人民幣_________元：

按成交價格的______%人民幣_________元：

按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

1、_________________________________________________

_________________________________________________

2、_________________________________________________

_________________________________________________

3、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6、________________________________________________

________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

5、________________________________________________

________________________________________________

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向。

2、向。

第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補充條款

甲方(簽章)

乙方(簽章)

_________________________

_________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號

_________________________

_________________________

法定代表人

法定代表人

__________________________________________________

居住/注冊地址

居住/注冊地址

_________________________

_________________________

_________________________

_________________________

_________________________

_________________________

郵政編碼

郵政編碼

__________________________________________________

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人

經(jīng)紀(jì)人員

__________________________________________________

資格證編號：

_________________________

____年___月___日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本3

編號：

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

賣方代理人：買方代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2、建筑面積：平方米（其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2）。（詳見榕房權(quán)證字第號）（土地使用證_________字第______________號）

3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。

【其中：房產(chǎn)買賣價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）】。

4、成交細目：

1）、配套：

2）、家電：

3）、家具：

4）、其他：

5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第二條、中介服務(wù)方承諾：

1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章

2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格

3、保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。

第三條、委托中介服務(wù)事項：

1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第【】項服務(wù)。

1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；

3、房產(chǎn)行銷推介；

4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；

5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；

6、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；

7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；

8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；

9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；

11、其他。

第五條、中介服務(wù)段落：

1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束；

2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。

第六條、中介服務(wù)費（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費）：

1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方

收取中介服務(wù)傭金。

a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。*2、交易服務(wù)費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。

a、丙方收取甲方交易服務(wù)費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服務(wù)費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。

*3、按揭服務(wù)費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。

第七條、當(dāng)事人配合與保密：

1、丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延

2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條、中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：

1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》

2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格

3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗

4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費用

6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)

7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息

2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關(guān)資料：。

3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

4、甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料

3、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十二條、定金

簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）：萬仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列【】種方式確保交易安全：

1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；

2、暫時將部分定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；

3、略。

第十三條、費用承擔(dān)方式：

1、交易稅費由方承擔(dān)

2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用承擔(dān)；過戶至乙方名下的土地證費用承擔(dān)

3、配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由承擔(dān)

4、原始費用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)

5、略

第十四條、購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。

第十五條、違約責(zé)任

1、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

*3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）

4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任

5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任

造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任

6、在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條、違約處理時限：自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。

第十七條、本合同解除條件：出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)

事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除）：

1、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

4、略。

第十八條、因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第十九條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第【】項解決：

1、向仲裁委員會提請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同及補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方份，具有同等法律效力。

第二十一條、其它事項：

（空格如不夠用，可以另接）

甲方（賣方）：乙方（買方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本4

委托人(賣方)：(簡稱甲方)

委托人(買方)：(簡稱乙方)

受托人(經(jīng)紀(jì)方)：(簡稱丙方)

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條(標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價款)

1、所有權(quán)人:;共有人。

2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。

3、房屋座落：。

4、房屋建筑面積：;車庫面積：(產(chǎn)權(quán)證有、無)。

5、建成年代：。

6、《房屋所有權(quán)證》號：共有權(quán)證號:。

7、《土地使用權(quán)證》號：土地用途及使用性質(zhì)：。

8、房屋售價：佰拾萬仟佰拾元整(￥：)。

9、過戶相關(guān)稅費約定承擔(dān)方式：。

10、其它情況：。

11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

第三條(委托事項)

1、甲方委托丙方出售______________房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買_______________房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

第四條(各方履行的義務(wù))

一、甲方義務(wù)：

1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實有效證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金。

二、乙方義務(wù)：

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。

3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補。

三、丙方的義務(wù)：

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。

5、處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。

第五條(房款的支付方式)

甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

三、其它約定：。

第六條(房屋過戶及交付)

1、甲乙雙方約定在年月日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。

2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)

一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元。

三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。

第八條(違約責(zé)任)

一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。

二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為___________元。

2、按標(biāo)的額的_________%，計人民幣___________元。

第九條(爭議解決方式)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條(約定事項)

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。

第十一條(合同生效)

本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共頁，一式_________份，甲方份、乙方份、丙方份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。

甲方(章)：乙方(章)：丙方：(章)

年月日：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本5

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

()4.商品房預(yù)售許可證;編號[]

()5.他項權(quán)利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

()4.商品房預(yù)售許可證;編號[]

()5.他項權(quán)利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當(dāng)事人。

第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項;

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容

2.具體要求

3.其他要求

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付：

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

咨詢服務(wù)的支付_________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

5

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

4

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼

營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人

法定代表人

住址/注冊地址

注冊地址

郵政編碼

郵政編碼

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

委托代理人

承辦經(jīng)紀(jì)人員

(資格證編號：)

年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本6

委托人（甲方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

1、“銷售許可證”。

2、權(quán)屬證件。

3、物業(yè)的具體情況。

4、法定代表人身份證明。

5、營業(yè)執(zhí)照。

6、個人身份證。

乙方提供：

1、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”。

2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”。

3、經(jīng)紀(jì)人身份證。

4、營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共______項：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：______________________________________________________。

2、具體要求：__________________________________________________________________。

3、其他要求：__________________________________________________________________。

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_____％計算支付。

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的____％一次性計算支付。

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_____％計算支付。

其他服務(wù)項目支付________________________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿天內(nèi)）

簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的'幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的。

2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的。

3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。

4、___________________________________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實。

2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同。

3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。

4、___________________________________________________。

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的______日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向________________________仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼；

個人身份證號：

法定代表人：法定代表人住址：

注冊地址：注冊地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真號碼：傳真號碼：

委托代理人：承辦經(jīng)紀(jì)人員：

（資格證編號：）

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證（證件編號：）

簽約日期：簽約日期：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本7

甲方(賣方):身份證號碼:

乙方(買方):身份證號碼:

丙方(見證方):

鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜委托丙方,經(jīng)公開推介視察、公平協(xié)商一致,在甲乙雙方明確房產(chǎn)交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守:

第一條:甲乙雙方對房產(chǎn)交易的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定已依法取得市房屋所有權(quán)證書,房屋權(quán)屬證號為:榕房權(quán)證字第號,建筑面積m2(其中附屬間/車庫面積為m2)。甲方對該房屋現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。乙方親自實地看房,并愿意購買該房產(chǎn)。

第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價為人民幣(大寫)元整(￥),裝修、附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為人民幣(大寫)元整(￥),上述總轉(zhuǎn)讓價為人民幣(大寫)元整(￥)。

第三條:稅費承擔(dān)方式

甲乙雙方約定上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費:(A)A、各自承擔(dān)B、乙方承擔(dān)

第四條:中介傭金及服務(wù)費

甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫);(￥)。

乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫);(￥)。

第五條:簽約信用

1.在簽定本合同時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫)元整(￥)。甲乙雙方同意該款項由丙方監(jiān)管,丙方開收款收據(jù)。

2.甲方同意將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證書》及其它相關(guān)證件交由丙方監(jiān)管,丙方開收件收據(jù)。上述證件在房產(chǎn)交易管理部門交易收件受理當(dāng)日由丙方直接提交。

第六條:交易受理時間

甲乙雙方約定收件受理時間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。

第七條:乙方付款方式

1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當(dāng)天,將定金外的房款計人民幣(大寫)元整(￥)匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產(chǎn)權(quán)代辦費。

2.待房產(chǎn)交易管理部門通知繳納稅費后,丙方協(xié)助甲乙雙方進行該房產(chǎn)配套設(shè)施的過戶和移交。甲方結(jié)清在此之前的配套設(shè)施及物業(yè)等相關(guān)費用,乙方承擔(dān)水、電、等的過戶費。

第八條:甲方收款方式

1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當(dāng)天,甲方向乙方領(lǐng)取扣除定金外的房款。甲方向丙方領(lǐng)取該房產(chǎn)的定金(以乙方將該房產(chǎn)定金解款至丙方為前提)。

2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設(shè)施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣(￥)在丙方處監(jiān)管,待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。

第九條:違約責(zé)任

1.甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買賣意向,否則屬違約行為。

2.乙方未能按時解款至丙方,甲方未能按時進行房產(chǎn)交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應(yīng)自不正常履約之日起以上述房產(chǎn)價款日向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權(quán)向違約方索賠一切經(jīng)濟損失。

3.甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應(yīng)及時書面通知對方及丙方并征得書面同意,如未及時通知對方及丙方,丙方根據(jù)甲乙雙方在本合同所留地址發(fā)出書面通知后日內(nèi)仍未履行本合同一方視為違約責(zé)任方,違約責(zé)任方應(yīng)在不履約之日起日內(nèi)賠付給對方等同于定金數(shù)額的違約金。

4.甲乙雙方中途違約,交易過程中已產(chǎn)生的費用及丙方的傭金服務(wù)費在違約金中扣除。

5.丙方作為甲乙雙方授權(quán)的監(jiān)管方,必須保證甲方上述房產(chǎn)材料和乙方上述定金及預(yù)付房款的安全,如有遺失由丙方負(fù)全部責(zé)任。

6.該房產(chǎn)若因自然災(zāi)害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承擔(dān)責(zé)任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內(nèi)繼續(xù)發(fā)生本宗交易行為的,應(yīng)如數(shù)交納中介費。否則,應(yīng)賠償丙方的一切損失。

第十條:糾紛處理

甲乙丙叁方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經(jīng)叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提請訴訟。

第十一條:其它事項

甲乙雙方同意上述房屋現(xiàn)有的裝修/附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的部分有:

第十二條:簽約生效

本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執(zhí)壹份。叁方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

住址:住址:

郵政編碼:郵政編碼:

丙方:

地址:

郵編:

服務(wù)電話:

簽約地址:簽約時間:年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本8

(合同編號：)

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

名稱或姓名：資格證書號：

住所：電話：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：身份證號：

資格證書號：電話：

委托人：(乙方)

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

委托人(丙方)

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

根據(jù)(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(中華人民共和國合同法)及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條具體事項條款：

(1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向，(所有權(quán)證、租賃證)號碼。轉(zhuǎn)讓總價款(大寫)人民幣。

(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年；租金元／月；年租金(大寫)人民幣。

(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，(所有權(quán)證、租賃證)號碼。

(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

第七條其他約定事項

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本9

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

1.身份證;國籍[]編號[]

2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

4.商品房預(yù)售許可證;編號[]

5.他項權(quán)利證書;編號[]

6.其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

1.身份證;國籍[]編號[]

2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

4.商品房預(yù)售許可證;編號[]

5.他項權(quán)利證書;編號[]

6.其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當(dāng)事人。

第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項;

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容

2.具體要求

3.其他要求

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付：

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

咨詢服務(wù)的支付_________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

補充條款

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

(資格證編號：)

年月日于上海

備注欄

甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。

經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本10

委托人（甲方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：

1．身份證；國籍_________編號_________

2．營業(yè)執(zhí)照；編號_________

3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號_________

4．商品房預(yù)售許可證；編號_________

5．他項權(quán)利證書；編號_________

6．其他證明或資料_________

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明：

1．身份證；國籍_________編號_________

2．營業(yè)執(zhí)照；編號_________

3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號_________

4．商品房預(yù)售許可證；編號_________

5．他項權(quán)利證書；編號_________

6．其他證明或資料_________

乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項；

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容_________。

2．具體要求：_________。

3．其他要求：_________。

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

3．咨詢服務(wù)的支付_________元。

4．服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失；

1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的；

4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

_________。

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

_________。

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁_________；

2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________

乙方（蓋章）：_________

身份證／營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________

住址：_________

法定代表人住址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人（簽字）：_________

承辦經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________

（資格證編號：_________）

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

備注欄

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業(yè)已經(jīng)備案。

經(jīng)辦人：_________（簽字）

房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）

_________年_________月_________日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本11

1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹，促使當(dāng)事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3、本合同前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

4、本合同中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本12

委托人（甲方）：__________________________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

１．“銷售許可證”；

２．權(quán)屬證件；

３．物業(yè)的具體情況；

４．法定代表人身份證明；

５．營業(yè)執(zhí)照；

６．個人身份證。

乙方提供：

１．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

２．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；

３．經(jīng)紀(jì)人身份證；

４．營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項：

１．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：__________________________________________________________________________

２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：______________________________________________________________________