企業(yè)綜合用地買賣合同范本

企業(yè)綜合用地買賣合同范本企業(yè)綜合用地買賣合同甲方：（出售方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬出售的企業(yè)綜合用地，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣標(biāo)的及數(shù)量1.1根據(jù)甲方的出售意向，乙方同意購買甲方位于（具體地址）的企業(yè)綜合用地，面積為（具體面積），具體邊界詳見附件1。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格為人民幣（具體金額）（大寫：具體金額），乙方同意以一次性付款的方式支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后3個工作日內(nèi)將全部買賣價格支付給甲方指定的賬戶，乙方支付買賣價格的時間和方式應(yīng)當(dāng)符合中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將企業(yè)綜合用地的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方在支付完全部買賣價格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條環(huán)境保護4.1甲方保證企業(yè)綜合用地符合國家和地方的環(huán)境保護要求，不存在任何環(huán)境污染問題。4.2如因甲方原因?qū)е缕髽I(yè)綜合用地存在環(huán)境污染問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部費用。4.3乙方在購買企業(yè)綜合用地后，應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)要求，使用和管理該用地，并承擔(dān)相關(guān)環(huán)境保護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方不能按照本合同約定將企業(yè)綜合用地的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價格的10%。5.2若乙方不能按照本合同約定支付全部買賣價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價格的10%。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2乙方與甲方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字后生效，自買賣價格全部支付及產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起解除。7.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：