上海專業(yè)冷庫出租合同范本

上海專業(yè)冷庫出租合同范本上海專業(yè)冷庫出租合同甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有一座位于上海的專業(yè)冷庫，乙方有租賃該冷庫的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃冷庫信息1.1冷庫名稱：1.2冷庫地址：1.3冷庫面積：1.4冷庫溫度范圍：1.5冷庫設(shè)備及配套設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限為從【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束。2.2若乙方有繼續(xù)租賃的意愿，須在租賃期滿【提前通知期限】前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】，按【支付周期】支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的【支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條冷庫使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間需按照冷庫使用規(guī)定合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫溫度設(shè)定等。4.2乙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)儲(chǔ)存的貨物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)貨物的保管、保險(xiǎn)等事宜，甲方對(duì)由于乙方原因?qū)е碌呢浳飺p失概不負(fù)責(zé)。第五條冷庫維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保冷庫設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2如因甲方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)租金。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進(jìn)行冷庫設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作。第六條合同解除6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但需提前【提前解除通知期限】向甲方書面通知。6.2如乙方未按照約定提前通知解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.3如甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同及租賃期間涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向第三方透露。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）