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文檔簡介
青海市房屋租賃合同范本青海市房屋租賃合同甲方:(出租方)身份證號碼:住所:乙方:(承租方)身份證號碼:住所:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守:第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址:1.2房屋面積:1.3房屋用途:住宅/辦公/商鋪/其他(請注明)1.4房屋現(xiàn)狀:空置/居住中/裝修中/其他(請注明)1.5租賃期限:起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金總額:人民幣(大寫)2.2租金支付方式:月付/季付/半年付/年付/其他(請注明)2.3租金支付日:每月的(日期)日2.4押金金額:人民幣(大寫)2.5押金支付方式:一次性支付/分期支付,分期支付詳情如下:第三條房屋維修、裝修及違約責(zé)任3.1房屋的日常維護(hù)、修繕費用由甲方承擔(dān),但以下情況除外:(1)乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞;(2)火災(zāi)、地震、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞;(3)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修;(4)其他法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。3.2如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修時,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費用。3.3如果乙方違約或未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋的交付與歸還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方,并保證房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或解除合同時,將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方,并保持房屋的原狀。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同;(2)租賃期限屆滿后,雙方不再續(xù)簽;(3)乙方違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后,乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正。5.2合同終止條件:(1)甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)或依法解散;(2)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決爭議,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商。7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:
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