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抵押房產(chǎn)擔保合同范本抵押房產(chǎn)擔保合同甲方：（借款人姓名/機構(gòu)名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人姓名/機構(gòu)名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：丙方：（擔保人姓名/機構(gòu)名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需向乙方借款（借款金額）人民幣（大寫）（￥小寫），為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為本合同的擔保物。為此，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作事項：第一條擔保物及權(quán)屬1.甲方確認其名下的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為（產(chǎn)權(quán)證號），房產(chǎn)的面積為（房產(chǎn)面積），具體情況詳見附件一。2.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并不存在任何其他糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。如有因擔保物權(quán)屬問題引發(fā)的法律糾紛，由甲方自行承擔全部責任。第二條擔保的目的1.本擔保合同的目的是為了保障乙方在借款事項上的權(quán)益，確保甲方能夠按時履行還款義務。2.甲方同意將擔保物作為本次借款的擔保，并保證在借款期限內(nèi)按時足額償還借款本金及利息。第三條擔保的范圍1.甲方將該房產(chǎn)作為本次借款的擔保物，并同意將房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交由乙方保管。2.如甲方未按時履行還款義務，乙方有權(quán)依法行使擔保物處置的權(quán)利，包括但不限于變賣、轉(zhuǎn)讓、租賃等。擔保物處置所得的金額優(yōu)先用于償還乙方借款及利息。第四條違約責任1.如甲方逾期未還款，甲方應按照乙方規(guī)定的利息標準向乙方支付逾期利息，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任和費用。2.如甲方喪失還款能力或出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情況，丙方將承擔全部或部分借款的償還責任。第五條爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部償還完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（借款人）：丙方（擔保人）：簽字：簽字：簽字：日期：

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