房屋定金合同范本

房屋定金合同范本房屋定金合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條定金支付1.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方作為房屋租金的定金，金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）__________元整。乙方應(yīng)在______年______月______日前將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.2若乙方未按照約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對乙方支付的定金不予退還。第二條房屋租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期滿前提出解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金，并不予退還。第三條房屋租金3.1乙方同意在租賃期內(nèi)按月支付租金，每月租金為RMB__________元整。租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。滯納金應(yīng)在支付租金時一并支付。第四條房屋交付與維護4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的居住狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得將房屋用于非法活動。乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備、家具的正常使用和維護，并承擔(dān)由于自身疏忽或過失造成的損壞修復(fù)費用。4.3乙方應(yīng)按時繳納房屋的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。5.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.3任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前______天內(nèi)書面確認并簽訂新的租賃合同。6.2甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方，并歸還對方已支付的定金。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：