張家口前期物業(yè)合同范本

張家口前期物業(yè)合同范本前期物業(yè)合同范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（物業(yè)公司）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（業(yè)主）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方是一家合法注冊的物業(yè)公司，具備從事物業(yè)管理的資質(zhì)，乙方是【小區(qū)名稱】小區(qū)的合法業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就前期物業(yè)管理事宜達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范雙方關(guān)于前期物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生和正常日常運營。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護、消防設(shè)施檢查和維修保養(yǎng)等工作。2.甲方負責(zé)小區(qū)內(nèi)道路、停車場、照明設(shè)施等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.甲方負責(zé)小區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的巡檢和維修，并定期組織安全演練。4.甲方提供24小時應(yīng)急維修服務(wù)，及時解決小區(qū)內(nèi)突發(fā)設(shè)施問題。5.甲方負責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，配合小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的安裝和改造。第三條服務(wù)期限本合同有效期為【合同有效期】，自簽訂之日起生效。雙方同意在合同到期前【提前通知期限】提前通知對方是否續(xù)簽合同。第四條服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照以下費用標(biāo)準支付物業(yè)管理費用：（1）住宅區(qū)域：每平方米【費用標(biāo)準】。（2）商業(yè)區(qū)域：每平方米【費用標(biāo)準】。2.物業(yè)管理費用每月支付一次，支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付期限】前將費用支付至甲方指定賬戶。3.物業(yè)管理費用的調(diào)整應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補救，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條保密條款雙方應(yīng)對在履行合同過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方披露。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向【仲裁機構(gòu)/法院】提起仲裁/訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主）：簽字：