夜宵店出租合同范本

夜宵店出租合同范本夜宵店出租合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一家位于上述地址的夜宵店，并有意將夜宵店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的及租賃物1.1甲方同意將位于上述地址的夜宵店出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)夜宵業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2夜宵店的具體面積、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)備等詳細(xì)信息如下：（詳細(xì)描寫夜宵店的面積、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)備，如有照片或清單可附在合同附件中）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2雙方同意，在租賃期滿前的______個(gè)月內(nèi)，可以協(xié)商續(xù)簽合同，若未能達(dá)成一致，則合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2租金支付方式為乙方每月在指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的______%。第四條使用權(quán)及約束4.1甲方將夜宵店出租給乙方使用，乙方有權(quán)在夜宵店內(nèi)經(jīng)營(yíng)夜宵業(yè)務(wù)，包括但不限于制作和銷售夜宵食品、提供就餐場(chǎng)所等。4.2乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持夜宵店內(nèi)的衛(wèi)生、環(huán)境整潔，保證提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品。4.3乙方不得將夜宵店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，也不得擅自改變夜宵店的用途。4.4甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入夜宵店進(jìn)行巡查、檢修、維護(hù)等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變夜宵店用途、嚴(yán)重影響夜宵店經(jīng)營(yíng)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。5.2若甲方違反本合同約定，如未按時(shí)提供夜宵店、無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。第六條合同解除6.1本合同解除的情況包括但不限于：（列舉可能解除合同的情況，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、甲方轉(zhuǎn)讓夜宵店等）6.2在解除合同前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（在此處可根據(jù)實(shí)際情況添加雙方協(xié)商的其他約定條款，如裝修責(zé)任、違約金、保險(xiǎn)責(zé)任等）第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以第二條規(guī)定的日期開始執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：