售房合同范本

售房合同范本售房合同合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是合法擁有位于_______（房屋地址）的房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并具備購(gòu)買資格，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______（房屋地址）1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：一室一廳一衛(wèi)）1.4房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______1.5房屋使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______1.6房屋其他附屬設(shè)施及權(quán)益：_______（如：車位、儲(chǔ)藏室）第二條購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.1購(gòu)買價(jià)格：_______（以人民幣計(jì)）2.2付款方式：2.2.1首付款：在簽訂本合同之日起_______（如：10）日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款金額為_(kāi)______（以人民幣計(jì)）。2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前_______（如：30）日內(nèi)，向甲方支付尾款金額為_(kāi)______（以人民幣計(jì)）。第三條房屋交付3.1房屋交付日期：本合同簽訂后_______（如：30）日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。3.2交付方式：_______（如：親自交付、快遞郵寄等）3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)，并提供相關(guān)的房屋使用手冊(cè)、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，雙方應(yīng)提供相關(guān)資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在乙方購(gòu)買后的_______（如：3）年內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)因建筑質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。5.2房屋維修：房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，確保房屋的正常使用和安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如果甲方不能按照本合同約定交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______（以人民幣計(jì)）。6.2乙方違約責(zé)任：如果乙方不能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或提供相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______（以人民幣計(jì)）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁/訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲方和乙方各持_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。8.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：__________