汽車修理廠租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)汽車修理廠租賃合同汽車修理廠租賃合同汽車修理廠租賃合同1甲方:乙方:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:一、甲方如下房屋租賃給乙方：二、租賃要求經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:汽車修理三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋構(gòu)造，不得損壞房屋現(xiàn)有的設(shè)施，假設(shè)因經(jīng)營(yíng)需要改變房屋構(gòu)造的，必須先經(jīng)甲方同意前方可改變，否那么由乙方承當(dāng)一切費(fèi)用。不得經(jīng)營(yíng)違背國(guó)家及地方法規(guī)的任何活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的任何平安消費(fèi)事故及造成的一切損失及后果由乙方承當(dāng)經(jīng)營(yíng)中且符合甲方租賃管理要求的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，否那么甲方隨時(shí)可解除合同，其造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。四、租賃期間所發(fā)生的`一切費(fèi)用(如水、電、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門管理費(fèi)、辦證費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)、房屋維修費(fèi))及門面三包管理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標(biāo)準(zhǔn)為15000元。簽定合同之日付清租金。六、租賃期限:202_年7月5日至202_年7月5日止，到期后乙方無(wú)條件將房屋歸還給甲方。甲方不承當(dāng)乙方租賃期間發(fā)生任何費(fèi)用，續(xù)租時(shí)以乙方優(yōu)先，乙方假設(shè)需續(xù)租的必須在租賃期滿30日前提出申請(qǐng)，否那么視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。七、其它:1、甲方提供乙方在租賃期間內(nèi)必要的水、電供給及房屋維護(hù)管理責(zé)任，乙方應(yīng)予配合。2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度，保持整潔的門面形象，以共同維護(hù)甲方工廠形象。假設(shè)有違犯、甲方可隨時(shí)解除此合同。3、乙方假設(shè)不按時(shí)交納甲方房租、水電費(fèi)(水電費(fèi)價(jià)格按公司每月實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算)等費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由回絕。4、在合同期內(nèi)，乙方不得隨意將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。否那么，甲方有權(quán)提早收回房屋。5、乙方要遵守甲方門衛(wèi)的安保管理，并支付雙方協(xié)商后的安保費(fèi)用。6、租賃期間，假設(shè)甲方因特殊原因需收回土地房屋時(shí)，應(yīng)提早30天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。八、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。甲方簽章：乙方簽章：年月日：汽車修理廠租賃合同2出租方：承租方：一、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護(hù)、美容。2、租賃期限自年月日起至年月日止。3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。二、其他約定事項(xiàng)1、租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納。2、承租方為平安消費(fèi)責(zé)任人。(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)平安消費(fèi)法》、《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及平安消費(fèi)管理制度和平安消費(fèi)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好平安消費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)管理。(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間詳細(xì)情況和要求進(jìn)展定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于平安位置。每天工前、工后自覺(jué)對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)清掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)制止吸煙;制止使用液化氣代替乙炔氣體;制止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;制止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;制止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)展保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無(wú)漏電、短路和破損等。(4)積極參加交通行業(yè)平安消費(fèi)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)展的平安消費(fèi)檢查、清理和整頓。3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提早通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提早通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。6、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完好、無(wú)損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。三、違約責(zé)任1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否那么按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決