康達(dá)爾花園廣告推廣策略

1康達(dá)爾花園[三期]廣告推廣策略提案教寒客戶(hù)請(qǐng)名稱(chēng)愿：康花達(dá)爾削〔集權(quán)團(tuán)〕極房地族產(chǎn)開(kāi)東發(fā)有糾限公漿司激策略伯提供虛：深叢圳市俱長(zhǎng)城會(huì)盛花療廣告吐有限崇公司滿(mǎn)20奏01糕年師6秘月楊22扣日1賽前逆?zhèn)潇栄哉锌颠_(dá)弦爾〔也集團(tuán)閑〕房產(chǎn)地產(chǎn)戰(zhàn)開(kāi)發(fā)應(yīng)有限江公司種：壯作為塘深圳達(dá)十大緩地產(chǎn)爬專(zhuān)業(yè)袋廣告批公司腐之一畝的長(zhǎng)占城盛析花公蹈司，剩憑借賴(lài)深港姜兩地軍地產(chǎn)源優(yōu)勢(shì)奪，已首經(jīng)積汁累深捉厚的營(yíng)業(yè)內(nèi)崗品牌斃。我咸們非鋸常榮急幸受襯貴公苦司委瓦托，來(lái)對(duì)?舞康達(dá)筐爾花伯園?但三期掃進(jìn)行萬(wàn)廣告款推廣擺籌劃炊。提愉一個(gè)假資深問(wèn)地產(chǎn)忍廣告深公司章具有夾多樣列化樓翁盤(pán)推褲廣之醋經(jīng)驗(yàn)潤(rùn)。對(duì)赤于貴進(jìn)公司緣康達(dá)慢爾花怠園三報(bào)期推社廣之褲強(qiáng)大惑信心歇建立睛在我答們幾睬年來(lái)奧深港拒兩地刮地產(chǎn)芬市場(chǎng)訓(xùn)的摸號(hào)爬滾薯打，艷尤其越是羅網(wǎng)湖“場(chǎng)樓王蛾〞?罰長(zhǎng)豐忙苑?棒、?每百仕拆達(dá)花避園?家香港裕巡回誦展銷(xiāo)交、深誤圳十紋大明燒星樓谷盤(pán)?把海洋處之心敢?和犬?長(zhǎng)鞭城盛隙世家允園?輝、?端世紀(jì)度村?夜、?柿半島敵苑?盾、龍量崗住纖宅典府范?禍歐景仰城?栗等大猴型樓薦盤(pán)的京全程眠代理篩推廣礙。其償中?照半島扇苑?謀全程貓代理替之成探功經(jīng)偶驗(yàn)為校我們塔操作堤本項(xiàng)伙目提疊供了沒(méi)堅(jiān)實(shí)輕的市紛場(chǎng)資癥料。庭我們郊將因由循地兆產(chǎn)市澇場(chǎng)之叛規(guī)律貝，在歲總結(jié)逢以往班經(jīng)驗(yàn)左教訓(xùn)畏的同桿時(shí)，們從競(jìng)思爭(zhēng)激殲烈的刃市場(chǎng)纏中，屋尋求縮工程迎時(shí)機(jī)漂點(diǎn)及鼻開(kāi)展箭點(diǎn)。賤我們憐的目濟(jì)的是議為項(xiàng)雁目營(yíng)犬造更通好的呼商業(yè)林運(yùn)作嫩環(huán)境建和獲件得最塵大的芒開(kāi)發(fā)許的利伯潤(rùn)。為最后鍛預(yù)祝辯工程塘取得愚成功疊！盒目晌瘋錄崖第一新局部拼呆工程往市場(chǎng)棉環(huán)境嗚分析灘片區(qū)必整體忘分析崇周邊苦個(gè)案描簡(jiǎn)介永目標(biāo)沒(méi)市場(chǎng)鵲分析置第二規(guī)局部綿勺工程石理解疼與定店位制工程誕特征剃分析乎工程貌優(yōu)劣菠勢(shì)分術(shù)析報(bào)工程逃賣(mài)點(diǎn)拜梳理靠與提燈升肥工程江定位沃分析至物業(yè)常定位以目標(biāo)乖市場(chǎng)答定位督第三撈局部弓：廣孫告主宇題包符裝總次策略稼廣告夏主題掙文脈寶確實(shí)炮立也第四脾局部目：廣魯告主登題表群現(xiàn)總瘦策略停廣告袋表現(xiàn)尸策略旺制定蠟表現(xiàn)干策略留原那么紀(jì)與目富的豪創(chuàng)意旗表現(xiàn)巾手法聾創(chuàng)意禿根本變支持盡點(diǎn)地核心計(jì)概念傘包裝桿與提策升宏第五扁局部滿(mǎn)：廣饒告整揭合推耗廣策丑略尸整合喊營(yíng)銷(xiāo)抹傳播躬目標(biāo)統(tǒng)體系杰的建命立爆總策歪略原從那么頑總策斧略目臂標(biāo)轉(zhuǎn)螞總策施略設(shè)播計(jì)盞總策廟略說(shuō)急明殊階段中性廣馳告策絹略弄1撤、階巷段性初廣告觸策略超制定碧前提括2桃、階俱段性刺廣告寬策略蜜闡釋勵(lì)第六撫局部爬：媒郊介傳筆播策驢略鍵媒介焦目標(biāo)尼媒介怠選擇陶的標(biāo)交準(zhǔn)三有效憂(yōu)媒體仇運(yùn)用秩廣告邀發(fā)布追頻率甜媒介懂投放阿組合壯策略雁第七急局部頓：廣償告服福務(wù)跟墾進(jìn)片廣告假設(shè)效果河評(píng)估歸策略帖調(diào)整撞方向1糊第一輕局部忙：市籍場(chǎng)調(diào)煌查分全析獵片區(qū)嶄整體赤分析米周邊林個(gè)案用簡(jiǎn)介弄目標(biāo)悄市場(chǎng)沿分析

括一、臉片區(qū)掉整體持分析秒1正、市黨場(chǎng)總啞體態(tài)序勢(shì)諷評(píng)肝布吉燦樓盤(pán)貍主要旗分布渴在石糖牙嶺四、求博水山倒、雞尖公山描和布腳吉河粗、大侄芬河屆。在鄭全國(guó)桐一級(jí)均建制醉中，服布吉鼠的綜鄰合經(jīng)毫濟(jì)實(shí)謊力、止GN貴P押增長(zhǎng)斷指數(shù)犯居第強(qiáng)二位覆，而立房地?zé)o產(chǎn)，源無(wú)論膝是規(guī)補(bǔ)模、低品質(zhì)蠢，還肚是建姻設(shè)速昂度，被確是它真正坦的“好大哥胞大〞挖。在雹深圳姓市的耳各片嗽區(qū)中秤，據(jù)筆最新貢調(diào)查那顯示更，布荷吉的醬市場(chǎng)辣份額漢為染11墊%珍，僅盒次于研福田鑼〔更34湯%助〕、魂羅湖首〔敘31曾%撈〕及罷南山?！猜?5奉%烤〕而糊位居真第四攜，一池個(gè)產(chǎn)活品體趕系齊故全、避銷(xiāo)售估暢旺嘆、品進(jìn)牌匯同集、殖銷(xiāo)售律群成閃熟、執(zhí)價(jià)格僵穩(wěn)定滲的地特產(chǎn)形逢象鮮登活地畏展現(xiàn)尤在深鴿港兩筆地市家場(chǎng)。屋2控、市歷場(chǎng)格卡局呈候多樣急化杰20挑01究年第汗一季反度共服有趨40夸個(gè)內(nèi)鋼地樓疊盤(pán)在茶香港華推廣攪，其湯中深溉圳樓夾盤(pán)占擁27迫個(gè)，招這其撫中布互吉樓雪盤(pán)占緞了揪6他個(gè)，塑出盤(pán)奪數(shù)量驗(yàn)僅次怖于羅揪湖區(qū)疤，與森福田征區(qū)并母列第糠二，植可見(jiàn)盈其在更香港吼市場(chǎng)插受歡脾迎的章程度使。但盆目前曬布吉項(xiàng)主力導(dǎo)購(gòu)房原客戶(hù)霸結(jié)構(gòu)揮為：鞏本地犯客〔部含現(xiàn)枕住布浴吉或撥布吉芹租房緞?wù)摺辰ㄕ技s社35優(yōu)%礎(chǔ)、來(lái)睛自市蓄內(nèi)客學(xué)戶(hù)占烏約蚊35額%蔥、香滋港客核戶(hù)占掙約星20慰%中3虎、大壺盤(pán)“蓬圍城稻“現(xiàn)渾象責(zé)大盤(pán)蜜“圍滅城“贊現(xiàn)象羅是近戒兩年納的事釘，特到別是挎深圳擠一些累大地泥產(chǎn)商彈集結(jié)世城市膝邊緣炸地帶渠，如設(shè)“萬(wàn)濟(jì)科四儉季花暖城〞條、“眾中海慧怡翠舌山莊組〞、傲“中聽(tīng)城康徒橋花箏園〞映、“餡桂芳將園〞汁等紅劈透半遺邊天殃的大吩盤(pán)云竿集坂帖田、炎布吉蝦市場(chǎng)辟。尤攝其當(dāng)婆中的墻中海畝怡翠閑山莊秤在布茂吉攻橫空碼出喉世時(shí)撕，許視多客誓戶(hù)便歇意識(shí)括到這積種渡晨假樓劇盤(pán)將悄引導(dǎo)童一場(chǎng)妻新的靈購(gòu)房柄潮流拍。1鬧二、零周邊可個(gè)案駕分析謎１、粥中海輕怡翠帖山莊晚：留工程掉概況喉：步中海氣集團(tuán)攤在布辟龍公響路水到徑村漸北側(cè)銹開(kāi)發(fā)綠的怡嫌翠山浮莊，嘉總占哨地面哨積２番８萬(wàn)碼平方抱米，砍全部本為多柔層建英筑，用首期潛容積悲率僅殼為食1.瓣1島，綠僑化率區(qū)高達(dá)開(kāi)６０穴％，歐成為溜最接渴近香漆港的敘低密忌度大裝型度塞假村罷。勿廣告勢(shì)推廣懂主題什：靠５＋垂２渡織假生木活模富式哥２、濕百合僻山莊息：溫工程兇概況尾：辣百合暖山莊活由深斷業(yè)集川團(tuán)深蠅圳分梢公司魄投資扛開(kāi)發(fā)彎，坐副落于食布吉壯關(guān)口石半山蘿之上泛，既剖有歐更陸住昏宅建拔筑注咳高貴學(xué)風(fēng)格液，又栗具現(xiàn)宏代住鼓宅設(shè)膊計(jì)冊(cè)竭精致規(guī)瑰麗扎，加瓶之圍爛合式盞內(nèi)院皂布局發(fā)，使巷得百貫合山即莊處杜處洋圣溢現(xiàn)華代歐膨陸風(fēng)巖情。假?gòu)V告濱推廣柏主題挽：麻寫(xiě)意塞空間尤，悠努然生旗活播３、失陽(yáng)光查花園億：彩工程謠概況科：眼陽(yáng)光擾花園溉位于氣布吉姻半山腸，整睡體布幻局依娘照“顆每天房都是歪度假誕天〞索的超隆凡生課活理牽念進(jìn)溫行規(guī)銳劃，脅正好題迎合湊港人雀“香原港上駱班，瓶國(guó)內(nèi)睬居住冊(cè)〞的行理想橫生活咬模式否，兩戴種生根活互輕相配抄合，炒“朝柱朝輕催松香煌港上殖班，遭日日屯悠悠礎(chǔ)深圳節(jié)度假?gòu)U〞。鋼小區(qū)解建筑邊面積脹高達(dá)央３０夕多萬(wàn)收平方緣米，駝?chuàng)碛形蓚€(gè)姑大型連豪華修會(huì)所擋，上兆萬(wàn)平賓方米糕綠化啦空間急，四鐘個(gè)不蓬同風(fēng)嫁格的品泳睬池，斗居住屋其中強(qiáng)，度小假感連覺(jué)直服逼而塞來(lái)，臣是布港吉罕以有的禾大型化豪華婚低密吊度度燙假住躁宅。總廣告墨推廣碑主題隔：鄉(xiāng)每天衛(wèi)都是墳度假百天虹４、渡桂芳遍園：躺工程即概況躲：濫桂芳炸園是錘由深煎圳佳翅兆業(yè)紡房地籠產(chǎn)開(kāi)沒(méi)發(fā)公宵司在梁布吉步開(kāi)發(fā)遣的大搬型項(xiàng)角目，盲位于銜深惠紡公路慘及李襯朗路悲交界矛處，蒜總占摩地面成積１廁３０理萬(wàn)平猴方尺禍，共市分４從個(gè)富皇有特充色的是小區(qū)冬，小佩區(qū)內(nèi)切建有演面積航高達(dá)壺３０盞００斷平方挖米英的人妖工湖緩――聞水晶訓(xùn)湖，廳園林看規(guī)劃禍采用閣新加們坡式蚊風(fēng)格報(bào)，設(shè)匯計(jì)清飲新明絡(luò)快，艇旨在施為業(yè)全主打置造一棟個(gè)翠庸綠靜翻謐的火度假仗天地閘．配廣告詳推廣宿主題丈：劉新加姓坡式她高尚康湖區(qū)海度假界天地齒總結(jié)延：從憲以上辱分析概，四攔個(gè)就叔有三條個(gè)盤(pán)擺為了階迎合奔渡假潑概念韻，側(cè)傲重小巨區(qū)人慰工環(huán)吊境和蟻園林請(qǐng)?zhí)厣敲吹臓I(yíng)嘉造。抓廣告亭宣傳滾也側(cè)藥重外餡銷(xiāo)市述場(chǎng)的探渡假梅概念富。它瓜們強(qiáng)游調(diào)的螞環(huán)境優(yōu)和園續(xù)林，喊人工意雕琢襪太重桂。本琴案強(qiáng)仰調(diào)的搭純自蝴然健江康生沿活與煉之形爽成鮮妹明的丙差異請(qǐng)。苦三、冒目標(biāo)枕市場(chǎng)嶄分析蹤調(diào)查毒顯示利，區(qū)按域的仗目標(biāo)急市場(chǎng)長(zhǎng)呈現(xiàn)等多樣念化市宿場(chǎng)特賽征。殊消費(fèi)縣群結(jié)蘭構(gòu)主戀要由攻以下奉三個(gè)然局部嶼組成鞋：毛布吉奶本地份特區(qū)嚼內(nèi)甘港人滑置業(yè)1貪第二潛局部芳剪工程攔理解亮與定置位諒一、食工程布優(yōu)劣糊勢(shì)分禾析跡二、匯工程包賣(mài)點(diǎn)凡梳理攜與提粗升皂三、慧工程塔定位鍛分析錄一、霜工程韻優(yōu)劣選勢(shì)分功析賴(lài)■碑亡工程松優(yōu)勢(shì)比□碑畔山明自然咐環(huán)境商□構(gòu)交通戀便利粉□士品牌釀優(yōu)勢(shì)皮□煉建筑慌功能杰配套管優(yōu)越臉：卻小高喪層帶衫電梯借罕有左架空緒層透外排河式管飽道乏□神自身時(shí)體育疏館配溫套優(yōu)薦勢(shì)吊■遠(yuǎn)主工程軋劣勢(shì)曬□釣繩周邊的生活臘配套盟須完紡善釣□涂豬小區(qū)松園林折營(yíng)造扛沒(méi)有蠅特色樹(shù)□僻清規(guī)劃敞建設(shè)它的學(xué)廈校遲嚼遲不寸能建睛成難二、腥賣(mài)點(diǎn)待梳理關(guān)與提宜升日通過(guò)沿對(duì)項(xiàng)狼目?jī)?yōu)帆劣的躺分析鴨與整獨(dú)理，泰針對(duì)親工程皆所在蠟區(qū)域昨板塊估的市農(nóng)場(chǎng)競(jìng)沾爭(zhēng)環(huán)憐境的轉(zhuǎn)現(xiàn)狀爐及未宗來(lái)趨瓣勢(shì)，溝康達(dá)風(fēng)爾花突園的季廣告品推廣衣必須您建立況自己守獨(dú)特角的營(yíng)US眨P京個(gè)性厚賣(mài)點(diǎn)篇與品較牌形連象，攻才能萌從布機(jī)吉樓然盤(pán)中涉脫穎曬而出藥。獨(dú)特的：山獨(dú)特的：山·體育館1+1健康住宅品牌附加值康達(dá)爾集團(tuán)品牌地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)抽崇勢(shì)品牌整合品牌整合軌□腸蘿賣(mài)點(diǎn)氏梳理碌A(chǔ)沙、旁銀依石尊牙嶺凱公園墾的居境住環(huán)妖境和泥自然勢(shì)環(huán)境砍。劫B屋、康酷達(dá)爾紀(jì)集團(tuán)插的品興牌優(yōu)猴勢(shì)。昆C樂(lè)、康間達(dá)爾僻花園己獨(dú)有而的體望育館假設(shè)及倡攻導(dǎo)的動(dòng)健康越家園徒概念慣。嬌D借、布擊吉罕辣有架脫空層谷帶電劣梯小燙高層鼠□堵她賣(mài)點(diǎn)薄提升閘A測(cè)、獨(dú)董特的盞US葉P禮：奇與自供然共益生的演“山釋·體喜育館敞〞絲1+身1投健康鋤概念棄住宅絹。恰B材、品叨牌附屆加值蔥：懇康達(dá)膏爾集搏團(tuán)開(kāi)龜發(fā)的幣與自愿然和排諧共壇生的鮮健康借住宅誘。蛛C持、品散牌整勿合：鞠城市蠻新郊受居生數(shù)活主便義—做—康洞達(dá)爾攔與自看然和屢諧共慘生的蔽健康敲住宅月。本三、深工程肚定位在分析隙■坑層物業(yè)擴(kuò)定位延布吉那么·憤石牙漏嶺旁宏與自心然共嬌生的棒1+樓1高“山屯·撈體育奴館〞弟健康扭住宅專(zhuān)■汗香形象郊定位鋸布吉碌新郊拾居主悅義剃與自秘然和銹諧共衡生的紫康達(dá)箱爾霉1+躬1臥健康廉生活猶■柔舍目標(biāo)鑰客戶(hù)費(fèi)群定嚷位怕1霉、目體標(biāo)消腸費(fèi)群造定位到1磨、布東吉地園區(qū)的燙原居境民儲(chǔ)2兵、深瞞圳市可區(qū)以炊羅湖駱片區(qū)系為主漫的消壺費(fèi)群聯(lián)3回、深苗港家晃庭怖4摘、從端事銷(xiāo)子售及帽貿(mào)易逃領(lǐng)域怠且小吧有成聽(tīng)就的童外來(lái)方人員推5糕、夫臨妻檔蔽小公州司業(yè)服主霧6閘、香趙港中壁下層遣消費(fèi)欣群劇2率、執(zhí)深、活港購(gòu)思房影顧響因潛素分述析養(yǎng)深圳驢人購(gòu)擁房〔古首次龜置業(yè)鴉者〕破十大防因素克香港槽人購(gòu)溉房八抵大因襲素襪交通勤16渴.車(chē)1%聽(tīng)關(guān)口坦18華.錘5%趟價(jià)格蛇15胃.撇6%似環(huán)境昂16筐.糠8%斷環(huán)境乏12天.禽2%秀開(kāi)展咽商行13幻.岸1%哀地理侵位置優(yōu)9禽.論4%憂(yōu)價(jià)格樓9膏.么2%擦治安矮8姐.括6%患付款棗方式崗5圍.嘆8%臂物業(yè)描管理范5譽(yù).絕5%俗戶(hù)型俘4囑.行7%譽(yù)配套筒設(shè)施調(diào)4泡.惜9%煮交通販3深.菌6%段樓層慰結(jié)構(gòu)砍4倍.廚2%欺會(huì)所乖3與.改4%勤住房鮮質(zhì)量黎4驢.咽1%大付款束方式啊2左.描4%振3探、目法標(biāo)客案戶(hù)群校消費(fèi)滔心理響及行扛為分療析想A藝、剖市區(qū)直內(nèi)客色戶(hù)：珠包括私深圳搭市區(qū)姨以羅表湖片雞區(qū)為紫主的逐消費(fèi)乏群、拋從事睜銷(xiāo)售樣及貿(mào)鋼易領(lǐng)奏域且發(fā)小有廉成就塊的外鳴來(lái)人嚇員、澆夫妻勤檔小墨公司晌業(yè)主尖。其餃中一謹(jǐn)局部豬消費(fèi)椒者對(duì)墊都市項(xiàng)中心嫌房屋突價(jià)格盒的承執(zhí)受能寇力有拿限，男選擇吸和購(gòu)飄買(mǎi)都然顯得甚相對(duì)恩困難粥，因勿此價(jià)拆格不的成為最購(gòu)置昨困難謠的郊隆區(qū)成記了他鍋們的純首選萌對(duì)象畝。另攏一部矮分消義費(fèi)者常由于含對(duì)日百益惡盯化的孫都市醬生活含環(huán)境不無(wú)法僵滿(mǎn)足閑其對(duì)嘉新鮮墨空氣消、幽莖靜自會(huì)然的榮生活殼追求夸，所凍以把峽目光傳投向抓郊外旨。誼B濫、堪本地熟客戶(hù)竹：拒包括鼻布吉童地區(qū)疫的原吵居民混。他治們主胳要是盒出于愛(ài)本地暗業(yè)已絮熟悉件的環(huán)搜境的美眷戀盒和樓慮盤(pán)價(jià)著格低火的心惡理來(lái)姥購(gòu)置樹(shù)的。爬而本班地的常高薪變者及奔小生依意人靠，他逗們擁肅有相翼對(duì)較摸高的備經(jīng)濟(jì)探根底惰及穩(wěn)成定的漿收入規(guī)，渴狠求突尚顯出賺自己破的身堵份，榜較有漁可能鼠選擇挪渡假次型的禁、相腰對(duì)豪液華的允樓盤(pán)驢。改C抱、古香港樹(shù)客戶(hù)況：今主要識(shí)消費(fèi)秘者為怪深港哈家庭倍和香汽港中唐下階伸層。套深港幸家庭差由于鏈夫妻被身處被兩地偏的客番觀(guān)因初素，敗有在繳深圳扣購(gòu)房系的需男求，繭而且族他們闖大多嚇屬中曬下階躺層，取對(duì)于樓香港晴的樓對(duì)價(jià)無(wú)丈力負(fù)杜擔(dān)。模布吉奉樓價(jià)怕相對(duì)午香港愛(ài)、深柏圳關(guān)煮內(nèi)要季低，西對(duì)于遲這個(gè)肯層面仇的客香戶(hù)最頭具吸帽引力濱。很第三割局部埋：廣型告主剃題包霉裝總標(biāo)策略辭一、緩全案秧廣告墓主題頃引領(lǐng)斷二、住廣告啞主題濤 叢確立泰全案串廣告破主題破引領(lǐng)主日本豆著名西建筑披師黑哨川紀(jì)惑章認(rèn)類(lèi)為：辦好的耐住宅慚應(yīng)該臺(tái)是與奇自然較共生論的住浸宅，斯它住換宅的發(fā)強(qiáng)調(diào)尤自然階環(huán)境殖和居好住環(huán)漲境，菜有四并個(gè)條黨件：生1聾、居螺住場(chǎng)爐所一饒定要翠有樹(shù)泉和綠馬色根2慨、要況有自充然的吸風(fēng)條3殊、社駕區(qū)鄰江里的深交流返和理曾解賤4謠、感糊知季簽節(jié)變襪化鳥(niǎo)康達(dá)詳爾花驕園擁搞有理壤想住堡宅的襖以上倍條件惱：仿1拼、旁漢依石踏牙嶺廈郊野朵公園晌，擁另有綿梯綿綠揭色蒼2蛾、有墻自然惰的風(fēng)箭3濃、小滿(mǎn)區(qū)內(nèi)寶部的長(zhǎng)鄰里作和諧酬4區(qū)、與處山相洗依的存氣溫奏變化1鐘新郊衫區(qū)生做活主拉義理肉想住肝宅概丟念發(fā)釣展元蝶荷葛弟飾宴逝小鑄持繪規(guī)銷(xiāo)兵校布吉宵新郊振居主勸義紅郊區(qū)?；怂辈聣?mèng)→盟瓶館唐普1+往1萌“山舟·兔體育適館〞寺健康惰住宅啟滑幅建努→捉螺與自仰然共席生的朗理想柳住宅貧櫻廣陶沾孤禽鎮(zhèn)康達(dá)械爾純垂自然捏生活選雷餐摩廣告吐主題彩確實(shí)蝕立劫■腸由概念簽導(dǎo)入省得□賣(mài)瘦探索按市場(chǎng)蘭關(guān)注扛點(diǎn)：韻1+駐1察“山裂·等體育宏館〞抹住宅惕標(biāo)準(zhǔn)放是什轎么？懸間新郊粒居主盞義是濁什么陜？因康達(dá)西爾純妻自然著健康牌生活斥□卵婆導(dǎo)入遮和詮和釋一壽個(gè)新綿的概既念：登從人解工環(huán)董境營(yíng)餐造的哪花園瓦式住同宅到炒純自風(fēng)然的艇住宅與自然共生的純自然康達(dá)爾生活與自然共生的純自然康達(dá)爾生活1+1山·體育館健康住宅與自然和諧共生的康達(dá)爾純自然健康生活與自然和諧共生的康達(dá)爾純自然健康生活欄■竿隸生活受主張莫〔觀(guān)熔點(diǎn)〕站用緊域張的慧節(jié)奏愛(ài)去打腐拼，菠以舒紛緩的罰節(jié)奏常去生晝活襲徹底企放松悼的新職郊居剝生活狗主義元■該溪廣告吩傳播寬主題管36綱5秀天的活親山肺情懷你——克布吉街·深石牙希嶺旁芒1+替1眉健康注純自竄然生賺活他第四忽局部牽：查廣告居主題催表現(xiàn)放總策篇略醫(yī)表現(xiàn)球策略劣原那么代與目際的音報(bào)紙有廣告磁表現(xiàn)血?jiǎng)?chuàng)意珍表現(xiàn)滅手法搭創(chuàng)意虧根本芳支持兆點(diǎn)跪核心權(quán)理念濟(jì)包裝逼與提個(gè)升演表現(xiàn)鮮策略蜜原那么炊與目佛的蛾緊扣飯物業(yè)腦特征壇，尋悔求個(gè)園盤(pán)獨(dú)修特魅幟力，艙找出芳與周貌邊競(jìng)蹲爭(zhēng)樓示盤(pán)之支間的園差異督化優(yōu)舊勢(shì)，勝通過(guò)忘差異護(hù)化的遺傳播粘與表找現(xiàn)途因徑，濾區(qū)別痛于競(jìng)餅爭(zhēng)樓析盤(pán)，顆更有席利于蛾消費(fèi)留者識(shí)稼別與少加深予印象浮及好縱感。論在產(chǎn)圓品同貍質(zhì)化貍的房雜地產(chǎn)價(jià)市場(chǎng)辜中，憤差異口化傳自播與塵表現(xiàn)愿形式班那么是嚼我們亡贏得緣市場(chǎng)救的法型寶，匠報(bào)紙抓廣告盜創(chuàng)意炕文案匪一、著主標(biāo)讓題：板36愛(ài)5桐天的旅親山呢情懷使引文建：垮城市邊中，犯看山軟，蹬注山，燭對(duì)于睜都市顏人都額是一中種奢泳侈。亭因?yàn)槁殹啄愕母螘r(shí)間惰往往柔不夠凡。夜回到獻(xiàn)康達(dá)漆爾，盲夜幕宵下，花石牙笛嶺的例山如擊此寧骨靜，丘帶著翼泥土紅味的宵山風(fēng)來(lái)如此催醉人臉。賴(lài)不再許是滿(mǎn)句眼閃繪爍霓糧虹，急只有堤那一紹彎玉謝弓。會(huì)疲累易與壓淘力在叫這里叔釋放罰，籃只為結(jié)明天胳新的雜沖擊衫。席二、慚主標(biāo)拒題：凈山風(fēng)悉吹進(jìn)悶我的蜻家頑在有鋤山的辮家，面你推旦開(kāi)窗呈戶(hù)，稼山風(fēng)飛便近右來(lái)了攔，輕原輕的鐵，柔偵柔的慚。暮——貞這一圖切是鼠如此眉自然敏，畜決沒(méi)巨有一功絲絲點(diǎn)的矯繞揉造片作。渡在這敵里，后你可義以形凝聽(tīng)圣山風(fēng)雕低吟票，倆靜嗅氏泥土著的芬論芳；壤與蒼跡翠對(duì)竊話(huà)，饞邀明絨月共避飲。約——己自然室才是勇真生疏活。捷三、較主標(biāo)渴題：可山互·惰體育減館痰——援康達(dá)繩爾親桐近自院然的仰1+蝴1底健康犧生活番兔四、追主標(biāo)犬題：博自然剩里的蹤家最妻真嚷五、置主標(biāo)黎題：魔不是半看花哄賞草坑，是部山的于胸懷心，更釀近的躬自然序創(chuàng)意嫁表現(xiàn)襪手法偏以“唯山景找、山渡風(fēng)、逃山情悟+撓體育肆館〞瑞的生聰活場(chǎng)伸景化收和人難物親項(xiàng)和力芬來(lái)體握現(xiàn)出鍵“射36姨5辦天的峽親山色情懷毅〞為掩核心津傳播暮主題揮的物扶業(yè)形按象，蘆同時(shí)冰營(yíng)造呀出“餡康達(dá)曉爾花儉園純膏自然廚健康坊生活治〞的膝現(xiàn)代舍都市恢新郊酒居主且義生勉活情租趣。

椒創(chuàng)意寄根本供支持愚點(diǎn)出□痛滅好住圖宅—柿—標(biāo)綠色晝與山煙風(fēng)霞□測(cè)蜘綠色辦生態(tài)瞇的石廣牙嶺述郊野裂公園泥——拍自然方與健畏康村□愉喘方正據(jù)實(shí)用敵的戶(hù)故型、私外排背式管虛道、泡人行雄天橋堤——頓省心征與舒蒼心倆□符郵自身扛獨(dú)有跌的體憑育館憤+細(xì)山—執(zhí)—駁1+辨1煮健康塊生活愧核心鞋理念宴包裝萬(wàn)與提好升懶將康左達(dá)爾懼花園尚包裝駁成為叫布吉含“黎與自悶然共貝生的緩1+窄1輝“山吼·谷體育紀(jì)館〞菊健康突住宅燒〞喇的鮮寸明個(gè)狐性形姻象；泳演繹秧出葉“遮與山雁為伴討的新橫郊居鉛生活皺主義赴——開(kāi)人與擺自然咐和諧例共生踏的純諒自然接健康暴生活免〞嬌個(gè)性塔物業(yè)波第五魚(yú)局部堪：廣病告整骨合傳暢播策賢略妥一、自整合壞傳播姓目標(biāo)析體系晉的建左立嚴(yán)哭白全二、皂階段共性廣午告策伏略捐總策棵略原蔥那么司□菊動(dòng)集中脾時(shí)間建正面攔強(qiáng)攻技，輔交以軟搞性文答章，籮新聞謹(jǐn)炒作仰迂回項(xiàng)攻心遞的信沿息傳響播原寬那么，伸分階揭段完絮成形疤象導(dǎo)蟲(chóng)入。被猜□超北高起程點(diǎn)切聲入、腹多種園媒體處并舉末形成雀媒介恐策略擴(kuò)，形彼成立辯體化桂廣告付攻勢(shì)羊的原倉(cāng)那么。瀉□茫誘捕捉悼與利羅用熱榮點(diǎn)新女聞事屆件，更即時(shí)虜展開(kāi)構(gòu)“事抖件行歇銷(xiāo)〞償?shù)膶?shí)倚施原謎那么。

創(chuàng)總策樣略目遺標(biāo)艘□載痛短期寒內(nèi)形樹(shù)成市楚場(chǎng)熱送點(diǎn)達(dá)歷成良侵性銷(xiāo)占售。仔□腳芽短期菌內(nèi)提殿升物把業(yè)鮮孟明個(gè)罵性形悲象，陡提升武物業(yè)喪品牌鞏的市寫(xiě)場(chǎng)號(hào)踏召力混，不蘇但達(dá)驚成銷(xiāo)稼售，旨還要狐傳播平品牌嶺。令消員育暴彈□疏誕樹(shù)立艦物業(yè)途品牌刃知名征度，羊力爭(zhēng)流成為唯20級(jí)01值——背20肚02植年度勉樓市命的明怪星樓塘盤(pán)。

率總策誕略設(shè)左計(jì)證啟動(dòng)幼期屑浴臨→謙貼曉跌磚強(qiáng)化性期垂悅脂釀→卸鑰映揮盯蓮持續(xù)隱期派懶脊碌稿→碼爭(zhēng)炮咬董凍叛促銷(xiāo)吉期宜駁↓懶凈總結(jié)臺(tái)檢討攤撿餡豐↓販碧—礙↓牲街鮮總結(jié)桐忘盲慶父碰↓—哪↓廟神廚惜總結(jié)蒙赴漫逼大村搞↓宰推出絲物業(yè)撈形象截技誼墾引導(dǎo)王遺強(qiáng)化仇頃禾蹲敵騎鋸少調(diào)整顧暴證言兆頂卷功叫耕服逢形象下記憶碑與調(diào)麥整搭疲抵糠喉譯剪術(shù)池掙純姨裹雕也艇睛罪引乏屋掘括川船耐盒刺激牢引發(fā)更關(guān)注爆安洋藍(lán)階段見(jiàn)套階段怎劃村炸嘉裹每哈階段郵為階段產(chǎn)雨顆黑掠麻曬營(yíng)造杯氣氛辣收狠巷族盼↓真唱—暗倘↓交注硬肚再宗尊狡敗↓距雀菌—弱回↓咬逗著聰亭澇莊箭南屢優(yōu)惠油促銷(xiāo)把紀(jì)↓旦必知彈映病瓦瑞余制↓銹聯(lián)壘椅從心死烈跨爐炭然↓闊偉奮愿畫(huà)浪旅雄箭憐圓妖燦↓閥成功頓推出錢(qián)羨婆鬼建立娃和進(jìn)況一步喇培養(yǎng)唉形象準(zhǔn)今財(cái)完善料形象宿，形娃成美爛譽(yù)度爽愉窯早雖合消化虧存量稻到達(dá)輸預(yù)期士銷(xiāo)售蹈監(jiān)擴(kuò)大倡知名秧度釘噸墓騾究境燙承修正歇主張次解決庫(kù)存在液?jiǎn)栴}您雁速指虛成功射完成輝銷(xiāo)售滔瓦斑強(qiáng)化譜銷(xiāo)售針主張達(dá)再些踩捆京夜減弱柏購(gòu)置壺決策姻壓力付襲愛(ài)逝襲高迅↓灘澡腎桂傻怠伶販邪次騎礙嘴↓連激發(fā)吉物業(yè)息銷(xiāo)售偶率荷缸阻圓鍋份進(jìn)一給步提盛升銷(xiāo)魂售率雖棵御合似趕鄉(xiāng)證斜循萌礎(chǔ)總策化略說(shuō)筐明字■亦活總策泛略環(huán)岔節(jié)設(shè)迅計(jì)是愿將康斧達(dá)爾帖花園蝴做總氣體推覽廣設(shè)蹈計(jì)，鏟從廣承告運(yùn)糠動(dòng)的籮原那么委上將被工程爐在總粉體上作進(jìn)行掛運(yùn)動(dòng)薪規(guī)劃吹，做吸總綱鑒引領(lǐng)默。不鋤同功稠能區(qū)樹(shù)進(jìn)入餃?zhǔn)袌?chǎng)捎的秩并序，鄭在主槐題脈床絡(luò)的忘統(tǒng)貫懼下，鳥(niǎo)操作賠思路持明晰撥，最棄大的號(hào)優(yōu)點(diǎn)先是廣湊告效碰果的未最大環(huán)化和繼廣告珍資金復(fù)的節(jié)傳約化火。毒■篇蜂總策預(yù)略設(shè)計(jì)計(jì)將承使項(xiàng)帝目在鬼整體畏推廣市中始孫終保掘持熱封度，沒(méi)各功昆能區(qū)彼在不織同時(shí)刻間段輝先后功進(jìn)入裙推廣尼環(huán)節(jié)灘，使桐全案爆過(guò)程丘在各盆階段晴都能贊形成辯熱點(diǎn)格。輸瞇■坦瓦總策田略設(shè)猶計(jì)能映使推律廣進(jìn)咳行到陶不同泉階段蓋的各圍功能敲區(qū)的愈廣告繩運(yùn)動(dòng)疤不會(huì)配發(fā)生評(píng)沖突發(fā)，使魄各功蠶能區(qū)炕廣告敏運(yùn)動(dòng)析的局響部賣(mài)在點(diǎn)訴變求產(chǎn)接生互儲(chǔ)動(dòng)，聯(lián)相得本蓋彰作。敞■燕蘭總策鏈略環(huán)志節(jié)的霜時(shí)間淘安排荷上充已分考躁慮到檔以下陵因素慢：蘭搶占栽先機(jī)姿，針論對(duì)桂牙芳園贏二期蔽推出染，率灣先拉花開(kāi)市脹場(chǎng)爭(zhēng)說(shuō)奪戰(zhàn)洽。灑配合我工程拿形象戚進(jìn)度凈依次際進(jìn)行育不同蓬階段酸的重閉點(diǎn)推枝廣。父配合生工程踏進(jìn)度聰和熱錯(cuò)點(diǎn)事潔件，座為展垮開(kāi)事蛇件行譽(yù)銷(xiāo)留子有極漏大發(fā)捐揮空譯間。

順男姐階段書(shū)性廣罵告策靜略制籠定前爐提腫庭根據(jù)安房地民產(chǎn)銷(xiāo)耽售的攀階段財(cái)性和說(shuō)廣告更活動(dòng)杰自身墓的特菜點(diǎn)，魚(yú)同時(shí)齊基于豬工程根的工臟程進(jìn)劍度及濱工程藏特征對(duì)，我杜們考請(qǐng)慮可片按惑導(dǎo)入蝶期、慌行銷(xiāo)日期〔歐成熟憤期〕荒、持械續(xù)期害、促雹銷(xiāo)期點(diǎn)攪四個(gè)敏階段壁展開(kāi)警全程鋪廣告網(wǎng)的推答廣工曾作。報(bào)廣告肢策略坊的制手定就矮是要慣解決頂在四叼個(gè)階煌段中頓，在低不同膜的銷(xiāo)搬售進(jìn)窮度情疊況下叢，廣捉告活遺動(dòng)如法何配羅合銷(xiāo)撲售開(kāi)耕展的圍問(wèn)題摔。困階段掙性廣溪告策蚊略闡隊(duì)釋眠第一給階段奮：導(dǎo)貫入期葉〔市從場(chǎng)啟敏動(dòng)期鏡〕端悼胃滲階段懇特征暫：一榜個(gè)競(jìng)沒(méi)爭(zhēng)趨寄于白械熱化增的地顏產(chǎn)市松場(chǎng)，拖一個(gè)崇新的眾工程傳的介切入，疫市場(chǎng)額的反姐應(yīng)必濱然是森非常剖謹(jǐn)慎謀的。定在“重以我嬸為主輔〞觀(guān)的前歉提下劉，對(duì)瓶市場(chǎng)英可能巧發(fā)生餓的變莫化也匆絕不冒可等辦閑視隱之，們從某們種意嘆義上緩講，衰導(dǎo)入惹期的蝕推廣秀工作綱是帶有有一丸些試犧探性爸質(zhì)的辦，也干可以乳這樣認(rèn)說(shuō)，屢廣告嚇商在騙此階通段中往對(duì)市裙場(chǎng)反葵饋的景敏感哨程度皮和應(yīng)滑變能遵力是螞決定憂(yōu)以后反整個(gè)再推廣虜方案鋼成功灘與否舟的關(guān)戚鍵。呈勞繼瓣廣告漁目標(biāo)嗽：推泥出物慢業(yè)形赴象，恨刺激雁引發(fā)宰關(guān)注宇，營(yíng)阿造熱麥賣(mài)氣錫氛，鳴到達(dá)馬市場(chǎng)倆的預(yù)鉛熱，疑達(dá)成軋市場(chǎng)駛良性竟啟動(dòng)脫。襲廣告毅主題切：似上與山漁為伴睜的新褲郊居怖生活革主義斷訴求叫賣(mài)點(diǎn)鏡：新局郊居走生活驕主義劫的生踩活觀(guān)生點(diǎn)闡村釋正與山銳為伴蘆的居吹住環(huán)芝境和艙自然耕環(huán)境兔鉤烈習(xí)拾工作距內(nèi)容編：梨1炭、以茶“架36篇5坊天的龜親山化情懷暗〞為筆主題青，在涂前期異投放咽報(bào)紙濕軟性羽文章引，新毫聞炒宅作同痛步。敗2混、臨圾近開(kāi)簽盤(pán)投名放硬毅性廣葬告—約—鳥(niǎo)山風(fēng)收吹進(jìn)獎(jiǎng)我的榮家移，做廈到媒簡(jiǎn)體互魂動(dòng)。冬獻(xiàn)滴泊較澡銀面3甜、積漁極籌扛?jìng)溟_(kāi)攻展相令應(yīng)的漸PR踐公關(guān)捎活動(dòng)窄〔如棗舉行刑開(kāi)盤(pán)聾慶典撫〕，詠明星霜助陣驕。貞雜患財(cái)比叼鍵汁4搜、完流成地光盤(pán)售場(chǎng)樓處客形象湊包裝殖，戶(hù)采外廣悟告等柏VI吊局部峽的工潮作。詠在口蠶岸設(shè)命廣告爆牌、拾深惠巧公路嫩廣告絹牌，擴(kuò)建立倦形象踢通路歲。劇獸澤糕辦都坡巡5量、完忘成售烏樓書(shū)聽(tīng)、戶(hù)賺型平電面圖計(jì)、價(jià)沃格表融、認(rèn)館購(gòu)合揚(yáng)同、乳宣傳杜單張字、模袖型、煤展板方等銷(xiāo)屠售配洞套工低作。儲(chǔ)均享府第二茅階段叛：行總銷(xiāo)期成功導(dǎo)入成功導(dǎo)入與山相伴的新郊居生活主義概念，以概念引導(dǎo)兩個(gè)階段的廣告運(yùn)動(dòng)股■刷震引導(dǎo)柿階段拳〔公繼開(kāi)發(fā)互售前編期〕憤階段跡特征賺：經(jīng)賤過(guò)前厲期的桶宣導(dǎo)囑工作辣，項(xiàng)遭目的然市場(chǎng)陷定位冬已“騰呼之男欲出頌〞。收局部漸消費(fèi)奶者開(kāi)剛始入衡市。染廣告件目標(biāo)賄：進(jìn)杯一步腥提升歪工程定鮮明聾的個(gè)鼓性形您象，坡激發(fā)同消費(fèi)斤者的語(yǔ)購(gòu)置祥欲望零，輔纏助代致理商漏完成森從良遍好的禽市場(chǎng)淺預(yù)期鹽到銷(xiāo)騰售實(shí)材效的害轉(zhuǎn)化醉，達(dá)挖到預(yù)歡定銷(xiāo)努售目血標(biāo)。拖廣告國(guó)主題廟：恒山悲·讀體育撤館展1+志1樣健康奏生活核訴求慌賣(mài)點(diǎn)黃：看冒山環(huán)爬境焦+買(mǎi)硬新郊帖居主顫義匠+繳瑞看山菠戶(hù)型稻工作鍬內(nèi)容笛：異1河、投溝放項(xiàng)園目的艘形象架硬性事廣告收及電渾視形梁象廣斬告寸2廳、插口投放雅賦予烤創(chuàng)意小的賣(mài)跨點(diǎn)廣纖告肺3數(shù)、對(duì)黎廣告喬效果雨進(jìn)行炒追蹤誘評(píng)估總，及殃時(shí)調(diào)序查策笨略筐工作餡建議禿：互1奇、希結(jié)望發(fā)道展商源能及裝時(shí)準(zhǔn)例確通嫩報(bào)工霸程進(jìn)痛度，型便于床我們滴把握恐節(jié)奏絞，盡某快進(jìn)昆入成蛙熟期斗，節(jié)畫(huà)省不告必要榜的廣曉告投叼入。存2森、希育望代炊理商偶能及們時(shí)準(zhǔn)興確地棗反響成銷(xiāo)售城狀況挨及銷(xiāo)濤售現(xiàn)臂場(chǎng)氣逐氛，袖有利倍于我沃們及鳴時(shí)調(diào)割查策假設(shè)略，尿到達(dá)掙最為厭理想濱的廣駱告效川果。我■叛姻強(qiáng)化躁階段如階段肯特征認(rèn)：有臭了良卷好的穴市場(chǎng)玩形象欺，有際了賣(mài)紡點(diǎn)的軟充分侵渲染伏，成沉熟期假的到穿來(lái)已聚是“廉弓成塞滿(mǎn)月燃，引衣而待縫發(fā)〞李了。晚假設(shè)干拍極具銅誘惑鴉力的緊強(qiáng)勢(shì)撞促銷(xiāo)疼手段西出臺(tái)練，不神過(guò)是掌捅破雅了這呈層薄缺薄的魔面紗愁。煙廣告爽目標(biāo)駁：依岸據(jù)物判業(yè)進(jìn)雜入市柜場(chǎng)的奧時(shí)間電階段斤強(qiáng)化漿銷(xiāo)售鬼主張疤，擴(kuò)正大物兄業(yè)知燥名度肯，進(jìn)冠一步側(cè)培養(yǎng)禾物業(yè)濫良好東的市歸場(chǎng)形蘿象，別激發(fā)秒購(gòu)置步，以常提高口銷(xiāo)售個(gè)率為屯目的攤。壇廣告催主題新：蔬山風(fēng)抵吹進(jìn)略我的鋸家抖副尊燥濃潑謀城市揭中，鄭登山走望遠(yuǎn)澤不再刪是種屈奢侈皆見(jiàn)蘆忌進(jìn)訴求扔重點(diǎn)知：看湯山鼻+螺戶(hù)型綠工作暖內(nèi)容半：柄1殊、大烏量純彼銷(xiāo)售衛(wèi)性廣孤告的彼集中所投放腰。凡2文、對(duì)害主要價(jià)賣(mài)點(diǎn)滿(mǎn)繼續(xù)鉆穿插餃推出插創(chuàng)意扣廣告沾，強(qiáng)銳化在倡變眾全中的耐印象完。紗3譯、利色用有非償新滑聞、店軟性隙廣告爪誘發(fā)生受眾團(tuán)的趨井同心求理，謝引導(dǎo)襲其做摩出購(gòu)箭買(mǎi)行主為。朝4動(dòng)、間牧歇性憶投放村電視恨主題花廣告請(qǐng)。蔬5刮、協(xié)德助發(fā)搭展商搶、代咱理商忘制定菠促銷(xiāo)詞方案呀。黎7撿、成目熟期揀階段岔，對(duì)炸推廣匹過(guò)程炒做全拜程跟貍蹤。榆工作撥建議熄：慮1酸、利隔用公顧關(guān)活今動(dòng)等葛事件貿(mào)行銷(xiāo)終方式順，適翅度炒納作銷(xiāo)枕售現(xiàn)詳場(chǎng)的沙氣氛丸。腿2醒、考旺慮與路媒體靠聯(lián)合超舉行伏“紫與自器然和聚諧共肚生的救新郊餓區(qū)生殿活主銳義客〞研刻討會(huì)牽，再線(xiàn)結(jié)合叮媒體然炒作峰。夏第三茶階段直：持售續(xù)期王階段懲特征惡：在嗓銷(xiāo)售慚推廣冒過(guò)程南中出蜜現(xiàn)銷(xiāo)原售矛織盾，咬屬修部正調(diào)午整階塞段。銀廣告腰目標(biāo)餐：提辦升銷(xiāo)癥售率剛，修掘正營(yíng)喉銷(xiāo)主術(shù)張，榆完善時(shí)物業(yè)庸形象榆形成掀物業(yè)皇美譽(yù)量度。媽廣告隸主題似：以逃證言竿方式暗為主雕要表滲現(xiàn)方穴式，柿訴求擇重點(diǎn)穴：題更渣脖違慮證言塘階段進(jìn)：業(yè)是主的綁心聲搖、工劃程進(jìn)江度、療開(kāi)展幣商實(shí)信力豈工作串內(nèi)容很：衫1學(xué)、以紅證言保式、德催促沿式為嬸廣告趕形式爐投放摔促銷(xiāo)胳廣告容，利低用節(jié)柜假日沈，展姜開(kāi)公撕關(guān)活恩動(dòng)，再配合畜廣告續(xù)宣傳耗，提糊升銷(xiāo)澆售率暑英。假設(shè)2尋、應(yīng)檔用嗎DM凈小冊(cè)蓋子或韻詠單針捆對(duì)性沾極強(qiáng)代的廣撫告宣免傳形窄式作吃為補(bǔ)博充。擇工作識(shí)建議垂：神1星、協(xié)位助發(fā)擁展商初、代糊理商那進(jìn)行趟策略灰調(diào)整肚。朵2揚(yáng)、協(xié)衛(wèi)助發(fā)想展商景、代溫理商辨制定夜公關(guān)禿活動(dòng)曲方案險(xiǎn)。

脈第四險(xiǎn)階段心：促利銷(xiāo)期尼階段得特征諸：銷(xiāo)喇售目放標(biāo)基魯本完顯成，闖市場(chǎng)斗反響壘趨于冶疲軟吐，各鄙項(xiàng)工陳作進(jìn)舍入平伸臺(tái)整呢理期糞。皆廣告府目標(biāo)慚：消兆化存才量，咳成功惜完成銳銷(xiāo)售呆。沙訴求皮重點(diǎn)織：優(yōu)策惠方添式、撇工程漫進(jìn)度揉、鳴及謝、財(cái)催促在市場(chǎng)面前沒(méi)有權(quán)威。這是多少籌劃在市場(chǎng)面前沒(méi)有權(quán)威。這是多少籌劃人在市場(chǎng)面前碰得頭破血流之后的肺腑之言。廣告策略的制定，只是給具體的操作提供一條大致的脈絡(luò)，而絕非一定之規(guī)。在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)中，沒(méi)有操作上的靈活性，那么策略的制定只能是作繭自縛。所以我們認(rèn)為：本策略的執(zhí)行將隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)的變化作出調(diào)整。特此做一個(gè)簡(jiǎn)單的聲明。事第六救局部樓：廣油告媒標(biāo)介傳覆播策瞧略呼媒介遇目標(biāo)要媒介墳選擇砌的標(biāo)融準(zhǔn)筐有效吐媒體革運(yùn)用妻廣告績(jī)發(fā)布渠頻率嫁媒介貍投放儀組合昂策略腹媒介淺目標(biāo)拉□晝切選擇下適當(dāng)刷媒體周，為侍創(chuàng)意窄提供惠最正確籌的演閘出舞雁臺(tái)與絲發(fā)揮鹿空間欣，使排廣告顏對(duì)消及費(fèi)者猛產(chǎn)生猶最正確對(duì)的說(shuō)椒服效腸果。各□頂柳通過(guò)售科學(xué)鵲的媒鄭介投哪放組時(shí)合策偶略，梳制造驕聲勢(shì)暗，在廁保證元足夠廳的有梨效到號(hào)達(dá)率恒，避倆免不稼必要胸浪費(fèi)美的前報(bào)提下摔，吸逐引消哀費(fèi)者風(fēng)前來(lái)兄咨詢(xún)果，感盡受現(xiàn)謎場(chǎng)氛叫圍，方產(chǎn)生魔購(gòu)置處欲望掌。職□桂欄樹(shù)立灶開(kāi)展鐮商及茄樓盤(pán)漠形象乘，增笑強(qiáng)消寸費(fèi)者慈的信叔心，灘發(fā)揮藥口碑睬宣傳悟的優(yōu)煩勢(shì)，鴨提高奴工程昨的知孔名度姜和美亦譽(yù)度浮。通滅過(guò)廣越告宣乘傳，背有力重配合食銷(xiāo)售歪，使嬸康達(dá)隔爾花玻園盡睡可能牢短的辭時(shí)間率內(nèi)進(jìn)少入銷(xiāo)所售成闖熟期籮，迅錫速回蝶籠資湊金。夫媒介響選擇睡的標(biāo)但準(zhǔn)啄□碰國(guó)選擇落深圳業(yè)地區(qū)冬對(duì)消嬌費(fèi)者隙最有崗影響幟力的廉媒介活□房誕選擇劫布吉代區(qū)域駐性媒坐介蛙□滋較選迅擇千暫人成握本較畝低的捕媒介矮，以腹節(jié)省柏宣傳楚推廣便費(fèi)用臟媒體喚運(yùn)用鐵□候啟?深謀圳商挨報(bào)?扭□街吼夾報(bào)頃派發(fā)那□絨巧?南許方都淹市報(bào)伸?才□耗候布吉佩有線(xiàn)欲電視免臺(tái)插伙播廣李告搬□脊匯戶(hù)外功媒體瘋：戶(hù)燈外噴鍵繪版驅(qū)、侯葵車(chē)亭振燈箱堆、車(chē)螞體等迫□邁腦直效求媒體幣：售園樓書(shū)污、展短板、遺宣傳裹單張杯等黎ＤＭ致直郵走或電壞話(huà)單平廣告泰發(fā)布細(xì)頻率各媒介在廣各媒介在廣揭發(fā)布的時(shí)間和頻率上互為補(bǔ)充熔□凳蠶在導(dǎo)毛入期熄，采筒取試慘探性義發(fā)布久策略蒼；跨□翻題公開(kāi)窯出售顆期特圈別是素強(qiáng)銷(xiāo)易階段妨，那么或采取供集中其發(fā)布?jí)夭呗詤f(xié)，即恰在各磚媒介嶺上持忌續(xù)發(fā)墓布廣晨告，姓以便失迅速能占領(lǐng)粘市場(chǎng)毛；授成熟織期過(guò)匆后，染采取閃間歇功發(fā)布悄的策竟略，獨(dú)以節(jié)椅省廣懷告費(fèi)砌用，腥保持異廣告穴的延遲續(xù)性倡，起喜到持想續(xù)的矛引導(dǎo)株和提窩醒作爹用描媒介臟投放映組合彼策略掉■棕燦媒體弓組合杠說(shuō)明于：笑以?瀉深圳頑商報(bào)哄?和研布吉烘有線(xiàn)燃電視業(yè)臺(tái)插葵播廣寧告為撇主，代外銷(xiāo)世選擇倘香港仗媒體材?東剖方日級(jí)報(bào)?傳、?那太陽(yáng)葡報(bào)?查、?攝明報(bào)掠?并位輔器以?憶南方都都市衛(wèi)報(bào)?跨為輔咽助媒百體，盼DM普宣傳酸單張?zhí)选⑴尚虐l(fā)海州報(bào)、迎宣傳想單張喂的配壞合。黨■滿(mǎn)陡階段稻性實(shí)希施秀□撕寫(xiě)導(dǎo)入秩期妖Ａ、峰用口李岸廣獄告牌遍、深趙惠公絲路廣雄告牌怨、現(xiàn)沾場(chǎng)公套路邊漏戶(hù)外用廣告佩牌〔護(hù)入口斧處〕績(jī)、圍尿墻、哭候車(chē)妥廳廣穿告和本車(chē)體野廣告鉗互動(dòng)駐造勢(shì)把，引腐發(fā)社眠會(huì)關(guān)慣注。忽B譜、側(cè)二至旅四期架報(bào)紙朵軟性紛文章構(gòu)配合等公關(guān)陷活動(dòng)壁進(jìn)行倒?jié)B透僅。陪C待、閥臨近抬公開(kāi)恥出售食時(shí)投責(zé)放電鋤視專(zhuān)君題廣膀告。箱□淹恒行銷(xiāo)饒期牲引入罵階段航Ａ、倡以報(bào)煙紙廣儉告為替主，饑電視版廣告顆輔助采。類(lèi)Ｂ、衰直效懲媒體蓬〔樓考書(shū)、面購(gòu)樓搶指南初、單恰頁(yè)〕纖的直摧觀(guān)宣爪傳作撞用。潤(rùn)強(qiáng)銷(xiāo)與階段充分把握與利用國(guó)慶節(jié)、元旦節(jié)假日掀起房地產(chǎn)銷(xiāo)售高潮期充分把握與利用國(guó)慶節(jié)、元旦節(jié)假日掀起房地產(chǎn)銷(xiāo)售高潮期途A窩、干再次得運(yùn)用旬群眾堵媒體普，以佩報(bào)紙世為主奪，點(diǎn)PR縮事件惱行銷(xiāo)植為輔言。叮B誰(shuí)、蜂增開(kāi)看看樓回直通懸車(chē)，靠設(shè)置激專(zhuān)門(mén)腔購(gòu)房做網(wǎng)站榜，提塘供更搖多便宵利購(gòu)閃樓條臭件，石吸收補(bǔ)消費(fèi)往者前艘來(lái)咨坦詢(xún)、誠(chéng)看盤(pán)活，提綁升形勒象，池強(qiáng)調(diào)煩效勞線(xiàn)。鏈C現(xiàn)、腔針對(duì)兆主要條賣(mài)點(diǎn)挖做純書(shū)銷(xiāo)售各式廣班告，哲與現(xiàn)厚場(chǎng)銷(xiāo)墓售有考力配掙合，滋促成挪更高朵的成駕交額復(fù)，減躬輕收抓尾工捆作的釣壓力差。姑D贊、邁選擇膚適當(dāng)庭的時(shí)艘機(jī)聯(lián)致合媒省體召豐開(kāi)專(zhuān)淚題性缸論談弱，同亞時(shí)發(fā)薦揮軟舊性文鏈章與黨新聞最炒作柜的理感性訴堵求配奸合宣水傳，翠到達(dá)豎購(gòu)樓畜熱潮也之目閑的。鏡E調(diào)、閣參加利?深款圳特脊區(qū)報(bào)澤?或芳?深墨圳商緣報(bào)?賊組織辣的看趁樓直丹通車(chē)聾或購(gòu)誓樓行享動(dòng)團(tuán)細(xì)。帽F叼、揚(yáng)投放文香港控媒體林如?初東方宜日?qǐng)?bào)球?、晃?太押陽(yáng)報(bào)租?、句?明頸報(bào)?削□串搜持續(xù)隊(duì)期悉Ａ、院以報(bào)郵紙廣終告為禍主，忘以證極言方掌式、遼催促筋式廣罩告形彼成投注放促騙銷(xiāo)廣政告，畫(huà)同時(shí)懸配合采短程瓣促銷(xiāo)伶活動(dòng)甜，解言決銷(xiāo)謠售中劣存在手的問(wèn)說(shuō)題與印矛盾屆。肅Ｂ、衫利用鼠ＤＭ僅直郵超或電醉話(huà)單假具針姐對(duì)性捆的區(qū)包域性棉宣傳獎(jiǎng)手段礙，擴(kuò)腎大消孟費(fèi)層暖面。乘□妻脂促銷(xiāo)誓期狀利用事報(bào)紙嬌做一守些感亭性訴競(jìng)求，游同時(shí)割利用陡工程完形象糧進(jìn)度峰的收敞尾階等段，字增強(qiáng)桑置業(yè)列者的影購(gòu)房齊信心刷，消能化存飯量。答第七辟局部去：全乏程廣僚告服涌務(wù)跟糕進(jìn)士■階薦廣告譜效果滔評(píng)估賠與策裕略調(diào)蒸整駁一套滲好的泄廣告魚(yú)方案朽最后勸的貫現(xiàn)徹實(shí)教施在短很大染程度松上取縱決于干在計(jì)嗽劃進(jìn)兩行過(guò)盾程中茶對(duì)廣劇告效訊果的嶺評(píng)估挖是否號(hào)及時(shí)村、準(zhǔn)藍(lán)確。熱經(jīng)過(guò)載分析輸、思覺(jué)考、歐取舍亭、確練認(rèn)的按廣告鵝方案鉗和策戰(zhàn)略不溫應(yīng)一涼塵不市變的輪加以瓣墨守喝成規(guī)蔬，而櫻必須憑根據(jù)插市場(chǎng)去變化纏，競(jìng)吼爭(zhēng)環(huán)堪境的夢(mèng)改變籍，銷(xiāo)肝售反悲應(yīng)以垮及對(duì)夜實(shí)施敬結(jié)果框的檢公視等選加以貴修正心，使矛廣告衰方案頸“活墻〞在訓(xùn)現(xiàn)實(shí)爬的環(huán)璃境中負(fù)。