廣西南寧名都廣場娛樂休閑項目商業(yè)部分定價報告33P前期策劃

名都廣場工程商業(yè)局部定價報告2021年5月報告結構導圖南寧市商業(yè)市場現(xiàn)狀商家的承租力南寧市商業(yè)市場開展趨勢工程商業(yè)局部的定位南寧市各代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀工程所在區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀南寧市商業(yè)的開展規(guī)劃利潤率的解讀行業(yè)利潤決定租金目標商家承租力目標商家訪談檔次、功能定位價格定位依據(jù)價格定位南寧市各個代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀兩圈兩走廊商業(yè)格局關鍵詞：兩圈兩走廊兩圈：兩圈指的是朝陽商圈和鳳嶺商圈，如今的南寧，最具有話語權的當屬朝陽商圈和鳳嶺商圈。朝陽商圈作為南寧市最老牌、商業(yè)底蘊最為濃厚的商圈，代表的是南寧商業(yè)開展的水平；而鳳嶺商圈是后起之秀，是南寧市中央商務區(qū)和中央生活區(qū)形成的商業(yè)圈，引領著南寧的時尚潮流和高端消費，代表著南寧市未來一定時期內的商業(yè)開展方向。兩走廊：兩走廊一是指魯班路，二是指衡陽路。魯班路儼然是城西的休閑娛樂走廊，而衡陽路，那么是西鄉(xiāng)塘區(qū)美食地帶的中心——美食黃金走廊。朝陽商圈鳳嶺商圈魯班路衡陽路工程所在區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀南寧市各個代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀南寧市商業(yè)租金分布情況魯班路：80—200元/㎡衡陽路：80—150元/㎡朝陽路：300—1700元/㎡航洋一帶：75—650元/㎡東葛長湖一帶：120—200元/㎡教育、桃源一帶：125—180元/㎡調查路段工程所在區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀南寧市各個代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀工程周邊商業(yè)現(xiàn)狀項目位于朝陽商圈、CBD商圈和鳳嶺商圈三圈交匯的邊緣，具有交通便利、可達性高等先天優(yōu)勢；項目周邊也依托于這樣的先天優(yōu)勢，已經(jīng)形成了一些中高檔休閑娛樂餐飲聚集的商業(yè)態(tài)勢；再加上項目周邊區(qū)域都在南湖公園的影響范圍內，南湖公園的景觀資源、對人流的聚集能力，以及南湖邊休閑娛樂商業(yè)帶的成熟，使得項目周邊的商業(yè)也漸漸被打上了休閑娛樂的標簽。雙擁路名都廣場名都廣場朝陽商圈CBD鳳嶺商圈三圈交匯邊緣，休閑娛樂標簽工程所在區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀南寧市各個代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀工程周邊商業(yè)租金分布情況雙擁路：50—250元/㎡南湖酒吧街：50—70元/㎡水晶城一帶：180—250元/㎡金湖路：50—250元/㎡金湖路一帶：150—250元/㎡調查路段工程所在區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀南寧市各個代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀行業(yè)承租力范圍比例承租力范圍比例承租力范圍比例承租力范圍比例備注服裝2元/平米/天以下25.60%2~5元/平米/天57.60%5~8元/平米/天13.60%8元/平米/天3.20%經(jīng)營服裝類的商戶可接納的租金范圍較廣，但普遍集中于2~5元/平米/天的租金范圍內，能承受高租金的服裝類商戶較少。餐飲2元/平米/天以下15.2%2~3元/平米/天62.4%4~5元/平米/天20.0%5元/平米/天2.4%餐飲業(yè)態(tài)屬于目的性消費，是吸引人流消費的主力業(yè)態(tài)，行業(yè)經(jīng)營的毛利潤較高，租金的承受能力也相應較高。休閑娛樂2元/平米/天以下57.6%2~3元/平米/天21.6%3元/平米/天以20.8%————休閑娛樂業(yè)態(tài)屬于目的性消費，例如影院和健身中心等，都是吸引客流的典型業(yè)態(tài)。專業(yè)市場2元/平米/天以下70.4%2~3元/平米/天25.6%3元/平米/天以上4.0%————專業(yè)市場主要以自發(fā)形成的臨街商鋪和中低檔集貿市場為主，產(chǎn)品檔次普遍較低，租金水平也隨之較低四大行業(yè)商家的承租力備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談在上述圖表中，我們可以發(fā)現(xiàn)，服裝類業(yè)態(tài)的商鋪，能承受5元/平米/天以下租金的商戶占到27.5%，能承受租金為5-8元/平米/天的商戶占到60%，能承受租金為8-10元/平米/天的商戶占總量的10%，可接受租金在10元/平米/天以上的商戶僅占2.5%。可以看出，經(jīng)營服裝類的商戶可接納的租金范圍較廣，但普遍集中于2—5元/平米/天的租金范圍內，能承受高租金的服裝類商戶較少。備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。服裝業(yè)商家的承租力范圍比例效勞業(yè)目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談餐飲業(yè)餐飲類商戶中，能承受租金為3元/平米/天的商戶占總量的7.4%，能接受租金為3—5元/平米/天的商戶所占比例較大，占總量的56%，能承受租金為5元/平米/天以上的商戶占37%。餐飲業(yè)態(tài)屬于目的性消費，是吸引人流消費的主力業(yè)態(tài)，行業(yè)經(jīng)營的毛利潤較高，租金的承受能力也相應較高。目前，餐飲業(yè)態(tài)商家日漸成為消化商業(yè)地產(chǎn)面積的重要角色，積極引入餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)租戶已成為購物中心運營者實現(xiàn)提升購物中心人氣、對抗競爭的重要手段。餐飲業(yè)商家的承租力范圍比例備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談休閑娛樂業(yè)隨著居民收入水平的提高，人們對娛樂、休閑的需求隨之增加，促進了娛樂休閑業(yè)的迅速開展。休閑娛樂業(yè)態(tài)屬于目的性消費，例如影院和健身中心等，都是吸引客流的典型業(yè)態(tài)。休閑娛樂業(yè)態(tài)在購物中心中充當次主力店的角色，商鋪面積較大，對店鋪的展示面沒有過高的要求，在吸引客流的過程中，提高了抵達過程中其他小型商鋪的曝光率。因此，商場在引進休閑娛樂業(yè)態(tài)的同時，可以消化一定的死角面積，并促進商場其他消費，對其租金要求較低。休閑娛樂業(yè)商家的承租力范圍比例備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談目前，專業(yè)市場主要以自發(fā)形成的臨街商鋪和中低檔集貿市場為主，產(chǎn)品檔次普遍較低，租金水平也隨之較低。專業(yè)市場已逐步由中心城區(qū)向郊區(qū)外遷，市場形態(tài)也逐步調整升級，在中心城外圍地區(qū)開展成為主力商業(yè)形態(tài)。專業(yè)市場專業(yè)市場商家的承租力范圍比例備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談最高最低其次最小化妝品、服裝、珠寶、皮具、鞋、鐘表、眼鏡、通信最大美食廣場、百貨公司、超市、大型中式酒樓、娛樂中心、電影院電器、音像、美容中心、家居用品、運動用品、健身中心租金面積零售商鋪特色主力店大型主力店各行業(yè)商戶租金水平及承租面積根本規(guī)律備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談特色餐飲的承租力及樓層分布規(guī)律樓層餐飲類型平均租金備注下首層（中西快餐廳）—如KFC、面點王等200-250元/M2靠近地鐵站口設置大眾化、便利性餐飲類型，（提供休憩、服務場所）首層西式餐廳(如哈根達斯、Grappa’s、DanRyan’s)200-300元/M2配合首層國際高檔品牌定位，設置西式餐廳類型2F特色餐飲品牌連鎖店1、西餐廳(如Delifrance)2、日本料理、東南亞、韓國菜150-250元/M2集中體現(xiàn)檔次的同時顯示特色，設置特色餐飲連鎖店特色餐飲品牌連鎖店3、咖啡：Starbucks、Illy、Pacificcoffee300-400元/M23F特色餐飲品牌連鎖店1、露天茶座；2、各省美食：豫園3、日本料理、東南亞、韓國菜100-150元/M2相對第1、2F，更突出特色化、個性化4F餐飲品牌連鎖店如仙蹤林等100-120元/M2配合娛樂中心、健身中心主力店特點，突出年輕化、休閑化、隨意性餐飲特色5F特色美食如昭帕耶等50-70元/M2特色酒樓備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談休閑娛樂業(yè)的承租力及樓層分布規(guī)律休閑娛樂類型樓層分布平均租金承租面積備注健身中心-1F、1F、2F、3F、4F承租水平較低，3000平方米以上大型店鋪單位租金通常在90元以下,1000平方米左右店鋪租金可達到170元左右承租面積較大，至少在千余平方米以上該行業(yè)是商場的配套項目,設置樓層相對靈活,主要視店鋪的外觀、位置是否適合健身中心要求美容美發(fā)中心2F或以上承租水平相對較低，地段好的店鋪單位租金可達360元左右,地段差的店鋪單位租金在60元左右承租面積靈活，通常小到二百平方米，大到三千平方米均可該行業(yè)是商場、寫字樓的配套項目，通常設置在二層或以上KTV1F或以上承租水平相對一般，地段好的店鋪單位租金可達100元左右,地段差的店鋪單位租金在40元左右500—1000一般分布在商業(yè)項目或者是獨棟建筑酒吧1F或以上承租水平相對較高，地段好的店鋪單位租金可達200元左右,地段差的店鋪單位租金在80元左右150—600一般分布在商業(yè)項目或者是獨棟建筑茶館1F或以上30—12080—300多分布在建筑物的1F娛樂會所2F或以上50—180150-500一般分布在商業(yè)項目或者是獨棟建筑2F或以上較高樓層備注：以上數(shù)據(jù)為一般情況，特殊情況未計入在內。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談餐飲類目標商家訪談商家聯(lián)系人聯(lián)系電話商家介紹訪談內容備注俏江南陳江南創(chuàng)始于2000年，總部位于北京，是中國最具發(fā)展?jié)摿?、值得信賴的國際餐飲服務管理公司。對廣西市場已關注了三四年，對南寧近幾年的發(fā)展還是比較認可，現(xiàn)正跟華潤做接觸。黃記煌黃京黃記煌餐飲管理有限責任公司成立于2003年，是一家集餐飲連鎖加盟及飲食研究為一體的綜合性的餐飲連鎖管理企業(yè)。現(xiàn)有直營店和加盟店近200家，2009中國特許經(jīng)營連鎖餐飲企業(yè)20強。隨著兩廣的高鐵的開通，對廣西市場也產(chǎn)生了一定的興趣。但對要進駐的項目要求較高，目前還處在觀望階段。星巴克劉巴克（Starbucks）是美國一家連鎖咖啡公司的名稱，1971年成立，為全球最大的咖啡連鎖店。對南寧已關注了兩三年，對瑯東和東盟商務區(qū)是比較認可的，但是覺得南寧的商務氛圍依然不夠集中。許留山倪經(jīng)理2782-7321許留山成立于1960年，是一家甜品連鎖企業(yè)。在香港知名度極高對南寧略知一二，暫時并不考慮進駐南寧金錢豹張圳本土時尚餐飲品牌，四百余種國際美食，3000平米的時尚就餐環(huán)境在深圳深入人心。隨著兩廣的高鐵的開通，對廣西市場也產(chǎn)生了一定的興趣。但對要進駐的項目要求較高，有合適的項目可以考慮進駐目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談餐飲類目標商家訪談商家聯(lián)系人聯(lián)系電話商家介紹訪談內容備注西湖春天/江南廚子張湖春天餐飲策劃管理有限公司是一家餐飲連鎖企業(yè)，創(chuàng)建于二十世紀八十年代中期，經(jīng)過二十余年不斷發(fā)展，創(chuàng)立了“西湖春天”、“江南廚子”、“江南味道”三大品牌，成立二十家中高檔酒樓，營業(yè)面積共達四萬多平米，員工三千多人。對南寧市場并不熟悉，對南寧的認知也是從朋友中了解到近兩年發(fā)展的不錯。不排除對好的項目會有進駐的可能漢堡王及堡王（BurgerKing，NYSE：BKC），又譯：保加敬，是全球大型連鎖快餐企業(yè)，在全球61個國家及地區(qū)擁有超過11,220間分店。聽朋友說起南寧大力發(fā)展北部灣時開始關注南寧。有合適的項目和比較好的優(yōu)惠條件不排除實地考察。T8餐廳李先生63558999低調的尊貴。這里有一種禪宗獨有的清幽之韻律，世間的一切煩惱，似乎都被玻璃門關在清水磚墻之外。南寧的發(fā)展前景不錯，特別是近幾年的發(fā)展可謂風生水起。有合適的項目可以考慮。里思南法風情餐廳張經(jīng)理021－63878123華麗地中海美食。餐廳兼酒廊提供早午餐、午餐、晚餐和飲料，通過運用燈光、陶土色和自然材質，營造出強烈的地中海主題。曾經(jīng)到過南寧，認為目前的南寧還不具備進入的條件和吸引力。VABENE意大利餐廳杜主管(021)63112211——《上海娛樂指南》流行生活雜志的一項投票調查顯示，VABENE被選為“上海最好的餐廳”。沒有關注過南寧這個市場，有機會可以了解一下，有合適的項目也可以考慮實地考察。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談商家聯(lián)系人聯(lián)系電話商家介紹訪談內容備注午后小憩AffternoonTea陳小fternoonTea努力呈現(xiàn)給您更多的美食生活理念。給自己心靈的空間，到AfternoonTea來品嘗上乘的紅茶吧！南寧市場是一個很有活力的成熟，人們也注重生活的品質。赤坂亭Akasakate張先均消費：150-200，高級燒烤+日本料理+鮮榨果汁+刺身+壽司+各種飲料+朝日生啤+日本清酒挺朋友聊過南寧市場，對南寧市場很感興趣。如果有可能將會對南寧市場進行一個全面的了解。鼎泰豐陳而忘返的小籠包，全球十家最具有特色的餐廳之一。對南寧市場還沒有過關注，但是聽聞南寧目前發(fā)展不錯，有機會會關注南寧市場。凱博西餐廳KABB李先正美國風味。無論是一杯下午茶，或是午夜小酌，都能讓您感受一種美式的自由與輕松。南寧的市場還是存在空白點的，現(xiàn)在正處于對南寧市場的考察階段。小山日本料理王統(tǒng)日本風。小山料理主要經(jīng)營傳統(tǒng)日本料理如刺身、壽司以及日本眾多具有城市特色的美食，以地道的烹調方法詮釋超過四百款的日本菜式?？茨蠈幍陌l(fā)展決定是否進入這個市場，準備對南寧市場進行考察。餐飲類目標商家訪談目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談餐飲類目標商家訪談商家聯(lián)系人聯(lián)系電話商家介紹訪談內容備注DRBar黃離塵囂。DRBar遠離塵囂的氛圍，既適合持一杯剔透的特調馬丁尼酒獨自冥想，舒展放松；又適合三五知己把酒傾談。到過南寧，南寧目前還沒有適合的項目可以進駐，如果有，可以考慮。樂園石頭燒餐廳酒廊楊經(jīng)在高達四百攝氏度（752華氏度）的天然火山石上烹飪完成，食客在這里可以享受獨一無二的就餐體驗。如此有特色的餐飲店，相信南寧市場也會品蜀川菜料理甘小姐021=63846667川香菜肴，?！捌肥瘛贝ú肆侠硪浴皶r尚、創(chuàng)意、經(jīng)典、溫馨”為經(jīng)營理念，致力于打造一家時尚人士必選的時尚川菜品牌。關注南寧市場蠻久了，覺得南寧市場會是未來發(fā)展的重點關注城市，是一個值得開發(fā)的市場。梧桐居陸經(jīng)于新天地，環(huán)境自是不用多說。菜品也不錯，服務員都很靈。中餐館、京菜、本幫菜。到過南寧，認為南寧是一個值得開發(fā)的市場。有合適的項目將會考慮進駐。好地方精燒扒軒廖徑通幽的好地方，這里有鮮嫩可口的牛排，愜意的氣氛，還有上等的服務，這就是好地方精燒扒軒。沒有關注富過南寧市場，但是也略有耳聞，有合適的項目，比如像上海新天地這樣的項目開發(fā)的話可以考慮實地考察。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談休閑娛樂類目標商家訪談商家聯(lián)系人聯(lián)系電話商家介紹訪談內容備注星際餐廳C.J.W朱經(jīng)受美食、雪茄、爵士樂和美酒，雪茄文化、優(yōu)雅爵士樂及各式美酒的聚集地。目前南寧的市場雖說已經(jīng)較為成熟，但是個人認為還不足以吸引我們的進駐，因為南寧還沒有出現(xiàn)適合我們存在的地方。大衛(wèi)杜夫會所蔣小姐86-2163283528美好生活。是理想的娛樂休閑之地,它不但提供品質卓越的大衛(wèi)杜夫雪茄,獨特的飲品,并伴有精彩的現(xiàn)場表演.理想的休閑娛樂場所，南寧同樣需要，在未來兩年內考慮開發(fā)南寧市場。璐娜西餐廳酒吧郭經(jīng)妙的新舊結合。在LUNA舒適而親切的氛圍里，為您呈上的是經(jīng)典的地中海風味菜肴。暫時不考慮南寧市場，因為不了解南寧市場屈臣氏酒窖許先生021-634069881998年6月，屈臣氏酒窖在香港中環(huán)開設第一家專賣店，目前它是香港地區(qū)最大的葡萄酒零售商，除擁有20家門店外，還提供便利的網(wǎng)購服務。有合適的地方可以考慮一下。Y+瑜伽生活館劉經(jīng)伽圣地。Y+Yoga擁有眾多世界級瑜珈導師和專業(yè)瑜珈教練。其國際化的指導課程，廣受中國瑜珈愛好者歡迎。南寧會是一個不錯的市場，華潤萬象城第四站就在南寧，我們也有進入南寧市場的打算。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談休閑娛樂類目標商家訪談商家聯(lián)系人聯(lián)系電話商家介紹訪談內容備注美麗20專業(yè)美甲沙龍正先專業(yè)的美甲護理。M20的店址也是鬧中取靜、放松休閑的好地方。在M20享受指尖SPA的同時，也能放松一天緊張的情緒，美麗與舒適同在，何樂而不為呢。南寧市場目前還沒有進入，不過已經(jīng)在考慮和計劃當中雨田小藝田先生021—63201692婦幼生命力的軟陶手工藝。雨田小藝是一家經(jīng)營軟陶手工藝品的商店，店內的裝飾簡潔古樸，一堵未經(jīng)加工的石庫門磚墻，配上仿古的石庫門，獨特而吸引。暫時還沒有開發(fā)廣西市場的打算，不過以后說不定。沙宣美發(fā)研修中心袁經(jīng)洲地區(qū)第一家也是唯一一家沙宣專業(yè)發(fā)廊暨沙宣美發(fā)學院南寧是一個人口大市，也是一個快速發(fā)展的城市，這個市場在我們的開發(fā)計劃中。鉦藝廊徐先國內知名的融合傳統(tǒng)經(jīng)典與現(xiàn)代設計于一體的家具生活藝廊未來的南寧，我相信會需要鉦藝廊。絲·廷ZetaVilla林經(jīng)你走進Zeta，透過香薰的能量舒緩安神的音樂，"喚醒"沉淀已久的美好記憶：對生命的信任、對微小事物的欣賞、對大自然的歡愉……在ZETA，改善自我，追求生活的豐富層次，追求第六感的快樂。人和一個城市都不會缺少追求美好、追求享受的人們。南寧也不例外。只要有合適的商業(yè)項目，就可以考慮。目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談休閑娛樂類目標商家訪談商家聯(lián)系人聯(lián)系電話商家介紹訪談內容備注堯陽茶行葉經(jīng)陽茶行于1886年創(chuàng)立于福建省安溪縣蕘陽鄉(xiāng)，1920年轉至福建廈門，距今已有100多年的歷史。百年老店，茶葉專家南寧的發(fā)展前景很廣闊，如果可以，惡魔也會將福建的茶文化帶到南寧。Fame卡拉OK會所蘇小小型的20人私人聚會，或多則上百人的狂野派對，到這里都能被安排妥帖。Fame卡拉ok會所，就是舉辦生日派對的不二之選，以后再也不愁沒地方可玩了。目前還沒有進入廣西的計劃，但是還蠻認可南寧的發(fā)展的王德傳茶莊王經(jīng)多年的傳承及熱忱，王德傳累積了豐富的經(jīng)驗，更從中體會到以一個新的方法來詮釋傳統(tǒng)中國茶，使茶葉以新的面貌，面對新一代的茶客。廣西在未來的發(fā)展我很看好，我們茶莊將會根據(jù)未來市場的發(fā)展，選擇一個適合的時機進入老第坊欲小歡不散的地方。老第坊，一個親切的名字，一個歡迎您常來坐坐的小酒吧。老第坊著力創(chuàng)造一個熱鬧歡騰的環(huán)境，更適合想要“High”一些的朋友。每個城市都需要一個優(yōu)雅地熱鬧的、親切可以經(jīng)常去坐坐的地方，南寧當然也不例外香啡繽吳經(jīng)啡、香茶與美食的集體舞。創(chuàng)立于美國洛杉磯的香啡繽，如今已是美國咖啡業(yè)的巨頭之一，在香啡繽，咖啡、香茶和美食，猶如一組集體舞，每天都在精彩上演。去過南寧，看南寧這樣的發(fā)展勢頭，未來進駐南寧市場也不是沒有可能目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談目標商家訪談小結天、地、人缺一不可天時：隨著南寧經(jīng)濟的飛速開展，華潤萬象城的進駐，為更多的一線品牌認知南寧提供了很好的認知，讓商家有興趣來南寧實地考察。地利：由于大量高端商家對華潤的認可，間接性為我工程做了很好的前期鋪墊。雖走的都是高端，但大體量的ShoppingMall和LifestyleCenter是有本質區(qū)別的。這為商家考察我工程提供了良好的“地利〞。人和：我工程的定位與商家對優(yōu)質工程的期望是存在著很好的契合點，如把握的好，這將成為我工程的契機?！沧ⅲ簽榉衔夜こ潭ㄎ粯藴?，本次訪談主要以外來品牌、拜訪為主〕目標商家承租力林潤決定租金目標商家訪談南寧市商業(yè)的開展規(guī)劃關鍵詞：休閑娛樂濱水商業(yè)休閑娛樂：在城建規(guī)劃中，南寧市將以“中國水城〞為依托，建設邕江水系“休閑游覽帶〞，布局面向本地市民和外來游客的休閑娛樂設施和水岸景觀。濱水商業(yè)：南寧自古就是水城，時至今日，為促進城市的開展，南寧市追尋歷史的蹤跡、邁出她前進的步伐，打造“中國南方水城〞。中國綠城變水城，必然會帶動濱水商業(yè)的開展興旺，特別是邕江沿岸經(jīng)濟帶、南湖濱水商業(yè)將日新月異，商業(yè)的濱水時代即將到來。南寧市商業(yè)的開展規(guī)劃利潤率的解讀利潤率的解讀商業(yè)開展的根本——利潤率利潤率是剩余價值與全部預付資本的比率,利潤率是剩余價值率的轉化形式，是同一剩余價值量不同的方法計算出來的另一種比率。利潤率是剩余價值轉化為利潤，剩余價值率就轉化為利潤率。利潤率是剩余價值與全部預付資本的比率。利潤率是商業(yè)開展的根本，有了利潤商業(yè)才有可能開展下去，也才是商業(yè)開展的目的。南寧市商業(yè)的開展規(guī)劃利潤率的解讀利潤率的解讀高消費才有高利潤率高消費才有高利潤率。這是商業(yè)開展到今天告訴我們的道理。一盤青菜在快餐店、在大排檔、在飯店、在高檔餐廳賣的價錢都是不一樣的，拿