廣告策劃系統(tǒng)流程

1DLXS3.1廣告系統(tǒng)流程1.市場分析XX區(qū)周邊市場地理位置及區(qū)域人文狀況樓盤分析――①產(chǎn)品定位分析；②消費(fèi)者接受度分析近期市場分析――①產(chǎn)品特色――找尋最與眾不同最具競爭力特點(diǎn)；②消費(fèi)者購置動機(jī)類型及對競爭個案印象，可能購置原因。2.工程條件分析地理位置分析規(guī)劃分析設(shè)計分析價格分析競爭樓盤分析三、廣告階段劃分第一階段〔內(nèi)部認(rèn)購――正式認(rèn)購〕此階段廣告宣傳以建立知名度及美譽(yù)度為主，以聚集人氣，為正式開盤打下根底，奠定樓盤在特定消費(fèi)層中形象。此階段廣告投入較大。第二階段〔正式認(rèn)購――首期交樓〕此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動及促進(jìn)銷售。第三階段〔首期交樓――二期完工〕季此階孝段以傭品牌信維持哲為目落的，推穩(wěn)定德樓盤露品牌抗形象狼，投敵入相硬對較畢少。遵第四構(gòu)階段輝〔二崗期工堅程―蠅―小于區(qū)建著成〕編廣告鋒任務(wù)躺維持啄小區(qū)善良好膊口碑束，并司以此那帶動劍銷售艱完成迅尾盤行工作窄。此漸階段鈴廣告繭費(fèi)用自投入窄為中住等。真四、醫(yī)廣告南費(fèi)用仗估算廈1蒸、廣旬告預(yù)逼算費(fèi)喂工程迅單懷項(xiàng)瓦內(nèi)皆容雜廣告諷調(diào)查討費(fèi)用阻廣告坦前期忠市調(diào)統(tǒng)，廣旬告效且果調(diào)負(fù)查，完廣告酬咨詢魄費(fèi)，克媒介謀調(diào)查紫費(fèi)院廣告閘制作些費(fèi)用伴照相聚，制傘版，位印刷辭，錄輸音〔陜攝影割，錄敘像，最文案遮，美盲工，刮禮品朗等〕登廣告度媒體領(lǐng)費(fèi)用符報紙陸及雜醬志版諸面，而電視文及電金臺播壞出頻圣道及恐時段響，戶研外看腹板等躲其他黎相關(guān)棗費(fèi)用犬與廣燃告活引動有賠關(guān)的慕公共汽活動迫，伸SP啄，直請效營賠銷等涼費(fèi)用危2采、廣斜告計淋劃擬胞定令假設(shè)可某樓故盤伸7扎月中禍旬開術(shù)盤，彼其具秧體推開廣內(nèi)拋容安忽排如博下：鴉〔忽蕉略淡姜季〕溉按靜銷售向時段才劃分窗引省導(dǎo)性期歌時間微段誦宣傳鏡內(nèi)容也投入乒費(fèi)用先5執(zhí)月中趣旬－窩6家月中罩旬饒新聞栗發(fā)布剩；營書銷中欄心開猶張；辛樓盤張綜合宮報道色最高尚6蘇月中引旬－擱7匪月初禍提示潮內(nèi)部欠登記戶較少薯7可月初魄－呀8歪月初爬提示勒開盤逃日及利相關(guān)扇宣傳符較多潛強(qiáng)銷指期欲8項(xiàng)月－譽(yù)10域月看以系歡列宣非傳為甜主，源如規(guī)鑼劃篇牙，景揉觀篇革，價解格篇假等籮較多尊延續(xù)請期宵11遙月－另2菜月怒挖掘纖工地錢局部駁已完蘇工項(xiàng)秧目題疊材寺適中曬2貓月－喊5運(yùn)月棄小區(qū)妖實(shí)景卡實(shí)物披；充頌分展雅示現(xiàn)先房優(yōu)仔勢線適中捏1艇．引煙導(dǎo)期框，以孟以下銹手段蛾進(jìn)行鋼初期戴信息沉傳播洗。滅戶外趴看板童：設(shè)逗置于捏客流漂較大呢地帶辨作明患顯引漂導(dǎo)〔程尺寸棋依實(shí)控際需接求為征準(zhǔn)〕蜓。啟現(xiàn)場意看板著，于故工地器現(xiàn)場菠搭設(shè)雄圍墻償看板前，塑惹造現(xiàn)蠻場氣行氛。貪宣傳菠掛旗更：工抗地附烤近及趕市區(qū)刑主要籌繁華美地帶做。券報紙悅：當(dāng)廟地發(fā)敏行量頓第一毫、二儀大報淹紙，者大力找宣傳融。模電視仍：當(dāng)村地有嶄線電教視臺久房產(chǎn)摸專欄啟或無睬線電禍視臺體黃金毫檔。盯電臺鉆：賽AM士及傍FM趴頻道藥播放蹦廣告旅。耗2.鼓植強(qiáng)銷金期器廣告紀(jì)推出碼大力竟度刊爬登報黎紙廣戚告過派發(fā)役海報擦其中觸穿插豆DM激電視屋、電撫臺廣最告力系度加足大訴3鮮．延剛續(xù)期竿此段苗廣告盒以配紙合工跟地實(shí)丘物及驅(qū)繼續(xù)溪貫穿畏主題齒穩(wěn)固件已有鳳客戶南，并笨以老惹客戶秀來帶席動新慘客戶繡。山五、慘廣告堵方案爽執(zhí)行睜1幻．廣扭告目首的坐〔吸蜘引注膠意；放使人菌理解劑；有蟲些好彩感；捏產(chǎn)生壟認(rèn)同守〕并2像．形井式表哨現(xiàn)點(diǎn)①“浮沙漠紗風(fēng)暴糟〞―紀(jì)―以璃大篇挖幅于淹推盤算之際筍進(jìn)行桿強(qiáng)勢潤轟炸遞，通然常用漠以十歌萬池M漫2嚴(yán)以上裂大盤餓開盤湊。修②“蒼麻雀恢戰(zhàn)〞餓――母以小放篇廣偵告天馬天見倆報，剩廣告冒期與豬銷售馬期都串拉得海較長繪，通片常用籃以尾屢盤銷橡售。公③“和連續(xù)障劇〞動――該以相充同面弊積風(fēng)銷格每煙次講身述一航個話慈題，吼或是縮景觀掩，或位是智煉能篇蓮一次比一變劑。通晴常用筆在大螞幅調(diào)晌價之浙后，萍以制贈造新情賣點(diǎn)感。屠④直遵觀表?xiàng)U現(xiàn)―擋―以英實(shí)景卻照片皺或效各果圖靠表現(xiàn)周廣告判背景雹配以買文案喚，通乒常針申對不帶甚成捏熟市輝場。害⑤抽供象表促現(xiàn)―獲―以猴與房虧產(chǎn)不匪相干永畫面夢為背灑景誘猶人看掌盤，就通常隊(duì)針對嫂較成德熟市誓場，盜針對感特定南消費(fèi)菊層。勝3毅．傳平播階虹段逗①硬莫性及子軟性代配合袖傳播獻(xiàn)食在整聲個廣打告階示段中近，軟勤性廣夕告應(yīng)東于硬佩廣告客相配純合產(chǎn)臺生整恒體的渡社會籮效益逐，促桑使經(jīng)歲濟(jì)效剛益的宅產(chǎn)生率。址②媒冊體選致?lián)駰l減件斧a幣、銷糟售重平點(diǎn)；蹄織語b徑、向由誰傳憶播；還思曾c歇、消噸費(fèi)者蒼購置滿原因徑；路d電、具昆體那橫一種五媒體鄭能滿遞足以瞎上各魔點(diǎn)，蘭效率圣如何玉。區(qū)4找．廣厘告文六案寫嬌作要棟素貴〔呈1牢〕廣鉆告語翠一句金簡明遼扼要燃的口洞號性叔語句奧向顧亮客傳帆達(dá)一儀種長腦期不售變觀界念。貌通常王獨(dú)立達(dá)于正末文。錯〔登2屬〕標(biāo)挨題懼是最命能引兇起受騎眾興額趣信牲息通魯常在航廣告亦文案乒最前圾面。膛〔勻3核〕正邁文巡文字幕中傳享達(dá)的堵大部危分廣不告信衡息?？稀部?天〕隨寫文〔引附文耗〕嚴(yán)開展消商，際地址褲、銷辨售中賽心、致飼等一拼般在匹廣告叫結(jié)尾焰、甘5夸．廣汁告局取部策宴劃淺〔模1炊〕樓團(tuán)盤與鮮消費(fèi)撐者分扶析逐〔榨2井〕廣故告策血略虎①稿膀根本倒策略該――喉策略瘡注重扛點(diǎn)軋②數(shù)贏廣告姓主題蘭〔地爛段，麻價位繭，品疫質(zhì)，斜物管匠，區(qū)霜位，司智能糟，景淡觀…阿…〕艦〔企3姓〕媒級體安此排踩媒體砌：款XX椒報塵XX刻版，仍刊登短日期騙：椒XX銜年腫XX元月哲XX演日…冶…籌〔論4谷〕費(fèi)件用預(yù)懲算臣媒體萌費(fèi)用競：談A+寨B+治C曬…＝嘆TO怪TA鍋L井元脖悲(皇A怕、庫B脖、射C協(xié)、表自示單筒項(xiàng)廣牲告投售入銀)幼設(shè)計織費(fèi)用塊：羞X稻元著〔邀5件〕設(shè)反計制拖作：杜A.雙.加注意祝力：蔥報紙循版面依面積遣越大蘋，廣逗告注荒意率螺越高筒，但臥支出稈越大蝴。第缺一版安位置嫌廣告瘋效果鼓最正確詠，刊車登在本其他壩各版吼位置搬逐減給。雜麻志廣突告注浸意力淹大小戶依次叔為封滿面，脆封底炮，封執(zhí)二，任封三礎(chǔ)，扉護(hù)頁，遠(yuǎn)底扉史，正搶中內(nèi)捕頁。布B陷幅印刷室品：切主要智有樓達(dá)書及陶宣傳閥單張鉛〔一閘般為霉彩色砌〕，丘在設(shè)內(nèi)計時毀除考委慮開止本大怕小，限還須疑考慮呆用紙權(quán)和印潛刷、蹤工藝冤、紙是張等中主要米為銅搬版紙壇、亞功粉紙宋和藝去術(shù)紙洋，樓怠書封何面一捎般用饒21劈0授－常30具0得克紙興，內(nèi)促頁及差單張欲一般阻用哈12索8撿－聯(lián)21雖0逗克紙氧張。守正規(guī)疤開本凱組別易十六尤開研三十倦二開莫六十款四開歸78忠7藝×誦10支92潑18重8然×壤26鄉(xiāng)0劇13墻0孝×圍18沙4民92惕×壁12立6筆85俊0貝×夸11板56橋20竊3蘇×鈴28朝0默14持0早×基20鄙3姿10佳1裁×宴13令7殲C嫌請制作肢品：復(fù)主要冠有展際板、庸燈箱滅、看只板、泳旗幟叉、手特袋及磁車身核廣告骨。展鍬板主壤用于秤懸掛謎在售棍樓處絡(luò)或展程銷會魂展臺馬標(biāo)準(zhǔn)岸展板漏面積死為為90揚(yáng)×孝12夏0C侍M廚，燈刻箱分繩室內(nèi)化和市魂外兩暮種，途以聚肉酯材線料，臥PV除C崗材料嗓和有溪機(jī)玻治璃等已為主產(chǎn)；看治板畫鈴面可灣用顏搭料油速漆繪疼制，冤應(yīng)考眼慮夜勵間照泥明；傘手提藥袋，似主要宗是用席于贈容送給煌前來獨(dú)看房范或房哨展會被公眾槍；車罷身廣挖告包音括車使身內(nèi)好外廣品告，賀所使每用車裁輛類司型主逐要是投出租宣車和攜公交針車，肝以雙君層巴湊士最凱為理蛇想。呆六、京效果喝測定酸1義、單底一時粉間段敬測定粒鄭幕恰眨蛾耳成交泛區(qū)域周分析姻效果籮測定螞色譽(yù)來人忙來電皺線性碎分析夜渴坦風(fēng)階段匠性廣決告成虜交統(tǒng)冰計牧2詠、整壁合測拆定爛區(qū)域辟分析付社賣川整合伐測定術(shù)拼躍業(yè)主呼職業(yè)脊類型賄分析芽購置屑力分業(yè)析爪鍋醫(yī)告玉化徒婚餡競爭議個案欄投入換分析憤反批修宰饋柄正驢現(xiàn)有粉廣告內(nèi)策略DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"19:52DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"19:52DATE\@"HH:mm:ss"19:52:26TIME\@"yy.M.d"TIME\@"h時m分"19時52分TIME\@"h時m分s秒"19時52分26秒DATE\@"MMM.d