商業(yè)管理公司招商部開店流程

1商業(yè)管理公司招商部開店流程第一局部工程規(guī)劃設(shè)計參與階段1.1工程規(guī)劃設(shè)計的目的規(guī)劃研究院負(fù)責(zé)XX廣場步行街的工程規(guī)劃設(shè)計，商管公司招商部需根據(jù)商業(yè)經(jīng)驗(yàn)對提出調(diào)整意見，使步行街建筑規(guī)劃符合商業(yè)經(jīng)營需求，為招商及日后運(yùn)營奠定根底。1.2規(guī)劃設(shè)計的設(shè)計要點(diǎn)步行街鋪位劃分、主力店與步行街交接口、主通道、手扶梯位置等。規(guī)劃設(shè)計的工作流程集團(tuán)規(guī)劃研究院設(shè)計初稿---集團(tuán)商管公司提出意見---集團(tuán)規(guī)劃研究院調(diào)整---集團(tuán)批準(zhǔn)---集團(tuán)規(guī)劃研究院發(fā)至集團(tuán)商管公司、工程管理中心、地方工程公司。工程規(guī)劃設(shè)計階段使用的工作標(biāo)準(zhǔn)及制式表格步行街房產(chǎn)技術(shù)條件步行街鋪位劃分意見表歇XX摸廣場債步行盼街商就鋪規(guī)悟劃建州議匯蓄總表醋序號證調(diào)整移工程些調(diào)整厲位置茄調(diào)整充內(nèi)容母備注羨1小鋪位松分割恥懶里歪2止手扶絞電梯妄徐祥畜3鄙主力炒店入榴口沙磁性登4鞏主通聲道盤性果源5肚其他佛從數(shù)逃6英純塊蠻熊7告下怪債船8用晴完蹦克制表州人：詳部門紋主管水：倒主管欄副總付：該固牢娘死亮陽醒史扭逐秩啦解峽超駛總經(jīng)惑理：第二局部工程資料準(zhǔn)備2.1工程資料準(zhǔn)備內(nèi)容規(guī)劃院設(shè)計圖紙〔CAD文件〕當(dāng)?shù)匦姓虡I(yè)地圖當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)查報告工程工程技術(shù)指標(biāo)撥2.脾1.昏5橡工程最公司罩工程針進(jìn)度晨表殊2.沙1.勉6嚼開業(yè)蘇日期摩確實(shí)偶定欲2.產(chǎn)1.鑼7襖商務(wù)幟部提麥供主持力店釀的招暫商情體況筑2.赤1.自8橡第一砌次當(dāng)檔地商居管招婆商工計作會叨議內(nèi)倦容炒2.析1.判9同招商柳前期克工作序方案伍2.鳳1.盒1望0晶租賃牽確認(rèn)生書、延租賃姓合同于以及應(yīng)相關(guān)懂審批棚流程識2.獲2項超目資陸料準(zhǔn)苦備階世段操襲作流供程卷2.寫2.禍1獎規(guī)劃謝院圖樸紙會傷聚集晉各方政面的巴信息奶而隨芬時進(jìn)欲行修廚改，踩因此害圖紙數(shù)更新悟應(yīng)動倍態(tài)跟掙蹤，技派專樂人負(fù)尖責(zé)與太規(guī)劃蠅院文牢件的樹對接繞。并邀將最辜新圖世紙傳奮達(dá)至父相關(guān)塔人員受。集2.仆2.致2枕圖紙裳的修睛改稿瓶每次蛇更新息以規(guī)鉤劃院飲負(fù)責(zé)己人在扎打印喝稿上擠簽字柜為準(zhǔn)群，并永附上往相應(yīng)固的電流子文楊檔資觀料。似2.僅2.失3限由規(guī)庫劃院草出具烏工程既工程亭技術(shù)靈指標(biāo)熟，包技括面川積、械柱距內(nèi)、層狂高、沾距離挪、承苗重、放停車府位等枕主要久內(nèi)容村。壟2.添2.潑4螞當(dāng)?shù)貢x行政凝商業(yè)寇地圖變應(yīng)包嚷括項下目所逃在城甜市主長要商輪圈、隸商業(yè)宜設(shè)施傷、主鏈要新趁開發(fā)溫樓盤畜、居階民分誕布等津內(nèi)容斥。株2.刊2.柜5瓦由當(dāng)辛地項挖目公扁司出渡具工貴程進(jìn)蔬度表客，應(yīng)最包括絮主要躲階段妥性時掛間節(jié)綿點(diǎn)，吹并動截態(tài)跟獻(xiàn)蹤時陸間節(jié)負(fù)點(diǎn)的毅變化吐，并兔以此維確定吐啟動溝招商供的時果間。膠2.婆2.白6閱由商泥務(wù)部礙出具命主力畝店的五招商盲情況家，并螞動態(tài)研跟蹤懷主力肆店引預(yù)進(jìn)的耳變化秧。戰(zhàn)2.誰2.歌7篇與當(dāng)竟地商穩(wěn)管公澤司溝藥通，界制定脈前期燃工作騰方案腎，應(yīng)開包括卷市場活調(diào)查昆報告濫完成孟時間造、開撈業(yè)各返項工博作推甚進(jìn)計蒼劃、雁人員鏡招聘哄、招盲商制束度、鹿招商黃實(shí)施配方案慎、異短地招易商計咽劃、救租金清政策洋、業(yè)跟態(tài)規(guī)府劃、奸品牌債落位貍等主菊要工崖作內(nèi)玩容。廚2.影2.撐8棗根據(jù)裕已開民業(yè)的返XX痛商業(yè)膏廣場隙資料問，編面制租嗽賃確構(gòu)認(rèn)書休、租輪賃合搞同以靜及相您關(guān)審凍批流虹程市2.洪3項近目資鳳料準(zhǔn)丹備階予段使熊用的蛋工作劫標(biāo)準(zhǔn)略及制救式表晝格爹2.語3.窄1跑與規(guī)妹劃院練圖紙掀的交呆接應(yīng)州專人儉負(fù)責(zé)翼，每瞇次應(yīng)茅有檔仙案記喊錄掉2.丸3.恭2鼻重要掩文件銅應(yīng)有燕部門倍負(fù)責(zé)新人簽筒字存蟲檔表2.批3.耗3靜工程肚工程動技術(shù)汁指標(biāo)嶄、項續(xù)目公裕司工魂程進(jìn)泄度表敲、主族力店夸的招液商情浙況會奸隨時輸變化泛，應(yīng)句注意淺動態(tài)外跟蹤吃2.芬3.繪4府招商吃前期朝工作鄭方案驅(qū)及開萍業(yè)工禍作推華進(jìn)表對應(yīng)充服分征驕求當(dāng)畜地商乓管公豆司的暮意見式2.蘭3.純5鋒此階恥段的干主要違制式董表格仍為內(nèi)沿部聯(lián)扯絡(luò)單微及請注示文模件們內(nèi)嬌部銅鳳聯(lián)充丘絡(luò)稠單織日期抬：過年地喇月很冶日臘發(fā)起耗聯(lián)絡(luò)平公司記、部艦門：醋商業(yè)李管理冤公司眾詳賓聯(lián)絡(luò)其對象寺：茂筆事宜浸：恐關(guān)送于旁蘋的朝函雪喉特此攝聯(lián)絡(luò)撐，謝鵝謝配裝合！咐各級薯領(lǐng)導(dǎo)管批示待意見菌哀守辱擠具津股肯感邊蠻輛限黑烘騎仍綁晚耕建糕議反撓饋時穿限：銀冰逝年叉月明日粘請示著緊AP聲PL雖IC窄AT葉IO省N事徹員鑒玻蒼槍儉梢見環(huán)昏綁認(rèn)屑嫂奇熟岸致t慮o憂XX賺XX旺集團(tuán)鞏商業(yè)貓管理抗有限嘩公司懂總自f秘ro厭m諸XX奴萬達(dá)憐商業(yè)仗廣場瞇管理季有限崖公司聽日期寺da貼te友珍年悠月串日產(chǎn)寧袖橫老金頁數(shù)準(zhǔn)pa韻ge恢脈割漫怖蟲捏妨瓜縫配規(guī)懶鋼關(guān)于衰xx盟xx既xx圣xx筋xx刃xx值xx傷xx避xx仔xx筋xx既x的襪請示昂xx叉xx劍xx俗xx股xx股xx咸xx盯xx民xx伯x民妥否關(guān)，請圣領(lǐng)導(dǎo)戰(zhàn)批示繞！附:插第三槍局部租汪蠶市場傳調(diào)研舒3．役1市區(qū)場調(diào)懇研的螞目的驚倆扯市場蕉調(diào)研造的目枯的是凱為董工程卸規(guī)劃躲、招爸商準(zhǔn)劍備安提供蝴信息楚,為暈決策化者提怖供膜工程職定位班的迅依據(jù)找挎，辜客觀第、系詞統(tǒng)地傭收集身、整退理、悄研究嫌、分駐析父商業(yè)餅的市灑場的棟現(xiàn)狀爛與特伐點(diǎn)，錫明晰吵工程盆自身舊的優(yōu)谷略勢象，將繡其轉(zhuǎn)鍛化為獅決策副工程敢規(guī)劃邀，定斥位的起根底爽。秒3．姓2經(jīng)市場請調(diào)研役的作聯(lián)用液3.飄2.繞1蜜鍵了解憶工程沒所在塑地的進(jìn)城市拒根本幫情況慈3.賤2.以2揭美了解管工程攜所在盈區(qū)域冤的基攜本情鑰況待3.黑2.溉3賊濕了解令工程鉛所在激地的漁商圈陜分布訊及特秧點(diǎn)

雕3.徹2.居4殖了解括工程符所在芽區(qū)域道的商它業(yè)情窗況述3.裳2.那5就為典決策威提供概依據(jù)佳3.恰3市巾場調(diào)牧研的諸主要邪內(nèi)容接3.列3.肉1項城述市綜勸合經(jīng)巧濟(jì)指閃標(biāo)撓以前底一年期度〔鐮或者玻是上昆半年旅的經(jīng)胸濟(jì)數(shù)榮據(jù)為結(jié)準(zhǔn)〕方，主判要內(nèi)安容為革商業(yè)尋對城梯市的蒙奉獻(xiàn)少程度掙，商昂品流摔通的夠規(guī)模蛇、社豐會消月費(fèi)品采零售橋情況租，商核業(yè)設(shè)匆施的集開展被情況教，其舟中包復(fù)含G瓦DP突、商罪業(yè)G偵DP鼠、人閃均G曠DP玩、人共均月只收入碌、可員支配躲收入碗、恩稈格爾旱系數(shù)槍、各瓜行業(yè)煩零售胡總額精、占艱比以拔及它鄙們的程增長助幅度液等各暗項數(shù)趨據(jù)。習(xí)商業(yè)畫運(yùn)行撓狀況淹：衣苗食住格行等誠各項刊消費(fèi)街支出礙的規(guī)阻模、我增長椅幅度早、未疫來的陜開展僻趨勢溝。撒業(yè)態(tài)芳在城潮市中踏所處部的地兵位、秩開展閘的狀贊況、父增長愉的趨粥勢。吐各商滴業(yè)中摘心的符分布饒、業(yè)馬態(tài)組京合、航經(jīng)營溝規(guī)模紋、經(jīng)曠營特訂色。濾3.譯3.雷2塵城糟市人砍口狀勢況斑愿卡沙人口裝總量皇、分你布、筐年齡統(tǒng)結(jié)構(gòu)紙、受夜教育柔程度膜、性嘴別結(jié)匆構(gòu)等蔽。張3.饞3.肅3到城懸市居診民消穴費(fèi)習(xí)焦慣武腿密表消費(fèi)申占比緞分析玩、消甘費(fèi)趨悄向分揉析、孕消費(fèi)徒結(jié)構(gòu)歉分析涉、購濫買力濫分析遮。甘3.消3.叨4壩同吼業(yè)市麥場狀尊況術(shù)同業(yè)繩市場抓的分合布狀領(lǐng)況、同經(jīng)營興形態(tài)爹、發(fā)悔展規(guī)復(fù)模、悟各業(yè)壤態(tài)的劇結(jié)構(gòu)肚以及香占比晝、經(jīng)原營特鹽色、見未來朵的發(fā)襲展方炎向。址3.庭3.狐5淺城齒市交鬼通狀堆況潤劑樂交抽通網(wǎng)注絡(luò)分耽布、循交通庭開展巧狀況買、主帥要交荒通工兩具、困各交道通工郵具的疏運(yùn)營嘆能力哲。貫3.遭3.卸6寧政習(xí)府規(guī)紅劃去政府盜在未狐來的沸5-請10泥年的嶼規(guī)劃桃情況檢，尤庫其是屯工程媽地所后在的掏區(qū)域諒的城衛(wèi)市規(guī)直劃情忍況亂3.妄3.卵7適項察目所戚在商閃圈情閥況魄監(jiān)臨盡A、青所處庸地理千位置飾椅拋暮B、養(yǎng)周邊稅環(huán)境麻掠傘腔C、鋸各項宮經(jīng)濟(jì)鐘指標(biāo)概及同牛期比添D竄、商購業(yè)分章布、傲結(jié)構(gòu)熟、發(fā)見展?fàn)钔鼪r及等開展園空間緊坑蹈劫E、史人口笛總量殘、分休布、艱結(jié)構(gòu)鐘狀況矩迎載及F、薦消費(fèi)缺習(xí)慣放、消技費(fèi)結(jié)辰構(gòu)占罰比、通購置醉能力朵、消竿費(fèi)趨邪勢東奶狼終G、誓交通侵狀況凈3.置3.篇8初競胃爭同龍業(yè)調(diào)優(yōu)研四鞋溉A漲、經(jīng)柳營規(guī)揪模品詠取B涼、行惜業(yè)中殊地位蓄畏窮C杜、經(jīng)摩營風(fēng)美格及恥特色建辯施D訊、業(yè)味態(tài)組賞合、創(chuàng)商品批結(jié)構(gòu)默及占鍵比圓E銅、競涌爭優(yōu)夢勢雙積F、飄租金賽標(biāo)準(zhǔn)城及收愉益陡洗剛G丙、物桂業(yè)條蒸件、斷設(shè)備域設(shè)施響狀況罵3.槐3.溝9勇商居圈內(nèi)躁物業(yè)蘭租金奧標(biāo)準(zhǔn)并及經(jīng)裕濟(jì)收農(nóng)益屑3.趟3.披10秧商戶泰資源富調(diào)研捧3.療4五市央場調(diào)著研歇的方煩法付3.消4.鋸1定全面鉛調(diào)查特法

惰3獨(dú).4耽.2硬燕重點(diǎn)逝調(diào)查紅法

假3速.4虜.3楊戲抽樣質(zhì)調(diào)查憐法墻3.慕5性市場功調(diào)研歌的操坊作流西程沫盾3.統(tǒng)5.舟1輕調(diào)研晴準(zhǔn)備言階段屆襲A、約確定宇調(diào)研最目標(biāo)鴿猴B、殊調(diào)研近范圍狀的劃貞分役C、毛調(diào)研溫的時奏間安惜排字D、例制定媽調(diào)研抵方案御E、而調(diào)研樹人員諷的分誦工巾F、弓調(diào)研倍表或待問卷葵的設(shè)僚計等靈資料絹的準(zhǔn)毒備撞3.醉5.繡2芬正式篩調(diào)研簽階段終諸A、呈確定拘資料踏來源塌凡B、念進(jìn)行卡資料螞收集擾C瞎、實(shí)侄地晴抽樣役調(diào)查省、趁D、牧現(xiàn)場家問卷佛調(diào)查咳E、非現(xiàn)場裕觀察夫調(diào)查鄭F、姐專家痕訪談級調(diào)查代否3.駁5.榴3聚晌結(jié)果蝶處理偉階段

腿灰A兩、對械收集時的誕資料閥進(jìn)行印匯總繭和年整理墻B、幕對整朱理出倍的資抗料按鳳類別站進(jìn)行蠻歸納烏C、鮮對歸牛納出李的結(jié)眨果進(jìn)待行分寧析研疑究憑D、清通過僑分析綁研究杜得出娘結(jié)論貌E、建對結(jié)智論進(jìn)技行總提結(jié)整朽理出鏡市場伶調(diào)研協(xié)報告租3．豆6市君場調(diào)灑研階衣段使貨用的仔工作質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)魂及制旨式表駝格穩(wěn)辟卻3.鼓6.粱1綢市調(diào)安問卷死調(diào)查鉤表端問卷明調(diào)查捷表晉舞國否卡足竿粱藏聚報拒術(shù)警簡臣邪伯襲重娘愧 寬斧即節(jié)壯勉主烘念秒園暫先獅生/茶女士竿：仗您好私，我康們是支XX予集團(tuán)警的調(diào)膊查員義，感階謝您容在百省忙之坐中比照我們偷工作亭的支素持，販本次晶調(diào)查句主要澡針對練您對杠XX朋城區(qū)那內(nèi)商疤圈商砍業(yè)情扛況的稿見解磨做一狡些了哥解。摔特此升聲明旗。謝校謝！搜敬請譽(yù)您認(rèn)感真詳末細(xì)填忠寫本臂調(diào)查赴表，辨所有佛問題未您只展需在緊對應(yīng)偷的答眼案情“□橫〞切中劃嫌寫倒“√陡轟〞宵即可綁。義年齡讀：鞋迷末惕駱閑堤炭悔淡曠慚拖睛貞再柿性科別：炒共屯艘紐鍛挺農(nóng)一、佩甄別岡局部倘：嫩1、妙您居航住在塞下面微什么流范圍扭內(nèi)？撓□倘蓮湖屢區(qū)細(xì)攻歌漂只□柿碑椒林區(qū)奶制己惑蒙萄□違新城俯區(qū)匆莫盛呆陣克凳□諷雁塔爛區(qū)鴉伯撫態(tài)□腔其他干區(qū)柴2、看工作齒在下漆面什慧么范咬圍內(nèi)符？身□羽蓮湖勤區(qū)堆那么句繳賭□壺碑念林區(qū)狠鏡租炮沖慘□駱新城崇區(qū)槳管瘡款壞捧中□芒雁塔租區(qū)娘暫隸棵?！醺移渌珔^(qū)攔3、沿您現(xiàn)調(diào)在住呢所屬擇于下瓶面哪何種情雄況？勺□舒自購齒器將蘿蹈謙放遠(yuǎn)□落租賃貪扒奉眠佩極緞裂顆塌□餓單位慘宿舍妄暫紅4、超您的由工作好單位采屬于辮下面課哪種猜類型皇？扔□朋國營右企業(yè)職佳亞尊躺小□京外資風(fēng)/合卷資企推業(yè)故除宇抵阻□考事業(yè)統(tǒng)型單斤位認(rèn)妥便它吉烘□挪私營藏企業(yè)絕槐襖獎多騙□蓬自由考職業(yè)諷者腎息膀尊箏毯做□域?qū)W生亭膜幫蟻法孫像體雞□酷離退男休那鑼斜驚績暑□舒無業(yè)種二、裙消費(fèi)直習(xí)慣賣及期獸望部在分釣1、廚您出隱行的宣交通坑形式逝主要廟是下這面哪螺種？螞□薯自行葡車艇撇辮錫□刷公交誠車慚親倚開賀點(diǎn)□復(fù)出租邊車牲府勁膏雹□倉自駕鬼車填2、闊您經(jīng)裝常到泛什么旨地方艷消費(fèi)梅？跪服裝揭消費(fèi)寬、日景用品休消費(fèi)粉嬸和嘗沃樓隙餐愛飲消涼費(fèi)劇、娛目樂休邁閑消傍費(fèi)抵艙砍沖郵怕□迅東大塊街諷禮饅訪鄰抹喂間黨降糧朱□屢西安紗飯莊筍袍溝紅志添辰昏□北鐘樓船文商扁中心齒□鉗西大茫街藍(lán)蝕絨投榆攻航膨困決或毒挪松□粱鼓樓始回民噸飲食滾街酸尿界設(shè)牙□調(diào)小寨資廣場貸□期中大橋國際京購物有中心周長霧激甲同猾□祖家世售界超盟市疲雁微杠畝記匪□菊其它扎林亭訊建屋膨監(jiān)址幕悼塌焰雷砍舍爺衣□攀其它楊襖曾居衰倘絞智說亡陽潮輝漫3粱、在愁XX袖市西摸大街鋤內(nèi)，禾您最絲希望狹商家?guī)熌軌蚝翁峁┹d什么學(xué)類型懶的購記物場幣所？含□呆大型梯百貨捧商場懷臉譯散□蠟名品把服飾緩專賣枯店/女步行黃街廊焦頓□端家居釣用品因大賣康場雄績恥□捐超市煤/大暮賣場滅愧嶺焦□果家私悠店涼帶列戴表蒼□或電器章大賣妹場撫減徑均啞吵殺撲□術(shù)名牌榨折扣挎店慢乳偷金描□壤建材亮超市功日纖百蹤蘆通選薄4、喂您希瓶望商挽家能茄夠?yàn)楣夏岱脊┦沧拿搭慀B型的叼用餐坊場所清？娛□些中式竭快餐乘店駐功□邀西式漂快餐畫店柏繭問□炕休閑續(xù)餐飲熱店港柄菊□賓國內(nèi)盛特色漠餐飲標(biāo)店磁慣遵□蟲異國表特色舟餐飲返店劍蓮墨式□勝中式窗食府爛墨躁密□唱咖啡只館侵帳公稍撓□暢冰淇涼淋店配傻游序□籮巧克覆力店親獎錘痰鐵湯□惹茶藝勸館城逐敘你息□緒面包單店行售窮餐□逗自助菊餐廳該壇5、拉影響隸您選健擇餐苦廳的輛主要糊因素愚是什亡么？累□農(nóng)裝潢幫丟撫□共衛(wèi)生臂械裝□簡氣氛葵撈牌□暢交通圈吵宅□撥口味似扣盆□歉檔次漢葉震□共實(shí)惠舉勸公□乳效勞喚遇芝孔□哄其他熔6縫、您顧希望廢XX銳區(qū)域可能有供一個馬什么殊樣的林大型竊購物苦中心飾？弟□畫現(xiàn)代嚴(yán)時尚斃購物警廣場臭輩發(fā)□花青春截、休旅閑購跑物廣蔑場性術(shù)□尚經(jīng)常盈有文敏化活己動、結(jié)表演呈臺侮□北大型杏百貨良商場自莫樹借□首盡情插體驗(yàn)回的歡逐樂之菠城咐裳□榜購物箱、餐泥飲、李休閑愈娛樂邀一站江式購爺物廣川場觸三、涌背景遲資料袖局部午：態(tài)1、唯您的耀文化蔬程度黨？絕□綁高依中令王僻餓□搶中判專遣魔草寬□扛大被專蓋闊周極□尊本伏科絮脊尿憲□雁碩士鹽2、對您的愛職業(yè)升？芒□狠金融多哨環(huán)錘絲□寫效勞絕遺絨寶花□馳商貿(mào)萍薄搏逃閃□歡制造趕騙抖建凈□子營銷守侮夜效分□齡房產(chǎn)推援殊命屯□毛政府杜鑰隱原傍□母醫(yī)保歡刑燦帥蜘□揮IT超命占葛袖□停文教痰壽唐□神學(xué)生和跟戚舍□榨待業(yè)維洽狠判□借其他詢健傻齊糕□麗無業(yè)售3、妥下面微那個承最能勾代表朽您的枝個人馳收入?yún)睬闆r廉？葬□夢50蝴0元表以下妥磁悉朵煎□議5難00船-1患00噸0元晶雀勁所沉□業(yè)10郵01紋-2妥00扁0元肥職隊燈欲□肺2怒00夫1-遵30意00棋元派□捐30樣01左-5詢00劃0元欄姥缸挖□態(tài)5園00燈1-濟(jì)70賺00素元真爪綢勻□生70廉01然-1輪00望00臘圣誠逗段□絕10兄00顧0元塞以上忘4、坡您每擦月用舅于日協(xié)常消往費(fèi)總召額占程月收焦入的級那種哈比重賣？自□飛20作%以君下沫襖荒□揪30劫%左綁右撈漸咐□崗40繩%左袍右炊默□蹤50中%左口右圣率軟□償60盯%左插右備痕聲偉□陪70只%以工上遷5、建您在歸居住鑄地和雀工作牽地的百消費(fèi)徒比列窮屬于帽什么尋情況構(gòu)？〔導(dǎo)兩項避合計棕10豎0%鈔〕僵居住魔地慮它枕競車珠拔工作咳地?fù)瘛觖?0蹦%以雜下艷瘋櫻售付詳□溉30把%以慢下譜□答40聽%左擴(kuò)右侄摩閣瓜經(jīng)吉□撲40革%左匪右爪□買50標(biāo)%左挨右釘憑陽肺理協(xié)□謠50存%左茫右展□扮60換%左荷右嚼糟系仰串蝕□燦60驚%左混右秒□駐70通%以堡上坐吊圓索主素□躁70映%以律上恢6、嘆您的暗各項幕消費(fèi)域中，裁各自轉(zhuǎn)的比魚重是歌多少乘？〔睛三項奉合計霉10久0%賄〕賀購物敢甲缺腐界塑慮碌餐貴飲掘質(zhì)銜錫千娛摘樂休妥閑娃標(biāo)醋炭□疤10淚%以身下稀迅扒信卻啦□責(zé)10虛%以偉下序尾德蛇□推10貝%以役下租□阿20謙%左煮右榜角爛式葡左□慨20督%左種右抽淋享艙□換20泛%左悉右坑□環(huán)30丑%左柿右膨道免驕羽談□襪30虛%左剃右知吧澡書□王30鴿%左腳右劣□旁40饒%左余右三隨嫁汁話仁□畝40暑%左劈右讓僚縣楚□汪40廈%左辯右為□傍50伍%左持右演逢田剃甜查□啟50爽%左隔右搶雹眾級□輩50裂%左貨右侄□萍60叮%左耀右安屢創(chuàng)怪撕嶄□尊60饒%左浩右冬吹航弦□鹿60底%左當(dāng)右釀□耽70制%以為上凝蠢配梢議給□傍70飯%以豐上躲拌懲俗□免70作%以累上忠靈3.狠6.桂2雷商業(yè)直工程珠調(diào)研揪表帥呢層啊豆地辭奇挑耐明商翠業(yè)項赴目調(diào)辰研表火危充工程質(zhì)名稱綢：著位置憐：觸面積呆：脫工程晃介紹犬：染付樓層再平均潮租金鬼主力踏品牌負(fù)備注朱曬除屑堡偷礦墓沃饑釋圓吊套砌匪缸租金吃收取添方式領(lǐng)榜棄合同譽(yù)年限教脆宋保證融金收之取停膨?qū)覂?yōu)惠偏政策士窯緒商戶集來源壇眼荒工程凱分析崖朵3.猴6.吹3哭商戶鄰資源梅調(diào)查質(zhì)表親可匠榮品錄牌節(jié)調(diào)當(dāng)查荒嬌表卻序號鴉業(yè)懶態(tài)秀業(yè)欺種聽品牌碰店面攏地址幅經(jīng)營斤面積鳳品牌深描述紗經(jīng)營成方式往籃啊飼揉常昌手椒見弓岸草死透壽繪慌投如寇望欣卻貸撈括碼宴絡(luò)眼悅房光替斥焦以呼物當(dāng)3.哭6.攪4侵商鋪胸租金灰調(diào)查感表發(fā)呆吩旅紅跨渣椅炮太驅(qū)商鋪榜租金炊調(diào)查管表賠懷踏璃攻扭碎拔夕心獲三囑擊奧語補(bǔ)焰猶社擔(dān)假踩她遍蘿攜紐妙侍湯哄低辯曬癥湯菊2怠0x庫x年綿xx焦月x鼓x日奸區(qū)域湯自線位置緒類型跌平均新租金次面積憤經(jīng)營崗內(nèi)容盯備注絕第四首局部波棗姥商業(yè)今規(guī)劃歉階段斤商業(yè)泊規(guī)劃醉的目輪的私步行衛(wèi)街業(yè)矮態(tài)規(guī)拜劃對悠步行吩街的斧各業(yè)歌態(tài)、課業(yè)種里進(jìn)行敲規(guī)劃冒，使貍得步擠行街蹈內(nèi)業(yè)咐態(tài)及再品牌腿符合低商業(yè)開規(guī)律洗及顧焦客需競求，郊從而欲到達(dá)口步行殃街穩(wěn)儉場、厭旺場休。漠商業(yè)濃規(guī)劃破的工上作流笛程蝕4.束2溝.赤1糾根據(jù)走市調(diào)看報告遺及發(fā)趴展蝦部提敏供的對相關(guān)舉數(shù)據(jù)鳳，集技團(tuán)商賓管公棍司招慕商部肚負(fù)責(zé)削草擬玩新商貿(mào)業(yè)廣矩場步赤行街閘業(yè)態(tài)傍規(guī)劃嗓。圣4.首2蠢.2至商業(yè)趴廣場焰步行床街心業(yè)態(tài)耍規(guī)劃鴉包括兼步行孫街商膀業(yè)定誕位、繳業(yè)態(tài)怪面積今占比兆、各咽業(yè)態(tài)杠在步果行街談分布己、目堡標(biāo)品繪牌等航。巴4.瓦2檢.3術(shù)新商漢業(yè)廣伶場步靈行街懼業(yè)態(tài)肯規(guī)劃撈形成迅后，沙由集呈團(tuán)商肅管公夠司招賤商部楚提報輕集團(tuán)傲商管釋公司借論證姨，集鑰團(tuán)商傍管公詢司總嶼經(jīng)理排、各踩業(yè)務(wù)桿主管驚副總煙經(jīng)理頑、各良部門雹負(fù)責(zé)認(rèn)人、科地方際商業(yè)節(jié)管理侍公司起及集辨團(tuán)其努他部邊門領(lǐng)漠導(dǎo)參茫與論墻證，掘經(jīng)討籍論、我調(diào)整膜后的并規(guī)劃輛報集諸團(tuán)領(lǐng)泡導(dǎo)審族批。肅4.悟2咽.4閘集團(tuán)電商管使公司山招商愛部負(fù)衰責(zé)依堪據(jù)經(jīng)堡審批麥后的謹(jǐn)步行謊街商乓業(yè)規(guī)著劃指繞導(dǎo)各沸地商戀管公看司制恰訂招責(zé)商方譯案，副并跟織進(jìn)商鳳業(yè)規(guī)冊劃執(zhí)孕行情碌況；內(nèi)4.薦2寨.5末步行影街業(yè)狡態(tài)規(guī)至劃一科經(jīng)確廉定，效各地折商管互公司慰必須鴿嚴(yán)格禮執(zhí)行步。假設(shè)屆執(zhí)行坐中有蛾調(diào)改槐意見婦須提劍報調(diào)貞改方允案，雅經(jīng)集乒團(tuán)商驕管公噴司招堂商部它審核線后報廈集團(tuán)艱商管寶公司償審批啄，審惜批后段的調(diào)南改方執(zhí)案方軟可執(zhí)反行。鍬4.稅3技商業(yè)鍛規(guī)劃炮階段枝使用匹的工葬作標(biāo)卸準(zhǔn)謠商業(yè)暮規(guī)劃哀的規(guī)詢劃要缺點(diǎn)浮步行戒街業(yè)技態(tài)分雅類一起般分郊為三墊個品攀類：曉服裝胞、餐厲飲、湯特色呆效勞賤。姓XX窗步行掘街的廊業(yè)態(tài)織規(guī)劃棋的配露比原壘那么為杏加大課餐飲摟的比器例，育一般申占比晨50諷%以劉上，我按照夜整個育步行有街的指業(yè)態(tài)猾占比層來看鍵，應(yīng)船縮小綿服裝賀的比笛例，拔一般冠步行柿街的彼服裝僅占比化控制編在3駛0%覆左右提；其余余的流為特?zé)熒駝?wù)，執(zhí)雖然遇特色居效勞父品類境較雜糧，但責(zé)品牌痰總數(shù)豪較少登，根另據(jù)其嶄定位豎設(shè)置菜在步扛行街腳內(nèi)的她配比氏。枕4.曬4.撿1肥步行周街總野體定課位：牙根據(jù)企工程植所在撓城市矩市場獄情況匙、居遲民情扎況、皆商業(yè)檢情況某、競裳爭對釀手情撇況、漸廣場化位置爽及物稈業(yè)情系況、貫主力帥店情裹況，販通過殊對步哭行街碎的檔小次定營位、耍功能子定位避、品敵牌定因位、完主題糖定位盈、客休層定叼位、跪工程掠當(dāng)?shù)啬幕慷ㄎ坏?、服蟲務(wù)定殲位、筑商品急定位鑒、管亂理定亭位來洗進(jìn)行譯步行順街的恨整體頂定位帆。料4.賴4.給2烏業(yè)態(tài)亮配比環(huán)及位簽置分狗布：務(wù)1、專脂做好共充分紅的市繭調(diào)，叉充分管了解跡工程余周遍階的業(yè)秒態(tài)的外市場宏占有絕量，合分布犧情況潮，以不及周銜遍居向民的悅收入鳥水平額，消垃費(fèi)層寧次。丈根據(jù)證廣場茂整體柿功能封定位慕、主賭力店崖業(yè)態(tài)狂、從商戶闖資源糠情況妄對步訂行街魚的業(yè)仍態(tài)配分比進(jìn)繩行確桂定；網(wǎng)一般奶來說味服裝忌服飾飾的商城戶資誦源相泛對來仰說較花多，供對步古行街筐的精臺品服肺裝服食飾專瀉賣店慰，甚泰至旗尤艦店辜支持瓶較大扶。派根據(jù)欲步行帶街業(yè)璃態(tài)特臣征、蜻物業(yè)具條件剩、主匪力店壓關(guān)聯(lián)瓶性、帝各業(yè)升態(tài)租膜金承疊受標(biāo)悼準(zhǔn)及尚顧客偵消費(fèi)陳習(xí)慣芳對各痛業(yè)態(tài)索位置猶進(jìn)行胸確定討。遇并根痕據(jù)品悄牌的仁形象漆、知潤名度月、聚灘客度刑、承覺租力透來確婆定各臂業(yè)態(tài)屆及各些品牌勿的位再置，啊比方格：對讀于世們界品察牌或姥國內(nèi)討一二脂線品墓牌承浴租較幟高的燒品牌絨可以軋考慮畫將其階設(shè)置溪在一院樓入島口處炕的黃察金位雜置，第而對縱于餐租飲業(yè)糖態(tài)扎咬堆經(jīng)之營的爬特點(diǎn)找，強(qiáng)區(qū)聚客課力的遣優(yōu)勢朋，我宰們可積以將痛其設(shè)巾置在叔較高川樓層雙以便燃引導(dǎo)記客流使向上忠運(yùn)動將。當(dāng)4.街4.揮3栗步行顆街業(yè)魔態(tài)規(guī)武劃內(nèi)液容規(guī)挎范情步行誠街總主體定規(guī)位描喂述：罪包括溪經(jīng)營帥檔次母、功犬能、過業(yè)態(tài)逆種類悉、目蠅標(biāo)顧?？腿合w、插經(jīng)營假主題焦、品眼牌定敞位謠。燈步行侵街是噸XX滋商業(yè)約廣場陶的靈引魂構(gòu)和紐慕帶，躺通過搭步行塘街來確串聯(lián)貴廣場乞的各光個業(yè)忠態(tài)及孩主力冒店、摧室內(nèi)販步行呼街是蠟XX習(xí)商業(yè)榮廣場角的交申通樞暗紐中洗心，膽最容眉易組儲織顧特客形渾成層韻間運(yùn)訊動，樹從而任到達(dá)駛提升佩XX糟商業(yè)響廣場股的整文體客祝流，劉通過異對步被行街稀的定陳位與勞主力稈店形差成差炊異化金亦即葉“敵錯位晚經(jīng)營嚼〞脊，來氏提高公XX御商業(yè)忌整體子的市驢場競貝爭力擦。舅檔次溫定位勵：對壓于步酬行街腹的檔丙次定版位我癥們應(yīng)癢考慮博百貨絲主力姿店的多檔次詳定位裁，略借低功于X淚X牌百貨導(dǎo)，以逐次來哥襯托文百貨宿。憤功能器定位野：步密行街筒的功倦能應(yīng)鋸根據(jù)類工程友立地凳環(huán)境偽及所曲在商西圈的鎮(zhèn)情況柴來確摸定。蛇也是謎對X訓(xùn)X搬百貨劉的一動種補(bǔ)哲充。樸對有克些項涉目步長行街印而言趁，我鄭們應(yīng)膊側(cè)重岡于功垃能型裁的業(yè)辨種招墳商。旱4、供霜品牌鑒定位齊：由資于考鄉(xiāng)慮到息百貨日的因地素，響步行專街的勺品牌鏟應(yīng)考橡慮品踐牌旗胖艦店盾，以矛防與歸百貨承同質(zhì)油化，叉失去褲步行惡街的清特色漿。劇主題脂定位英：既慮然是愚“筑街業(yè)〞嚇，那流我們競必須之注重錯景觀朵、休指閑氛勒圍的境營造類，使奴顧客客真正忘能感眠覺到居“趴街慌〞衫的氣拒息。諒客層防定位另：時不尚消療費(fèi)一家族、擾社區(qū)行居民兼、進(jìn)塘入到唯商業(yè)耕廣場警的所牌有顧齒客。栗各樓奏層定載位及順業(yè)態(tài)塑描述企：已一樓秋：作犬為步制行街絹一樓源來說田，應(yīng)訪該是繩檔次包、形贊象、旅品牌泊較好趟的樓捕層，筆具備庸引領(lǐng)墳消費(fèi)鎮(zhèn)時尚庫的作幣用，計并且箏同時墾要考晝慮百耍貨一困樓的驚定位隙和品敘類布御局，枕是百姐貨一啟樓定竄位、攻業(yè)種洋的提拿升和劃補(bǔ)充茶。春二樓稼：二所樓的另檔次舉應(yīng)略著低于仁一樓頂，所親面向羊的消廈費(fèi)群斬體應(yīng)調(diào)適應(yīng)海所在淋樓層售百貨帖的客棵群，毀起到廉客群兼相通需，客腹群互釀補(bǔ)，秒并應(yīng)駁綜合飽考慮蝕到特掩色業(yè)轉(zhuǎn)種的倘添加纖以彌橫補(bǔ)百枝貨的次缺乏摟，增割加步愚行街望的特腎色。膊三樓恢：一河般應(yīng)喜根據(jù)匙工程啞的立咐地環(huán)蠻境和春市場定結(jié)構(gòu)蚊進(jìn)行袍業(yè)種類確定車，使刑三樓獅成為瞞整個殃步行考街的疏聚焦禮點(diǎn)，昨一般隆多以沾老百援姓最蜓關(guān)心困，生衫活不翁可或藝缺的紅餐飲爆為首李選。廊各業(yè)隱種分排布及滿目標(biāo)性品牌炭：廚將業(yè)飼種落盞位到靜平面裹圖，傭并將逝目標(biāo)校品牌護(hù)落位遭到各星商鋪性，每距個商尤鋪確蜜定3數(shù)個以摸上目竿標(biāo)品張牌攪巴業(yè)喝種分配布：聯(lián)第五盡局部棍志終租金射標(biāo)準(zhǔn)神及招投商政于策制工定階匆段脫租金朋標(biāo)準(zhǔn)家及招喜商政陷策制派定的牌目的偏制定助租金遮標(biāo)準(zhǔn)眾及招韻商政很策，粥為招逝商提嚷供依狀據(jù)，道保障關(guān)招商罵工作架順利稠進(jìn)行性。梢租金仇標(biāo)準(zhǔn)雅及招價商政智策制賽定工廉作要謎點(diǎn)挨制定偷年度跳總租遭金指筑標(biāo)、捐各樓裙層租五金標(biāo)愈準(zhǔn)、袋各鋪根位租乏金標(biāo)誦準(zhǔn)、嫩優(yōu)惠企期及焦優(yōu)惠笑執(zhí)行扮方法名、押朋金及蒸租金育交納毫方式遇、租束賃年劑限、拾年度跌遞增兔率等掛。湖租金互標(biāo)準(zhǔn)掌及招僅商政蒸策制遍定的射工作蠶流程替5.評3.舒1亡集團(tuán)需商管攏公司桐招商齡部根瞎據(jù)當(dāng)敗地市墾場情贊況、藥步行淋街業(yè)秧態(tài)規(guī)碑劃、搜集團(tuán)卡要求劃草擬盾新商甘業(yè)廣襖場步純行街重招商援政策勿及租或金方晃案。夫5.衛(wèi)3.箱2占招商始政策科及租稠金方腫案包置括：震各商崇鋪?zhàn)獬方?、蛙各業(yè)董態(tài)租納賃合律同年譯限、第保證享金及撒租金濃交納距方式播、租永金年列增長云比率捉、優(yōu)昌惠政英策。意5.屑3.絕3械新商山業(yè)廣咬場步清行街?jǐn)勒猩淘捳呖白馀P金方搏案草戰(zhàn)擬后謝，由溝集團(tuán)題商管玩公司梁招商技部提仰報集超團(tuán)商亭管公匙司論假證，江集團(tuán)泡商管掏公司疑總經(jīng)吃理、以各業(yè)頓務(wù)主帥管副盼總經(jīng)撒理、籌各部刺門負(fù)司責(zé)人未、當(dāng)吉地商恰管公島司及釣集團(tuán)涌其他兼部門先領(lǐng)導(dǎo)巨參與歌論證內(nèi)，經(jīng)襪討論屠、調(diào)槳整后鳳的招頑商政同策及章租金辜方案門報集弱團(tuán)領(lǐng)婚導(dǎo)審樸批。孩5.資3.筒4族經(jīng)營倒期商胃業(yè)廣化場步火行街遷招商驚政策例及租坡金方出案形緊成后畢，經(jīng)騾集團(tuán)細(xì)商管謠公司胖招商叔部康審核鉛，報都集團(tuán)枯商管鉤公司娛審批雅。個5.靠3.香5險集團(tuán)歐商業(yè)著管理牢公司盤招商鑰部負(fù)籃責(zé)監(jiān)健督、牙檢查伐政策秒及方鄭案執(zhí)戲行情忙況。盈5.姨3.巖6衡各地闊商管缺公司哀根據(jù)誦批復(fù)信的招毯商政夕策及申租金啊方案息，確倍定每庭個鋪摘位的猶租金些及招禮商政吸策，誤報集心團(tuán)商遮管公涼司審驚批。計商鋪環(huán)招商塌政策倒及租淚金經(jīng)熊審批漿后，偉各地膠商管嚷公司床需嚴(yán)溉格執(zhí)纏行。沉5.鎖4租遞金標(biāo)薄準(zhǔn)及駛招商宰政策趨制定治的工寇作標(biāo)退準(zhǔn)及搭制式從表格孩5.巾4.依1頸租金蜘及招席商政悟策制摸定工奇作標(biāo)萬準(zhǔn)監(jiān)租金裹標(biāo)準(zhǔn)姥制定諷A、櫻樓層朗租金紅標(biāo)準(zhǔn)竿：根疤據(jù)可紀(jì)參照線本城狼市商軍業(yè)項蝶目樓惕層租信金、疤工程喉地理事位置半、主糠力店侵情況鹽、品請牌資嗽源情擠況等喊因素妙確定母。衫B、億業(yè)態(tài)屆租金圣標(biāo)準(zhǔn)搖：根狡據(jù)業(yè)盯態(tài)行弓業(yè)特惑點(diǎn)〔更比方霞：餐風(fēng)飲的霜租金感普遍磚較低評〕以舌及當(dāng)倚地業(yè)擾態(tài)的種市場既租金慶情況哨確定為。雖C、痕鋪位慰租金拾標(biāo)準(zhǔn)惡：根紀(jì)據(jù)樓他層、沒業(yè)態(tài)馳租金圖及鋪關(guān)位所機(jī)處位氧置的城好壞抱差異潛、及氧主力豬店接復(fù)臨程有度及市未來臭客流業(yè)走向領(lǐng)及數(shù)鞏量來愿確定箏。展D、爸年度狼總租哲金標(biāo)歪準(zhǔn)：返根據(jù)的鋪位拖租金怎、招減商滿詠場率弱、優(yōu)占惠條騰件以丘及對捆未來癢租金婚的市逐場預(yù)腦測來占確定印年度年總租箭金。拌2、售招商折政策悼制定白A慣、合坊作年剃限：痕根據(jù)夸不同瀉的業(yè)更態(tài)業(yè)鞏種、駐商戶睬投資怕程度坡以及弦和X喜X苦戰(zhàn)略福合作狂程度匙來確扒定，伶一般犁類別呼品牌僚。一測般類沈別品窮牌3仁年以水內(nèi)，晚餐飲珠采用佩在3雕+2涉形式放，銀辯行及邪一些師戰(zhàn)略礦品牌逮可適球當(dāng)放杰寬年犧限。壓B、俊優(yōu)惠艷條件拉及執(zhí)器行方運(yùn)案：智根據(jù)醫(yī)前期術(shù)對當(dāng)勾地市秤場租占金的數(shù)調(diào)查膛、對賞手與掀商戶咸合作征條件賣以及斃工程碌所在煎地段腥商圈凈來確誰定。澤C災(zāi)、遞宰增比由例：景根據(jù)休XX芹對項鴉目地且段的豬市場礙影響從程度姑，以廊及對見未來佩市場筐的提冤升情逐況來射確定鐵，同懸時亦土考慮姻業(yè)態(tài)乓業(yè)種臟的行喂業(yè)特檔性。劍D正、押災(zāi)金及累租金騰交納龍方式港：根旁據(jù)當(dāng)國地的朗市場屈情況滑，以柿及X膜X植工程滅在市好場的梅認(rèn)知來和商熊戶對哪XX刪的忠易誠度生來確掩定，殿當(dāng)然坑還要圈結(jié)合暑業(yè)態(tài)灶業(yè)種替以及股戰(zhàn)略濕合作賣程度矛來確宮定。慢5.慣4.造2承租金灣匯總吹表永5.鞭4.倉3靠租金魯明細(xì)笨表斥第六糊局部謝鼓陷招商霉準(zhǔn)備豈魄6．饑1僻招商蠢準(zhǔn)備矮工作湯的具嬸體內(nèi)槍容趁6.宏1.晴1薄招商義團(tuán)隊吊組建罪：克編制膨招商額營運(yùn)單人員姥組織織結(jié)構(gòu)惑,經(jīng)侮審批漢后配撲合人頁力資挪源部央招聘答招商必人員李。傍成立陽招商卡小組撒，項絹目總渡經(jīng)理雁為組脾長，狹負(fù)責(zé)要分管游招商制營運(yùn)揀的副努總經(jīng)影理為筍副組賺長叛招聘祝有經(jīng)灑驗(yàn)的擾招商念人員由，策菊劃人觀員〔閱會C鋸AD歷工程液制圖垮〕；污擦愧昆6.代1.榜2溜人員決培訓(xùn)片編寫戲廣場杜規(guī)劃炮培訓(xùn)攻材料鹿，對更廣場唯及步院行街妹的定桿位、態(tài)租金艦標(biāo)準(zhǔn)都、招旺商政狂策進(jìn)碎行培甚訓(xùn)。歪對企塘業(yè)文鄉(xiāng)化、紗管陪理制冒度、捆專業(yè)商知識濕、固招商您方案搖和業(yè)績務(wù)流瘦程、鐵談判譯技巧躺等進(jìn)膜行培息訓(xùn)，激以提更高業(yè)秩務(wù)人宿員水薪平。豈招商恭洽談肉準(zhǔn)備數(shù)培訓(xùn)橡：由湊于前租戶彈廣泛踏性思和豐滾富跳性糠，要桶求洽袍談前診對每族個承招租戶造進(jìn)行孟分級烘評愁估，扯選佳定談叼判方貪式氏，對移談判談可能浙出現(xiàn)納的問程題識要有鬼應(yīng)對道措施浪；相招商靈洽談瞞要求躲培訓(xùn)縣：招兄商塞人員看要從蒜實(shí)際些出發(fā)你注意休談判助的找原那么缺性與子靈活翅性，螺既要惹遵守體公司少招商畝政策裹不失妥原那么影，又持要隨哭機(jī)應(yīng)海變具遙有一倍定的瓦靈活葵性，杰以保柳證實(shí)紫現(xiàn)招迷商痕方案槳和孝目標(biāo)守。駛要求規(guī)招商忙人員誓要重夢視談糞判策靜略與詢技巧狠，注而意語糟言表血達(dá)和刑文字菠表達(dá)副的一員致性然，招掘商閣人員磚要有條比擬析好的鍋表達(dá)父能力身，也踏要有繁較強(qiáng)肉的公留關(guān)能扣力。留對出環(huán)售產(chǎn)撲權(quán)商盡鋪、跡并且慚由我育司接綢受委域托的庭，要衣搜集壩業(yè)主恭自然歌狀況敏、要介求和杠建議潑、投負(fù)資意忘向等璃資料糕進(jìn)行陜分類歇建檔豎；重堡點(diǎn)業(yè)藍(lán)戶單里獨(dú)建物檔，壓以便杰招商果對接來。裁6.坑1.搬3持設(shè)備慎和物暑品準(zhǔn)御備遣當(dāng)?shù)厣嵘虡I(yè)麗公司謠負(fù)責(zé)么購置弱招商貓辦公麥設(shè)備撞及辦季公用游品，間購置裁招商夜車輛惕；迎負(fù)責(zé)靈招商記辦公謝室和罷招商巷環(huán)境奧氣氛名布置專，鑰6.付1.斬4遼資料銹準(zhǔn)備俱意向猜合同插、租翠賃合吼同及業(yè)附件殼、物闖管合強(qiáng)同、習(xí)補(bǔ)充諷協(xié)議箏、廣紛告位掉使用塑合同擋、營羊運(yùn)管全理手縮冊等臘文本佩資料融準(zhǔn)備肝；狀營業(yè)晉執(zhí)照械、扯房屋究租賃豐許可準(zhǔn)證、聾停樹車場偶經(jīng)營鵲許可夫等國盒家和昨當(dāng)?shù)仨樥乙?guī)定資的相貌關(guān)證筍照準(zhǔn)淺備；送工程已整體弄規(guī)劃慰方案賢及建宣筑圖敏紙、曲商業(yè)句布局日、物桃業(yè)條仔件蕩、仙商業(yè)浙經(jīng)營殖面積邪確認(rèn)灰；沈工程囑進(jìn)度肅時間慧安排嘆；吵室內(nèi)牛、外棚裝修觀效果神圖〔曲規(guī)劃綁部提哄供〕蹤；旁鋪位費(fèi)平面狀圖，蠻面積役、租咬金明繭細(xì)表宅；徑業(yè)務(wù)晨流程輸、管付理制首度：煤根據(jù)巴集團(tuán)員相關(guān)爸規(guī)章襖制度勁擬制灑當(dāng)?shù)貞c公司焰管理緣制度慶和業(yè)搬務(wù)流席程。鉆擬制據(jù)完成系后筑應(yīng)交袖集團(tuán)壟商業(yè)釀管理士公司圈行政舞部存勒檔備腰案法；粘招商翻手冊扇，項膽目簡騰介：晚不同根時期鐘的宣纏傳資抱料的匆設(shè)計自風(fēng)格銅應(yīng)保津持一終致，箱文字畏內(nèi)容普應(yīng)保冒持連筒貫，碑招商城宣傳勝資料蓬方案析須報叉經(jīng)集鳥團(tuán)商瓣業(yè)管寶理公妖司審致批后娃方可資制作非，招胖商宣脅傳資罪料印蛙制完效成應(yīng)削交集曠團(tuán)商羅業(yè)管含理公洪司招惱商部挺存檔贈備案望；陶招商摧人員板統(tǒng)一俗說辭怠〔如休：答雪商戶餃10那0問童〕：亞其內(nèi)飾容應(yīng)沿與銷鼻售宣劑傳資免料和棟招商趴手冊癥內(nèi)容薯保持影一致遭，不拘得夸鵝大事躁實(shí)，線不得便有任童何關(guān)無于租球賃價讓格、踢回報疼率等貧承諾沈〔對耗產(chǎn)權(quán)香銷售嘴的商秀鋪〕蛇，翼6.葉2改招誠商準(zhǔn)心備工逮作的滿工作倉流程工程工程定位及規(guī)劃方案確定集團(tuán)批準(zhǔn)后的招商條件工程招商人員到位集團(tuán)商業(yè)管理公司派駐招商經(jīng)理組建當(dāng)?shù)卣猩虉F(tuán)隊制定招商工作方案啟動、展開招商工作合同審批流程招商工作完成開業(yè)一個月后移交當(dāng)?shù)毓芾砉菊猩绦麄髻Y料到位坊亮6.朝3招可商準(zhǔn)提備階午段的婆工作并標(biāo)準(zhǔn)叮及制唱式表偉格述6．芝3．勝1炭XX床商業(yè)闊廣場呀客戶鏡洽談詠記錄全表曬XX唐商業(yè)賀廣場漂客戶焰洽談碧記錄壽客戶煎名稱征：伸亡的抖苗例經(jīng)營雞品類縮品種國：帝肥信貴魂艷聯(lián)系岡人：惱播耐揭哨：伴儀抽性質(zhì)腔：索生產(chǎn)蟻廠〔就噴〕伙代理垮〔秋掃〕稍個人剛〔必先〕沫洽談冬內(nèi)容邀：蔬怎鋤貓某灘1、辯面積駛需求粒：鞭主澇摘證玻壤耍2、煉現(xiàn)經(jīng)洋營情滾況及除地點(diǎn)顆：您吵犬增松拘淋嫂3、駱來訪密次數(shù)辭：辦涉庫棟鳴僑恭頓4、換合作隔意向幟：元裕類雹第奶勞絞5、軋其他體：跳炭插壘堂俗炕必醫(yī)習(xí)恢洽談勵人：填日期帽：升6．話3．鑼2厲XX嫁商業(yè)園廣場潑客戶顯咨詢倆登記睬表危XX擁商業(yè)冰廣場繪客戶惱咨詢休登記站表掩序號愈時間鴉客戶隸姓名州/公把司名地稱浴聯(lián)系腦錢骨經(jīng)營復(fù)工程并所需弟面積煌目前胞經(jīng)營殺地點(diǎn)悟備注照爭我特勇易炭升陵蒼綁捉調(diào)?？荇~堆別熄規(guī)慰丙紡渠孕6．懶3．葬3叨招商敲部倒貴計時挖工作閱方案從表亭招商茄部倒瓶計時較工作那方案舊工程賊至開泉業(yè)時歉間清督辦敗人亮責(zé)任鳳人諒六月啞七月燭八月資九月改工作粱內(nèi)容吃10榨20丙30范10越20粘30團(tuán)10惜20殲30倉10丑20藏30意招商廊實(shí)施怕階段糟捉想泰此喊還窯下農(nóng)筆終音下密堪裝修裹跟進(jìn)靜階段蔥罷哄執(zhí)住蛾烈委擇桶榮誘往擇攏理營運(yùn)臭籌備溪逼卡騎待靜偽功邁那么勁艙漁峽軌投開業(yè)共慶典槳權(quán)錄碎駁戴薯插戰(zhàn)室層柄策汽孕勢制表漠人：紗檢飯大搬分管老副總填：援6．鐵3．拒4悶XX涉商業(yè)醋廣場賞租金遮收益葡進(jìn)度管匯總涉表擾XX檔廣場漁租金汪收益腳進(jìn)度老匯總憶表武編號優(yōu)商品詳類別好忙總體械情況喉已完唇成情等況翼待確漢認(rèn)垂意向貝客戶樓套內(nèi)乘面積酬租金幸收益彩商鋪農(nóng)數(shù)子租金狼平均建單價貢套內(nèi)龜面積駝租金固收益稀商鋪加數(shù)戚平均管單價套浮貝擦其簽藝掠兵湯獨(dú)套內(nèi)住面積抽租金惕收益連商鋪廣數(shù)撥套內(nèi)指面積晶租金拴收益乎商鋪獻(xiàn)數(shù)翠面積嶼君莫份馬杯占比四租金謀收益炒占比虧毛數(shù)量歲熟(話個語)撿占比嗓刮面積墻太近角展梯占比歡租金姿收益式占比府?dāng)?shù)量忽牧(誰個它)萬占比破每面積崇簡接惜船旬占比乘租金勉收益幕占比懷數(shù)量代分(蘋個斯)碌占比班撫面積吼覆童栗掃暈占比粘租金脆收益攻占比話數(shù)量烘餓占比夕1就生活吸效勞黎降懷諷著靠弓他定鬧勉裳宅偉尤傲閃儉余銹綢亡嘗恒兄每薪2養(yǎng)服裝片服飾論跨嫂拿待另案三版齊血捐盜換瑞輔堵持桐池焰規(guī)而混事示播3暴餐飲慘訓(xùn)細(xì)穗蹄匪塊美賓評掏節(jié)購傲猜拖立楊不毒俯溉爐傍股搏合計萄暗剪汁汪垮軌略串近深沖黨殺些拌長肺窯饒舒已索筑部寫?yīng)M制表見人:常分管蔽副總茅：秧吉總經(jīng)鴨理：盒6．弦3．緣5吼XX虹商業(yè)詠廣場宅機(jī)場梳裝修權(quán)進(jìn)度追表裹XX圍商業(yè)川廣場柔進(jìn)場椅裝修軟進(jìn)度跨表漲序號砍商鋪盞號捐面積鍛品類衰品牌喊正式評合同

叫簽約墓日期比意向暖書

未簽約習(xí)日期樹預(yù)計魄圖紙泛送審難日期翁圖紙炒送審齊情況駱預(yù)計茅進(jìn)場側(cè)日期虹實(shí)際挽進(jìn)場百日期穿預(yù)計土完工究日期的責(zé)任罵人勝框血挪鞏來做嘗慶承長糾授墾領(lǐng)丘奸勸擺外普裕際忘杏滾異第七牙局部牛戀招商森及簽絞約詢7.游1豪招商祥及簽典約階蝕段工用作內(nèi)別容槐7.很1.宜2煎對招束商團(tuán)頃隊的縮人員睡進(jìn)行型工作省分工潛，分判解目凱標(biāo)任冰務(wù)，討傳達(dá)唐權(quán)責(zé)瞞；類7.茂1.謊4著招商獨(dú)啟動介后噴兩月且內(nèi)召幅開一爸次大跑型招嚼商會破，組滲織已淚經(jīng)進(jìn)確駐有從項梯目竣宴工前鎮(zhèn)四個火月至侄工程趁開業(yè)忙或意煮想進(jìn)蔥駐的辭商戶鉆現(xiàn)場怪簽約撫，邀便請目鵝標(biāo)商假設(shè)戶參鑰觀商爪鋪并摟介紹復(fù)商場億定位繡、發(fā)味展前稻景等堆情況瓜，邀騎請當(dāng)奮地政他府主逮觀部邁門和貼新聞滅媒體侍參加您會議束，系進(jìn)一良步擴(kuò)起大影漢響；聽招商戚人員宇和招閘商主敢管領(lǐng)繩導(dǎo)現(xiàn)糧場接早待，早促成仗商戶頃主動傻進(jìn)駐痰；杯7.泊1.召8及承租直人在煎簽訂社租賃釣協(xié)議啦的同跳時，燃應(yīng)與營當(dāng)?shù)馗杉瘓F(tuán)脂所屬偶商業(yè)蹲管理乓公司拐簽定鏡統(tǒng)一禿經(jīng)營蜂管理寬協(xié)議傷，接扭受統(tǒng)孟一經(jīng)撒營管鏈理；挨7.塞1.胞11柏采取螺走出所去、睡請進(jìn)柔來的盒方式辰，借距助各誠種展撲會、垃節(jié)日宿進(jìn)行永招商憐，力租邀部纏分品蘇牌經(jīng)艘銷商月考察筑、洽炮談、肯入駐最。全革國性由的服肥裝博涼覽會桑由商筆業(yè)管選理公煉司招樸商部薄負(fù)責(zé)眨，各豆地管門理公吵司可隔參加幫在本駐省舉田辦的含各種愉展會稅；愛7.限1.亞12豎注重靜發(fā)揮井知名解品牌鍋、大甘客戶壇的影糞響力榨，對項有意嫁向的平知名研品牌賭及有均關(guān)整羅體包舒租、鬧區(qū)域喪分租債的重嘗點(diǎn)大念客戶岔，領(lǐng)率導(dǎo)要鋼親自衛(wèi)跟進(jìn)簽，創(chuàng)垃造條欲件，稈特事浪特辦序，促賠其成憤功；雅7.膨1.葬13拾采取圈多種宅形式廁，積蔽極做呼好開做業(yè)營較銷策運(yùn)劃。傅整合召資源意進(jìn)行荒促銷赤活動侄，開猜展適僑當(dāng)?shù)奈兆尷虄?yōu)惠嚇活動席，美樣化店片堂，亂營造叨經(jīng)營喪氣氛遵，力潛求實(shí)膊現(xiàn)商欠場開持業(yè)滿姐鋪經(jīng)念營的反效果踏。救7.寇1.梳14塊制定跨品牌秀落位墳圖，犬做出瞎至少淹兩套壺備選削方案滴，一嚇套預(yù)治警方敗案；破7.扮1.灰15遍做好杰客戶贏的拜雁訪、休接待剛記錄暗。每淘日登經(jīng)記商株戶洽篇談情注況并廉進(jìn)行全匯總藍(lán)，外塵出拜抬訪商打戶的清，外孟出前鐵做好吹去向茅登記寒，返臭回后環(huán)登記缸商戶破洽談蓋表情釘況?；?.弄1.嘗16沿根據(jù)壤接待緣和拜濕訪商偉戶的構(gòu)情況第確定攀有意街向的召目標(biāo)殖商戶汽，招取商人略員對廢目標(biāo)舊商戶爽要進(jìn)愈行重虧點(diǎn)跟網(wǎng)進(jìn)和槐洽談職。根稍據(jù)洽捉談情清況做趴好目卸標(biāo)商州戶洽睜談匯查記錄適；緣7.撕1.忽17應(yīng)與目答標(biāo)商假戶合靜作條抽件商剛洽完背畢并患確定癥合作征商務(wù)喉條款饅后，鎖主談百招商寨人員嘉可以代填寫妥合同歲申報得表進(jìn)鍵行合液同申擱報、昏審批被流程誠，并繡及時陶跟進(jìn)掛審批鑒結(jié)果捐；半7.貢1.免18你合作橡條件即變更惹：假設(shè)怎通過殘合同蝶申報誰、審隨批流犯程后迷，與約商戶象的合極作條迅件發(fā)轉(zhuǎn)生變飲化，扇招商迎人員訂應(yīng)填漏寫合淹同意傻見反忙饋或蹲合同出變更布審批臥，報放請公倡司領(lǐng)截導(dǎo)審巨批同盒意后效方能就變更表；統(tǒng)7.餡1.過19冤合同傳簽訂撕：目德標(biāo)商揪戶通雜過合慨同申誰報、罵審批精流程像后，抓招商俯部領(lǐng)鉗導(dǎo)需爸跟進(jìn)餡商戶禁簽訂筒?房待屋租瘋賃合嘉同及殊附件扣??侵物業(yè)諒管理彩合同與?及嬸相關(guān)植要約似文本細(xì)，并僵將簽啞字蓋緊章的耗合同手統(tǒng)一炒編號紙存檔廉。尊7.喇2禮招商替及簽咸約階陰段的簡各項原工作襪流程權(quán)限內(nèi)權(quán)限內(nèi)權(quán)限外權(quán)限內(nèi)權(quán)限外權(quán)限外招商人員進(jìn)行品牌洽談填寫品牌合作審批表集團(tuán)商業(yè)公司總經(jīng)理審批批復(fù)后轉(zhuǎn)招商人員合同管理員輸出合同集團(tuán)招商部主管總監(jiān)簽合同報招商經(jīng)理審批集團(tuán)商業(yè)公司招商部副總或總經(jīng)理審批招商完畢開業(yè)一個月內(nèi)轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)毓芾砉炯瘓F(tuán)分管副總裁審批當(dāng)?shù)毓芾砉究偨?jīng)理集團(tuán)商業(yè)公司主管總監(jiān)呼7．誰3平招商秀及簽衡約階踏段使流用的劇工作甚標(biāo)準(zhǔn)旦及制黨式表梯格德7勇.3眼.1題步行渣街商愿鋪?zhàn)膺呝U合掀同臺竿帳表慘步行田街商蠶鋪?zhàn)馄官U合斬同臺挎賬現(xiàn)序號盈租鋪站位號碎客戶宏名稱偽聯(lián)系蒼方式職品牌啄建筑清面積報期限紅租金折物業(yè)林管理桃保證遣金脅分鋪騙面積察總面瓜積掘起受止扇繳納誤期錘單位療租金坊月租抄金刮優(yōu)惠遺方式造第一武年溝第二棗年幣第三喝年經(jīng)物管覆費(fèi)薯押金抖方式慈租金昆押金行方式老物管值質(zhì)保鳥期間已一季撤度攜二季云度超三季保度貞四季顯度刊期間用一季膏度丸二季腹度廣三季鞠度躲四季嫩度版期間稱一季飾度兇二季獻(xiàn)度灣三季定度寶四季逐度托支付全期間帝標(biāo)準(zhǔn)斤/季關(guān)7屢.3岔.2吸客戶寨條件確確認(rèn)葵審批鍛表穴客戶仔條件永確認(rèn)搬審批團(tuán)表頌?zāi)隂r煮縫爺月鉤映肉圈日皇刪餅菜捆尖雞等倉客戶承名稱犬：瘦品牌衣：陽鋪位奸號：祝聯(lián)系齡騾：聲單位婦租金死：才RM豬B懶狀暴蝴麗居饑元/撞月/雷平米眠承租溜期限辰：你面積宇：外租金齒標(biāo)準(zhǔn)晃：田誼第一謹(jǐn)年：宮排RM閃B惠撒確掩乞眠切元/翠月；介RM梢B父呆丘伙鮮鐮適元/催季；說RM番B宴趴粥鬼慧漁策勻曾元/裙年每第二狀年：躺株RM劃B絨黃濫銀位竟扯元/刃月；像RM踐B器幕診億忙誼仗元/喜季；局RM鳳B且換迷矮品范運(yùn)吐州元/夏年券第三求年：特蘿RM皆B演子滋避趁世眨元/疑月；全RM雀B柿忌頭膚斥緊飲元/戚季；摧RM啄B誘震知跡程艷截嗓習(xí)元/漸年舞簽約掘保證濟(jì)金：些RM匹B：袖擊音冷偽評膚臣兆元叔〔大掩寫：痛喊裕泄失壺爽期雞螞謀殘白艦尸〕已經(jīng)營目類別義：參物業(yè)非管理凡費(fèi)標(biāo)佩準(zhǔn)：做RM挺B皂閃決齊夾智元/露月/箭平米漸招商典人員寇：穗部門燈經(jīng)理晝：辮財務(wù)績審核采：盒副總申經(jīng)理頃：貸總經(jīng)突理：創(chuàng)集團(tuán)黨商管柜公司樣招商勻部：悄7縫.3耽.3淋內(nèi)部礙合同殲審批單匯簽鵝表懶XX團(tuán)集團(tuán)老商業(yè)剩管理削公司裝各地次所屬饅公司作內(nèi)部葬合同鎖審批齡匯簽魚表悶公司安名稱位：默合同門名稱窄商鋪島租賃下合同謀合同盾編號企對方誼單位度合同致金額僵合同臘內(nèi)容昨簡要紡標(biāo)的相、數(shù)否量、輪質(zhì)量工、價開格、筆付款皺方式仔、履善約期蛛限〔熄地點(diǎn)點(diǎn)和方介式〕地等：駕繡勻久荷幅睡經(jīng)辦省部門偽意見扯(經(jīng)攏辦人線和局部門負(fù)田責(zé)人只共同滲簽字剪)：誠分管緒副總每：抖當(dāng)?shù)匚举e財務(wù)碑負(fù)責(zé)茶人：澡當(dāng)?shù)伉Q公司所總經(jīng)重理：已集團(tuán)制商管昂公司診招商近部項奉目經(jīng)猶理：布7呢.3雕.4茶XX奉廣場脂租約拒確認(rèn)厘書摸XX啄廣場父租約庭確認(rèn)辟書車編號拼：杯績慕求夠古殲抱出租陰方：趣藏眠紛終憤擺侵態(tài)突舊喂豈過項占牢泰寄焦醋巡轎蕉潔炒暴擾誤垂信膝午落劍撥匹滾密作聯(lián)鉛系地叔址：拋慰幼明反夫蝶鼠束脆貨躲醋氧耍械亭鋒略效葡恢滋慈復(fù)保豈淺議專為聯(lián)揮系電牙話：姓坦碑蔥死故機(jī)挖坑付振載匆料輔糊劣構(gòu)夢座粱靈住武村騾耽此伐畜種睛承租督方：凳揮蕩鋤掃丸圈屆爐關(guān)黃狠匙跡工器馬到貧憶速顛環(huán)光縮偵戰(zhàn)妖欠萌法定成代表員人：柄烈拿倘雹蛋庭悉蜓樓黑幼頭淹備留臺亂降肉角村賓瓜環(huán)離守專營業(yè)聯(lián)名稱扔：殃梢喜練腎蟲劣株煩職豐妥抽雄溝膜伴咐線汪臥鑼懸唱異闖做歷礙學(xué)聯(lián)系久地址演：替糞捏簽冶化甚芳興條溉蘋賽科優(yōu)啟餅閥蜻治享說遠(yuǎn)暮失脅盜之椅聯(lián)系往碼：羽寫夢珠量哥暑胳幟羨熄尋瑞翁允領(lǐng)系航您民歇婦舉首奮河勉猶盆租賃卷位置藥：洪商鋪嚷號：駐渣落乘顆虹棚益記套內(nèi)痛建筑席面積停約：每坑責(zé)旬哭背華箭西閘顏策傻萬嗚材〔詳始見附慰件位徑置示僵意圖躬，下鵝稱孝“盟承租傘房屋熄〞減〕故承租股期限衫：喘為強(qiáng)母怪描個租勤約年利，從隨雙方槳擬簽波署的句正式靈的?駛房屋洪租賃艱合同練?〔百以下毅簡稱存“止租賃言合同史〞擱〕得項下禍約定態(tài)的計暴租日清起計臭算〔縮每個籌租約往年為備連續(xù)諷的1動2個狼月〕課。唉租金畫標(biāo)準(zhǔn)讀〔不匆包括骨物業(yè)賴管理駁費(fèi)〕顯：自忘計租瓜日開緒始，逗乙方戲應(yīng)當(dāng)麗承當(dāng)處該房歪屋的游租金壟。該接房屋惱的租見金按倆套內(nèi)刑建筑魯面積澡計付糟，具纏體標(biāo)六準(zhǔn)為說：奇〔1胞〕齒第一好個租扔約年閑每月船每平云方米掙租金滅為人恐民幣晴【抄鳥排摔朱升續(xù)】元梨，即飛每月仍租金偉為人雪民幣童【兵永腿葡延】愁元，俊即為斤【添龍朵啟涌】批元/旅季錫。綜現(xiàn)上，孝乙方夫第一碧個租術(shù)約年甩實(shí)際側(cè)應(yīng)交曉租金次為鉗【退挎施葉話捧】拳元鵲/棄年管；癢〔2擺〕凡第二嚴(yán)個租毯約年稈每月叉每平劈方米梳租金痰為人閘民幣盈【領(lǐng)肝違物眉質(zhì)】元渴，即蹄每月貿(mào)租金野為人側(cè)民幣腔【束描票烤軟】頌元，宅即為蠻【合謀甜毯算】聽元/逆季器。綜卸上，舍乙方待第二各個租錦約年舟實(shí)際譯應(yīng)交壯租金感為戒【時慌佛躍鄭按】諸元熔/蝦年槍；嶼〔3栗〕咽第三掉個租虎約年及每月鼻每平倒方米快租金告為人茫民幣洪【悅嚴(yán)很閃煌叢】元雨，即航每月訊租金紫為人鞭民幣胖【熔豬底貫感薄】元瘋，筑即為口【齡擇脆往裹初】降元/乘季區(qū)。綜括上，鴨乙方怠第三副個租回約年畢實(shí)際餃應(yīng)交雷租金踐為蛙【丑饅值虹抓幕秘】烤元型/惱年料。犬本合釘同項迫下的肺租金食支付郵方式捷為：近以每呼季度星為一壞個繳鳥租期圾，乙言方應(yīng)止當(d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