杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

第頁共頁杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本最新3篇杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本最新3篇杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本最新3篇1出讓方：〔以下簡稱甲方〕：_________買受方：〔以下簡稱乙方〕：_________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于____________________________________，建筑面積為_________平方米，其中實際建筑面積為_________平方米，公共局部及公用分攤面積為_________平方米，該房屋土地使用期限為_________年〔自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止〕。第二條：甲方同意以_________元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為_________元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于_________年_________月日支付甲方元作為該房屋使用權轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設施費用由乙方承當。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進展管理，甲方按其實際使用時間承當相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承當。第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承當。第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進展買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉(zhuǎn)讓金并支付使用權轉(zhuǎn)讓金的利息〔按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算〕。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉(zhuǎn)讓金、利息〔計算方式同上〕及房屋的增值價值外，還要承當乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用〔不折舊〕。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本最新3篇2本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：_________住址：___________________________身份證號：___________________________受讓方〔以下簡稱乙方〕：_________住址：___________________________身份證號：___________________________經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況轉(zhuǎn)讓房屋〔以下簡稱該房屋〕位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋構造為__________________，建筑面積_________平方米〔包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施〕，實際使用面積_________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為〔人民幣〕_________元整，大寫〔人民幣〕___________________________。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________元〔大寫〕；剩余房款_________元〔大寫〕在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承當。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承當。第七條違約責任甲方違背本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承當全部購房款20%的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承當全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條爭議本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。第十條生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條附那么本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本最新3篇3本合同雙方當事人：賣方〔以下簡稱甲方〕：_________地址：_________________聯(lián)絡：_________委托代理人：_________________地址：________聯(lián)絡：________買方〔以下簡稱乙方〕：_________________地址：_________________聯(lián)絡：________委托代理人：__________________________地址：_________________聯(lián)絡：_________________________委托代理機構：_________________經(jīng)辦人：_________聯(lián)絡：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實信譽原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋項達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1、甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于_________市_________區(qū)_________，房屋構造為_________，房屋用處為_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。2、該房屋所有權證號為________〔共有權證號為_________〕。土地使用權獲得方式為_________。3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的'附屬設備、設施：_________________。5、該房屋租賃情況_________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。〔每平方米價格準確到小數(shù)點后兩位〕第三條付款方式雙方約定按以下第_________________項以〔現(xiàn)金、支票、其他_________〕方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________。2、分期付款：__________________。3、其它方式________________。第四條交房方式甲乙雙方約定采用以下第_________種方式交房：〔1〕自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方?！?〕其他方式___________________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：〔1〕乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續(xù)履行。假設乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第〔2〕條處理?！?〕乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：〔1〕甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。假設甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第〔2〕條處理?！?〕甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。第七條糾紛甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。乙方對該房屋的各項根本情況均做了充分理解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承當維修責任。第八條關于產(chǎn)權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。第九條費用該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他其他約定事項_________。第十二條效力本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條證件甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條爭議本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。1、由_________________仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條生效本合同自_________之日起生效。1、甲、乙雙