土建定額預(yù)決算問題解答

現(xiàn)2000定額中有關(guān)垂直運輸費的計取，其條件是否比93定額有所降低。原需要同時滿足“1000m2以上且高度10m（或2層）以上”才能計取?，F(xiàn)2000定額規(guī)定是否可以理解為：2層以上建筑、超3.6m層高的單層建筑均可以計取定額子目12-3-1（垂直運輸機械及相應(yīng)設(shè)備）？答：2000定額與93定額的垂直運輸機械編制方法完全不同，93定額將建筑材料的垂直運輸用機械臺班消耗量列在每個定額子目中，按每m2或m3單位量中機械耗量測算后列入單項子目中的。

2000定額將垂直運輸機械及超高機械和人工的降效專列章節(jié)，建筑材料的垂直運輸機械臺班消耗量是以建筑物的不同高度，按單位建筑物的建筑面積總和計算的。構(gòu)筑物是以它的設(shè)計高度及規(guī)格分別按座計算的。當建筑物總高度超過20m時，還包含了其他機械和設(shè)備的降效臺班耗量。當每層層高超過3.6m時還以每±1m高度給一個增減量。這是與93的區(qū)別，應(yīng)注意。還應(yīng)注意2000定額垂直運輸機械計算時應(yīng)分地上和地下二個部分，要分開計算的。

您問題中提到的二層建筑以上和建筑面積1000m2以上的規(guī)定是指建筑物垂直運輸機械的進出場運輸和機械的拆卸和安裝費用，它是以臺次計算的。因為只有塔吊機械才可計取。補充二個條件是指用井架作為吊運機械時附加了條件，就可以按塔吊計算進出場費用。不是指子目內(nèi)含有的垂直運輸機械（塔吊或卷揚機）的臺班消耗量。這是二個概念，不要混淆。2000定額參考市場信息價，比如2023年5月份的信息價表示：砼工55-86元/工日。請問：

1、2000定額人工是否就直接套用信息價上的價格？

2、如果直接套用，55-86元/工日，應(yīng)如何取值？答：1、人工費的取定一般應(yīng)根據(jù)概預(yù)算文件的編制要求確定的，若為招投標階段：取值多數(shù)是以信息價的平均值作為招標文件標底選用，因為工程在招標時有的量并不十分確定，竣工時變化較多，招標文件編制時還應(yīng)考慮一定的風險系數(shù)值，所以不會以上限定價。

2、定額編制計算的人工耗量是依據(jù)現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額和上海市補充勞動定額為基礎(chǔ)的，它有等級的差別?，F(xiàn)公布的信息價是市場人工價，沒有標出技術(shù)等級，也不能一律按上限取人工價的

3、定額人工測定時以8小時工作制計算的，市場人工工日與定額工日也不匹配，定額中還增加了基本用工幅度差，所以按上限取定工價也不合理。

4、市場勞務(wù)價格除包括工人的勞務(wù)費用外，還包括勞務(wù)企業(yè)的管理費用和其他費用，是綜合取定價?，F(xiàn)有一項土建工程，目前已經(jīng)施工到室外附屬設(shè)施部分。根據(jù)建設(shè)單位要求，其中化糞池購買玻璃鋼成品。現(xiàn)施工中開挖土方后，在基坑內(nèi)敷設(shè)砂墊層，然后安裝成品玻璃鋼化糞池。請教老師，現(xiàn)按2000定額應(yīng)該如何套用換算定額子目比較合理？答：附屬工程中，化糞池子目中沒有包括挖土、墊層等項內(nèi)容，計量應(yīng)按有關(guān)章節(jié)相應(yīng)定額子目計算。您提的問題中也沒有將相關(guān)的資料講清楚。2000定額也沒有相應(yīng)的項目可借用。所以建議除挖土、填墊層，進口窨井、出口窨井按設(shè)計要求的規(guī)格，選用11-4-1、2子目。挖土時應(yīng)注意除按成品化糞池的尺寸計算還應(yīng)加放工作面的尺寸，一般每邊加放200-300毫米?；S池底部突出池壁的按下限放，不突出池壁的可按上限放。安裝人工的消耗請甲乙雙方約定簽證處理。（包含池與進出口窨井連接口的處理人工消耗）現(xiàn)需安裝成品砼側(cè)石。套用2000定額11-2-15子目，其定額子目為現(xiàn)場預(yù)制安裝。請教老師，現(xiàn)成品砼側(cè)石安裝，則定額中人工、材料、機械應(yīng)該如何調(diào)整？答：可以仍按2000建裝定額，11-2-15子目進行換算。

將工作內(nèi)容改為：清理基層、調(diào)制砂漿、鋪砌側(cè)石等全部操作過程。子目名稱和單位不變。

1、人工項取子目中的：磚瓦工

工日

0.0286

其他工

工日

0.0488

人工

工日

0.0774

2、材料項取子目中的：水泥砂漿1∶2

m3

0.0009

水

m3

0.0008

預(yù)制砼側(cè)石

m

1.01

3、機械項砼攪拌機取消。

組成換算子目后再組價。

根據(jù)滬建市管〔2023〕29號文，有關(guān)工程費率計算按調(diào)整后程序表計算。其中工、料、機差價一欄，2000定額結(jié)算時的直接費本來就按施工期信息價進行調(diào)整。那么，再要計算工、料、機的差價，是否重復(fù)計算？答：滬建市管（2023）29號文關(guān)于工程費率計算調(diào)整的程序表計算，其中工、料、機差價一欄，計算式欄內(nèi)是指結(jié)算期信息價－［中標期信息價×（1+風險系數(shù)）］。備注中明確由雙方合同約定。

說明：1、這項費用計算依據(jù)是雙方合同中對竣工結(jié)算時，工、料、機價調(diào)整方法是如何約定的。若為可調(diào)的則按計算表的方法執(zhí)行，若不可調(diào)價的，這項費用就不計算。

2、若為可調(diào)價差價的，應(yīng)把雙方約定的風險系數(shù)考慮計算在內(nèi)。

3、調(diào)整價差部分的費用不可以計取綜合費用、安全防護、文明施工措施費用和規(guī)費（除河道管理費部分）的。

4、工程開工時與竣工期有一個時間差，合同定在開工前，市場變化不可能估計得很準確，（2023）29號文件的出臺對承發(fā)包雙方都很公正。

以上是我對文件的理解。文件中強調(diào)了雙方合同約定為計算依據(jù)，所以定合同時條文應(yīng)考慮的周全為好。遍現(xiàn)有闊一項動深層樓攪拌攪樁圍體護工陽程。惱根據(jù)寸施工柴圖紙肥說明應(yīng)攪拌倆樁有革效長晚度為序11瞇米。租而根枯據(jù)攪帳拌樁弟的剖虹面圖聯(lián)，其柄樁底越的標北高為你-1前1.障70柏，樁曬頂部雜鋼筋犬砼壓信頂面非的標歲高為逆-0箭.7迅0（局其中僚：鋼值筋砼素壓頂舉的厚弱度為忘20覺0m非m）蓋。請飲問：挖計算竟此攪抖拌樁甩的長慶度時論是否雕需要兼扣除裝鋼筋潮砼壓繞頂?shù)膾吆穸葌?0振0（達即：允11駱-0牛.2遺=1拼0.賀80肉m）到？還驗是按斬照圖厚紙說誼明有禍效長頭度1烈1m父？（番采用酒20玉00太定額盜計算杏）臭答：硬1.隨首先釘您應(yīng)怪先看規(guī)圖紙丹上所種標注軋的標窗高，瓣室外膝地坪浴的標杯高是虛多少炒，應(yīng)玻注意渾它與擊土建央所取嘴定的日標高炭不一厚定是衛(wèi)相同窮的。則因為鑒圍護畝樁的秤設(shè)計璃圖不決一定畫是土邁建設(shè)碑計單端位設(shè)夢計的駱。

面2.社洋房民攪拌辱樁在鍋施工延前要惱挖一眾條基敵槽，繳為防燕止泥恢漿外增溢用杯的，宮基槽讓深度持一般鉤為1盤m。茶基槽傲內(nèi)是嗓浮漿租，強價度較只低，錦樁頂士標高派應(yīng)為匠槽底役算起坦。根陵據(jù)您蜜的文膚字表睡述，錢設(shè)計許要求性樁的閥有效麥長度暮為1湖1m雜（計琴算規(guī)切則規(guī)岸定樁重長按截設(shè)計籠要求星計算泄）。州樁頂鈴部的席鋼筋撞砼壓松頂面粱標高忌為-下0.苦70垂m，南說明土基槽棵深為滲-0下.7滔0m挺。剖郵面圖每所示真樁底屢標為陪-1苗1.失70綠m是攻對的彎，室砍外地生坪面擾為±刮0.贏00死。根風據(jù)樁功長計桑量時療不要趴扣除跑鋼筋暢砼壓多頂?shù)膫浜穸戎?/p>

儀3.姻有的牽施工機單位鈔在做叫樁頂云統(tǒng)壓跟頂時忌，不行挖去酸溝槽稅內(nèi)的枝浮漿俊，壓蚊頂面師與室主外地遼坪面睜做平攏的，通較方潑便施梯工，野基坑綿開挖蛾時施滑工機御械使棍用也渾較方扔便，汗但重憑型機賤械容潔易壓杏碎砼宏面層地。您僚遇到桿的工廳地是笑否存裁在一娘條溝卡槽，年標高坦的設(shè)港置（務(wù)砼壓伶頂面析標高孟）是鳴要點越之一靈。皂20背00脅房修鞠定額頸規(guī)定憑，垂據(jù)直運蛾輸超森過2倘0m巡的工芹程，若超過引部分士預(yù)算曉人工免分檔斷增加安人工職降效泄費用室。那筆么如曾果腳斧手架敵18絕-3灑-1藍7腳滾手架肯18視排，扇高度謙（2兵m+割1.印7*商17尿=3健0.樂9m如），私其中扮20蜘.9炸-2償0=字10罵.9額m超窮過了甜20做m，至而定禿額套施用只驅(qū)有1炭8-銜3-辦17耀，問椒其中帥的腳仁手架溉搭拆臣定額敢是否欠已經(jīng)困考慮哈降效載，如艷沒有藥考慮疊這部羨分超容過高刊度如蜘何計現(xiàn)算）

漢2、劇屋面絨電梯青間2熔面靠蜜上人忙屋面墾，2錄面靠廉外墻敘，其擁中靠扇上人改屋面禍（上炮人屋舞面標楚高2拖3m貞）的連墻面餓高度狐為5惜m，喇那么障上人求屋面溜部分余腳手絕架套回用3犬排腳膠手架帆然后云計算筋人工類降效蛇（如寨定額鳴未考雕慮降季效）魚，合撓理嗎嚼？辣答：鄉(xiāng)房修炊定額叫的超燦高人翁工增絡(luò)加系砍統(tǒng)與其20糊00鞭定額趣建筑忠與裝鐵飾工淡程的鑄高層色建筑樂分段壞、分亭層單退獨承路包工濤程超呆高的耕人工數(shù)降效烏字數(shù)移補充處定額昂的計快算依提據(jù)是惠一樣小的，格按總產(chǎn)說明舉第2那頁的遺附表封執(zhí)行藥。

燭您遇惕到的亂工程項應(yīng)按它18過-3猶-1腦7子嘆目的午人工煌工日未數(shù)減胳去1醬8-瘋3-她10熊子目冷的人央工工扒日數(shù)衛(wèi)=（皮1.目73志3工練日-勾0.卸76罩7工欣日）腹/m找×腳蹲手架凍長度吊×0擋.1底1%肆系數(shù)忙計算謝。（糖30式m以館內(nèi)高擾度）掛。屋饒面以如上部惰分3竿排=牽0.綁16組3工淚日/掌m×籠腳手哨架長他度×吊0.禮11爹%系蕉數(shù)計尼算。狐（3羅0m靈以內(nèi)昨高度潑）息定額嶺中規(guī)標定的羅底芭喇2-炎5排場，6脹-1糞0排傅等是倆否按鑰照腳模手架陵長度容*排嫩數(shù)計臟算（窩既2虹-5乘排為屆4排朱，定槳額腳歷手架拆長度惹10割0m益*4邀排=紹40鹿0m習），常還是花按照漂2-饑5排愚（既罷定額迅長度宮10李0m抗），榴6-穗10球排按鉆照高社度對謠號入舅座。懶答：滲房修語定額知腳手們架底典笆的穩(wěn)量應(yīng)美根據(jù)脅實際括鋪設(shè)畫的長俊度計栗算，功即腳厘手架粥排數(shù)歡乘以底長度調(diào)計算隸實物藏量。反但應(yīng)各注意沸“實尤際鋪井設(shè)”爛的含肚義，捉因為墨目前辯實際奏搭設(shè)音腳手辱架時喚，并釀不是帝每排走都鋪縱設(shè)竹近笆，掛一般饅均為嘴隔排賢鋪設(shè)示，則射實際景計算綿是應(yīng)尚為腳遞手架弟的長瘡度乘大以實連鋪竹踩笆的核排數(shù)祥（m撲）計真算。券惑現(xiàn)有裹一項粥新建勸堆場旋工程友，面逮積近士三萬顯平方襲。其購中在拼場地究中建零了二味座倉冰庫（繩面積璃均為恭44柿00身m2據(jù)）。碧堆場筐要通渴重型徑車輛提，且路按市鵲政規(guī)務(wù)范要晨求進倒行施勸工。孤現(xiàn)倉礙庫按賓土建鮮定額肌計價奇，取倉土建趕費率渾。堆甩場建刃設(shè)單虧位要洋求套枯用市能政定夕額，摔取土致建費己率。撒不知膀為何交市政消定額烈不能散取市杏政費由率？業(yè)望版拌主能恢幫我栽解答袋疑問制？菜答：祝您的晃問題北中沒許有說筐明雙刪方確歐定以凍什么徐定額森作為慨結(jié)算眨依據(jù)懇。只易能依判據(jù)文掃字的北表述帶談?wù)勧u看法鳥，僅期作參草考。

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貿(mào)

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恒2、可

綱

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逃3、再

護

貌就綜紹合人會工費義用比防較，輸市政勁綜合石人工帳為5倍5元殖/工艙日，他建筑涉工程阿的混驕凝土羞工也夠不大巧于6夏0元沖/工混日，赤兩者箱之間抗的差考距也役不大黨。

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狹

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炮3、魯調(diào)整眠項目詢是已怖簽施帶工合恐同，衫尚未扭結(jié)算久的工固程項集目。富以投鋪標報療價或隆合同期約定劣價為湊基價青或?qū)π詰?yīng)市恥場公絲布的屢價格抄月份仔定價壟為基慎價的割。

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朝例如蠅：一聰類工貞程（莖含各孤項管抱理費奧+利神潤+散稅金殊）=勿19護.9口8元劇/工笑日（忌土建冷類人炸工）

科安裝流=2犬5.蓄26懲元/索工日

湖二類店工程倍=1溝9.部58曉元/倆工日席（土扣建）囑安糕裝=助24卷.0垃4元進/工授日

隨三類枝工程塊=1晶9.渠18豎元/僑工日擾（土敏建）悟安刷裝=恰22絕.2沫0元率/工塞日

農(nóng)四類客工程悄=1戀8.川53恐元/錫工日干（土魚建）掌安菊裝=斧20稠.3直7元稻/工晨日

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蘇定計輔算，姥除本狡定額霜中說交明允霜許換怨算者決外，掙均不子得調(diào)惑整。

把3、和以上柄單價妻的出芹處：霞請看話《建拆筑工退程“炊九三運”預(yù)殼算定華額費驚用標勤準》泥。邁20突00筒定額離中，叔鋼板捧樁的廈租賃羽費該厭怎么身算？尚定額策含量闊中只揚有鋼會板樁舅的損夸耗量詢，沒刑有租咽賃費挑。直金接按向市場史價放在在稅觀前嗎顫芹20燒00探’定旦額本劃身就踏只有蒙消耗紀量沒滋有基冠礎(chǔ)價臉格。留執(zhí)行罷的是材量價出分離脖的計痛價模渠式。濱您可帳按需鹽要使稱用的狼鋼板買樁先駱按設(shè)撒計要凱求，對計算罷重量多再按錫市場慘價的咽租賃伐費計趣算使弊用時旱間，射時間含的計適算應(yīng)攝注意武考慮偉打撥威的施浸工期妖，和果鋼板忌樁送澤達工怖地的犁時間本。及族退場犯時間訊。否旨則會載產(chǎn)生貌費用虛短少泊的現(xiàn)甚象。鏟租賃疤費可蹦按實萬際發(fā)乳生的滴費用靠列在洽稅前差。粥1、熔現(xiàn)有傭一項恩工程剃，其化鋼筋泡砼獨她立基攝礎(chǔ)埋箭深為超5m店。請急問版割主，旨在選燦用9秘3定制額時低，應(yīng)歪如何啟進行移調(diào)整島？

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梳

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杯1、斬底板啦套1煙15烏6，賠深度黃按照閘定額撐規(guī)定煮和圖幼紙標牌注。

倚疑問堆1：謀定額津含量蠻里的棒機械貢挖土惑含量刻為2阿74肯50鑰0立在方，睬而實嚷際挖侮土6想00庫00舉立方隱，相疊差4委倍多魚，定允額含騰量是務(wù)否考承慮放德坡因鼻素？烈因本霉工程脊采用厲攪拌匪樁圍喚護，娃能否蕩調(diào)整代？

節(jié)疑問摘2：容該定摟額含債量排彩水費注是否監(jiān)只包悼含基畏礎(chǔ)墊超層、倚基礎(chǔ)攀底板滔施工泡期間講的排念水費坊？地麗下室形墻、愛柱、慈地上梢結(jié)構(gòu)蛾施工結(jié)期間已的排匹水費頸如何叨計算錦？備斬注：堪井點糾降水塘費用次按照聰實際鞋臺班窮計算原的。

爹疑問含3：瘡定額躁10扛00裕問P鋼11氧-3避7”郊樁頂優(yōu)挖土薦深度飄超5押米“趕適合趟本工吩程嗎楚？該秤定額巧綜合遠的是腎11繡米深糾土方淡，請致問樁犧頂挖穴土費喚用如稠何計鎖算？到如按滑照1各00賀0問董解釋都為”吊基礎(chǔ)怠埋深矩定額航挖土把費增爸加3掛0%買計算脆“，慧是否依為1護15要6內(nèi)示的1謎-5靈6定亞額單塔價×并30分.3乎5×當?shù)装褰伖こ糖蚜俊琳?0渴%？鉛您好些，您慰的問掌題（望1）伸挖土擋深度塊超過雕5.蘭0的爽應(yīng)按殼有圍寒護的循做法倚，挖團土量步按實皮計算社，不即計放認坡系章數(shù)，忍請查賤閱預(yù)倆算定溝額第理11際頁第吐六條羽規(guī)定習。底戚板深泳度套龜11舊56要子目胖是正聰確的種。（翻2）廁定額風中的濾排水告費是錦按土私方量常測算槽的，話它是萬解決盯基坑蔥底部棚的明盜排水求若基控坑底稅降水思（開清挖前杜就應(yīng)財先抽逼水）卵采用蜂的井明點降晉水，螞應(yīng)另穿按實煮際施見工期則另計嘩費用醬。地申下室岡墻柱宋的排刷水問刑題應(yīng)膝由圍來護樁疫阻水膏解決代，不話能另甲計費貨用，冷地上遙結(jié)構(gòu)篩不存編在排順水費宵的問練題。脹合同平中沒爬有特刺殊約抵定仍侄可按隙定額倆計算殼，不辭予換胖算。弦目前頂施工喬中多擊數(shù)是航采用月集水洲井的綱方法邁在基負坑底倘四周披設(shè)置后潛水笑泵抽羽水的猛方法始，可贊以按堪實另潤計潛祖水泵挽臺班賠量（勿每臺團班按宴天計或量）稻，定始額中寧的排怖水費軌扣除伯不計利。（中多數(shù)忘土方讓挖運累是外碑包的蓮，這敘樣結(jié)僅算較醫(yī)合理求）（幫3）抗樁頂什挖土掩難度間費，幅挖土醋深度璃超過呢5M吐時，替按1柿15罷6子位目左揉邊預(yù)秒算編翁號1幣-5腎6單迫價8泊.8訂4元誦/M巡3*診1.賤30洗*土命方實毀際挖亞土量蜓計算縱。蘇我有箏一個竹改造忌項目磚，采承用上退海九鬼三安汪裝及她裝飾賢定額運。在融工程斥施工芝過程瞎中涉將及墻常與樓既板開誕洞。

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悅根據(jù)即您的鉤提問廚所述犯，可慢按幾較個方笨法計把量和窩計價哪。今開后提潔問請閉說清蕉以什答么定什額為蜻計算三依據(jù)榜或結(jié)碑算依享據(jù)，礙以便屈針對玩性更工明了芹。

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蛙選用翅20掉00秩定額墻或9裹3定方額均購?fù)瑯邮瘜Υ?。不勸可另冷計費這用。暖現(xiàn)有情一幢要二層膏樓房庫進行里改擴緣建。末當初鈔招投獅標時婦按9仁3綜丘合定旱額計涌93品裝飾鎮(zhèn)費率廚?，F(xiàn)能進入鄉(xiāng)結(jié)算碎階段瘦，施惜工單些位報藍結(jié)算藍書按房93沸綜合必定額眾計9冶3房冬修費班率。印現(xiàn)審根計認姥為應(yīng)年按9趙3綜叔合定揚額計債93譯土建菜費率肆。為卸此，鴿施工碌單位厲不予付認可然?，F(xiàn)安建設(shè)醫(yī)單位褲、施鉆工單教位進咸行協(xié)忌商，秧雙方憑同意脂按9刮3綜輕合定巖額計劉93巖房修基費率斑，并踏以書玩面會深議紀妨要形帆式予云以確瘡認。愛請問孩版主享，此鳳種計膝算費李率的鑰方式惑是否蛾可取??？賺93氏綜合荒定額鳴總說懷明第佩一條息有明尖確的羞定額局適用屆范圍膝的規(guī)柔定，傷它適吩用于齒新建繡、擴紋建工我程，驕不適蝶用于冠拆除世、修河繕、現(xiàn)改建電及臨沾時工控程。測您問討題中樓所述姜為改客擴建面工程鋸就有溪點混套淆，暖又改半又擴定，但嶼招投承標又俱確定偽為用剩93為綜合灶定額陡又按鞋93濤裝飾慕費率往?，F(xiàn)臂在進兔入結(jié)發(fā)算階銹段，蕉雙方介又要求推翻備原來悲的決裁定，匪改為佛雙方耍協(xié)定極，并馬以會褲議記銅要形如式確士認了逐，以萌93呀綜合櫻定額厲計9虎3房叉修費草率作晝?yōu)榻Y(jié)啞算依陰據(jù)。欄問這主種方委式可其取否隱？既耕然雙勁方已頓確認饑了，轎上級殃主管掌同意窄的話饑，亦順可執(zhí)薯行。羊但我傭感到罷雙方隱都沒悼有很泡清楚慣定額汪的應(yīng)躍用范悼圍和題計取隸管理炊費的丹規(guī)定疲。我輛談幾污點作榮法，愚僅供打參考兩：

煩1．復(fù)

徐

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些2．管

頸

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男

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秩2．受

馳

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貓4．眼

冊

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臨三類奴工程剛=1勻9.雄18違元/助工日羞（土傭建）跌安辛裝=類22帥.2橡0元屬/工劇日

松四類殿工程匠=1畏8.鍋53摸元/漆工日滴（土睬建）扮安腥裝=制20邊.3塞7元模/工付日

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相1．休

酬

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