食堂檔口租賃合同參考范本（4篇）

第3頁共3頁食堂檔口租賃合同參考范本出租單位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方二oo____年____月____日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣____元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣____元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，x機關(guān)存查一份。甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日食堂檔口租賃合同參考范本（二）出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：_____;二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_____、三、租用期限及其約定：1、租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日;2、檔口租金：每月元人民幣;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計____元人民幣;4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付;5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠檔口租金達天;（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明1、入住時的電表度數(shù)：_____;水表度數(shù)：出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____食堂檔口租賃合同參考范本（三）出租方（簡稱甲方）：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司承租方（簡稱乙方）：本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂（生活區(qū)）出租給乙方。二、租賃期限：兩年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時交納租金，在每年____年____月____日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔(dān)。六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀違規(guī)事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。十一、本合同簽字蓋章后生效。甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部（章）代表：乙方（簽字）：_____身份證號：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂時間：____年____月____日食堂檔口租賃合同參考范本（四）出租方（簡稱甲方）：_____承租方（簡稱乙方）：本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂（生活區(qū)）出租給乙方。二、租賃期限：兩年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時交納租金，在每年____年____月____日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔(dān)。六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀違規(guī)事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。十一、本合同簽字蓋章后生效