建筑起重機械設備租賃合同及安全、維保協(xié)議(公司版)

為明確甲方與乙方的權利和義務，就甲方租用乙方建筑起重機械的相關事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。第一條租用的建筑起重機械情況設備名稱：型號出廠編號生產(chǎn)廠家出廠年月備案編號最大高度。建筑起重機設備按建筑起重機設備說明書標準安裝附墻,根據(jù)現(xiàn)場布置圖及甲方工地實際需要，如因施工需要增加附墻或非標準附墻，增加費用由甲方承擔,具體雙方根據(jù)現(xiàn)場情況協(xié)商處理。第二條工程項目、工作內(nèi)容和施工地點第三條租賃期限每臺建筑起重機設備租賃期限為個月。實際租賃期限超過個月，超過時間按照實際租期支付租。甲方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前半個月書面通知甲方,并續(xù)簽合同。第四條租金及進退場費1、每臺建筑起重機設備租金及進退場費：租金元／月/臺;每臺建筑起重機設備進退場費租金及進退場費支付方式(1)設備安裝完畢驗收合格開始使用時，甲方支付乙方50％的進退場費，設備退場后再支付另外一(2)租金采用月結方式，不足月的按天計算，租費每個月一支付，在支付段下個月號前付清上一支付段內(nèi)的租金。乙方應向甲方出具稅務發(fā)票。(3)使用時間自設備安裝驗收合格并實際交付使用開始(以現(xiàn)場簽證單為準)，到實際停止使用為(4)春節(jié)停工期間，乙方不收塔吊使用費.具體時間由甲方提供簽證乙方簽字認可.第五條租賃方式及所有權1、租賃方式：本設備的租賃由配備操作人員.3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得在設備上隨意增加或減少部件,也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由甲方承擔。第六條雙方義務和責任基礎2、密切配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求.3、乙方建筑起重機設備進場之前，應提供建筑起重機設備的基礎腳預埋件及相關零配件給甲方制作建4、因乙方單方面原因造成事故，乙方賠償相應造成的人和物的直接損失。5、接到甲方的故障報告后4小時內(nèi)排除故障,若8小時內(nèi)未排除故障,甲方扣除乙方雙倍當日租6、起重設備實際停止使用，乙方在收到甲方拆除設備通知后,5天內(nèi)拆除設備出場。7、由于設備存在質量、安全隱患導致的安拆事故由產(chǎn)權單位和安拆單位共同承擔經(jīng)濟和安全責任。由于設備的質量安全隱患而在使用中發(fā)生的事故由產(chǎn)權單位承擔安全和經(jīng)濟責任。8、進退場安全責任及裝卸車費用、場外運輸費用由產(chǎn)權單位自行負責承擔.1、乙方出租設備貨到工地，甲方應及時組織相關人員進行進場驗收(杜絕不合格產(chǎn)品進入工地)，同時將簽收的租賃設備交接單據(jù)交給乙方.2、乙方建筑起重機設備安裝調(diào)試完畢之日起天內(nèi)，甲方組織相關技術人員參與檢查驗收租賃設3、建筑起重機設備由甲方負責定位，嚴格按乙方提供該設備說明書基礎圖施工和編制基礎施工方案。如施工升降機基礎特別是設置在地下室頂板上或天然基礎上，要進行基礎承載力驗算,加固基礎并提供基礎驗收表給乙方。甲方負責預埋建筑起重機設備避雷設備,保證建筑起重機設備基礎不積水。4、甲方應提供現(xiàn)場布置圖給應乙方留存，甲方在施工過程中應嚴格按照該設備使用說明書技術要求進行施工，如因實際施工情況與使用說明書技術要求出現(xiàn)重大誤差，影響到乙方機械設備的常規(guī)安裝和拆卸，增加的費用由甲方承擔。5、甲方在乙方建筑起重機設備基礎2m范圍內(nèi)設置兩個專用開關箱和電源，各配備一個100A的漏端處。甲方要保證專用電源穩(wěn)定,滿足使用條件,如因配置的電源不符合安全使用條件,乙方有權停機，造成的后果由甲方承擔。6、甲方負責搭設地面吊籠出入口防護棚、卸料平臺、樓層呼叫器按鈕的連接線及各個停層站防護門,并承擔費用，要符合國家建筑施工安全檢查標準。7、乙方負責建筑起重機設備驗收手續(xù)及費用,甲方配合及時提供相關資料,如因甲方提供資料、蓋章不及時，造成建筑起重機設備不能如期申報檢測，導致有關部門不準使用建筑起重機設備，其責任由甲而重新安裝，增加費用由甲方承擔。9、若建筑起重機設備的安裝高度超過其獨立高度，由甲方負責制作建筑起重機設備的附墻預埋件，由乙方提供附墻框架。樓面附墻預埋件安裝由甲方負責，乙方配合提供預埋尺寸.附墻桿安裝由乙方負責.甲方負責搭設拉桿處的上人腳手架.甲方負責搭設拆卸建筑起重機設備的鋼管腳手架.10、甲方必須保證建筑起重機設備進退場道路通暢(17米板車正常進入運輸)，提供足夠的場地和卸。第七條違約責任甲乙雙方應遵守約定條款,如雙方的任何一方違約，應向另一方支付違約金(每日不第八條合同變更1、在租賃期間，乙方如將租賃物資所有權轉移給第三人,應正式通知甲方，租賃物資新的所有權人即成同的自然出租人。2、在租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。第九條爭議的處理因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協(xié)商。若發(fā)生爭議協(xié)商不成，則由甲方所在地基層人民法院管轄.第十條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。督管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確甲、乙、丙三方的權利與義務，就甲方委托丙方裝拆(含附墻及頂升加節(jié)與降架，以下簡稱“裝拆")相關事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙、丙三方共同遵守、履行.第一條建筑起重機械情況甲方委托丙方裝拆的建筑起重機械類別名稱為,數(shù)量共臺，型號參數(shù)等如下：時間：第二條工作內(nèi)容1。將需安裝的起重機械完好無損運輸至施工現(xiàn)場基礎附近安裝,拆除后運輸退場.按相關規(guī)定辦理有關手續(xù)后交付使用。及檢驗與驗收手續(xù)等。第三條費用及付款方式1.費用明細1.1安裝費為每臺人民幣元整(￥)含安裝人工費及汽車吊裝費.1.2.1起重機械安裝調(diào)試完成，由丙方申請?zhí)胤N設備檢驗檢測機構進行檢驗檢測，費用由產(chǎn)權單位方承擔，具體費用按照檢驗機構標準收取.1.2.2因甲方施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境的原因導致再次或多次檢測的,再次或多次檢測的費用由甲方承擔；因乙方設備故障及質量的原因導致再次或多次檢測的，再次或多次檢測的費用由乙方承擔;由丙方安裝調(diào)試的原因導致再次或多次檢測的，再次或多次檢測的費用由丙方承擔.2。付款方式整(￥)；每臺起重機械安裝至獨立固定高度并調(diào)試自檢合格后三天內(nèi)，甲方再向丙方支付人民幣方向(拆卸)一道附墻后三天內(nèi)，則甲方向丙方付清附墻費人民幣元整(￥)。3.起重機械設備安裝、頂升加節(jié)、附墻和拆卸時所需的電費由甲方負擔。發(fā)票。第四條甲、乙、丙三方安全責任與義務1。1。1審核丙方呈報的建筑起重機械安全事故應急救援預案、建筑起重機械裝拆專項施工方案,并呈報監(jiān)理單位批準.進入施工現(xiàn)場的施工作業(yè)人員及起重機械的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。效設計圖紙及計算書)進行基礎施工,并負責按要求辦理基礎驗收手續(xù)，甲方應定期對建筑起重機械基礎進行沉降觀測并采取合理的排水措施以防基礎積水，確保塔基承載力和混凝土基礎滿足建筑起重機械說明書各項指標參數(shù)要求，并承擔責任.1。4甲方負責提供起重機裝拆作業(yè)時的用電，并在設備基礎附近按地方有關規(guī)定設置專用電箱及將電源引到起重機械底部的專用電箱內(nèi)，在起重機械基礎附近埋設兩處地線，接地電阻符合要求.1.7甲方對丙方進場施工的工作人員進行監(jiān)督管理。同時在裝拆作業(yè)前負責審查丙方的起重機安裝資質及特種作業(yè)人員的勞動合同，社保證明，特種作業(yè)資格證等相關資料有效性，并參與對裝拆班組進行綜合交底。1.8甲方負責給予丙方在起重機械裝拆過程某些必要的協(xié)助，如清理作業(yè)現(xiàn)場，設立作業(yè)禁區(qū),并派專人負責在地面看護。1.9甲方應向丙方提供起重機械裝拆告知所需的證件與資料。1。10甲方須在起重機械安裝完畢并報檢驗機構檢驗合格后三天內(nèi)組織安裝、租賃、監(jiān)理、使用等單織聯(lián)合驗收,合格后投入使用。2。乙方的責任和義務2.1乙方所提供起重機械必須是合格產(chǎn)品，并對因產(chǎn)品質量和缺陷引起的事故承擔安全經(jīng)濟責任.1。設備制造許可證或生產(chǎn)許可證；2.產(chǎn)品合格證;3。起重機械制造監(jiān)督檢驗證書；4.產(chǎn)品說明書；登記證書及建筑施工起重機械履行手冊，若為舊機，應有完整有效的裝拆，保養(yǎng)，大修及事故記錄；2.3如遇非標附墻安裝，乙方必須提供設計圖樣、設計計算書與出廠合格證明，并承擔責任.并派人到現(xiàn)場負責預埋.3.1丙方必須具備安拆資質證書,安全生產(chǎn)許可證，安拆人員必須持有效的特種作業(yè)操作證上崗，丙方的裝拆人員應與丙方簽證勞動合同，有社保，并出具社保證明，相關復印件提供給甲方。3.2丙方負責起重機械的裝拆專項施工方案及起重機械安全事故應急救援預案的編制、審核和批準，并分別呈報施工總包單位和監(jiān)理單位審核，同時丙方自留一份備存。3。3丙方負責在起重機械裝拆前按程序向當?shù)匕脖O(jiān)站辦理報裝報拆手續(xù),起重機械安裝完畢，且起重機械自檢合格后，向特種設備檢驗機構辦理整機檢驗，直至取得安裝檢驗合格證為止。3.4丙方在起重機械裝拆前必須按照經(jīng)審批的裝拆方案及有關技術規(guī)程，對全體施工人員進行安全技進行詳細檢查后方可作業(yè).3.6丙方進場施工前應按照安全技術標準與使用說明書等檢查起重機械及現(xiàn)場施工條件與環(huán)境的3。7丙方負責在起重機械安裝后按國家有關標準，規(guī)范及《使用說明書》中的要求進行試運轉.調(diào)試。并按有關檢驗規(guī)程逐一進行自檢，并向甲乙雙方出具自檢報告書,同時向甲乙雙方進行安全使用說明.用說明書與施工方案的要求控制起重機械的自由段懸高及安裝垂直度,重新調(diào)校相應安全保護裝置，并3.9丙方應拒絕安裝不符合生產(chǎn)廠家規(guī)定或非標附墻未有設計圖樣,設計計算書及出廠合格證明的附墻裝置。第五條其它約定1。丙方進場安裝起重機械時，甲方施工管理人員應向丙方現(xiàn)場施工負責人提供有關起重安裝方位及方向的示意圖，并交給丙方現(xiàn)場施工人員。3。丙方裝拆人員進入施工現(xiàn)場后，應遵守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，接受甲方的監(jiān)督管理，丙方人員必須配備安全帽，安全帶，防滑鞋等安全防護用品，并按程序作業(yè)。4。丙方接到甲方進場作業(yè)的通知后，應積極組織人力、物力，做好準備，并在施工條件良好的情重機械裝拆完畢。5.起重機械作業(yè)人員全部由丙方提供，具體人員以施工作業(yè)資料(如交底書、方案等)的簽名為準,施工人員必須配備安全帽，安全帶，防滑鞋等安全防護用品,并做到正確使用，按程序作業(yè)，起責任由丙方負責，并不得將其轉包他人施工。6。丙方在起重機械安裝調(diào)試的過程中應及時向乙方提出起重機械所存在的問題及安全隱患,列出清單,提出整改意見，要求乙方限期進行整改。7。乙方應對丙方在起重機械安裝調(diào)試的過程中提出的起重機械問題及安全隱患，在天內(nèi)完成修復整改，若乙方同意將起重機械交丙方修復、整改,則乙丙雙方另簽《維修協(xié)議》維修費用另計。8。乙方起重機械自身的質量問題及存在的安全隱患，經(jīng)丙方提出七天內(nèi)乙方未按要求整改修復，而造成起重機械無法通過特種設備檢驗機構驗收所發(fā)生復檢等費用由乙方承擔.9.乙方負責起重機械的轉場運輸工作,所轉運的起重機械與起重機械基礎的距離以不超過安裝作按500元/天向丙方支付誤工費用.11。本合同生效后,甲方或乙方不得以任何理由將裝拆工作另行分包，若丙方在辦理起重機械告知備案手續(xù)過程中或完畢后，甲方或乙方自行進場裝拆工作或另委托他人裝拆工作而引起的安全事故及一切責任由甲方或乙方負責.12.起重機械安裝到約定高度后，甲方或乙方委托第三方對起重機械進行附墻安裝或頂升作業(yè)的所引起的一切事故與責任與丙方無關，由甲方或乙方自行承擔。13。甲、乙、丙三方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同.第六條爭議處理甲、乙、丙三方因本協(xié)議而引起的爭議，甲、乙、丙三方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商仍條合同效力本協(xié)議一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，甲、乙、丙三方蓋章簽字后生效。負責人簽字:為明確雙方在項目工程□安裝□拆卸(含附墻及頂升加節(jié)與降架)第一條總承包單位的安全責任1、貫徹落實國家和地方建委及公司起重機械設備的規(guī)程、規(guī)范和規(guī)章制度。料，按圖紙要求完成塔吊基礎的制做工作。人員進行監(jiān)督,有權對乙方違章作業(yè)行為進行阻止或停工要求。對于影響正常施工的，甲方有權要求乙方更換操作人員。4、對乙方施工人員持證上崗情況進行監(jiān)督核對。單位安全責任：1、安拆單位必須具備建筑起重機械安裝(拆卸)施工資質，并在資質允許范圍內(nèi)從事安裝(拆卸)業(yè)務，按要求配備工種并持證上崗.須針對施工現(xiàn)場的實際情況和所安拆能等要求編制詳細的安裝(拆卸)方案，并呈報總承包單位及監(jiān)理單位審核、審批；并在施工作業(yè)前向全體安裝(拆卸)作業(yè)人員進行方案交底，交底人、接受交底人、監(jiān)護交底人必須簽名。3、起重機械安裝(拆卸)(含附墻及頂升加節(jié)與降架)作業(yè)前必須對全體施工作業(yè)人員進行安全技術交底，其內(nèi)容應包括施工現(xiàn)場的作業(yè)環(huán)境和條件、起重機械的構造性能等說明、安全防護用品的使用要輔助起重機械、吊索吊具、鋼絲繩、工具、施工現(xiàn)場的地質情況進行全面檢查、排除安全隱患.作業(yè)人員嚴禁酒后作業(yè)，作業(yè)前必須戴好安全帽、安全帶、防滑鞋等防護用品。5、起重機械安裝(拆卸)(含附墻及頂升加節(jié)與降架)作業(yè)前應按要求在作業(yè)區(qū)范圍內(nèi)設置警戒線、警示牌。人操作液壓頂升系統(tǒng)及觀察頂升橫梁、爬爪就位情況，指揮作業(yè)應配備專用對講機；指揮信號應統(tǒng)一、四級，在作業(yè)中風力突然增大達至四級時，必須立即停止作業(yè)，并緊固好各連接螺栓。配備滅火器材，作業(yè)后認真檢查確認無火種隱患方可離場。9、安裝(拆卸)(含附墻及頂升加節(jié)與降架)作業(yè)過程中如遇機械發(fā)生故障或突然停電時，必須按相關10、起重機械安裝完畢后應按國家有關標準、規(guī)范及《使用說明書》的要求進行調(diào)試、試運轉，并按照11、必須制定有關起重機械防范事故的措施及應急救援預案，并呈報總承包單位和監(jiān)理單位審核.、14、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效負責人簽名:簽訂地點:日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，為明確甲、乙雙方的權利與義務，就甲方委托乙方維修保養(yǎng)相關事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本協(xié)議,供甲、乙雙方共同遵守、履行。第一條基本情況,出廠年月,出廠編號：備案編號:合同工期:起重機械安裝完畢，并經(jīng)檢測檢驗合格日起至建筑起重機設備報停使用日止。第二條工作內(nèi)容1。合同期內(nèi)，由乙方負責按照起重機械有關保養(yǎng)規(guī)程對甲方在第一條中約定的起重機械每月進行一次維護檢查保養(yǎng)，對照檢查表格逐項認真檢查，對查出的不合格項進行整改,并對維保質量承擔責任