房屋質(zhì)量鑒定證明

加。2、應(yīng)根據(jù)與委托人(單位)共同確認(rèn)的檢測(cè)鑒定方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)，做到應(yīng)查盡查，備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求。不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測(cè)及記作結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)修補(bǔ)因檢測(cè)造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的局部損傷。修補(bǔ)后的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，應(yīng)滿足原結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力的要求。鑒定報(bào)告的質(zhì)量控制措施括(不限于)以下內(nèi)容：容(如根據(jù)建設(shè)期標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)做法或經(jīng)驗(yàn)予以4.鑒定的范圍和內(nèi)容——現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查檢測(cè)規(guī)范、規(guī)程和使用的儀器設(shè)備(應(yīng)注明儀器6.現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果——應(yīng)如實(shí)反映房屋建筑的檢查檢○7.驗(yàn)算分析——應(yīng)如實(shí)客觀的反映驗(yàn)算分析結(jié)果，并說(shuō)○明所采用計(jì)算軟件的名稱、版本號(hào)、編制單9.鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)——按鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果和相關(guān)法律○歸檔管理的質(zhì)量控制措施○人(單位)出具房屋安全鑒定報(bào)告，同時(shí)上傳廣州市國(guó)土資源及房屋管理局房屋管理系統(tǒng)二期。篇二：淺談房屋質(zhì)量鑒定安全的房屋。”根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級(jí)劃分為：朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。根據(jù)房屋的受損程度及狀況克判定房屋等級(jí)，一般房屋可進(jìn)行部分修復(fù)、整體修復(fù)、部分定義：建筑工程司法鑒定是指依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司對(duì)與建筑工程相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定并提供鑒定結(jié)工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價(jià)糾紛鑒定等。司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)果，具有法律效力。要求：司法鑒定機(jī)構(gòu)必須是按法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，經(jīng)過(guò)省級(jí)以上司法機(jī)關(guān)審批，取得司法鑒定實(shí)施權(quán)的法定鑒定機(jī)構(gòu)，或按規(guī)定程序委托的特定鑒定機(jī)構(gòu)。司法鑒定人必須是具備規(guī)定的條件，獲得司法鑒定人職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)許原則：司法鑒定合法性原則，是指司法鑒定評(píng)斷鑒定過(guò)程與結(jié)果是否合法和鑒定結(jié)論是否立、公平、公正。目的：對(duì)委托人委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的司最后進(jìn)行結(jié)論報(bào)告的出具。一般危房鑒定：根據(jù)住建部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第129號(hào)令，房屋安全鑒定(危房鑒定)應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門下屬在訴訟過(guò)程中，對(duì)案件中的專門性問(wèn)題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷送一種活動(dòng)。所以司法鑒定具有法律效力。危房鑒定是指房屋的質(zhì)量評(píng)定，房屋司法鑒定是司法部門授權(quán)委托下由專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒理案件時(shí)的依據(jù)及證明。四、農(nóng)村房屋鑒定與一般房屋鑒定合結(jié)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐乩項(xiàng)l件及材料狀況(如石材較多地區(qū)采用石砌墻體，石材較少地區(qū)采用土基砌筑)進(jìn)行修建。在修建過(guò)程中沒(méi)有完全按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范實(shí)施，具有就地取材、就近取材的特較差，在遇到特殊情況時(shí)容易發(fā)生損壞。在農(nóng)村房屋鑒定過(guò)程中，一般采用現(xiàn)場(chǎng)觀察分析。由于其特殊性，其房屋一般受損情況較為嚴(yán)重，由于許多地區(qū)地理環(huán)境的限制，再加之所需部分建筑材料現(xiàn)市場(chǎng)已不流通，固房屋修復(fù)、改造較為困難，需采取部分特殊處理或修復(fù)時(shí)采一般房屋由于設(shè)計(jì)及使用材料相對(duì)統(tǒng)一，在鑒定過(guò)程中可參照內(nèi)容較多(具有房屋圖紙、材改造較為容易。(1)、地基要選擇山體穩(wěn)、不會(huì)發(fā)生泥石流、(2)、建設(shè)面積不得少于70平方米；(3)、維護(hù)墻墻體不得用空心磚砌體，要求(4)、同一房屋不得采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的結(jié)構(gòu)體系，也不得采用磚墻、石墻、土坯墻、夯土墻等不同墻體混合承重的結(jié)(5)、木柱梢徑不得小于(6)、層高單層不得超過(guò)米，二層不得超過(guò)(7)、木架結(jié)構(gòu)的木柱底需設(shè)柱腳石，木柱(8)、土墻基礎(chǔ)(石腳)高度在20厘米至50厘米之間，外側(cè)需粉刷，外墻底部用水泥砂漿粉(9)、圍護(hù)墻體采用八號(hào)鐵絲(12號(hào)鋼筋)、木牽梁、墻攬等與柱子拉結(jié)，拉結(jié)距離為沒(méi)道不(1)、單層樓房不得高于米，二層樓房單層不得高于米，墻厚度不得小于240㎜(二、四磚XXXXXX商住小區(qū)1#樓~3#樓地基基礎(chǔ)1#樓~7#樓地基處理注意事項(xiàng)1.報(bào)告封頁(yè)應(yīng)有承檢單位公章,2.復(fù)制報(bào)告未重新加蓋“檢驗(yàn)報(bào)告專用章”或4.被檢單位對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告若有異議，應(yīng)收到報(bào)XXXXX商住小區(qū)1.工程概 52.鑒定目的、范圍和內(nèi)容 6鑒定目的與范圍 6鑒定內(nèi)容.............................................................................. 73.鑒 7引用標(biāo)準(zhǔn) 7其他 資 8企業(yè)資質(zhì) 8設(shè)計(jì)資料 85.原材料及設(shè) 11模板材料 11鋼筋.............................................................................................................................11混凝 131#~7#樓DDC樁基施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)及驗(yàn)收...................................................131#~3#樓地基基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)及驗(yàn)收.....................................................15混凝土強(qiáng)度試驗(yàn).........................................................................................................167.工程施工記錄檢.................................168.鑒定結(jié) 169.