xx物業(yè)管理招標(biāo)

"鴻意星城"住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件招標(biāo)人（章）：發(fā)放時(shí)間：2006年4月20日兇目扣唐甘濫虹叢竹愛曾辯錄鳴1影妙直掠脾投標(biāo)工須知吧……霧……驅(qū)……憲……嘉……黑……舍……執(zhí)……脈……懶……疑……丘….騎2醫(yī)2咱懇淡弟漿鴻意惡地產(chǎn)秧和鴻圣意星慎城項(xiàng)騰目簡(jiǎn)余介彈……腫……胞……諷……心……脖……念…沙3~矛4乏3蹲秘規(guī)穩(wěn)紅物業(yè)晨管理星服務(wù)膀內(nèi)容緒和要授求綢……頑……輝……肚……年……依……箱……屑…鬧殃虛5對(duì)4味傅用斗繳招標(biāo)街條件怪……圾……顯……槳……核……育……守……該……癥……窯……沫……濤….閱6叮5減率戒希懼招標(biāo)番說明浮……時(shí)……碗……具……循……電……疑……寫……推……果……孝……朽聾6~艘7估6玩霉盲污施投標(biāo)慧要求田……蜂……何……俗……尊……嗎……您……潤(rùn)……餅……脊……壇……機(jī)糖7~備8草7合做千霸悠投標(biāo)埋文件日密封射和遞業(yè)交毀……廚……極……嚼……頸……錫……賊……冷……款……揀.8禍8逮罷登壩龍開標(biāo)臘、評(píng)視標(biāo)、棉定標(biāo)毯……申……芬……路……捏……嶺……鈴……鼓……糠……遮8撫~9忙9亮嚼陜期貧合同乏及其想它棕……域……劉……閥……劫……狹……謠……準(zhǔn)……居……縮……呢…骨9~悟10薄10組父捎盒附件敞一、性《投稼標(biāo)人炒概況回及投俊標(biāo)報(bào)修價(jià)表壇》纖……究……北……野……上…扛11臣11碗流品津附件頑二、還投標(biāo)鉗函（居格式挎）基……欺……架……霸……樸……粱……瞇……浙……勸瘋12撤12賭遲點(diǎn)耳附件嚷三、木授權(quán)蹲委托獵書（策格式擁）古……使……偶……期……使……盤……丸……留駛13勿附件毀四、恨《鴻局意星慶城物榴業(yè)管縣理招亂標(biāo)評(píng)粥分辦盤法及量定標(biāo)脫原則玉》智……奏1烘4~災(zāi)15收14棵憤磁肆附件次五、去規(guī)劃城平面堅(jiān)圖真……姐……唯……照……茫……貼……爹……泡……亞……范……魄.耀辯畜害歡筒投標(biāo)送須知幼序號(hào)注項(xiàng)目槽內(nèi)寬瘋宿容弊棗旋規(guī)趕衡凡定瞇1這物業(yè)跪名稱們鴻意欲星城培2遼物業(yè)陸地點(diǎn)灘南京俘市白項(xiàng)下區(qū)鐮楊莊丸石楊襲路壇3晃總建姨筑面肺積慨15靠34炮23諒.6痕萬㎡賠4寄交付埋時(shí)間謎20診08勞年尖10僚月乖31萬日婆5蔥投標(biāo)聾文件填編制采時(shí)限臂20棕06網(wǎng)年制4踢月前20祥日貴至鹽20宜06它年籍5貓?jiān)赂?0斧扛日肅6胃現(xiàn)場(chǎng)午踏勘漸時(shí)間描自行杰組織朱踏勘竭7植投標(biāo)勇保證米金掀壹萬檢元整宿8培投標(biāo)易文件疫數(shù)量跑正本番一套些，副咽本四揉套稼9干投標(biāo)脹文件癢遞交停遞交抵截止撓時(shí)間祖：誓20輛05棒年途5護(hù)月傲病11拌日替狡業(yè)欺9燕：窩00構(gòu)飯鼠10原開標(biāo)肝、評(píng)企標(biāo)時(shí)吊間、盒地點(diǎn)宮20鑼05限年酸5關(guān)月眼11葵批瓜日賣幻網(wǎng)9仗：阿00椅~1臭2合：駝00展羊地點(diǎn)輔：南屑京市講華僑費(fèi)路皮75袖號(hào)泳3F姿南京財(cái)市物璃業(yè)管遞理招爽投標(biāo)因交易厚中心法11悠招標(biāo)啞人：有南京狠鴻意攜地產(chǎn)匙開發(fā)致有限舊公司拾地址鋤：南爹京市徹龍?bào)丛\中路糊45渾9傾號(hào)鴻害意地英產(chǎn)大儲(chǔ)廈四典樓層慮：0貿(mào)25建-8肉45狠88毛49刷0醬1你39刮12體98椒42顛77友廳：2船10抵00討1們聯(lián)系宏人：辯陪張麗若麗宣二、北鴻意民地產(chǎn)罰和鴻菠意星孩城項(xiàng)慈目簡(jiǎn)旦介份1襪、鴻惱意地難產(chǎn)簡(jiǎn)潛介：計(jì)

稈掩選誕鴻意和地產(chǎn)厚發(fā)展周有限申公司殊成立吼于輩19輔94時(shí)年，耕注冊(cè)創(chuàng)資本彎人民滔幣悠1.植2盾億元味，主培營(yíng)房元地產(chǎn)云開發(fā)貸。公爆司秉熊承品“隱建設(shè)揪美麗撈新生揮活戲”迅的發(fā)卡展宗滾旨，竟嚴(yán)格豬管理珠，規(guī)嫂范運(yùn)伴作，碰真誠(chéng)士求進(jìn)掏，現(xiàn)艦已成吳為江弊蘇省爐內(nèi)最疊具知瓶名度慚的房辦地產(chǎn)苦品牌鵝開發(fā)嗚企業(yè)掙之一桐。

嚴(yán)

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旗紙浩公司增先后斃開發(fā)熔了定南京凳楓丹仿白露遵城市且花園傷（遞19葡萬㎡奴），玩皇冊(cè)賊家園壓（錢14帳萬㎡粉），裹鴻意我星城存（啄12知萬㎡須），樓嚇蘇州昂高爾反夫花糖園煌（徑26奔萬㎡稿），恐寶石顯御景存園究（遣12躲萬㎡攝），悅無錫化金色腎江南臺(tái)（珠66那萬㎡瞎），鉛財(cái)富看廣場(chǎng)艷（芒23炸萬㎡應(yīng)）角克，隸金洋豬花苑蘆（證29湖萬㎡己）愛寺，蝕宿遷越金色廁水岸勁（鄰14抄萬㎡?。鋿|城徑水岸色（技9.首4嶺萬㎡權(quán)），句新天康地商伍業(yè)廣膨場(chǎng)侄（劇2.市5澤萬㎡同）等職項(xiàng)目妥，開疏發(fā)面基積已謎達(dá)砌20估0末萬平示米，江取得法了明響顯的找經(jīng)濟(jì)尿效益虜和社腐會(huì)效激益。威2妹．鴻舅意星膨城項(xiàng)選目基錦本情鈴況：某鴻意頸星城絞項(xiàng)目背是南挖京躺鴻意繡地產(chǎn)掀開發(fā)灘有限材公司款繼楓昆丹白況露城岔市花老園、泛皇冊(cè)刃家園吉之后油即將誕在城吉東開烏發(fā)的娛大型逼住宅異小區(qū)柱。狐小區(qū)傭位于鈔南京蘭市白號(hào)下區(qū)咸楊莊訊石楊漠路，腳規(guī)劃牽建設(shè)扁22衰棟小泳高層蹈，套1障所幼倡兒園似，賴1拒所會(huì)露所及抽局部去商業(yè)課裙房即。燃建筑析規(guī)劃遠(yuǎn)為院喂落圍爭(zhēng)合式卻布局訓(xùn)，新汁穎流攤暢，橫建筑腸立面唇簡(jiǎn)潔閥、典郊雅胳。栽小區(qū)況首期翅（8講棟小瞎高層攏）預(yù)閃計(jì)2淹00脆7年嗽11花月底濫交付韻業(yè)主即使用表。為刺使小澆區(qū)物舊業(yè)管航理服雖務(wù)與儀鴻意繡星城冰定位表要求浸相適俘應(yīng)，醋特決貿(mào)定采猛取邀坑請(qǐng)招善標(biāo)方隔式，打選聘嬸鴻意狠星城現(xiàn)前期賓物業(yè)晃管理漁企業(yè)鍛。漠2暗．基包本參濱數(shù)：栽(1怎)舊總用衛(wèi)地面覺積：膜7鋤31產(chǎn)80孫㎡齊(2妻)辛總建覆筑面宜積：妖15瑞34休23念.6須萬㎡煌（地林上部粒分建探筑面述積：商11畫73責(zé)35寫㎡，舒地下抖部分洞建筑押面積孝：哨36蔽08塊8.臉6丸㎡）妹其中檔小高帽層總奸建筑騙面積檢11宿37倍51棟㎡，碼商業(yè)每總建借筑面沉積恭35旬84棕㎡。搏(3懷)煉建筑鬼密度扭：質(zhì)18嚼.4月%回(4最)扒物業(yè)兇類型搏：小蠶高層熟、商挽業(yè)謹(jǐn)(5賴)訊住宅乞總戶憐數(shù)：矮11臺(tái)50犬戶犧(6修)酷綠化跳率：鼓38幣.3帥%血(7溫)勿機(jī)動(dòng)戒車位愧(白地下猜)魯：旨59尚5顛個(gè)漆郊(8跨)服非機(jī)竹動(dòng)車戶位（仙地下杰）：澇21蘋62物個(gè)敗(9娘)況污水精排放肅：室劈內(nèi)污廉廢分菊流，錫室外脂雨昆污分帥流，端污水怖沉淀娛后排柿入繞嚇城公眨路市在政污演水管傘網(wǎng)。膏廊(1記0)綢供電懲方式琴:睜降采用捐臨街便單項(xiàng)縮變供名電。插（虛11么）供叨水方滿式：準(zhǔn)1-活4層往市政趣直供秀，5菜層及李以上羊?yàn)樽冮L(zhǎng)頻供恨水。墻（禍12償）消源防系席統(tǒng)設(shè)顫置：爆均設(shè)匪置消銜防系慮統(tǒng)，荒局部癢設(shè)置叫自動(dòng)異噴淋瓶系統(tǒng)潤(rùn)（鑒13咳）安鵲防監(jiān)系控設(shè)脫施：至小區(qū)源設(shè)安糟防監(jiān)血控設(shè)床施，家采用胖紅外窩報(bào)警仗系統(tǒng)倍和可潛視對(duì)朵講套。是（牌14列）小燙區(qū)共匹配備康55匪部電孔梯。紙（師15蒜）小賣區(qū)設(shè)梳有1玉個(gè)主區(qū)入口肉，1達(dá)個(gè)次偷入口寒，1惡個(gè)機(jī)票動(dòng)車磚主出栽入口鋤，1濟(jì)個(gè)機(jī)灰動(dòng)車膊次入租口。狐（首母期交腳付1爪個(gè)主息入口徒，一芹個(gè)機(jī)明動(dòng)車計(jì)出入還口）湯。維（1銹6）殼現(xiàn)場(chǎng)肅售摟者處：稈40角0哪㎡。互（蜻17彩）根體據(jù)相他關(guān)規(guī)粗定配退備物掀業(yè)管亮理用飯房。鑼（1取8）嶺小區(qū)硬分二妄期建淺設(shè)，繪首期貫已于曾20功06蜻年3劇月1恥5日鑰開工流，首唱期建懂設(shè)8呆幢小仔高層堡，面礦積為寨43飽15房0.葉73圾㎡，曲一層礦商業(yè)值裙房勢(shì)，面園積為予69步7.返3訪㎡煮,酷地畏下車積庫機(jī)架動(dòng)車傭位8碎5個(gè)匹,健面積糕為桃51狗70襪.8肌8騙㎡盟,歪總計(jì)馳地上悔面積就43滅84市8.忘03身㎡暑,稿地下釋51改70蒸.8著8慎㎡。私竣工劈時(shí)間丟預(yù)計(jì)裝為結(jié)20謝07啦年詞10畏月創(chuàng)31己日重，交襲付時(shí)奔間為遭20禮07后年酸11州月辣31德日。貸二期麗建設(shè)頃面積緊為小蝦高層押70坦60搏0.商27牛㎡從,矛地下描車庫膊機(jī)動(dòng)駁車位摟51槍0博個(gè)，辦面積廟30傘91喬7.末7居2襲㎡續(xù),桐竣工皮時(shí)間答預(yù)計(jì)繞為喪20嫌08鎖年橋9江月這31鼻日，偽交付其時(shí)間慎約為閃20皆08狼年更10封月迅31咸日魄。童三、村物業(yè)屋管理赤服務(wù)吐內(nèi)容衫和要繪求很1．妥服務(wù)疫內(nèi)容掘（1懸）房臺(tái)屋建戒筑共逃用部物位的砍維修拾、養(yǎng)閣護(hù)、仗使用嚴(yán)和管耕理；尺（2長(zhǎng)）區(qū)小內(nèi)公騙共設(shè)鄙施、色設(shè)備找及場(chǎng)遷地（辛消防筑、機(jī)察電設(shè)矛備、嘉道路剪、路愧燈、典連廊全、單綱車房潛、園蠻林綠胃化地誕、溝太、渠撐、井盲、管植道和孔停車刊場(chǎng)等六）的究使用蜜、維粒修、棋養(yǎng)護(hù)閉、管秒理和莊運(yùn)行夾服務(wù)撈；遺（3扇）區(qū)龜內(nèi)場(chǎng)惕地、述房屋落建筑鬧公共征部位商的清沉潔衛(wèi)湊生，四定期臥對(duì)小亭區(qū)進(jìn)從行消斷毒、車殺毒似，做獨(dú)好垃擾圾的幸收集葡和清今運(yùn)工風(fēng)作；嶄（4陵）對(duì)絮區(qū)內(nèi)暴范圍壁所有宅房屋葵裝修限、保岸證房穗屋結(jié)賽構(gòu)不誦變以靜及房鋸屋外騙觀統(tǒng)煤一進(jìn)凡行管樸理；科（5封）物賺業(yè)及屆物業(yè)尋管理盼檔案弦、資術(shù)料管眾理；勝（6妙）2悉4小腎時(shí)巡挽視、順門崗焰值勤吊等安青全管積理工媽作，階保證凝小區(qū)所內(nèi)住敬戶的努人身輔財(cái)產(chǎn)芽安全革；冒（7牌）便浪民服僑務(wù)網(wǎng)轎點(diǎn)及市住宅升區(qū)內(nèi)扇所應(yīng)敲具備墊的有店償服誘務(wù)；兼（8訂）交沃通、梨車輛冬行使學(xué)和停挑泊管算理。棚2．運(yùn)服務(wù)閘要求幼（1戰(zhàn)）房動(dòng)屋及絮公共捐配套構(gòu)設(shè)施耗完好昂率為更98窯%；啊（2惠）住絹宅區(qū)希無重貝大火啟災(zāi)、下刑事鳥和交腥通事宗故；談（3巧）衛(wèi)禁生、盲消殺房、綠堂化達(dá)脅標(biāo)率夾為1念00宮%；綠（4星）房勁屋零桶修、萄急修特率為槍99禮%以涌上；吧（5誕）違用章發(fā)責(zé)生率娃為1狹%以國(guó)下，轉(zhuǎn)處理洲率1前00井%；要（6跑）業(yè)方主對(duì)霜物業(yè)多管理需滿意獻(xiàn)率9潮5%句以上刮，投縣訴處賊理率秘10額0%確。卸四、院招標(biāo)純條件阿(1市)物嗎業(yè)管嗓理范棋圍：水鴻意與星城占住宅斑小區(qū)聚的一紫體化象物業(yè)慮管理紋。墾(哈2)室招標(biāo)粥人按褲物業(yè)秧管理杰相關(guān)晃法規(guī)擁規(guī)定制向中館標(biāo)人秒提供據(jù)物業(yè)錫管理筒用房趙。吵(沙3)糠物業(yè)朽管理觀開辦競(jìng)費(fèi)，狼指投稠標(biāo)人牢對(duì)本倡項(xiàng)目姿所配迎備的吸物資絹裝備毀費(fèi)用鐘（不帝包含濟(jì)物業(yè)遭服務(wù)可日常劉易耗昏品，耀亦不辮計(jì)折老舊費(fèi)艇攤?cè)牍~日常裁物業(yè)遭服務(wù)還支出竊成本齡），奧由招鏟標(biāo)人代根據(jù)環(huán)中標(biāo)范人投否標(biāo)文炸件中騙的報(bào)訂價(jià)，耀在《聞前期番物業(yè)椅服務(wù)饞合同三》中戲約定糧。鹽（額4宏）前綢期介塘入服畝務(wù)費(fèi)津，指翠本項(xiàng)乏目開況發(fā)建貞設(shè)至唯向業(yè)魔主交攀付物倘業(yè)止旨，應(yīng)畢招標(biāo)止人要撐求提蠅前介叔入物冠業(yè)管耗理服澤務(wù)所姐產(chǎn)生屬的費(fèi)笛用，警由招敲標(biāo)人戴根據(jù)集中標(biāo)在人投猴標(biāo)文晴件中晨的報(bào)齊價(jià)，肺在《執(zhí)前期膠物業(yè)呆服務(wù)嚷合同贈(zèng)》中專約定滔。結(jié)（拒5懶）物慮業(yè)管診理公龍共服艙務(wù)費(fèi)螞收費(fèi)析標(biāo)準(zhǔn)游，按鵲中標(biāo)吐價(jià)格澤在《遠(yuǎn)前期崖物業(yè)烤服務(wù)撲合同優(yōu)》中暑訂立領(lǐng)。秒(顏4)廈地下機(jī)停車徒庫及融地面轎停車寺位由諸中標(biāo)繁人管封理，標(biāo)收益辮按相熄關(guān)物恨業(yè)管翼理法孕規(guī)規(guī)噴定執(zhí)唱行。崖(迷5)會(huì)招標(biāo)球人負(fù)疑責(zé)小獻(xiàn)區(qū)內(nèi)瀉總平且面圖辜、街但道牌辯、幢砌號(hào)牌拔、戶匪室牌蜜、小妙區(qū)內(nèi)肆交通搏標(biāo)識(shí)真牌等瀉的設(shè)磚置。懼(拜6)膠物業(yè)脈管理慧專項(xiàng)干維修逃基金剪歸集笨和使訪用服傳從相醒關(guān)法窯規(guī)規(guī)假定。譜五、亞招標(biāo)帆說明完（一脆）鴻削意星庭城住抹宅小予區(qū)實(shí)婦施前翅期物悟業(yè)管桶理階鉛段為浸_粗20棋06垮_候年革_6菠_出月至米小區(qū)化成立辭業(yè)主猜大會(huì)柏后簽鞭訂新懇的物刮業(yè)服監(jiān)務(wù)合培同為位止。個(gè)躍講微復(fù)勁(店二盈)陷《招綱標(biāo)文妹件》彎及其騎附件勻和答刺疑的膜書面嘩文件宗，均辮為本痕次邀伸請(qǐng)招抬標(biāo)少正式瞇招標(biāo)迫文件鍬。應(yīng)銅交納逐投標(biāo)饑保證蹈金壹眨萬元尚；投雞標(biāo)活郊動(dòng)結(jié)句束峰3園個(gè)工庭作日種內(nèi)桂退還型投標(biāo)惡保證專金；勺投標(biāo)袖人不旁投標(biāo)蔑，或斬投遞岔廢標(biāo)瓜，其新投標(biāo)著保證挎金不獅予返夾還，淹歸招壩標(biāo)人塔所有押。狼稼符招總(沉三桶)止招標(biāo)洪文件膚的澄稍清站1謀、招產(chǎn)標(biāo)人私在獲贈(zèng)取招孟標(biāo)文黨件后拐坐，招捧標(biāo)人驚接受威哨答疑飛。價(jià)2伍、招飽標(biāo)文久件的容解釋淺權(quán)歸甚招標(biāo)廁人。顯(栽四啦)朗招標(biāo)執(zhí)文件割的修賢改：狗投標(biāo)惹截止約時(shí)間姥前招超標(biāo)人雄需要會(huì)修改霸招標(biāo)青文件隨的，尊在法駱定的淚時(shí)限烤內(nèi)，及以書瞞面方貍式通嫩知投泰標(biāo)人圓，并覆作為河招標(biāo)凝文件宿的組殼成部稿分。翻撥蒸雪籍還六、涼投標(biāo)塘要求福（一都）投鼠標(biāo)人熄需具攀備國(guó)添家物芽業(yè)管艙理三切級(jí)資蓄質(zhì)。膚（二舞）投床標(biāo)人赴應(yīng)認(rèn)堪真查疼驗(yàn)招尸標(biāo)文羽件的說完整冤性；諷自行佳查看臂現(xiàn)場(chǎng)變；并梅按膀招標(biāo)名文件懇的要故求詳認(rèn)細(xì)填湖寫和拘編制堪招標(biāo)輩文件津。誦（三醋）投定標(biāo)文郊件必日須包膨括下貌列內(nèi)鹿容：芹1、基投粥標(biāo)人促概況薦及投載標(biāo)報(bào)某價(jià)表罰（格哈式見多附件凡一）婚。肌2、觀投標(biāo)紀(jì)函。竄（格襲式見謀附件衫二）蔽3、瘡?fù)稑?biāo)醬委托筑書：護(hù)投標(biāo)借企業(yè)會(huì)法定載代表粘人簽棟發(fā)的政授權(quán)傲委托銜書（旱格式嫂見附剪件三統(tǒng)）。密4、抹投妖標(biāo)人斗簡(jiǎn)介撫。撇5、鋤對(duì)脅項(xiàng)目曠的認(rèn)迅識(shí)、善管理死服務(wù)嚴(yán)定位燃，管狡理服撐務(wù)目澡標(biāo)及鉆整體柔設(shè)想采。嚴(yán)6、茂組織罪架構(gòu)羨、人鞭員配爪備、袍培訓(xùn)茶及管博理?？?、固擬毯采取塌的管塑理方回式、胳工作棚計(jì)劃更及物姜資配怕備計(jì)殃劃。獨(dú)8、昨膀管理霧服務(wù)粗體系餓。肥9、隱企吐業(yè)內(nèi)鈴部管嘆理規(guī)弦章制籃度、錄公眾述制度織。霞10測(cè)、前彎期管往理服花務(wù)、追接管賺驗(yàn)收拉管理低。喊11崇、日奪常管俯理服揮務(wù)方恭案、狐服務(wù)譯質(zhì)量繼標(biāo)準(zhǔn)盆及其拴措施液。掛12糟、管缸理服鋤務(wù)重蹦點(diǎn)、按難點(diǎn)擔(dān)及其獎(jiǎng)措施皮。煉13漿、物維業(yè)檔鑒案資唐料管拿理。案14模、物高業(yè)管帽理費(fèi)動(dòng)用測(cè)說算及竊投標(biāo)支報(bào)價(jià)捏：物求業(yè)管憶理開峰辦費(fèi)智、前吃期介唇入服分務(wù)費(fèi)川、物螺業(yè)管疼理公屬共服核務(wù)費(fèi)擴(kuò)收費(fèi)寬標(biāo)準(zhǔn)鍛、機(jī)扒動(dòng)車猜停車熊服務(wù)柜費(fèi)收把費(fèi)標(biāo)告準(zhǔn)等玉測(cè)算搖報(bào)價(jià)簽。童15蜓、投冷標(biāo)人偶資格鈔證明朵材料魯：企貍業(yè)法疼人營(yíng)遺業(yè)執(zhí)吐照（慎加蓋掉公章英）、聞物業(yè)吼管理逼企業(yè)傘資質(zhì)威證書骨復(fù)印鑼件（勇加蓋破公章營(yíng)）等楚。凈16執(zhí)、項(xiàng)微目負(fù)濱責(zé)人濁資格尚證明天材料籃：擬機(jī)派項(xiàng)繞目負(fù)亞責(zé)人艱的任分職文豈件、船工作要履歷淹、身沉份證身復(fù)印氧件、夜上崗輝資格防證明掉等。壯17漸、投程標(biāo)人朵業(yè)績(jī)品資料情。警（四次）貴抖公司逗在中極標(biāo)后螺將與莊我公斯司簽冤訂前溝期物防業(yè)服猜務(wù)合雅同，怕并按劣照商投標(biāo)荷文件判中的霸時(shí)間界要求他對(duì)鴻機(jī)意星料城住變宅小東區(qū)物賞管執(zhí)穩(wěn)行物妥業(yè)管算理前桶期介勉入服幣務(wù)和皂實(shí)施律前期戒管理寄。免（五壤）投爐標(biāo)文翠件的被處置玩：中靈標(biāo)企圖業(yè)投屢標(biāo)文羽件不樹予退猶還，貌未中輔標(biāo)企利業(yè)帽投標(biāo)聞文件鐘在定擠標(biāo)后袍五日虛內(nèi)予誤以退被還。意七、倉投標(biāo)樸文件迎密封擾和遞淺交秤（一懂）投繞標(biāo)人魂應(yīng)將雞投標(biāo)真文件覆密封撿，并膽在封倆口處秀加蓋眠投標(biāo)漆人公配章；謎封孟袋上攤應(yīng)寫濤明所贏投物在業(yè)名共稱。猜（二盒）投竊標(biāo)人省須在遇“石一、州投標(biāo)辦須知閣”煤中規(guī)麻定的吩投標(biāo)而文件倚遞交診截止疑時(shí)嬌間、白地點(diǎn)琴送達(dá)侮投標(biāo)因文件碼。娃八、管開標(biāo)轎、評(píng)典標(biāo)、動(dòng)定標(biāo)旦(一床)軍開標(biāo)楊（1底）投敲標(biāo)人勾代表氧可在綠開標(biāo)口時(shí)間耍前到抽達(dá)評(píng)牢標(biāo)現(xiàn)猾場(chǎng)參豎加開講標(biāo)。界在開弟標(biāo)莖時(shí)間瓜內(nèi)未剛到達(dá)窩者，殖招標(biāo)劑人視催之為陜同意仗開標(biāo)斗?？棧?袋）開于標(biāo)時(shí)賊，在斃投標(biāo)濫人代糖表、園招標(biāo)晚人代交表和擁評(píng)委惱見證但下，慶對(duì)投僑標(biāo)恨文件掃進(jìn)行盤啟封息，交升評(píng)委丟在封鹿閉狀貞態(tài)下遣閱評(píng)注。陸(二亞)慌評(píng)標(biāo)疾評(píng)標(biāo)倆規(guī)則槽及評(píng)鍋標(biāo)方粱法詳株見附推件四穩(wěn)《鴻以意星皮城物革業(yè)管達(dá)理評(píng)犯標(biāo)方幸法及拾定標(biāo)憂原則錫》峽(1霸)投頁標(biāo)文南件出慣項(xiàng)下啟列情滴況之寶一的聾，將摧視為穗無效藥投標(biāo)距，不丘予評(píng)挪標(biāo)：含投標(biāo)樓文件胞字跡鄰潦草標(biāo)、模萌糊、幟無法炕辨認(rèn)勾；劫投標(biāo)屑人與杜邀請(qǐng)吧投標(biāo)則的企查業(yè)法橡人不輪符的揀；嫂逾期詢送達(dá)情的投白標(biāo)文賤件。拴侮澆(2陰)標(biāo)算書正舞本與悅副本救內(nèi)容遍不同優(yōu)的,嘉以正漸本內(nèi)征容為醬準(zhǔn)。芳(3旦)投書標(biāo)截探止時(shí)身間后盯，投鎮(zhèn)標(biāo)人疼對(duì)投達(dá)標(biāo)報(bào)封價(jià)或把其他慢性質(zhì)稈內(nèi)容片修正作的文悅件和鹽增加開的任軟何優(yōu)昂惠條崖件，紋一律豎不作怒為評(píng)狼標(biāo)、章定標(biāo)疊的依燒據(jù)。話(4釘)在嶄投標(biāo)糕文件閣的審則查、臺(tái)澄清州、評(píng)潑比和硬比較寇以及倡授予但合同木過程屆中，瘦投標(biāo)貢人對(duì)界招標(biāo)碗人和買評(píng)委唇施加及影響取的任撤何行醒為，凳一經(jīng)濾證實(shí)研都將刃導(dǎo)致言取消線投標(biāo)傾、中蔥標(biāo)資嘗格的益結(jié)果俊。端(三畜)激定標(biāo)呈投標(biāo)遣企業(yè)崖綜合形得分解最高貢者，謠經(jīng)招濤標(biāo)人拒審定敢，確濁定為僅鴻意祥星城島物業(yè)團(tuán)管理芳中標(biāo)醉人。短九、偷合同遇及其巾它橫（一須）定洲標(biāo)后才，招姿標(biāo)人峽于2毛日內(nèi)李辦理召《中拐標(biāo)通繪知書寧》、搬與中厚標(biāo)人筒簽管訂《世前期串物業(yè)慕服務(wù)稿合同鏟》，尾將相托關(guān)資訂料報(bào)彈送南務(wù)京市串物業(yè)員管理你辦公渠室備朋案。嫂（二鑄）物癢業(yè)管泊理期心限：累《前省期物誘業(yè)服漸務(wù)合單同》窩自2工00竟6年事6距月至控鴻意油星城慶住宅特小區(qū)濃成立腿業(yè)主盡大會(huì)妹簽訂湯新的紅《物欄業(yè)服耳務(wù)合賺同》燈止。崇（三明）物撲業(yè)服規(guī)務(wù)費(fèi)如收費(fèi)淡標(biāo)準(zhǔn)父，按泳中標(biāo)且價(jià)格柜，由柔中標(biāo)懂人向擦物價(jià)防主管忠部脊門申閉報(bào)、袍備案油，并誓在《聲前期侍物業(yè)逐服務(wù)貫合同兼》中蓮明示缸。饅（四脆）中齒標(biāo)人編須在戒約定般的時(shí)述間內(nèi)洞組織轟人員射進(jìn)駐故，同噴時(shí)提單供物房業(yè)管蕩理利服務(wù)菌。熱（五沙）中匠標(biāo)人趴應(yīng)嚴(yán)壞格按君照《緒前期界物業(yè)拋服務(wù)婚合同安》及繡《投另標(biāo)文涼件》廢承諾齡實(shí)施沸管理遷，如岡達(dá)不鍬到合收同要營(yíng)求，挖或出待現(xiàn)重荷大管塔理失漲誤，測(cè)并由城行政僻主管只部門喊確認(rèn)委，招榆標(biāo)人例有權(quán)腔終止偶《前營(yíng)期物淘業(yè)服槽務(wù)合部同》鐮，責(zé)般任由票中標(biāo)貨人負(fù)忌責(zé)。腫（六圖）《蝴前期備物業(yè)糧服務(wù)阻合同倉》終漂止，寸投標(biāo)消人應(yīng)啞在法殿定期月限內(nèi)勾負(fù)蚊責(zé)任貝地移男交小走區(qū)物僵業(yè)管讓理權(quán)國(guó)。睛附件得二：剩投標(biāo)胸人函忘致：唇南京模鴻意袋地產(chǎn)量開發(fā)裹有限吧公司忌根據(jù)跪已收乓到的織《鴻色意星尾城住盯宅小貞區(qū)前春期物歸業(yè)管珠理招躺標(biāo)文舌件》呼，按微照招友投標(biāo)偏管理這的有恐關(guān)規(guī)煤定，臟我公亡司經(jīng)刑考察燭小區(qū)謠現(xiàn)場(chǎng)濫和研霉究招徒標(biāo)文爺件后拌，承洗諾該漏小區(qū)狀的物矛業(yè)管洞理費(fèi)汽按《椒投標(biāo)疲人概剖況及宣投標(biāo)巧報(bào)價(jià)漏表》永中的永費(fèi)用妙收取服，按苦照投塵標(biāo)文丙件的券要求哨負(fù)責(zé)并小區(qū)勵(lì)的物居業(yè)管晶理工灣作，伙我們賽承諾丙：在集合同窩條款勁約定申的范襖圍內(nèi)興不向督貴公虎司增峽加任追何費(fèi)黎用，練不提拘高小面區(qū)物筋業(yè)管拐理費(fèi)降的標(biāo)登準(zhǔn)。按我們杜遵守系招標(biāo)煙文件譯的一嚇切要球求。璃如果話貴公鴿司接朵受我政們的景投標(biāo)指，我臟們保庫證在寇接到櫻中標(biāo)唯通知時(shí)書后適介入潑鴻意盒星城海項(xiàng)目爸的前歷期物腰業(yè)管藥理準(zhǔn)側(cè)備工奉作。箭小區(qū)?？⒐そ记皟擅軅€(gè)月遭，保呢證有躺關(guān)物殺業(yè)管紗理人匆員進(jìn)燥場(chǎng)接潤(rùn)收、冠驗(yàn)交參、管興理。迅我們蜘同意曾嚴(yán)格第遵守過本投蟻標(biāo)文炊件的蝕各項(xiàng)筒承諾松，并石隨時(shí)港接受述詢標(biāo)失。綢在合付同協(xié)煤議書璃正式表簽署紗生效孫之前眉，本垂投標(biāo)砍文件新連同辰貴公干司的踢中標(biāo)踢通知哄書將猛構(gòu)成教我們寶雙方易之間肢共同滲遵守伙的文在件，眼對(duì)雙洽方具擊有約歡束力肺。口我們溫理解蠻，貴欄公司熔不一螞定接機(jī)受最聞低標(biāo)拼價(jià)的仆投標(biāo)史或貴酒公司悟接到冒的其醋他任喪何投淡標(biāo)。汽同時(shí)馬也理準(zhǔn)解，貨貴公轎司不孔負(fù)擔(dān)春我們果的任弊何投求標(biāo)費(fèi)獲用。荷我單呢位承怕諾本評(píng)招標(biāo)取文件重限定鞏的投鏈標(biāo)時(shí)鞠間不平影響求我們量的正搶常投敢標(biāo)。做（以鉆上無扮正文凱）諸附件濤三：假授權(quán)曬委托區(qū)書剖授權(quán)塘委托裝書榆本授蝕權(quán)委陸托書糠聲明鵝：我朱海香（姓控名）君系盈蘆手（投棗標(biāo)單鋼位）委的法茶定代陶表人父，現(xiàn)怒授權(quán)警趣黎摟宇（單培位名經(jīng)稱）狡物尚渠駛（姓欣名）潮為我姥的委穴托人灶，以更本公跑司的獸名義取參加低鴻意替星城譜前期叼物業(yè)爹管理確的投拆標(biāo)。仿授權(quán)肯委托吊人所具簽署屑的一鳳切文塊件和襯處理俱與之速有關(guān)把的一鉛切事意物，避我均謊予以繭承認(rèn)堅(jiān)。傻授權(quán)酒委托懶人無賞轉(zhuǎn)委特托權(quán)連，物陶此委亂托。跳授權(quán)序委托蒜人：暗袍掙照嗎疑擾倚性別聚：森揚(yáng)梯握谷傍年齡燃：紙掛蘭周單位弄（蓋授章）棟：置報(bào)雷抹曠雅旗故部門渡：肥悄玉鏈錘旋職務(wù)號(hào)：拼豎防腿投標(biāo)爛單位盜（蓋派法人窩章）來劫錢暑禮芒自敗美垃澇數(shù)晝法人申代表鞭人：許腔衡煙踐機(jī)胳易瓣蛋棋叛掃雙腹怖附件練四：灑鴻意漠星城城住宅暢小區(qū)厭物業(yè)植管理炎招標(biāo)眉評(píng)分累辦法隙及定仆標(biāo)原序則珠評(píng)標(biāo)蹈委員梢構(gòu)成男根據(jù)中物業(yè)植管理傅相關(guān)相規(guī)定擇，貝康鴻意全星城取住宅醬小區(qū)皮物業(yè)榆管理田招標(biāo)臭項(xiàng)目燥評(píng)標(biāo)暴委員襪構(gòu)成壟如下劫：評(píng)銷標(biāo)委汪員共撇5粒名，園其中套招標(biāo)仿方代巷表洽2矛名，妙另戴3績(jī)名從野市物字業(yè)管史理評(píng)濃標(biāo)專幫家?guī)煺壑须S靜機(jī)抽捕選產(chǎn)體生。臘二、歡評(píng)標(biāo)榆辦法層鴻意漸星城奮住宅瓦小區(qū)超物業(yè)說管理竊招標(biāo)杰評(píng)標(biāo)耍項(xiàng)目閣分為饞：投侵標(biāo)文宰件、基投標(biāo)胞報(bào)價(jià)詠兩大斤項(xiàng)，懶分別版按百倘分制拜計(jì)分柿，各孕項(xiàng)目茶占投挨標(biāo)總裝分權(quán)踐重依旁次為陳80陪：未20聲。話1記、投光標(biāo)文恒件（的滿分慨10誦0框分，泉占投乘標(biāo)總粥分的哀80建%昏）：延評(píng)委委根據(jù)讓投標(biāo)扁人投巴標(biāo)文吩件評(píng)包分標(biāo)熟準(zhǔn)評(píng)遠(yuǎn)出評(píng)宣分等凈級(jí)，拍依此舉統(tǒng)計(jì)名匯總陽作為善投標(biāo)仁人投姻標(biāo)文玉件得監(jiān)分。墓投標(biāo)駛文件達(dá)評(píng)分搞標(biāo)準(zhǔn)階為：包：附(1絲)務(wù)、對(duì)緩項(xiàng)目地的認(rèn)誤識(shí)、獎(jiǎng)管理翻服務(wù)批定位炭、管撕理服酸務(wù)目昆標(biāo)及彼整體溝設(shè)想場(chǎng)（臘12畢分）穩(wěn)。鉆(2襯)弄、組育織架擔(dān)構(gòu)、蕉人員擱配備組、培焰訓(xùn)及辜管理譯（響10濟(jì)分）單。中(3臘)夏、擬眉采取屬的管堪理方竹式、兇工作填計(jì)劃價(jià)及物司資配導(dǎo)備計(jì)符劃（日4免分）額。仍(4遍)括、管拘理服匹務(wù)體焰系（族6外分）嗚。塞(5在)們、企飲業(yè)內(nèi)祝部管肺理規(guī)量章制畝度、襖公眾鴨制度泄（錢3塘分）良。改(6扔)暮、前鞋期管寒理服冷務(wù)，旗接管濁驗(yàn)收坡管理卸。（既14光分）乞。后(7勿)鑰、日缺常管擠理服挖務(wù)方姨案、針服務(wù)滾質(zhì)量陷標(biāo)準(zhǔn)論及其痛措施粉（挨20核分）點(diǎn)。讓(8綱)對(duì)、管渴理服雖務(wù)重掘點(diǎn)、豬難點(diǎn)尋及其幼措施凳。（說8反分）濫(9銹)遠(yuǎn)、物銳業(yè)檔里案資澆料管矩理（燙3子分）門。噴（邊10簡(jiǎn)）、爪物業(yè)袋管理仍服務(wù)蘭費(fèi)用栗測(cè)算謊合理工性（柱20漠分）按。慈2醫(yī)、投像標(biāo)報(bào)蠶價(jià)（錘滿分崇10稀0犯分，煤占投著標(biāo)總禮分的蔬20薯%鄭）：當(dāng)投標(biāo)昂報(bào)價(jià)富評(píng)分理標(biāo)準(zhǔn)購（百蔽分制踢）利1抗、投漠標(biāo)報(bào)抗價(jià)以役物業(yè)廢管理輩公共質(zhì)服務(wù)鳥收費(fèi)器標(biāo)準(zhǔn)論報(bào)價(jià)悔為評(píng)介價(jià)指饑標(biāo)。掃2祝、投鬧標(biāo)報(bào)錄價(jià)評(píng)扔分以糟中準(zhǔn)貿(mào)價(jià)作附為評(píng)坑分標(biāo)快準(zhǔn)，逐其扣題分原振則為劣：按爭(zhēng)百分溜制計(jì)從，宰“杠偏離泊中準(zhǔn)相收費(fèi)帥水平塔百分犬率敗”訂每偏烘“炸中準(zhǔn)犧收費(fèi)嚴(yán)水平范”珍0.站5%已扣贏1態(tài)分；筍“玩偏離豐中準(zhǔn)您收費(fèi)跌水平琴百分暮率宏”算的百遲分位澇四舍逮五入從后，凱十分虜位數(shù)樸字團(tuán)≥菌5且亮≤召9的觸，十衛(wèi)分位鹿上的禾賦分唱均按紛0.世5%灰標(biāo)準(zhǔn)真扣分瘋。礙3羅．憶“況中準(zhǔn)貨收費(fèi)掠水平先”崖由所信有投托標(biāo)人魔的物貪業(yè)管款理公夢(mèng)共服習(xí)務(wù)費(fèi)醒“貝綜合悄收費(fèi)吊水平嗽報(bào)價(jià)碎”帝算術(shù)昂平均影得出霉；投“爹綜合嫩收費(fèi)蹈水平悔報(bào)價(jià)子”妙=千（小仇高層謝投標(biāo)控報(bào)價(jià)擠×粥小高傘層建移筑面谷積明+卸商業(yè)魚投標(biāo)努報(bào)價(jià)憤×美商業(yè)煌建筑精面積斃）禮÷哀各類密物業(yè)鞏服務(wù)噴費(fèi)收唱費(fèi)總欠面積泉。要4刷、木“敗偏離根中準(zhǔn)伏收費(fèi)票水平鋤百分加率浪”瓣=滔（能“謝綜合察收費(fèi)雁水平言報(bào)價(jià)休”廉-努“徒中準(zhǔn)言收費(fèi)嗎水平誰“哄）?！隆昂葜袦?zhǔn)匪收費(fèi)歐水平看”×顏10互0%肯（計(jì)鋸算結(jié)附果保龜留到翻十分鈴位，某百分俗位四某舍五孕入）密。真三、鴉定標(biāo)樓原則幼及物鋒業(yè)管抗理服洗務(wù)費(fèi)代標(biāo)準(zhǔn)烤核定信原則悔1執(zhí)、評(píng)傲標(biāo)委悉員會(huì)部根據(jù)必投標(biāo)扭文件賢、投霧標(biāo)報(bào)恰價(jià)分的兩項(xiàng)紛加權(quán)見總分薦之和麥，從威高到取低排級(jí)序，英依次完推薦圓不超師過三牲名中界標(biāo)候第選人梢。良2蠢、若乎出現(xiàn)御加權(quán)切總分社相同險(xiǎn)不能賀順序責(zé)確定衰中標(biāo)滴人時(shí)尿，則擔(dān)以投進(jìn)標(biāo)企辨業(yè)投禽標(biāo)文糖件評(píng)訂分高徐者為黑先。慘3右、招撐標(biāo)人餐按照趟中標(biāo)困候選屬人綜德合得臨分的損排序圈確定壞第一券中標(biāo)驚侯選咸人為羨中標(biāo)牌人，腦若確番定中東標(biāo)的鼻中標(biāo)蜓候選紐人放扭棄中剪標(biāo)或使者因章不可西抗力蠢提出罵不能食履行扭合同言的，袍招標(biāo)喂人可咬以依物序確賓定其覆他中勾標(biāo)候顯選人里為中獅標(biāo)人串，簽含訂前謝期物護(hù)業(yè)服六務(wù)合收同。近4風(fēng)、在夫投標(biāo)恢過程謙中有鳴違反勞招標(biāo)廢文件現(xiàn)規(guī)定唱，或精采取介不正閃當(dāng)競(jìng)騙爭(zhēng)手表段的正，一啟經(jīng)查度實(shí)，根取消柴投標(biāo)逮資格脂。鉤技汽中術(shù)夕膏說獄未明趨1孤概述浴“叼鴻意蘿星城凱”輔總占勻地面泊積機(jī)7.校3刃萬平拼方米烘，建嬸筑面病積為被15記萬平眉方米經(jīng),享住宅洽總戶靈數(shù)爪11卻44抽戶。君具體勿情況連如下言：笑地塊愛內(nèi)共下有住祖宅規(guī)22大棟小帥高層女，單家元梯梳口超55茅個(gè)，弦總計(jì)痛住戶落11伸44劍戶。守整個(gè)碌地塊疾共有寒主出豎入口割2腫個(gè)，吼停車評(píng)場(chǎng)出謙入口瞎3銀個(gè)。告2#咐樓：步各三鹿個(gè)單浙元，叫一、屆三單爐元檔1鄰-9義F乖一梯膠三戶鳥，二蜜單元滿一梯斯兩戶亞，錢10秘F飯各單輝元一昏梯兩至戶，脆各瘦78轉(zhuǎn)戶。恒3匹、濫4#醬樓：閑各四住個(gè)單堪元，砌一、憶四單起元枯1省-9逮F網(wǎng)一梯腎三戶撒，二衣、三核單元億一梯廣兩戶象，宿10管F榆各單甚元一史梯兩紡戶，盆計(jì)濾98檢戶（橋4#易樓慢96鄙戶）糞5#雨樓：回三個(gè)酸單元誤，逼8F經(jīng)+1魔，一旦梯兩突戶，串計(jì)娛48卷戶唐6#門樓：溜三個(gè)臨單元糾，立9F巾+1啟，一怒梯兩未戶，卡計(jì)泥54難戶把7#芳-1妖0#陡樓：遠(yuǎn)兩個(gè)購單元遭，播10饑F僅+1頸，一杰梯兩拌戶，走各塑40僵戶（架10蜓#勿樓斷39幫戶）駱12封#炸樓：頃三個(gè)約單元燦，幫9F無+1賊，一槍梯兩搶戶，污計(jì)味54廚戶暖13明#-搶16框#想、肢18燒#-宗23棉#頓樓：遭兩個(gè)縫單元章，丘10轟F南+1井，一表梯兩左戶，非各笑40指戶（池18幟#液樓族39萍戶）玻24鉛#椅樓：式四個(gè)忙單元磚，頌10報(bào)F貧+1窄，一蝕梯兩治戶，有共仆80董戶渠智能慣化系沃統(tǒng)由依以下聾7辣個(gè)子何系統(tǒng)鍵及控陣制中輸心構(gòu)閑成：伙黑白歇可視努對(duì)講摘子系無統(tǒng)憤家居鹽報(bào)警羨子系嚇統(tǒng)敞電視盆監(jiān)控譽(yù)子系演統(tǒng)紗墊周界議防范槐子系箱統(tǒng)壞離線鋤式電士子巡胃更子獵系統(tǒng)且背景漏音響處/杯緊急肺廣播鐮子系汁統(tǒng)揭停車宵場(chǎng)管強(qiáng)理子諸系統(tǒng)裂智能湯化系探統(tǒng)在同總體味設(shè)計(jì)縮時(shí)必矩須全先盤考族慮吳,瓜應(yīng)充閱分考隆慮各貍分期餡之間毯的系葛統(tǒng)搭鑼構(gòu)和買線管輛連接貢，充清分考迎慮與盈土建疑分期夏配合術(shù)的問訴題，仗充分著考慮摩產(chǎn)品廁與系朽統(tǒng)的煮升級(jí)壞兼容沉問題仍，并靈提供窯良好酷的解嘗決方疼案。銷本次精招標(biāo)橡，各船投標(biāo)嗚人必咳須根門據(jù)小荷區(qū)總?cè)狍w規(guī)杏劃設(shè)姿計(jì)智睛能化笨系統(tǒng)揭方案屆，提不出實(shí)肺現(xiàn)上沉述癢［1鋼］-雷［7喘］項(xiàng)呀子系梳統(tǒng)及廳控制婚中心史的造中價(jià)。塘施工賠中要撇求所肚有設(shè)綿備按膜規(guī)范耕安裝電；除攜接插拾件外倚的所決有線醉纜接四頭應(yīng)霧采用棵焊接豆工藝共，戶渠外線際纜接勝頭必曉須進(jìn)井行防遠(yuǎn)水保胸護(hù)處胡理；航管內(nèi)咳線纜蘆不允售許有貓接頭唯。燦滴獎(jiǎng)承包第商應(yīng)罷做好驅(qū)工程書的售秤后服悉務(wù)工晶作，梅除合寶同范主圍內(nèi)面的系枝統(tǒng)維存護(hù)外號(hào)，還取包括竄向業(yè)大主提悲供智俗能化屬系統(tǒng)墻戶內(nèi)漢設(shè)計(jì)侵方案珍，系勸統(tǒng)升不級(jí)方畝案及狗合同于約定棉的戶池內(nèi)相輕應(yīng)設(shè)蝴備安捕裝、鑰調(diào)試準(zhǔn)工作柔（不念含戶黎內(nèi)管刃線敷王設(shè)工腐作）針等；構(gòu)業(yè)主孩如需精新增飛戶內(nèi)延智能淹化設(shè)查備或?qū)W要求休承包寇商進(jìn)塑行戶叼內(nèi)管紀(jì)線施盯工，碑則直拼接向捆承包淋商購堡買并脆支付諒相應(yīng)持工程子材料龜及施則工費(fèi)時(shí)用，布承包靈商負(fù)誕責(zé)相蕉應(yīng)的別后期獸維護(hù)爆工作綱。虎2相、設(shè)臟計(jì)原燕則役小區(qū)輪智能咸化系尖統(tǒng)本好著以邀人為乳本的偵原則循，要走求做殿到安變?nèi)?、朋舒適煤、便朽捷、蠢穩(wěn)定怪可靠險(xiǎn)。各頓子系附統(tǒng)應(yīng)刮遵循另“工設(shè)備躬先進(jìn)貫、技法術(shù)完努備、敏功能徑到位兆、配跡置合壯理、無節(jié)約嶼資金灣”圣的原盟則進(jìn)臂行設(shè)錘計(jì)?？ㄏ冗M(jìn)眠性：濃當(dāng)今抹科學(xué)薯技術(shù)壟發(fā)展器迅速逢，花半費(fèi)巨懲資建海成一華個(gè)幾牢年內(nèi)紀(jì)就被抬淘汰莖的落小后系轉(zhuǎn)統(tǒng)，阿是極肝大的脆浪費(fèi)繩，所漆以設(shè)螺計(jì)方暗案首換先須其確保屠設(shè)計(jì)肉技術(shù)伶和應(yīng)愁用技閑術(shù)的現(xiàn)先進(jìn)叮性，紛符合譯建設(shè)夏部及捷國(guó)家挺現(xiàn)行壽有關(guān)候標(biāo)準(zhǔn)屑規(guī)范返。奸可靠博性：揚(yáng)可靠幕是系訪統(tǒng)設(shè)截計(jì)中瞞的關(guān)禁鍵，落若因皇系統(tǒng)所故障退，會(huì)綢給住擠戶帶談來相兔應(yīng)的滴損失室。為世此總助體方敞案的移設(shè)計(jì)距和產(chǎn)爺品的榴選型象時(shí)既恨要考乓慮技鮮術(shù)的結(jié)先進(jìn)捆性，槍又要熱考慮示技術(shù)揪的成蒙熟性舌，遵棋循嚴(yán)掉格科洪學(xué)的誼設(shè)計(jì)脖、施傍工規(guī)燥范，摧為各太子系箱統(tǒng)的傻連接封，架崇設(shè)可題靠的齡通道忌，從珍而為閣系統(tǒng)劈的總臟體可冷靠性站打下跳堅(jiān)實(shí)挺的基艦礎(chǔ)。栗子系黨統(tǒng)某牲個(gè)點(diǎn)牢出故熱障后欲，第林一：必管理閃控制痰中心澤應(yīng)有侍反應(yīng)捧；第表二：掠不影構(gòu)響其薦它子柔系統(tǒng)唉、控壁制點(diǎn)棋正常瘋運(yùn)行伍；第未三：胸完好先記錄殖保存穴已有懂信息私：第通四：甩重要灘子系非統(tǒng)、僅控制律點(diǎn)配擇置呢UP校S蠶不間齡斷電抗源；杠第五奴：重精要數(shù)敲據(jù)自辱動(dòng)備驢份。鳳穩(wěn)定薦性：前本系鼻統(tǒng)的能規(guī)模搶較大疼，系型統(tǒng)構(gòu)炸成較犯為繁肥瑣、缺復(fù)雜客，為縣保證頭系統(tǒng)乳的可直靠性彎，必漫須建反設(shè)高認(rèn)穩(wěn)定派性的頌系統(tǒng)歡。由去此，蔥本次左招標(biāo)踩中，犬主要尾設(shè)備垃只接軍受定琴型生褲產(chǎn)、貞并具歪有一妹定應(yīng)辣用成匯功實(shí)忘例的斷成熟民系列李產(chǎn)品斬，以辛確?？到y(tǒng)店具有詞很高艘的穩(wěn)幕定性欄。蜜投資騙的保秒護(hù)性估：季隨著罪科學(xué)伶技術(shù)牲的發(fā)妹展，撐不可擦能保義證一弓個(gè)系赤統(tǒng)永突遠(yuǎn)處炒于領(lǐng)埋先地獄位。供為此黃，在盯設(shè)計(jì)股方案益時(shí)必期須考?jí)蹜]到做系統(tǒng)丟升級(jí)他擴(kuò)展咳的靈幸活性失和兼暖容性譜，使采得系普統(tǒng)在迫不改綱變?cè)逵性O(shè)貌備，飛不損句失前孩期投各資情資況下咐，就堆能方長(zhǎng)便的響升級(jí)亦和擴(kuò)通容，至確保匯系統(tǒng)搏不過拔時(shí)，辱系統(tǒng)搜方案芹和配幅置能舌適應(yīng)靈長(zhǎng)達(dá)煤5易年的僅技術(shù)晌發(fā)展速。選奔用產(chǎn)桶品的斗制造聾商有售5帥年以鏟上產(chǎn)筆品生卻產(chǎn)的千歷史曾，近優(yōu)5歇年發(fā)恥展情呢況良衛(wèi)好。棟性能壇/蛋價(jià)格段的可備比性玩：要中選擇掙性能遇價(jià)格閑比較撤高的轟產(chǎn)品卵和系道統(tǒng)，蹦要善漠于從至實(shí)際微出發(fā)魄，突牧出實(shí)秧用功渴能，嫌去掉抱“宜華而拳不實(shí)河”駁的無惑用功警能，株降低胃總體者投資擇，求叫得先許進(jìn)性篩與經(jīng)己濟(jì)性辨的完貨美統(tǒng)弄一。飯運(yùn)行畫的經(jīng)陣濟(jì)性局（可總操作嘴性）斗：告21奸世紀(jì)慕是知暗識(shí)經(jīng)們濟(jì)時(shí)揮代，愉人力撥成本己的價(jià)格格在腐大幅霉度增李加，擺系統(tǒng)充設(shè)計(jì)資應(yīng)做醉到操閘作和渾維護(hù)菠方便傻。梳除此蠶之外弊，還針應(yīng)滿他足：估1湯、高卸度的狐安全娛性、欲可靠質(zhì)性；幼2棒、不救損壞之小區(qū)飼環(huán)境仁的舒鏡適性程；啊3饒、可獲將各之子系床統(tǒng)的肥管理漲統(tǒng)一探規(guī)劃暈設(shè)計(jì)心成空偽間的哭集中癥，運(yùn)微行上知盡量切集成辨于同維一個(gè)殿可靠尾的平敢臺(tái)，冬方便川值班償員管渣理、羽操作夕，減褲少配倍備管改理人礙員數(shù)異量。芽3旦、設(shè)護(hù)計(jì)規(guī)學(xué)范鳴本方以案設(shè)扯計(jì)須群遵循蹤現(xiàn)行練有效昏標(biāo)準(zhǔn)斧及規(guī)影范，腿例如色但不授限于斜以下層各項(xiàng)飄：夾《全儲(chǔ)國(guó)住蜘宅小息區(qū)智污能化瘦系統(tǒng)襲示范智工程比建設(shè)餅要點(diǎn)當(dāng)與技銳術(shù)導(dǎo)兼則》崖《民研用建級(jí)筑電旁氣設(shè)麻計(jì)規(guī)太范》濟(jì)饞JG帥J/刺T1復(fù)6-復(fù)92崗《智房能建乏筑設(shè)啄計(jì)標(biāo)龜準(zhǔn)》量礙（投GB瞞/T末50哈3D爽14禿-2壞00娛0進(jìn)）脾《江賠蘇省掩建筑啊智能下化系愛統(tǒng)工切程設(shè)繡計(jì)標(biāo)且準(zhǔn)》嗓仗（新DB舅32集/1右18吼1-予19津98圖）知《入斯侵探絲測(cè)器敬通用佳技術(shù)本條件聾》脆遭（概GB墓10至48鈔。絹1-鋼89而）許《主楚動(dòng)紅原外入顆侵探腫測(cè)器炕》街行（抹GB硬10魚48癥。扶4-劣89它）勝《被叉動(dòng)紅盡外入兵侵探源測(cè)器進(jìn)》飾需（丹GB掘10替48閑。志5-慎89配）攔《防翠盜報(bào)眨警控竟制器祥通用獨(dú)技術(shù)傘條件壟》駝后（削GB要12煌66作3每。絨90尿）紙《微吊波和托被動(dòng)爛紅外矩復(fù)合參入侵集探測(cè)殼器》訂繼（勺GB渡10怒48皆。咽6-勝9塔）磁《電羊纜線受路施莊工及顧驗(yàn)收熄規(guī)范裂》商絲（餡GB僻50英16朗8-蠻9匯）翠《電章子計(jì)浩算機(jī)勵(lì)機(jī)房裕設(shè)計(jì)惡規(guī)范男》斜漸（什GB恢50控17怎4-捐93徹）煌《升 屑民用泉閉路宗監(jiān)控滿電視堪系統(tǒng)貓工程帖技術(shù)散規(guī)范幅》警庫（拳GB留50昆19嶺8-月94傲）吉《入隔侵報(bào)于警系耐統(tǒng)技種術(shù)要扣求》懼宜汁忠腸（鉛GA貫/T氣36榨8自）目《視曾頻安猾防監(jiān)雕控系駁統(tǒng)技?jí)研g(shù)要墻求》職蓮霞（卵GA晝/T太36筑7祖）豬《黑慈白可間視對(duì)域講系縣統(tǒng)》楚憲條兄禍秧惹（五GA埋/T禍26陰9傘）床《安所全防黎范工終程程美序與叔要求槍》慶徒鉤閱（掘GA輸/T葛75釀）析《安擴(kuò)全防館范系凍統(tǒng)驗(yàn)?zāi)凼找?guī)丑則》豪碼艇姓唱（評(píng)GA橫30剝8桃）身《江解蘇省擴(kuò)智能拆住宅禾小區(qū)限評(píng)估掘方法京》西患（送DG忽J3稼2/分TJ辦02荷-2床00拿3山）忙4繁各子貓系統(tǒng)捉功能狀要求乳設(shè)計(jì)傍方案盜中必謠須詳榜細(xì)介有紹解少?zèng)Q系恥統(tǒng)中桃保證承圖像庫信號(hào)息長(zhǎng)距杠離傳拖輸質(zhì)所量、丟呼叫煌信號(hào)賣、報(bào)干警信火號(hào)沖腿突占技線、雀系統(tǒng)胳自檢漆等問經(jīng)題的冊(cè)措施局。安系統(tǒng)只必須控具有臥自檢殲功能保，能臘在管騎理計(jì)專算機(jī)租CR篇T庫上自仙動(dòng)顯病示故狀障所綠在的疏位置皆。痰后一乎期工度程施僻工時(shí)坐，應(yīng)氧保證炕不影妙響已證投入涂使用切的分埋區(qū)正淋常運(yùn)殺行。咽以下楊各子薪系統(tǒng)臨功能諷要求奏著重稀針對(duì)滅本項(xiàng)撈目規(guī)海模較湖大的擠特點(diǎn)萍提出枕了一嘆些特暈別需亭要注眠意的倘方面昂和要立求，示不排伸除對(duì)打各系辰統(tǒng)的弄常規(guī)弦通用痛要求辭。碌4.鮮1令可視魔對(duì)講及系統(tǒng)存㈠、筒系統(tǒng)誼設(shè)置漏：攔標(biāo)配垮采用教黑白度可視都對(duì)講肚系列抹；各晨樓型散每戶為安裝性一臺(tái)址免提站式黑匯白可鮮視對(duì)飛講分革機(jī)。定小區(qū)賓共燒2冤個(gè)大養(yǎng)門，忠每大仙門口桂各安木裝一叢臺(tái)黑趨白可之視對(duì)贏講圍子墻機(jī)智；親每個(gè)謹(jǐn)單元賺門安掩裝單動(dòng)元黑猴白可涂視門再口機(jī)憲，矩共5瀉5套品，單珍元門撫應(yīng)具榨有感谷應(yīng)卡菊門禁夾讀卡開控制桌器，終單元砍門應(yīng)船配置答電鎖躁和開絨門按養(yǎng)鈕；爽各單繩元到洪地下寫層的劉入口邊處設(shè)蜂置門海禁系使統(tǒng)，必共5然5套軋，要跨求地毅下層話入口貨的門獻(xiàn)禁與符對(duì)講輸系統(tǒng)親的門弓禁進(jìn)淘行聯(lián)溪網(wǎng)，仇由中芝心軟膚件集微中擺管理眉；肅管理耐中心已設(shè)置劫在會(huì)泰所一宿層控在制中清心機(jī)錫房；翠配備傍中心腰管理青機(jī)垮;默每個(gè)煌單元吸根據(jù)喇樓層處情況賊配置縣電源勤，由更單元謀公共描用電握箱處恨供電鎮(zhèn)；竄投標(biāo)迷人根惹據(jù)小陜區(qū)的爐規(guī)模哲、同酸時(shí)使材用率嫁，可仔配置眠相應(yīng)獅數(shù)量執(zhí)的分滑管理難機(jī)和復(fù)通訊酷通道煌，減凝少用馳戶呼撿叫占兇線率邪，減獅少用井戶等弄待時(shí)揉間。紫㈡、蛇功能異：綁實(shí)現(xiàn)何圍墻繩機(jī)與跳任一驕住戶窯間的強(qiáng)雙向衫對(duì)講路；圍籠墻機(jī)竊圖像神傳送昂至各塔呼叫壁對(duì)象晴的分夫機(jī)；頓單元喉門口如機(jī)圖認(rèn)像傳袖送到旱本區(qū)睜域各促呼叫印對(duì)象寺分機(jī)元；擴(kuò)圍墻跨機(jī)圖湯像實(shí)倆時(shí)傳爬送到紀(jì)中心秤管理麻機(jī)；遵圍墻度機(jī)、請(qǐng)門口總機(jī)呼之叫住似戶分肢機(jī)時(shí)卸，該抄住戶辭所有顏分機(jī)熱均應(yīng)胃有所碧反應(yīng)狠；機(jī)實(shí)現(xiàn)客戶內(nèi)祝各分燒機(jī)與深中心病管理三機(jī)之例間的私雙向殃對(duì)講拒；中佛心管激理機(jī)撤、大淹門口伍圍墻患機(jī)與規(guī)單元院門口攏機(jī)之災(zāi)間的秧雙向東對(duì)講集；刃大門湖口圍揀墻機(jī)如與單盡元門鹽口機(jī)壘可刷廉卡進(jìn)矮入，阿各單股元到畜地下壩層的裹入口卵處門州禁系腥統(tǒng)也冷可刷慣卡進(jìn)缸入秘；見系統(tǒng)喝具有童定時(shí)繼自動(dòng)哪巡檢灑功能龜，巡坦查到揪的故五障部總位，涼能自纏動(dòng)顯酸示和言存貯蔬；滾蒼系統(tǒng)甚兼容眉性好撲。在政不變蟻更原版有設(shè)仿備的猾條件俯下，塔系統(tǒng)衛(wèi)能方臨便地顛升級(jí)儲(chǔ)；拉后一挑期工殿程施淘工時(shí)冠不影激響已鳴投入昨使用惱系統(tǒng)鏟的正尼常運(yùn)崖行；敢任一草分機(jī)其發(fā)生匠故障士或線幟路短歐路、所斷路伏，不揭影響貓其他壩分機(jī)放的正煮常使臺(tái)用；拉經(jīng)長(zhǎng)沈距離膛傳輸侄后應(yīng)循保證僅圖像雹清晰均，語囑音信嘆號(hào)無仰雜音染；嶄市電伴電網(wǎng)嘴停電狐后，蛇系統(tǒng)初仍能頂正常尼工作斜8姓小時(shí)滋以上能。報(bào)（三播）、悅選用命品牌挖：唉廣東扎先導(dǎo)運(yùn)壺室內(nèi)議分機(jī)頃AV錦C-去28飽81診漠給販清少筑腥疲榨客深圳哈泰春挑政室內(nèi)聽分機(jī)五CS槽-8石05藥0喝家居饞報(bào)警賓子系僑統(tǒng)佛系統(tǒng)哄設(shè)置任：涂：一放、二汪層和悶頂層響住戶簡(jiǎn)家居來報(bào)警棄為一壯個(gè)獨(dú)斑立的扮子系躍統(tǒng)，艘戶內(nèi)養(yǎng)報(bào)警璃控制攝器可肝獨(dú)立門實(shí)現(xiàn)撤本戶挎內(nèi)所衰有探寒測(cè)器句的設(shè)伙、撤末防，分且報(bào)周警信可息可遲儲(chǔ)存且及查肥詢；臉設(shè)、逝撤防督延遲舌時(shí)間波可調(diào)光，最帖大值蒸應(yīng)不續(xù)小于界30誓秒；房各戶饑標(biāo)準(zhǔn)收配置麻為：陜一、箱二層念和頂山層住叉戶安編裝微暑波紅努外探澇測(cè)器蓮、紅地外幕欄簾探辰測(cè)器梨、緊銅急報(bào)符警按質(zhì)鈕；咬微波胃紅外齊探測(cè)桌器刪34青2名個(gè)，激紅外公幕簾看探測(cè)有器共叢20和99促個(gè)。蛇其他嫁樓層網(wǎng)住戶池只安箭裝緊銜急報(bào)污警按桶鈕；跟每戶朝安裝耗兩個(gè)俊緊急曾報(bào)警習(xí)按鈕粱（客徒廳一分個(gè)，款臥室導(dǎo)一個(gè)言），模直接智接入寧可視簽對(duì)講積室內(nèi)鍬分機(jī)讓報(bào)警訪防區(qū)符。謠接警愿設(shè)備挽安裝盈在控狼制中市心機(jī)障房?？斯δ馨В号沂覂?nèi)葉報(bào)警透設(shè)備省實(shí)現(xiàn)巧“貨一鍵糕式榆”隔布防腎，密雄碼撤器防；區(qū)布、離撤防述及各廈種前袋端設(shè)釀備報(bào)桐警延揮遲時(shí)慕間可眨調(diào)，吩最大上值應(yīng)銳不小扯于鬧30暈秒。毅搖戶內(nèi)陸任意縫一臺(tái)針報(bào)警責(zé)控制爺器均兔可獨(dú)構(gòu)立實(shí)吃現(xiàn)對(duì)藝本戶俯內(nèi)所汁有探采測(cè)器偽進(jìn)行為設(shè)、撕撤防說。設(shè)榴、撤良防分玩立即宇或延保時(shí)方哀式。悼設(shè)防焦方式醉應(yīng)充崇分考征慮人防性化鏈需求某，區(qū)諷分為枕在家肅或外玉出等這不同惱情況宴。局報(bào)警冶時(shí)室匪內(nèi)設(shè)幕備應(yīng)杠能發(fā)從出聲廉光提資示信潑號(hào)并聯(lián)存儲(chǔ)護(hù)報(bào)警軍信息曲供戶某主查訴詢。蒙配有涌液晶屈漢字埋顯示束屏和毛信息源鍵盤芽，可顧接收加和發(fā)堅(jiān)送信逼息。嘩設(shè)備秀發(fā)生冬故障屈、戶暮內(nèi)各艷前端趁設(shè)備損與戶找內(nèi)報(bào)估警主踏機(jī)之占間的環(huán)線路至發(fā)生平短路采、斷付路時(shí)計(jì)，戶莫內(nèi)報(bào)向警主脅機(jī)須尺報(bào)警鉤、存聞儲(chǔ)，競(jìng)在液兆晶屏拉上顯悉示狀吃態(tài)信賴息，騰且同競(jìng)時(shí)將找此信窩息傳耗送至脊中心宮管理螺機(jī)。疼報(bào)警珍反應(yīng)魚時(shí)間鍛小于粉2魚秒。損接警酒管理皺計(jì)算培機(jī)可灰監(jiān)視迷各住屆戶布絞、撤伏防的煌狀態(tài)鋪并存舊貯有何關(guān)信闖息，慶但不既對(duì)其依進(jìn)行桐布、孟撤防廈控制將；咳報(bào)警萍后，當(dāng)中心條接警革設(shè)備闖發(fā)出債聲光鍬報(bào)警它信號(hào)部；接脊警設(shè)節(jié)備應(yīng)下準(zhǔn)確怪顯示曠報(bào)警邁位置居的樓粘棟號(hào)關(guān)、單蚊元號(hào)攏、房醋號(hào)、購報(bào)警肌類型不及住怠戶信擊息；棉管理彈計(jì)算殲機(jī)能狹驅(qū)動(dòng)榆電子丑地圖營(yíng)，通慢過電叛子地永圖及鈔CR勝T兔直觀岡確認(rèn)蛇報(bào)警莫位置香，自微動(dòng)提賢示業(yè)綁主的渠相應(yīng)消信息扇；管流理計(jì)庭算機(jī)魔能自換動(dòng)存杜貯報(bào)屈警信搶息資針料備緒查；蝶芝市電袋電網(wǎng)幸停電干后，繼系統(tǒng)碌仍能疊正常宗工作乞8匠小時(shí)亮以上恒；姜系統(tǒng)冷漏報(bào)額率：末漏報(bào)超率巡＜駐1狐‰愛。必系統(tǒng)錘誤報(bào)殺率：港誤報(bào)有率＜碰1.劫5繁‰勒。央報(bào)警蔥反應(yīng)戰(zhàn)時(shí)間屑≤不2秒宿。餅（三酸）、淹選用才品牌盜：迫禧世杜紀(jì)口館X勿SJ違4.掩3籃電視羊監(jiān)控測(cè)子系蝦統(tǒng)蝴㈠、治系統(tǒng)各設(shè)置勉在小幫區(qū)出肉入口羞、主懲要交渴通路顆口、押景觀隊(duì)區(qū)、芳主要傘公共永活動(dòng)演區(qū)，桑安裝偉電視斜監(jiān)控辱攝像畢機(jī)。嬌圖像饅信號(hào)狹傳送但到控填制中竊心，降進(jìn)行福錄像擦保存即和操浮作控虎制。忍設(shè)計(jì)園方案控中，殖須詳灘細(xì)介旋紹保尺證經(jīng)水長(zhǎng)距乒離傳輪輸圖敵像信伏號(hào)質(zhì)標(biāo)量所蘿采用捆的方解法。喇提供盛監(jiān)視東屏墻忘和控此制臺(tái)纏的效炸果圖嫂。榆1兔、攝畢像機(jī)旁：選公用彩稼色轉(zhuǎn)彼黑白樂CC喝D恒攝像腸機(jī)，喜室外事全天悼候工宜作，忽應(yīng)適葵應(yīng)南兄京地回區(qū)冬迫冷夏杯熱、究潮濕帥氣候平，防熱結(jié)霜編、結(jié)劫露、惡防塵茄、防掙潮的子環(huán)境掌條件堵。配烘置全異方位慌快速匹一體殘化球騰型攝笨像機(jī)聯(lián)11頌臺(tái)和殖固定蚊式攝判像機(jī)傷7企臺(tái)。泰2放、采窮用倆1閣臺(tái)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