南沙花園酒店二期項目建筑方案設(shè)計服務(wù)招標(biāo)文件

附錄11投標(biāo)匯總表格投票匯總表格項目名稱：日期：年月日方案編號第一輪得票第二輪得票第三輪得票第四輪得票每輪得票相同的排序排列名次投標(biāo)人名稱（建筑師）1234123456…評標(biāo)委員會全體成員簽字：附錄12建筑工程設(shè)計方案評審記錄表建筑工程設(shè)計方案評審記錄表項目名稱：序號主要評判因素較好方案一般方案較差方案1概念設(shè)計方案立意新穎，充分利用地塊客觀條件，創(chuàng)造出具有創(chuàng)新風(fēng)格、富有特色和吸引力的大型酒店。2規(guī)劃符合規(guī)劃條件要求，總圖與規(guī)劃布置合理，因地制宜，達(dá)到建筑空間布局與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。3景觀景觀綠化布置合理，視野開闊，充分利用自然風(fēng)光，有效增加室外休息及交流活動空間。4建筑外觀建筑外觀形式新穎、立面簡潔大方，視覺效果佳，符合城市設(shè)計要求。5使用功能空間布局合理，功能齊全，建筑朝向良好，有效避免視線干擾及噪聲隔絕。能從使用者的角度考慮戶型設(shè)計，具有一定的預(yù)見性、可實(shí)施性及多功能使用的靈活性。6交通交通組織合理，流線清晰，電梯設(shè)置及數(shù)量合理；人行及車行出入口設(shè)置合理，停車體系完善，可快速疏通人流，提高通行效率。7無障礙設(shè)計無障礙設(shè)計合理，出入口應(yīng)有殘疾人的專用通道，輪椅應(yīng)能無障礙到達(dá)公共區(qū)域的任何位置。8經(jīng)濟(jì)設(shè)計模數(shù)協(xié)調(diào)，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，造價合理、指標(biāo)準(zhǔn)確，工程造價估算可控，材料與構(gòu)造符合適用經(jīng)濟(jì)美觀原則，建成后節(jié)省管理和維護(hù)費(fèi)用。9綠色節(jié)能節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新與提高達(dá)到綠色建筑評價指標(biāo)要求。10裝配式方案設(shè)計編制裝配式建筑項目預(yù)制率和裝配率計算書及實(shí)施方案；對實(shí)施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、裝配式施工技術(shù)、預(yù)制率和裝配率等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明；針對本項目特點(diǎn)對裝配式設(shè)計的重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行分析，并提出解決方案；11報建流程及政策要求熟悉項目所屬片區(qū)的設(shè)計報建流程與政策要求；了解設(shè)計報建的重點(diǎn)與難點(diǎn)，以及整體設(shè)計的時間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度安排；12設(shè)計組織、質(zhì)量、進(jìn)度等保證措施及服務(wù)承諾設(shè)計組織、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進(jìn)度等保證措施，設(shè)計組織及進(jìn)度合理、可行，保證滿足按時交付合格設(shè)計文件的要求。綜合評價經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、體制、環(huán)境、業(yè)主、建筑師、評標(biāo)委員會等都是決定建筑好壞的制約因素，評價一個設(shè)計的好壞，有太多的無形因素，無法使用一套刻板的打分系統(tǒng)，因此不宜設(shè)置權(quán)重和分值。招標(biāo)人可以根據(jù)項目類型、特點(diǎn)、設(shè)計價值觀等情況增刪評判因素。評委簽名：日期：年月附錄13投標(biāo)方案評語投標(biāo)方案評語項目名稱：方案編號評語評委簽名：日期：年月日附錄14基礎(chǔ)資料和設(shè)計任務(wù)書基礎(chǔ)資料和設(shè)計任務(wù)書（另冊）

附錄15定標(biāo)委員會的組成定標(biāo)委員會的組成定標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法依規(guī)組建。附錄16定標(biāo)原則定標(biāo)原則1、評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人須公示合格的中標(biāo)候選人，公示期為三天。招標(biāo)人須按以下規(guī)定組建定標(biāo)委員會，在評標(biāo)委員會推薦的合格中標(biāo)候選人中推薦中標(biāo)人：1.1定標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，成員數(shù)量為5人或以上單數(shù)。1.2招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)組建監(jiān)督小組對定標(biāo)過程進(jìn)行見證監(jiān)督。2、定標(biāo)時間和地點(diǎn)：招標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束后10個工作日內(nèi)在廣州公共資源交易中心舉行定標(biāo)會議，招標(biāo)人按規(guī)定程序在投標(biāo)人須知的時間和地點(diǎn)完成定標(biāo)工作。3、定標(biāo)規(guī)則及程序3.1本項目采用直接票決投票法（定性評審），定標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)評審因素對合格的中標(biāo)候選人的各項能力進(jìn)行定性評審，撰寫評語，采用記名投票的方式推薦中標(biāo)人；3.2定標(biāo)工作開始后，由定標(biāo)委員會組長發(fā)放選票，定標(biāo)委員會參考定標(biāo)因素或其他進(jìn)行投票排名，定標(biāo)委員會應(yīng)推薦一人為定標(biāo)委員會組長，主持當(dāng)次定標(biāo)會議。3.3定標(biāo)因素包括方案因素、團(tuán)隊因素、資信因素、價格因素（詳見附錄17、18）；定標(biāo)輔助資料為評標(biāo)階段的評標(biāo)報告、投標(biāo)人提交的定標(biāo)文件。若未提交定標(biāo)文件（電子版）將影響定標(biāo)結(jié)果，其造成的不利影響由投標(biāo)人自行承擔(dān)。3.4投票規(guī)則：定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)因素對各投標(biāo)人進(jìn)行綜合比較后，進(jìn)行一輪一次性票決并排序，每位定標(biāo)委員會成員只有1票表決權(quán)（即只能對其中一家投標(biāo)人投票，需撰寫評語），得票數(shù)最多的投標(biāo)人將推薦為中標(biāo)人，若出現(xiàn)票數(shù)相同且無法決出中標(biāo)人時，票數(shù)相同的再進(jìn)行附加的一次性票決，直至決出中標(biāo)人。3.5定標(biāo)委員會中的各定標(biāo)委員應(yīng)獨(dú)立投票，可以棄權(quán)，當(dāng)棄權(quán)票數(shù)達(dá)到定標(biāo)委員會人數(shù)50%或以上時，本次定標(biāo)會無效，招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo)。3.6定標(biāo)委員會組長根據(jù)選票情況向招標(biāo)人推薦中標(biāo)人。3.7編寫定標(biāo)報告，定標(biāo)委員會全體確認(rèn)后簽署定標(biāo)報告。4、因質(zhì)疑或投訴生效，需要重新評標(biāo)或定標(biāo)的，評標(biāo)、定標(biāo)信息（含業(yè)績、獎項等）仍以投標(biāo)截止時投標(biāo)人的信息為準(zhǔn)。因特殊原因需要延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人拒絕延長投標(biāo)有效期的，仍參與評標(biāo)、定標(biāo)，但不被推薦為中標(biāo)候選人。5、定標(biāo)表格如下：

附表一直接票決定標(biāo)選票表（定標(biāo)階段）工程名稱：支持的投標(biāo)人名稱評語定標(biāo)委員簽名：日期：注：由定標(biāo)委員會成員進(jìn)行投票，各定標(biāo)委員會成員只能支持一家投標(biāo)人。

附表二直接票決定標(biāo)選票匯總表（定標(biāo)階段）工程名稱：序號投標(biāo)人名稱得票數(shù)1234……定標(biāo)委員簽名：日期：

附表三附加直接票決定標(biāo)選票表（定標(biāo)階段-票數(shù)相同時定標(biāo)委員會個人用表）工程名稱：投標(biāo)人票決意見理由定標(biāo)委員簽名：日期：備注：1、本表用于投票出現(xiàn)票數(shù)相同的情況。2、由定標(biāo)委員會成員進(jìn)行附加投票，票決意見分別為“投票”或“不投票”，各定標(biāo)委員會成員只有1票表決權(quán)（即只能對其中一名投標(biāo)人“投票”），票決意見為“投票”的，用“○”表示；票決意見為“不投票”，用“×”表示。

附表四附加直接票決定標(biāo)選票匯總表（定標(biāo)階段-票數(shù)相同時定標(biāo)委員會匯總用表）工程名稱：序號投標(biāo)人票數(shù)12……定標(biāo)委員簽名：日期：

附錄17方案因素序號內(nèi)容評審內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1設(shè)計概念設(shè)計方案立意新穎，充分利用地塊客觀條件，創(chuàng)造出具有創(chuàng)新風(fēng)格、富有特色和吸引力的大型酒店。2規(guī)劃布局符合規(guī)劃條件要求，總圖與規(guī)劃布置合理，因地制宜，達(dá)到建筑空間布局與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。3景觀環(huán)境景觀綠化布置合理，視野開闊，充分利用自然風(fēng)光，有效增加室外休息及交流活動空間。4建筑外觀建筑外觀形式新穎、立面簡潔大方，視覺效果佳，符合城市設(shè)計要求。5使用功能空間布局合理，功能齊全，建筑朝向良好，有效避免視線干擾及噪聲隔絕。能從使用者的角度考慮戶型設(shè)計，具有一定的預(yù)見性、可實(shí)施性及多功能使用的靈活性。6交通流線交通組織合理，流線清晰，電梯設(shè)置及數(shù)量合理；人行及車行出入口設(shè)置合理，停車體系完善，可快速疏通人流，提高通行效率。7無障礙設(shè)計無障礙設(shè)計合理，出入口應(yīng)有殘疾人的專用通道，輪椅應(yīng)能無障礙到達(dá)公共區(qū)域的任何位置。8經(jīng)濟(jì)性設(shè)計模數(shù)協(xié)調(diào)，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，造價合理、指標(biāo)準(zhǔn)確，工程造價估算可控，材料與構(gòu)造符合適用經(jīng)濟(jì)美觀原則，建成后節(jié)省管理和維護(hù)費(fèi)用。9綠色節(jié)能節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新與提高達(dá)到綠色建筑評價指標(biāo)要求。10裝配式方案設(shè)計編制裝配式建筑項目預(yù)制率和裝配率計算書及實(shí)施方案；對實(shí)施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、裝配式施工技術(shù)、預(yù)制率和裝配率等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明；針對本項目特點(diǎn)對裝配式設(shè)計的重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行分析，并提出解決方案；11報建流程及政策要求熟悉項目所屬片區(qū)的設(shè)計報建流程與政策要求；了解設(shè)計報建的重點(diǎn)與難點(diǎn)，以及整體設(shè)計的時間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度安排；12設(shè)計組織、質(zhì)量、進(jìn)度等保證措施及服務(wù)承諾設(shè)計組織、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進(jìn)度等保證措施，設(shè)計組織及進(jìn)度合理、可行，保證滿足按時交付合格設(shè)計文件的要求。附錄18團(tuán)隊、資信及價格因素序號內(nèi)容評審內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1價格因素對投標(biāo)人的投標(biāo)報價進(jìn)行分析，對報價的合理性進(jìn)行評審。2設(shè)計負(fù)責(zé)人擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人相關(guān)資質(zhì)證明文件注：須提供上述的有效證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章3團(tuán)隊人員擬投入的項目負(fù)責(zé)人及項目組人員情況注：須提供上述的有效證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，設(shè)計負(fù)責(zé)人與各專業(yè)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。4企業(yè)信用情況投標(biāo)人獲得的“守合同重信用”證書、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書等榮譽(yù)證書。注：“企業(yè)守合同重信用”以工商（市場）監(jiān)管部門或由工商（市場）監(jiān)管部門主管的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn),行業(yè)協(xié)會須在民政管理部門登記備案。附錄19投標(biāo)報價算術(shù)復(fù)核表投標(biāo)報價算術(shù)復(fù)核表序號方案編號投標(biāo)人報價（萬元）算術(shù)復(fù)核后報價（萬元）備注投標(biāo)總報價投標(biāo)總報價注：1、投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大