商品房購房合同書

PAGEPAGE1商品房購房合同書一、甲方（出賣人）信息甲方姓名（單位名稱）：

甲方地址（住所）：

法定代表人姓名（負(fù)責(zé)人姓名）：

聯(lián)系電話：二、乙方（購買人）信息乙方姓名（單位名稱）：

身份證號碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：

聯(lián)系地址（住所）：

聯(lián)系電話：三、商品房信息房屋坐落地址：

建筑面積：

價(jià)格：

土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證號：四、交付標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾自購買人支付購房款項(xiàng)之日起180天內(nèi)將商品房按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)徹底竣工并移交乙方。商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下要求：所有內(nèi)外墻、地面、頂面的完整無裂痕、無滲漏現(xiàn)象；門窗、室內(nèi)設(shè)施容易開合，無損壞、漏水和密封性良好；建筑物所有的管道、線路、設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等都應(yīng)符合國家規(guī)定和據(jù)夠乘用，《建筑工程質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)工程規(guī)劃、、設(shè)計(jì)文件的要求；公用設(shè)施、綠化、路燈及道路硬化等設(shè)施齊全、與外部環(huán)境協(xié)調(diào)一致。五、貨款的支付商品房的總價(jià)如下：XXXXX元。乙方應(yīng)在房屋標(biāo)志性能完善（或竣工）之日起15天內(nèi)，將貨款支付的12%（XXXXXXXX元）作為預(yù)定金付給甲方，并簽訂預(yù)定合同。乙方應(yīng)在第二條款約定的期限內(nèi)將其余人民幣貨款全部支付完畢，并在交付商品房之日起20天內(nèi)向次華縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)登記手續(xù)。乙方購房的貸款申請及借款手續(xù)由乙方自行辦理。六、房屋權(quán)屬和登記證書乙方應(yīng)在第五條款約定的期限內(nèi)將房屋所有權(quán)登記證書（或土地使用權(quán)證）登記在自己名下，并向甲方交還交房清單。甲方應(yīng)向乙方出具房屋交付清單及相關(guān)證明，填寫房屋交付手續(xù)確認(rèn)單。自甲方交付清單之日起15天內(nèi)，乙方應(yīng)提交相關(guān)業(yè)務(wù)處理手續(xù)。七、附則寓居建筑物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行結(jié)算。由于乙方的過錯(cuò)（包括未按照交付標(biāo)準(zhǔn)接收房屋、過度損壞房屋等），造成甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，但另有相關(guān)約定除外。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章、保留相應(yīng)條款后生效，一式兩份，中英文對照，甲方、乙方各持一份。甲方簽字：

乙方簽字：

日期：以上為商品房購房合同書的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并保