商業(yè)租房標準合同樣本

PAGEPAGE1商業(yè)租房標準合同樣本前言商業(yè)租房標準合同樣本是指商業(yè)租賃雙方在達成租賃協(xié)議后，按照約定的標準，在合同中明確規(guī)定租賃的各項事項，并由雙方簽署確認的辦公和商業(yè)地產租賃標準文件。在現(xiàn)代商業(yè)社會的發(fā)展中，辦公和商業(yè)地產租賃對于企事業(yè)單位和個人來說已經成為一項常見的行為。為此，規(guī)范化租賃合同必不可少，它能夠給所有涉及到該合同的人員明確規(guī)定每項的事項和權利義務，在租賃過程中起到保護雙方合法權益的作用。本文檔將依照國家現(xiàn)行法規(guī)以及市場公認的商業(yè)租賃標準，為您詳細介紹商業(yè)租房標準合同樣本。合同條款甲方和乙方甲方：（出租方全稱）乙方：（租賃方全稱）租賃地址（租賃的物業(yè)地址和樓層）租賃面積（租賃的房間面積和樓層面積，包括公共區(qū)域）租金（租賃房間的租金以及整個樓層的租金）租期（租賃的時間周期以及具體日期）使用權利租用物內所有建筑及專有部分及共有部分的區(qū)域內允許乙方使用出租方在該物業(yè)內配置的如下設施：電梯空調衛(wèi)生間停車位其他須在合同附件中明確在使用上述設施的過程中，乙方應遵守出租方制定的公共規(guī)則和行為準則。辦公服務出租方保證為乙方提供辦公服務，包括但不限于：提供員工和商業(yè)會議室管理服務。提供基礎設施設備維護服務。提供信息技術支持服務。乙方有權利在服務范圍內合理使用服務資源。物業(yè)管理在租賃期內，出租方應負責維護物業(yè)的正常運營，包括保持物業(yè)的干凈衛(wèi)生、維護設施設備的完好性和安全運作。合同續(xù)簽在租賃期內，乙方有權優(yōu)先行使續(xù)簽合同的權利，在租賃期滿前的不少于三個月，向出租方提出續(xù)簽申請。合同變更出租方和乙方均同意，在租賃期內，如有必要修改合同的某些條款，分別提交修改合約書，經甲方乙方雙方簽字確認后生效。違約責任出租方違反合同約定，導致租賃物不能正常運營，則出租方應為乙方承擔相應的責任，賠償因此產生的損失。乙方違反合同約定，使用租賃物的過程產生的任何問題和責任，由乙方負責賠償。責任限制雙方同意，在任何情況下，甲方的最大賠償金額不得超過租金總額。通知所有關于該合同的通知均應以書面形式通知,并以掛號信的形式寄出。爭議解決該合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商未果，則提交到合同簽署地的人民法院解決。合同生效本合同一式兩份，自甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同期限該合同自生效之日起，即日起有效期為【】年。合同到期后，甲方如需租賃繼續(xù)生效，應給乙方不低于【】個月的提前通知，在該等期限內雙方協(xié)商確定續(xù)約事項。總結商業(yè)辦公和商業(yè)地產租賃是當代商業(yè)中必不可少的一項行為，在租賃商業(yè)物業(yè)時辦公和商業(yè)地產租賃合同必須嚴謹、規(guī)范化，以保護雙方的合法權益和順利的租