上海廠房出租協(xié)議書

上海廠房出租協(xié)議書協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就上海廠房出租事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條出租物及面積1.1甲方同意將其位于上海的廠房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的面積為（具體面積），包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及其他附屬設(shè)施。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（具體金額）。2.2租金支付方式為（具體方式），乙方需在每月（具體日期）之前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條使用期限3.1本協(xié)議的使用期限為（具體時間段）。3.2使用期限屆滿前，甲、乙雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽或解除本協(xié)議。第四條使用目的4.1乙方同意將出租物僅用于（具體使用目的），不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第五條維護(hù)及修繕5.1甲方應(yīng)保持出租物的基本完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修與修繕工作。5.2如出租物因不可抗力等原因造成損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并積極采取措施進(jìn)行修復(fù)。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障出租物及乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)遵守保險公司的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理保險事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如一方違約，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金，并可以解除本協(xié)議。第八條保密條款8.1甲、乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中所知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露相關(guān)保密信息。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為使用期限屆滿之日止。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽