私人購房合同

第私人購房合同私人購房合同1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和____省省直機關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項達成合同如下：

一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊,有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據(jù)甲方通知的'時間和地點參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張_公示選房結(jié)果,對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。

四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預(yù)算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預(yù)算款,閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納,地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計元。預(yù)算房款自選房之日起____日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計利息。

五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后____日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述____日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時____省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,超標面積暫依據(jù)省直房委辦()3號和魯政辦發(fā)()21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時____省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》。

七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計利息。

八、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,不得進入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進行全過程的了解和監(jiān)督。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

十一、本合同書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請____省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔(dān)。

甲方：____日期：

乙方：____日期私人購房合同2

甲方：_____

乙方：______

乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房，今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：

一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米（包括一切公攤面積在內(nèi)），價格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整（173250元）；乙方現(xiàn)交付33250元，下余140000元于20__年春節(jié)前給付三萬元，20__年八月底給付四萬元，20__年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進行計算利息。

二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù)，所有費用由乙方負責(zé)支付，甲方負責(zé)辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。

三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備（外門外窗）各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負責(zé)。

四、甲方負責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費1550元，電上戶費按2000元收取，合計乙方繳納水電上戶費用3550元，乙方自行接水電入戶。

五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。

上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計算。

甲方（公章）：________乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：__

20__年__月__日20__年__月__日私人購房合同3

甲方：

乙方：

乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房，今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：

一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米（包括一切公攤面積在內(nèi)），價格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整（173250元）；乙方現(xiàn)交付33250元，下余140000元于20__年春節(jié)前給付三萬元，20__年八月底給付四萬元，20__年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進行計算利息。

二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù)，所有費用由乙方負責(zé)支付，甲方負責(zé)辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。

三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備（外門外窗）各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負責(zé)。

四、甲方負責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費1550元，電上戶費按2000元收取，合計乙方繳納水電上戶費用3550元，乙方自行接水電入戶。

五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。

上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計算。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日私人購房合同4

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有的位于房屋，建筑面積平方米，以每平方米元整人民幣的單價出售給乙方，結(jié)合總價為人民幣拾萬仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體面積以房管局測量為準，多退少補。

二、甲方權(quán)利：向乙方收取購房金

三、甲方義務(wù)：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件。否則可認定為甲方違約。

2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。

3、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應(yīng)出面解決。

7、取得甲方所有共有人簽名的.同意出售房屋書面文件。

乙方權(quán)利：

1、向甲方索取產(chǎn)權(quán)證資料，在產(chǎn)權(quán)證辦理期間要求甲方無條件提供資料。

2、如果以后本地再次拆遷，乙方應(yīng)對本房享有與本村村民同等待遇。

乙方義務(wù)：

1向甲方交付購房款。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)本套房屋各項辦證費用。

3、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)按悔約時市場新商品房屋同樓層最高單價_房屋總面積為所得總價返還給乙方。

2、如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。

八、特別約定：

1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。

2、裝修期間不得更改房屋承重結(jié)構(gòu)。

3、甲方交證時，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清辦證款，拒絕不付，甲方有權(quán)視為違約。

4、本次應(yīng)付人民幣拾萬仟佰拾元整。

甲方:乙方：

身份證號身份證號

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):

乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話:

電話:

簽訂日期:年月日

簽訂日期:年月日私人購房合同5

出賣人(甲方)：

買房人(乙方)：：

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房屋具體情況：

1、位置：

2、房屋面積約為平方米。

二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價元整，人民幣大寫：。

三、付款方式：

1、該房屋總價格為人民幣元整，協(xié)議簽定之后，首付金。

四、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的.糾紛;

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;

2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

六、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責(zé)賠償對方的一切損失。

七、雙方約定

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日私人購房合同6

甲方(賣方)

乙方(買方)

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、買賣的標的及價款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結(jié)構(gòu)房產(chǎn)所有證京房權(quán)證字第號房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計間建筑面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現(xiàn)用途出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

2、付款方式：

a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

b.上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。

二、責(zé)任與權(quán)利甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。

2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。乙方：

1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

2、支付購房定金及余款。

3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。

四、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害。

五、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

1、向有管轄的'經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：

2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。

六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。

七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

八、本合同自簽定之日起生效。

九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準。

十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責(zé)。

十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責(zé);交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責(zé)。

十二、公共維修基金：

十三、其他應(yīng)說明事項：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：通信地址：

簽約時間：私人購房合同7

賣方（甲方）：___身份證號碼：__________________

詳細住所：__________

買方（乙方）：__身份證號碼：__________________

詳細住所：___________

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產(chǎn)地點：_____________

二、出售價格：____

三、付款方式：___________

1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元。

2、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年月日前付清。

四、房屋交付日期：

交付萬元之后交付房屋。

五、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的'糾紛；

2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約；

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；

六、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用；

2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)；

3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求；

4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方承擔(dān)；

5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

甲方（公章）：______乙方（公章）：______

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

20__年__月__日20__年__月__日私人購房合同8

出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：______________________

甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民

甲方配偶：_________身份證號碼：_________________________

房屋地址：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_______________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________

房屋座落：______市______區(qū)_______村。

設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間__。

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的.萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方：???????????乙方：

_____年_____月____日????_____年_____月_____日私人購房合同9

賣方(簡稱甲方)：_______________________身份證號碼：_____________________________

買方(簡稱乙方)：_______________________身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________市____________區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____________平方米。

第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為

單價：人民幣____________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

第三條付款時間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____________方承擔(dān)。

第四條交房

____________________________________。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將乙方的`已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的____________倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條

本合同一式____________份，甲乙雙方各____________份。

第八條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條

本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____________萬元的費用給甲方，即總房款為____________萬元。

雙方約定的其他事項：___________________________________________________。

賣方(甲方)：_____________________________買方(乙方)：_____________________________

代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________

鑒證方：_________________________________鑒證機關(guān)：_______________________________

經(jīng)辦人：_________________________________

______________年___________月__________日_____________年___________月___________日

賣方(簡稱甲方)：_______________________身份證號碼：_____________________________

買方(簡稱乙方)：_______________________身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市_____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)_____________(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起__________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條

稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__________方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__________方承擔(dān)。

第六條

違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起__________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共__________人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)__________公證處公證。

第九條

本合同一式__________份。甲方產(chǎn)權(quán)人__________份，甲方委托代理人__________份，乙方__________份，_市房地產(chǎn)交易中心__________份、________公證處各__________份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項：________________________________________。

出賣方(甲方)：___________________________購買方(乙方)：___________________________

代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________

鑒證方：_________________________________鑒證機關(guān)：_______________________________

經(jīng)辦人：_________________________________

日期：___________年___________月___________日私人購房合同10

賣方：________身份證號：____________

買方：________身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的'購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額:00元。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：________乙方：________

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：________

公證人：________聯(lián)系電話：________

簽訂時間：____年____月____日私人購房合同11

租方（甲方）________性別：____年___月____日出生

承租方（乙方）_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月繳納租金。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或者改造，必須先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束的`時候，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿之后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________

乙方：_____________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________私人購房合同12

合同編號：

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：

第一條價格：該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第二條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的'50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。

第三條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方在約定時間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還，并將追究法律責(zé)任。

第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。

第六條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。

第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

中介人：

20__年____月____日私人購房合同13

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的`購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間:年

公證人：聯(lián)系電話：月日私人購房合同14

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日