青島康大鑫都匯商業(yè)街工程監(jiān)理實施細(xì)則

青島康大鑫都匯商業(yè)街工程監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概述青島康大鑫都匯商業(yè)街位于青島市市南區(qū)，總建筑面積為15000平方米，包括商業(yè)綜合體、地下停車場等。本工程的建設(shè)單位為青島康大鑫都匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，監(jiān)理單位為XX監(jiān)理有限公司。二、監(jiān)理工作內(nèi)容主要監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：對施工單位的質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收、質(zhì)量問題的處理、質(zhì)量分析和評估等；對工程進(jìn)度進(jìn)行控制、計劃的編制與調(diào)整、施工組織設(shè)計審核等；對施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，防止事故發(fā)生；對工程造價進(jìn)行監(jiān)督和審核，防止資金浪費等。三、監(jiān)理工作職責(zé)監(jiān)理人員對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價進(jìn)行全面監(jiān)督，并及時發(fā)現(xiàn)、糾正和處理問題，保證工程順利進(jìn)行。具體監(jiān)理工作職責(zé)如下：1.質(zhì)量監(jiān)督1.1.對施工單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行審核，監(jiān)督其有效實施；1.2.對施工單位的材料選用、工藝措施、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收，并出具書面報告；1.3.對發(fā)現(xiàn)的施工缺陷和質(zhì)量問題進(jìn)行及時通報，并向建設(shè)單位提出整改意見；1.4.對質(zhì)量情況進(jìn)行定期評價、分析和總結(jié)。2.進(jìn)度監(jiān)控2.1.對施工單位的進(jìn)度計劃進(jìn)行審核和調(diào)整；2.2.對施工現(xiàn)場的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，確保工程進(jìn)度符合要求；2.3.對施工單位提交的進(jìn)度報告進(jìn)行審查和評估；2.4.對工程進(jìn)度情況進(jìn)行定期報告。3.安全監(jiān)管3.1.對施工單位的安全生產(chǎn)管理體系進(jìn)行審核和監(jiān)督；3.2.對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查和評估；3.3.對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查和整改；3.4.對施工單位提交的安全生產(chǎn)報告進(jìn)行審查和評估。4.造價控制4.1.對工程造價進(jìn)行審核和評估，防止工程資金浪費；4.2.對施工單位的成本和費用進(jìn)行監(jiān)督和審核；4.3.對工程變更、索賠和竣工結(jié)算進(jìn)行審查和評估；4.4.對工程質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行計算和評估。四、監(jiān)理工作報告監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行監(jiān)理工作報告，向建設(shè)單位和施工單位匯報工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和造價等情況，反映出工程建設(shè)的真實情況，使建設(shè)單位和施工單位對工程的情況進(jìn)行了解和掌握。監(jiān)理工作報告包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督報告；工程進(jìn)度監(jiān)控報告；安全監(jiān)管報告；工程造價控制報告。五、監(jiān)理費用監(jiān)理費用的支付方式由建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙方協(xié)商確定