代甲方管理職責（二篇）

第7頁共7頁代甲方管理職責甲方現(xiàn)場管理工作手冊工程項目現(xiàn)場管理是公司的對外窗口，體現(xiàn)著公司的形象，也擔負著公司基建項目管理的重任，需要現(xiàn)場各個環(huán)節(jié)的人員精誠團結(jié)協(xié)作，因此全體工程管理人員必須嚴格按照本手冊的有關規(guī)定、流程的要求、崗位的職責盡心盡責地努力完成工程項目的各項工作任務，特此制定甲方現(xiàn)場管理工作手冊。第一部分崗位職責規(guī)定一、項目主管：項目主管：1、為公司基建辦派駐工程項目施工現(xiàn)場的負責人，隸屬工程管理部管理，負責工程現(xiàn)場甲方的日常管理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調(diào)，必須嚴格遵循公司管理制度，努力提高現(xiàn)場管理水平和工作質(zhì)量，樹立公司良好的形象；2、根據(jù)公司批準的施工總進度計劃，審核工程項目施工組織設計，監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保工程項目按計劃進度完成；3、根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量，參加組織工程項目檢查驗收，組織進行材料設備進場檢查驗收，對工程質(zhì)量負完全責任；4、根據(jù)公司批準的工程項目總施工預算書，嚴格監(jiān)督控制工程項目施工成本，參加工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認，確保工程項目成本控制目標的實現(xiàn)；5、負責進行現(xiàn)場合同管理，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定，確保合同履約完成，協(xié)調(diào)處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；6、負責現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；7、負責協(xié)調(diào)解決工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的涉外關系；8、負責組織現(xiàn)場項目部的日常管理工作，協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場施工日志的準確記錄；9、負責工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；10、負責組織參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場會議記錄、工程項目管理報告和其他文件資料；11、項目主管要在日常工作中加強工作責任心，計劃性，不斷提高自己的專業(yè)水平和管理素質(zhì)，及時準確提供工程建設信息。一般一天的工作流程。主持工程項目現(xiàn)場工作晨會（匯總通報前一日工程施工情況，安排當天的工作計劃和需要解決的問題）—落實、完成當天的工作計劃—進一步熟悉施工設計圖紙，掌握了解現(xiàn)場各項工作的施工完成情況和需要解決的問題—監(jiān)督處理協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項工作—對當天工作進行小結(jié)，填寫工作日志。一般一周（____月）的工作流程：總結(jié)本周（本月）的工程施工情況，編制本周（本月）工程完成情況統(tǒng)計報表，編制下周（下月）的工程計劃安排—準備協(xié)調(diào)解決相關的設計、施工問題—安排下周（下月）的各專業(yè)工程師的工作；1、填寫本周（本月）工作考核表，星期一（月考核表在次月____日）報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核；2、工作考核表經(jīng)考評后，交由綜合管理部留存。二、項目土建專業(yè)工程師：項目土建專業(yè)工程師：1、項目土建工程師為專業(yè)工程師，隸屬工程管理部，接受項目主管的直接領導和管理，協(xié)助項目主管進行土建工程項目的管理工作；2、根據(jù)公司批準的施工總進度計劃，審查土建工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成；3、根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責任；4、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)；5、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；6、參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；7、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關系；8、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；9、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；10、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。一般一天的工作流程：參加工程項目現(xiàn)場工作晨會（匯總通報前一日土建工程施工情況，匯報當天的土建工程工作計劃和需要解決的問題）—落實、完成當天的土建工程工作計劃進一步熟悉土建工程施工設計圖紙，掌握了解現(xiàn)場以及土建工程的施工完成情況和需要解決的問題—監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場土建工程各項工作—對當天土建工程工作進行小結(jié)，填寫工作日志。一般一周（____月）的工作流程：1、總結(jié)本周（本月）的土建工程施工情況，編制統(tǒng)計本周（本月）土建工程完成情況統(tǒng)計報表，編制下周（下月）的土建工程計劃安排—準備協(xié)調(diào)解決相關的土建設計、施工問題—提出下周（下月）的各專業(yè)工程師的配合工作計劃；3、填寫本周（本月）工作考核表，星期一（月考核表在次月____日）報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核；2、工作考核表經(jīng)考評后，交由綜合管理部留存。三、強弱電專業(yè)工程師：強弱電專業(yè)工程師：1、項目強電工程師為專業(yè)工程師，隸屬工程管理部，接受項目主管的直接領導和管理，協(xié)助項目主管進行強電工程項目的管理工作；2、根據(jù)公司批準的施工總進度計劃，審查強電工程施工組織設計，負責控制強電工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保強電工程項目進度計劃的完成；3、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設計圖紙的要求，嚴格監(jiān)督強電工程項目施工質(zhì)量，參加強電工程檢查驗收，參加強電工程材料設備進場檢查驗收，對強電工程質(zhì)量負完全責任；4、根據(jù)公司批準的強電工程項目施工預算書，嚴格監(jiān)督控制強電工程項目施工成本，參加強電工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認，確保強電工程項目成本控制目標的實現(xiàn)；5、參加現(xiàn)場強電工程合同管理，嚴格執(zhí)行強電工程合同規(guī)定，確保強電工程合同履約完成，協(xié)調(diào)處理強電工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；6、參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、強電工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；7、解決強電工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的強電工程涉外關系；8、參加現(xiàn)場強電工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場強電工程施工日志的準確記錄；9、負責強電工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；10、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、強電工程管理報告和其他文件資料。一般一天的工作流程。參加工程項目現(xiàn)場工作晨會（匯總通報前一日強電工程施工情況，匯報當天的強電工程工作計劃和需要解決的問題）—落實、完成當天的強電工程工作計劃進一步熟悉強電工程施工設計圖紙，掌握了解現(xiàn)場以及強電工程的施工完成情況和需要解決的問題—監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場強電工程各項工作—對當天強電工程工作進行小結(jié)，填寫工作日志。一般一周（____月）的工作流程：1、總結(jié)本周（本月）的強電工程施工情況，編制統(tǒng)計本周（本月）強電工程完成情況統(tǒng)計報表，編制下周（下月）的強電工程計劃安排—準備協(xié)調(diào)解決相關的強電工程設計、施工問題—提出下周（下月）的各專業(yè)工程師的配合工作計劃；2、工作考核表經(jīng)考評后，交由綜合管理部留存。3、填寫本周（本月）工作考核表，星期一（月考核表在次月____日）報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核；代甲方管理職責（二）1、貫徹執(zhí)行國家有關工程建設法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度。組織圖紙會審，嚴把工程技術、質(zhì)量關，組織主要建筑材料及設備的考察、選型。協(xié)調(diào)好設計、勘探、質(zhì)檢、監(jiān)理、施工單位的關系。2、安排（督促）工程進度，審查施工單位報表并如實上報。檢查工程質(zhì)量、進度是否滿足目標要求，及時報告指標的偏離。3、參與分管工程前期與施工單位、設計單位協(xié)調(diào)溝通工作，并做好相關書面文件整理。參與分管工程各項招投標工作，核對工程量清單及清單復核報告，參與分管工程招標答疑及現(xiàn)場踏勘工作，參與分管工程圖紙會審并審核圖紙會審紀要。4、參與合同管理，處理分管工程的日常事務，對合同及相關合同的實施提出優(yōu)化建議。落實分管工程實施前業(yè)主應提供的條件，并督促相關人員做好前期資料整理工作。5、督促監(jiān)理單位、承包商履行合同，檢查其工作績效，提出改進意見。6、負責辦理分管工程的合同進度款、工程結(jié)算及其他業(yè)主應付款的支付與核對工作。經(jīng)主管領導審批后，按時向施工方支付工程款項。支付款項時，應與財務處、收款方進行認真核對，核對無誤后方能辦理工程款支付手續(xù)。7、協(xié)助協(xié)調(diào)分管工程合同履約過程中的各種矛盾和各方關系。8、及時報告分管工程發(fā)生的重大、緊急事件。9、參加分管工程的各級驗收，參與竣工驗收，協(xié)調(diào)、組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗，負責分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作。10、參加工地例會，貫徹業(yè)主指示精神，促進安全文明施工；負責分管工程現(xiàn)場的文明、安全管理工作。11、負責分管工程的工程計量、協(xié)助造價科進行工程決算初步審核工作；12、負責分管現(xiàn)場與設計、施工、材料供應、監(jiān)理以外的單位的工作聯(lián)系；13、負責分管工程的竣工交付后的使用服務質(zhì)量保修等工作；14、負責分管工程的進度控制的檢查督促工作；15、完成領導交辦的其他工作。職責二：甲方現(xiàn)場代表職責一、土建工程管理崗位職責1、協(xié)助部門領導做好工程項目的前期運作。2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。3、參與土建工程招標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。4、參與編制工程質(zhì)量監(jiān)督計劃。5、負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。6、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放；跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。7、審查《土建施工組織設計/專項方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。8、負責對《土建施工組織設計/專項方案》中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。9、對《土建施工組織設計/專項方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設計/專項方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。11、負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求。12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對土建施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工進度計劃對土建工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。15、負責與設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。16、負責對土建施工材料的質(zhì)量、工程機械及施工隊伍進行檢查。17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并審查施工單位提出的處理措施。18、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的落實、檢查。20、負責土建工程的竣工驗收。（二）水暖、消防、強弱電管理崗位職責1、協(xié)助部門領導做好工程項目的前期運作。2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。3、參與編制工程質(zhì)量監(jiān)督計劃。4、參與水暖、消防、強弱電工程招投標工作，負責配合經(jīng)營部進行標底和投標邀請書的編制。5、參與安裝工程招標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。6、負責對投標單位進行水暖、消防、強弱電方面的現(xiàn)場答疑。7、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放；跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。8、審查《水暖專項施工組織方案、消防專項施工組織方案、強/弱電專項施工組織方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。9、負責對《安裝施工組織各方案》中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。10、對《安裝施工組織各方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。11、監(jiān)督檢查《安裝施工組織各方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。12、負責審查安裝工程相關各單位提出的工程變更要求。13、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對安裝施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。14、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工進度計劃對安裝工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。15、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目安裝施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。16、負責對安裝施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。17、對安裝工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的落實、檢查。19、負責安裝工程的竣工驗收。19、負責供水、供電、燃氣、各弱電單位的施工協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督。職責三：甲方現(xiàn)場代表職責甲方代表其主要職責是：（1）督促檢查施工單位、監(jiān)理單位嚴格按照設計和合同要求進行施工和監(jiān)理工作，維護學院權(quán)益，保證工程的質(zhì)量和進度，促進工程更快更好完成；（2）在工程科的領導下，協(xié)調(diào)并解決設計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位提出的具體問題；（3）定期、及時匯報工程進度以及施工中出現(xiàn)的新情況、新問題；（4）協(xié)助工程科辦理該項目在開工、施工、竣工過程中的相關手續(xù)。甲方代表（下稱“項目負責人”）的具體職責有：1、負責建設項目的外部協(xié)調(diào)，協(xié)助工程科辦理開工許可證等手續(xù)，組織實施現(xiàn)場的“七通一平”工作以及臨時設施的搭建工作。2、嚴格要求施工承包單位按照投標書、施工承包合同、設計文件及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求施工。嚴格要求監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理的法律法規(guī)對工程實施監(jiān)理。3、協(xié)助工程科組織建設項目開工前的圖紙會審，負責項目所需各專業(yè)技術（水暖電通訊網(wǎng)絡等）的協(xié)調(diào)。4、積極參與設計變更洽商，設計變更須經(jīng)學院同意，設計、監(jiān)理、施工等單位同時簽字方為有效。施工現(xiàn)場嚴格實行項目負責人制度，甲方對施工現(xiàn)場的任何意圖都須經(jīng)過項目負責人。5、協(xié)助工程科或受工程科委托定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加現(xiàn)場例會，并作好會議記錄，做好施工日記，作為驗收資料。6、根據(jù)施工進度需要，組織質(zhì)檢及相關部門現(xiàn)場審驗的各道工序。7、協(xié)調(diào)、組織竣工驗收，組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗，向主管部門提出竣工報告，并報送相關的竣工圖紙及資料。8、保管好工程相關文件材料，不得丟失、毀損；工程完工后向有關部門移交文件材料，并將有關移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?、經(jīng)主管領導審批后，按時向施工方支付工程款項。支付款項時，應與校財務處、收款方進行認真核對，核對無誤后方能辦理工程款支付手續(xù)。凡因個人工作失誤造成損失一律賠償，并按學校有關規(guī)定給予相應紀律處分。10、協(xié)調(diào)好設計、勘探、質(zhì)檢、監(jiān)理、施工單位的關系。11、審查施工單位提交的施工組織設計、技術方案和進度計劃等。12、嚴格審查施工單位在施工過程中使用材料的質(zhì)量、等級是否滿足設計要求，禁止不合格材料、設備用到工程上去。13、審核簽署施工單位提出的工程進度款報審表和竣工結(jié)算，審核工程變更。14、核查并記錄進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，以及施工人員的使用情況。15、當發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問題時，必須采取相應措施予以處理，并及時報告主管領導。16、項目負責人工作不力，或因工作失誤造成損失、發(fā)生事故，工程科提出申請，經(jīng)處領導批準，可隨時更換他人。第三篇。甲方職責甲方駐工地代表，即業(yè)主方選派到工地主要工作在施工現(xiàn)場的工作人員的簡稱。每個工程項目的開工都要有業(yè)主方、監(jiān)理方及承包商組成，甲方駐工地代表在這種情況下產(chǎn)生，有它的職責與權(quán)利。一、甲方駐工地代表的職責。1、負責建設項目的外部協(xié)調(diào)，協(xié)助公司辦理開工許可證等手續(xù)簽字轉(zhuǎn)單，做好開工前的“七通一平”及臨時設施的搭建工作，負責組織施工單位進駐現(xiàn)場，提供相應的施工條件；2、公開、公