三居室房屋租賃協(xié)議書(shū)

三居室房屋租賃協(xié)議書(shū)三居室房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________簽訂日期：___________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于_________________的三居室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋基本信息：地址：_________________建筑面積：_________________平方米戶(hù)型：三居室其他特征：_________________（如配套設(shè)施、裝修狀況等）1.2租賃期限：起始日期：_________________終止日期：_________________第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________元）2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：_________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________元）。3.2押金將用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。在租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞、丟失等情況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)備、設(shè)施負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。對(duì)于因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意后進(jìn)行維修。第五條房屋交付和退還5.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋及其設(shè)備、設(shè)施清潔并交付給乙方。乙方應(yīng)在交付時(shí)驗(yàn)收并記錄現(xiàn)有的損壞或缺陷。5.2在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及其設(shè)備、設(shè)施的完好無(wú)損。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的________%。6.2若乙方違反第四條約定，未按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)房屋導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.3若甲方違反協(xié)議約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1本協(xié)議及其相關(guān)附件是雙方在租賃事項(xiàng)上的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及租賃過(guò)程中的商業(yè)信息予以保密。7.2未經(jīng)一方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、公開(kāi)或非法使用協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿(mǎn)。9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________簽字：_________________簽字