電梯運行管理規(guī)程

電梯運行管理規(guī)程一、引言本規(guī)程的制定是為了規(guī)范電梯的運行管理，保障乘客人身安全，避免意外事故的發(fā)生。所涉及到的管理制度、質量標準等內容，適用于所有工業(yè)建筑、商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等場所的電梯運行管理。二、管理組織和職責2.1管理組織為了加強電梯運行管理，每個業(yè)主單位應該指定一名經過培訓并熟悉電梯運行管理的專職工程師，主要負責電梯運行監(jiān)察和管理工作。同時，業(yè)主單位還應該設立電梯管理機構或組建電梯管理小組，負責對電梯運行管理的整體協(xié)調和監(jiān)控。2.2職責（1）業(yè)主單位應該指定專職工程師或相關人員，擔負起電梯運行安全的責任。（2）電梯管理機構或者電梯管理小組應該負責監(jiān)督電梯維護保養(yǎng)、安全檢查和管理工作。（3）電梯維修維護單位應該按照電梯運行標準，按期對電梯進行維護保養(yǎng)以及故障排除。并且定期對電梯進行檢測和維護保養(yǎng)。三、電梯設備管理3.1設備安裝和驗收（1）每一個新安裝的電梯都必須滿足《電梯制造和安裝規(guī)范》（GB7588-2018）的要求，并且要在業(yè)主接手之前進行驗收。（2）對于已有的電梯，應該每三年進行一次定期檢測和驗收，并且在達到規(guī)定次數(shù)時換裝電梯外表和整個電梯機房內的電氣線路。若電梯在檢測中有任何不合格項目，必須在規(guī)定的時間內進行整改。3.2設備巡檢和維護（1）電梯專職工程師或相關人員每天需要巡查各個電梯間，檢查電梯是否有異響和暫停等措施。（2）電梯維修維護單位應該每個季度對電梯進行全面維護保養(yǎng)，包括調整電梯控制系統(tǒng)、清潔電梯內部，以及電梯部件和電氣連接點的檢查和維護等。3.3設備修繕和更換（1）針對電梯故障和電梯部件損壞的問題，電梯維修維護單位應該按照國家有關規(guī)定和標準做出相應處理，維修工作必須符合《特種設備安全法》（2014年）和《特種設備維修管理條例》的規(guī)定。（2）針對電梯設備已經達到使用年限的問題，電梯管理機構或者電梯管理小組應及時安排更換，更換應符合國家有關規(guī)定和標準。四、人員管理4.1培訓為了確保電梯運行安全，電梯專職工程師或相關人員應該定期參加由國家或行業(yè)協(xié)會舉辦的電梯運行及安全管理培訓和考核。4.2操作任何乘坐電梯的人員在進入電梯車廂前都應了解運行規(guī)則和安全措施。當電梯運行時，乘客應該注重安全和協(xié)助電梯的正常運行。在緊急情況下，乘客應按照電梯內部的緊急呼叫裝置，及時呼叫電梯專職工程師或相關人員協(xié)助處理。五、應急管理在電梯運行過程中，各電梯組織單位或者電梯維修維護單位應該針對各種緊急情況和應急事件，在電梯管理機構或者電梯管理小組的領導下，迅速做出應急處理，保障所有乘客人身安全。六、法律