建設工程轉包經營地法律屬性及類型

贏了網法律咨詢遇到建筑工程糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！點擊>>建設工程轉包經營的法律屬性及類型所謂建設工程轉包，是指建設工程的承包人將其承包的建設工程轉讓給第三人，使該第三人實際上成為該建設工程新的承包人的行為。建設工程的轉包行為不但為我國的建筑法規(guī)所禁止，而且也為我國的《合同法》所不容，主要原因在于:在實踐中，轉包行為具有很大的危害性，一些單位將其承包的工程壓價轉包給他人，從中牟取不正當利益，形成層層轉包、層層扒皮”的現(xiàn)象，最后實際用于工程建設的費用大為減少，導致嚴重偷工減料;一些建設工程轉包后落入不具備相應資質條件的包工隊中，留下嚴重的工程質量隱患，甚至造成重大質量事故。

通過對建筑市場的實際考察，我們發(fā)現(xiàn)，根據轉包經營外在型態(tài)的不同，可以將其分為以下三種類型：1、轉承包人明確地以自己的名義進行施工和經營。實踐中，有些轉包行為得到了發(fā)包人的同意，甚至個別轉包行為就是發(fā)包人為了規(guī)避某些法律規(guī)定或掩蓋其某種不法目的而一手操作的，在這種情況下，雖然施工許可證上確定的施工企業(yè)是承包人，但轉承包人往往有恃無恐，在施工工地上標注自己的單位名稱，明確地以自己的名義進行施工和經營。

2、轉承包人掛靠承包人的名義進行施工和經營。在轉包行為中，有相當一部分屬于承包人擅自轉包，為了逃避建設行政管理部門和建設單位(發(fā)包人)的監(jiān)督管理，承包人往往要求轉承包人以承包人下屬的項目經理部、施工工區(qū)或施工隊的名義施工和經營。

3、在個別情況下，轉承包人既未明確地以自己的名義進行施工和經營，也未明確地掛靠承包人的名義進行施工和經營，這在實踐中往往表現(xiàn)為施工工地上只注明工程項目名稱，而不注明施工單位，也不懸掛施工許可證，在與第三人進行交易時，又多以某某工地”等模糊不清的身份出現(xiàn)。

如果因為建設工程施工合同問題(如工程質量、工期等)與發(fā)包人發(fā)生糾紛，無論轉包經營屬于上述三種型態(tài)中的哪一種，承包人與轉承包人都要承擔連帶責任，對于這一點，相關法律法規(guī)已有規(guī)定，審判實踐中也少有異議。但是，當轉承包人在轉包經營期間，與發(fā)包人、承包人以外的第三人發(fā)生交易關系并產生外部糾紛時，轉包經營外在型態(tài)的不同，將導致承包人和轉承包人法律責任的不同，以下我們將進行詳細的分析。

建筑工程糾紛法律常識希望對您有所幫助，贏了網建議大家遇到問題根據實際情況進行判斷，必要時可尋求律師在線咨詢的幫助。來源：（建設工程轉包經營的法律屬性及類型/l/jz/386989.html）精彩推薦：陳希等39人申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404110.html呂彥直/l/jz/404109.html開展2017年度造價工程師初始注冊工作的通知/l/jz/404108.html論企業(yè)勞動合同管理/l/jz/404107.html監(jiān)理工程師《進度控制》第一章重點解析/l/jz/404106.html2017年申請勘察設計注冊工程師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404105.html王葳等申請一級建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404104.html公布2017年度第一批注冊造價工程師初始注冊人員名單的公告/l/jz/404103.html2017年第十七批一級建造師注冊人員名單的公告/l/jz/404102.html楊宏等13名注冊土木工程師和支劍等20名一級注冊結構/l/jz/404101.html監(jiān)理工程師考試重點知識點與難點/l/jz/404100.html王金平等116名一級建造師增項注冊公示/l/jz/404099.html建筑項目合同管理的風險防范/l/jz/404098.html2017年監(jiān)理工程師合同管理第八章重點/l/jz/404097.html注冊建筑師執(zhí)業(yè)注冊有關問題的函/l/jz/404096.html工程師因坐黑車被開除起訴公司獲賠償/l/jz/404095.html吳濱等33名申請注冊土木工程師和趙軍霞等85名申請一級注冊結構工程師初始/l/jz/404094.html領取注冊建筑師等執(zhí)業(yè)專用章和注冊證書的通知/l/jz/404093.html注冊建筑師職業(yè)實踐標準(2017最新)/l/jz/404092.html招標程序/l/jz/404091.html一級注冊建筑師初始注冊人員名單的公告/l/jz/404090.html勘察設計注冊工程師管理規(guī)定/l/jz/404089.html論工程師在施工索賠中的地位和作用/l/jz/404088.html2017年度第十批注冊安全工程師注冊人員名單/l/jz/404087.html渠亞飛等2579名申請注冊監(jiān)理工程師初始注冊審查意見公示/l/jz/404086.html2017年監(jiān)理工程師《案例分析》沖刺/l/jz/404085.html2017年度第八批一級建造師注冊人員名單的公示/l/jz/404084.html王迎旭等170名申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404083.html2017年度第四批注冊安全工程師注冊人員名單/l/jz/404082.html2017年度注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格考試考務/l/jz/404081.html監(jiān)理工程師《質量控制》第二章重點解析/l/jz/404080.html開展對全省一級注冊建造師遼住建366號執(zhí)業(yè)情況檢查的通知/l/jz/404079.html2017年第六批申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404078.html《智能建筑設計標準(2017年最新版)/l/jz/404077.html準予李正兵等變更注冊的房地產估價師名單/l/jz/404076.html房地產企業(yè)合同管理體系的建立與完善/l/jz/404075.html2017年度第一批一級建造師注冊人員名單的公示/l/jz/404074.html談企業(yè)如何做好合同管理/l/jz/404073.html建筑工程項目中的合同管理/l/jz/404072.html陳建江等17名注冊土木工程師和夏紅林等21名一級注冊/l/jz/404071.html2017年度第九批注冊安全工程師注冊人員名單/l/jz/404070.html監(jiān)理工程師《質量控制》第三章重點解析/l/jz/404069.html城市規(guī)劃師初始注冊登記的公示/l/jz/404068.html曹建華等765名申請注冊監(jiān)理工程師初始注冊審查意見公示/l/jz/404067.html我省實施2017年度注冊土木工程師（港口與航道工/l/jz/404066.html某毛紡廠建設工程合同管理案例/l/jz/404065.html第三十九批一級建造師注冊人員名單的公告/l/jz/404064.html監(jiān)理工程師《進度控制》第四章重點解析/l/jz/404063.html開展注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊化工工程師注冊工作的通知/l/jz/404062.html陳軍等25人申請注冊土木工程師和杜文博等100人申請一級注冊結構工程師初/l/jz/404061.html房地產估價師初始、變更、延續(xù)、注銷注冊人員名單的公告/l/jz/404060.html江西省造價工程師辦理變更注冊有關事項的通知/l/jz/404059.html單向前等2937名申請注冊監(jiān)理工程師初始注冊審查意見公示/l/jz/404058.html2017年監(jiān)理工程師合同管理第五章重點/l/jz/404057.html2017年第四批申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404056.html2017年度注冊安全工程師注冊人員名單/l/jz/404055.html對建筑企業(yè)合同管理問題的思考/l/jz/404054.html公布鄒元龍等56名注冊造價工程師跨省級或跨部門變更注冊合格人員名單/l/jz/404053.html淺談三資企業(yè)中檔案信息的流失/l/jz/404052.html工程監(jiān)理實施程序/l/jz/404051.html張潔等113人申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404050.html領取2004年度造價工程師續(xù)期注冊證書的通知/l/jz/404049.html公布2017年度全國房地產估價師等執(zhí)業(yè)資格考試合格人員名單及注冊等有關問題/l/jz/404048.html2017年第十四批一級注冊建筑師初始注冊/l/jz/404047.html2017年監(jiān)理工程師合同管理第六章重點/l/jz/404046.html符合初始注冊條件的造價工程師名單的公示/l/jz/404045.html李偉等97人申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404044.html2017年監(jiān)理工程師合同管理第二章重點/l/jz/404043.html顏志豐等47名注冊土木工程師和陳波等132名一級注冊/l/jz/404042.html楊平等16人申請注冊土木工程師和譚振光等43人申請一級注冊結構工程師初始/l/jz/404041.html寧波市具體建設項目用地審批/l/jz/404040.html王野等51人申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404039.html郭春穎等25名注冊土木工程師和王玉清等15名一級注冊結構工程師初始注冊人/l/jz/404038.html關于法律責任規(guī)定/l/jz/404037.html廣東省注冊建筑師優(yōu)秀建筑創(chuàng)作獎評選辦法修改通知/l/jz/404036.html注冊土木工程師和一級注冊結構工程師初始注冊人員名單的公告/l/jz/404035.html2017年第十二批一級注冊建筑師初始注冊人員名單的公告/l/jz/404034.html監(jiān)理工程師《質量控制》第五章重點解析/l/jz/404033.html準予白忠良等延續(xù)注冊的房地產估價師名單（黑龍江、江蘇、浙江、福建、山東/l/jz/404032.html2017年度注冊安全工程師注冊人員名單/l/jz/404031.html建筑掛靠管理協(xié)議/l/jz/404030.html陳元芳等42人申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404029.html2017年第三批申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404028.html2017年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復習/l/jz/404027.html全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試復習指南/l/jz/404026.html2017年第三批一級注冊建筑師初始注冊人員名單的公告/l/jz/404025.html工程監(jiān)理的主要工作內容有哪些/l/jz/404024.html2017年第十七批申請勘察設計注冊工程師初始注冊/l/jz/404023.html準予徐北一等初始注冊的房地產估價師名單/l/jz/404022.html工程監(jiān)理合同的變更和解除/l/jz/404021.html周云等127人申請一級注冊建筑師初始注冊審查意見的公示/l/jz/404020.html杜顯亮等1120名申請注冊監(jiān)理工程師初始注冊審查意見公示/l/jz/404019.html2017年監(jiān)理工程師《案例分析》