建設(shè)工程合同-2

第頁共頁建立工程合同【推薦】建立工程合同建立工程合同11.根據(jù)《建立工程工程管理標準》(GB/T50326-20xx)，施工方工程經(jīng)理的管理權(quán)限包括等。A.主持工程的投標工作B.組建工程工程經(jīng)理部C.制訂工程經(jīng)理部內(nèi)部計酬方法D.選擇具有相應資質(zhì)的分包人2.以下防范土方開挖過程中塌方風險而采取的措施，屬于風險轉(zhuǎn)移對策的是。A.投保建筑工程一切險B.設(shè)置警示牌C.進展專題平安教育D.設(shè)置邊坡護壁3.《建立工程平安消費管理條例》第十四條規(guī)定，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師對建立工程平安消費承當。A.領(lǐng)導責任B.經(jīng)濟責任C.監(jiān)理責任D.刑事責任4.監(jiān)理公司在施行監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位的施工過程中存在平安事故隱患，那么應當。A.向當?shù)亟⒕謭蟾鍮.向工程業(yè)主報告C.要求施工單位整改D.要求業(yè)主終止與施工單位的承包合同5.監(jiān)理公司在該工程的監(jiān)理機構(gòu)中現(xiàn)場旁站監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)施工單位在主體構(gòu)造施工中有違背工程強迫性標準的行為，那么該旁站監(jiān)理員。A.向當?shù)亟⒕謭蟾鍮.要求施工單位全面停工C.有權(quán)責令施工單位立即整改D.終止施工單位的承包合同6.按照《建筑安裝工程費用工程組成》(建標[20xx]206號)，建筑安裝工程費用的組成為。A.直接工程費+間接費+規(guī)費+利潤+稅金B(yǎng).直接工程費+企業(yè)管理費+措施費+利潤+稅金C.直接費+間接費+規(guī)費+利潤+稅金D.直接工程費+措施費+企業(yè)管理費十規(guī)費+利潤+稅金7.以下建筑安裝工程費用，屬于材料費的是。A.對建筑構(gòu)件進展一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用B.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費C.搭建臨時設(shè)施所耗材料費D.跳板、腳手架等的攤銷費8.在以下費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是。A.施工單位搭設(shè)的臨時設(shè)施B.危險作業(yè)意外傷害保險費C.消費工人勞動保護費D.已完工程和設(shè)備保護費9.根據(jù)《建筑安裝工程費用工程組成》(建標[20xx]206號)，施工中使用的鋼筋混凝土模板的支、拆、運輸費用或租賃費應計入建筑安裝工程。A.直接工程費中的人工費B.措施費C.規(guī)費D.企業(yè)管理費10在取費計算時，關(guān)于計費基數(shù)的說法正確的選項是。A.企業(yè)管理費的計算基數(shù)分別是“直接工程費”、“人工費”、“人工費+機械費”B.規(guī)費的計算基數(shù)分別是“直接費”、“人工費”、“人工費+機械費”C.利潤的計算基數(shù)分別是“直接費”、“人工費”、“人工費+機械費”D.稅金的計算基數(shù)分別是“直接費+間接費”、“人工費”、“人工費+機械費”答案：1C2A3C4C5C6D7A8B9B10B建立工程合同2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)()1、有固定期限勞動合同本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日終止(如有試用期，那么試用期從________年____月____日到________年____月____日)。()2、以完成一定的工作任務為期限的合同本合同生效日期為________年____月____日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。二、工作內(nèi)容和要求第二條甲方招用乙方在(工程名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為。第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，到達規(guī)定的質(zhì)量標準。三、勞動保護和勞動條件推薦合同樣本183;勞務分包標準版標準合同書;勞務外包標準版標準合同書;勞務承包合同第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于消費經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違背國家有關(guān)規(guī)定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進展入場施工平安教育。甲方應當對已獲得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進展崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。第六條甲方根據(jù)消費崗位的需要，按照國家勞動平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方裝備必要的平安防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。第七條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立平安消費制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動平安制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。四、工資保險待遇第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。甲方應在每月____日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。甲乙雙方對工資支付的其他約定第九條甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷，其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和平安技術(shù)操作規(guī)程。第十一條乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;(三)嚴重瀆職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;(四)嚴重違背甲方施工現(xiàn)場平安管理規(guī)定和甲方勞動紀律的;(五)被依法追究刑事責任的。第十二條有以下情形之一的，乙方可以解除本合同;(一)在試用期內(nèi)的;(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;(三)甲方不能提供平安的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。六、違約責任、勞動爭議處理及其它第十四條甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發(fā)XXX號文件規(guī)定的，應支付經(jīng)濟補償金。甲、乙方違法解除勞動合同，應按勞部發(fā)XXX號文件給對方以賠償。第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，____日內(nèi)向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書之日起____日向人民法院起訴。第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。第十七條本合同未盡事宜或與國家、____省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。第十九條雙方約定的其他事項。甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)簽訂日期：________年____月____日合同鑒證單位鑒證日期：________年____月____日建立工程合同3合同編號：貸款方：___借款方：___根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進展根本建立所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，遵守信譽，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款用處。第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣〔大寫〕__元。預計用款為__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方假如不按期歸還貸款，逾期局部加收利率20%。第四條借款期限借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國家規(guī)定的還款資金歸還全部貸款。預定為__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。貸款逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。第五條因國家調(diào)整方案、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成局部。第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供給資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算一樣。第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的經(jīng)營管理、方案執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方假如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回局部貸款，并對違約使用局部按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早還款的，應按規(guī)定減收利息。第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。借款方___〔蓋章〕貸款方___〔蓋章〕負責人：___負責人：___地址：___地址：___簽約日期：___簽約地點：___建立工程合同4甲方(供方)____市XXX設(shè)備乙方(需方)：哈爾濱XX(法人代表)甲、乙雙方本著《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資雙方共同遵守：一、定貨明細：乙方向甲方購置以下常規(guī)產(chǎn)品：注：1、以上數(shù)量及尺寸以實際下單交貨數(shù)為主計算2、以上價格不含稅，3、甲方負責運輸(僅限中山至哈爾濱長途)、二、質(zhì)量檢驗：1.質(zhì)量標準：按國家有關(guān)規(guī)定標準驗收2.尺寸要求：以乙方下單尺寸為標準。3.包裝要求：貨物的包裝須滿足易碎物品的運輸、搬運要求，并符合乙方標準包裝，包裝費含在產(chǎn)品報價中。三、付款方式：本合同簽訂后，乙方一次性支付合同總額的即人民幣：元作為訂金，甲方在收到乙方訂金后開場下單消費，天內(nèi)消費完工，第天內(nèi)乙方需付清余款元，貨從中山發(fā)出，天內(nèi)到達上海。四、交貨方式、交貨時間、交貨地點：1.交貨方式：先付款再發(fā)貨，一次性送至乙方指定的上海工地2.交貨時間：自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達上海3.交貨地點：上海五、產(chǎn)品接收及檢驗：貨到達指定地點后，供方以書面的形式向需方提交到貨的數(shù)量、型號及報檢申請，需方需有專人(要有委托書)負責點數(shù)、驗貨，并簽名確認。檢驗要符合國家有關(guān)規(guī)定標準(以客戶確定的樣板型號標準驗收。)六、對產(chǎn)品提出異議的時間和方法：乙方在收貨當日對產(chǎn)品的數(shù)量、品種、型號、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國家標準及已經(jīng)確定的樣品不相符時，應于____日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方將在7個工作日內(nèi)對乙方提出的異議給予書面解釋，如產(chǎn)品不符合國家標準及已經(jīng)確定的樣品要求，甲方將無償更換，假如在開工后，____日內(nèi)乙方未提出任何書面異議，即乙方已確認所有安裝的產(chǎn)品合格!七、違約責任1.甲方未按合同規(guī)定的時間交貨應向乙方支付逾期局部貨款每日萬分之三的違約金，并承當因此所造成的損失;2.乙方未能及時收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承當逾期的全部損失;3.乙方未能及時按合同約定的時間付款的，乙方應向甲方支付逾期局部貨款每日萬分之三的違約金，并承當因此所造成的損失;八、其他條件1.合同變更：甲乙雙方均無權(quán)單方變更合同規(guī)定內(nèi)容，如需變更，應由雙方協(xié)商確定后進展。2.本合同雙方簽字后生效，凡因本協(xié)議引起的調(diào)解、訴訟、雙方連帶責任人均同意以____市地方法院仲裁為主。3.未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議的方式予以補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：地址：地址：日期：日期：建立工程合同5承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。一、車型：(見附表)二、租賃使用地點：三、租用期限：乙方接到甲方通知時，且機械設(shè)備到達甲方指定現(xiàn)場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因此未按通知規(guī)定時限退場的，將不再計算租賃費。四、機械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：1、乙方以月租形式將機械設(shè)備租給甲方，月租金為人民幣大寫：___________元月，________元小時，租賃時間缺乏____月者，按實際使用天數(shù)結(jié)算。日租金月租金31天;2、機械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運費由乙方自行負責;3、租金的結(jié)算方式：甲方原那么上每月____日對乙方進展租賃費結(jié)算一次，并在下月____日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業(yè)主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如假設(shè)甲方還需增加機械設(shè)備，增加的機械設(shè)備采用本合同中價格，費用并隨本合同規(guī)定支付;4、乙方須裝備合格的司機并持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、伙食費用等由乙方負責。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務1、機械設(shè)備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機和終止合同。司機在作業(yè)期間對機械設(shè)備和自身平安負全責。嚴格按照機械設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否那么由此引發(fā)的一切平安事故均由乙方負責，費用自理;2、乙方負責機械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、燃油、輔油等及其相應費用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進展;3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環(huán)境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環(huán)境符合機械設(shè)備作業(yè)條件;4、乙方為甲方提供的機械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗證等)。如因機械設(shè)備手續(xù)不全而被地方拘留等一切責任由乙方負責;5、乙方的機械設(shè)備應保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)修理好時，應提早采取措施，保證甲方工程的正常施工;6、乙方的機械設(shè)備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度;7、甲方無權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。六、違約責任：甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違背本合同規(guī)定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;2、有關(guān)本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設(shè)備退場結(jié)算后合同自行作廢。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：經(jīng)辦人：：身份證號碼：簽訂時間：簽訂地點：建立工程合同6發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：工程名稱：本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原那么，達成如下分包合同：一、承包范圍：二、承包方式：三、質(zhì)量標準：四、工期：本工程自年月日開工至年月日完工，工期為天。五、收費標準及支付方式：1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費標準為，共計：(大寫：)2、合同總價根據(jù)實際完成工程量進展結(jié)算。3、付款方式：六、變更及工程費用調(diào)整：1、本工程進展中，發(fā)包人對本工程與技術(shù)要求提出變更時，發(fā)包人應在變更前天內(nèi)發(fā)出書面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認。2、變更后及承包增加施工費用，發(fā)包方按市場價予以調(diào)整。七、發(fā)包責任：1、發(fā)包方在開工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計、技術(shù)交底與要求、設(shè)計圖紙及放線定點軸線。2、開工前，發(fā)包方應辦理開工答應證、工作場地使用等手續(xù)，及時解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問題，并承當相應費用。八、承包方責任：1、承包人按本合同所規(guī)定的時間完本錢工程的工作內(nèi)容2、嚴格按本工程設(shè)計方案及技術(shù)要求進展施工，確保施工質(zhì)量。3、施工中如發(fā)現(xiàn)問題應及時匯報，并提出相應的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認后進展施工。4、負責好現(xiàn)場測量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實及時提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質(zhì)量問題，承包方應負責補救并承當相應責任，情況嚴重時，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應損失。5、遵守國家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場指揮與領(lǐng)導。九、違約責任：甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項責任及發(fā)生與本合同無法履行的行為，應承當相應的違約責任。十、材料與設(shè)備1、發(fā)包人及承包人對各自所提供的材料及機械設(shè)備進場負責，并經(jīng)雙方驗收合格前方可使用。2、假設(shè)造成窩工、誤工所造成的損失，責任是甲方的由甲方負責，是乙方的由乙方負責。十一、報告、成果、質(zhì)量檢查與驗收1、發(fā)包方負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進展檢查與驗收。2、承包方應對其所確保提交的報告、成果、文件的真實性進展負責。3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進展檢查與驗收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認前方可進展下一道工序。檢驗不合格，承包人負責在規(guī)定的時間內(nèi)必須進展修補。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、其它約定事項：十四、合同終止本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務后終止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程合同7甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容二、工程地點三、工程期限1、本合同總工期為年月日開工，至年月日完畢。2、如遇以下情況，工期作相應順延。(1)施工現(xiàn)場不符合平安施工;(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);2、工程施工完畢后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);3、工程驗收完畢后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。六、工程驗收1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面開工驗收申請。甲方應在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，那么視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。2、工程未經(jīng)歷收，甲方假設(shè)需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。假設(shè)未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。3、整個工程驗收合格，那么通過開工驗收的當天即為開工日期。4、工程未通過驗收，引起爭議時，懇求第三方驗收。七、驗收標準本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為根據(jù)，按照國家標準進展驗收;沒有國家標準的，那么按照行業(yè)標準進展驗收。八、雙方權(quán)利和義務1、甲方權(quán)利和義務指派人員為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1)負責本工程的監(jiān)視，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。(2)負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、平安保護、綜合管理的監(jiān)視。(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。(4)審核工程方案進度表。(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進展監(jiān)視檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。(6)負責開工驗收工作，在收到乙方提交所有開工資料后一周內(nèi)組織驗收。(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。2、乙方權(quán)利和義務(1)嚴格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和標準的要求。(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。(3)編制施工組織方案，施工總進度方案，材料進場方案，開開工通知書等，及時送甲方。(4)提供開工驗收技術(shù)資料，并準備開工技術(shù)圖紙，辦理工程開工結(jié)算，參加開工驗收。開工資料應滿足甲方要求。(5)組織有技術(shù)程度的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。九、效勞條款無。十、違約責任1、由于甲方原因，使工程延期完成，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，那么視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，那么視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。十一、合同的變更及解除1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。假設(shè)確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。3、假如甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限到達60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限到達120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)懇求甲方給予相應的賠償。4、假如乙方未能如期完成工程，且延期的期限到達60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限到達120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)懇求乙方給予相應的賠償。5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地：十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等法律效力。甲方:地址：：聯(lián)絡(luò)：開戶銀行：帳號：建立工程合同8甲方：身份證號：地址：乙方：身份證號：地址：鑒于：甲、乙雙方于年月日與××房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡稱“開發(fā)商”〕簽訂《商品房買賣合同》〔以下簡稱《合同》〕，甲乙雙方共同向開發(fā)商購置“××市××區(qū)苑座102房產(chǎn)〔以下簡稱102號房產(chǎn)〕”；甲乙雙方已經(jīng)按照《合同》約定履行了全部付款義務；該102號房產(chǎn)已由乙方實際占有；雙方已委托開發(fā)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記但尚未獲得房屋權(quán)屬證書?，F(xiàn)甲方擬將其依《合同》所享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方屢次協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方愿將其依《合同》以及該合同附件所享有的全部權(quán)利〔包括但不限于：轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)懇求權(quán)、要求開發(fā)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記懇求權(quán)、違約責任懇求權(quán)〕轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿受讓該合同權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式雙方確定本次合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣叁拾伍萬元整〔￥350,000.00元整〕。乙方應于本合同簽訂之日起二個工作日內(nèi)付清該轉(zhuǎn)讓價款給甲方。乙方將轉(zhuǎn)讓價款存入甲方指定的以下銀行賬戶，視為已經(jīng)支付：戶名：賬號：開戶行：。三、雙方的承諾與保證1、甲方保證其依本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利的真實性與合法性，甲方對該合同權(quán)利具有完全的處分權(quán)。2、甲方應于本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，將本次合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜書面通知開發(fā)商。3、甲方應于本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的要求，配合乙方到公證處，在乙方申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記所必需的、需要甲方簽署的有關(guān)文件上簽字，并配合乙方申請公證。4、自本協(xié)議生效之日起，102號房產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息由乙方享有，其全部風險也由乙方承當；甲方履行本協(xié)議本條第2、3項規(guī)定的義務后，《合同》中約定的原由甲乙雙方共同享有的權(quán)利由乙方享有并行使，全部合同風險也由乙方承當。5、乙方承諾，本協(xié)議生效后，乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記或者依《合同》主張權(quán)利的全部稅款或費用由乙方承當。四、有以下情形之一者，本協(xié)議終止：1、雙方按本協(xié)議之約定全面履行了各自的義務；2、雙方就解除本協(xié)議另行達成書面條款；3、由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行。五、違約責任本協(xié)議生效后，各方均應遵守，任何一方違約，應當向另一方賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。六、爭議解決及其他1、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方在送達合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知時附送本協(xié)議給開發(fā)商一份。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并由乙方付清本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓價款給甲方之日起生效；本協(xié)議由雙方于年月日簽訂于市區(qū)。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：建立工程合同9一、合同價款應當調(diào)整的事項及調(diào)整程序1、合同價款應當調(diào)整的事項發(fā)生以下事項，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款。〔1〕法律法規(guī)變化?！?〕工程變更。〔3〕工程特征描繪不符?！?〕工程量清單缺項?！?〕工程量偏向?！?〕計日工?！?〕現(xiàn)場簽證?！?〕物價變化?！?〕暫做價。〔10〕不可抗力。〔11〕提早開工〔趕工補償〕?！?2〕誤期賠償?！?3〕施工索賠?！?4〕暫列金額。〔15〕發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。二、合同價款調(diào)整程序〔1〕出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項，〔不含工程量偏向、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠〕后的14天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款懇求?！?〕出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項，〔不含工程量偏向、施工索賠〕后的14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料，假設(shè)發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款懇求。〔3〕發(fā)〔承〕包人應在收到承〔發(fā)〕包人合同價款調(diào)增〔減〕報告及相關(guān)資料之日趣14天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知承〔發(fā)〕包人，如有凝問，應向承〔發(fā)〕包人提出協(xié)商意見。發(fā)〔承〕包人在收到合同調(diào)價款調(diào)增〔減〕報告之日起14天內(nèi)未確認也未提出協(xié)商意見的。視為承〔發(fā)〕包人提交的合同價款調(diào)增〔減〕報告已被發(fā)〔承〕包人認可。發(fā)〔承〕包人提出協(xié)商意見的，承〔發(fā)〕包人在收到發(fā)〔承〕包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)即不確認也未提出不同意見的，視為發(fā)〔承〕包人提出的意見已被承〔了〕包人認可?！?〕如發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不內(nèi)意見不能達成一致的，只要不本質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約的，雙方繼續(xù)履行合同義務，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。〔5〕經(jīng)發(fā)承包雙方確認調(diào)整的合同價款，作為追加〔減〕合同價款，應與工程進度款或結(jié)算款同期支付。二、法律法規(guī)變化〔1〕招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照省級或行業(yè)建立主管部門或其受權(quán)的工程造成價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款?！?〕因承人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定開工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。三、工程特征描繪不符〔1〕發(fā)包人在招標工程量清單中對工程特征的描繪，應認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據(jù)其工程特征描繪的內(nèi)容及有關(guān)要務施行合同工程，直到其被改變?yōu)橹??！?〕承包人應按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙施行合同工程，假設(shè)在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙〔含設(shè)計變更〕與招標工程量清單任一工程的特征描繪不符，且該變化引起該工程的工程造價增減變化的，應按照實際施工的工程特征按標準相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應工程量清單工程的綜合單價，調(diào)整整合同價款。四、工程量清單缺項〔〔1〕合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項，新增分局部項工程量清單工程的，應按照變更價款確定方法確定單價，調(diào)整合同價款?！?〕新增分局部項工程量清單工程后，引起措施工程發(fā)生變化的，應按照計價標準的規(guī)定，在承包人提交的施行方案被揭發(fā)包人批準后，調(diào)整整合同價款?！?〕由于招標工程量清單中措施工程缺項，承包人應將新增措施工程施行方案提交發(fā)包人批準后，按照顧計價規(guī)定調(diào)整合同價款。五、工程量偏向工程量偏向是指承包人按合同工程的圖紙〔含經(jīng)發(fā)包人批準收承包人提供的圖紙〕施行，按照現(xiàn)行國家計量標準規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算得到的完成合同工程工程應予計量的工程量與相應的招標工程量清單工程列出的工程量之間的出現(xiàn)的量差?！?〕對于任一招標工程量清單工程，假如因本條規(guī)定的工程偏向和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科虺^15%，調(diào)整的原那么為。當工程量增加15％以上時，其增加局部的劃等號亙的綜合單價應予調(diào)低，減少后剩余局部的工程量的綜合單價應予調(diào)高?！?〕假如工程量出現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施工程相應發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施工程費調(diào)增，工程量減少的措施工程費調(diào)減。六、計日工計日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星工程或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式?！?〕發(fā)包人通知承包人以記日工方式施行的零星工作，承包人應予于執(zhí)行?！?〕采用記日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該工程變更的施行過程事，按合同約定提交以下報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復核?！?〕工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量。2〕投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時。3〕投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量。4〕投入該工作施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時。5〕發(fā)包人要求提飛魚的其他資料和憑證?！?〕任一計日工工程持續(xù)進展時，承包人應在該工作施行完畢后的24小時內(nèi)，向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交的現(xiàn)場所簽證報告后的2天內(nèi)予于確認并將其中一份還給承包人，作為計日工計價和支付的根據(jù)。發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告被發(fā)包人認可?！?〕任一計日工工程施行完畢，承包人京戲按照現(xiàn)場確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類工程的工程數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應會價款。已標工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按變更價款確實定方法商定計日工單價計算?！?〕每個支付期末，承包人應按規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自已認為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。建立工程合同10合同甲方：_____________公司乙方：_____________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：工程概況1.工程名稱：_____________合同2.工程地點：__________________________3.承包方式：包工包料(甲方認質(zhì)認價)第二條：工程期限、合同金額、付款方式1.本合同工期為______天2.工程總造價：____________元整，大寫：__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內(nèi)甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。第三條：雙方責任及義務1.乙方必須按照設(shè)計圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進展施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否那么將賠償甲方的一切損失。2.乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否那么，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。3.使用過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。第四條：違約責任1.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。否那么，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。2.合同糾紛解決方式：法院起訴。本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。甲方：____________公司乙方：____________公司_____年_____月_____日建立工程合同11甲方：乙方：丙方：甲方與乙方于年月日簽訂的既有合同正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、合同主體變更條款1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承當連帶賠償責任。3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對甲方所享有的權(quán)利和承當?shù)牧x務分別由丙方享有和承當。4、本協(xié)議生效后，丙方按照“既有合同”的約定享受權(quán)利和承當義務。5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費用由乙方承當。二、保證條款為了保證丙方按照約定履行義務，本協(xié)議生效后，乙方對丙方基于本協(xié)議及“既有合同”對甲方所負的一切債務向甲方提供連帶責任保證。三、除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。四、因本協(xié)議及“既有合同”而引起的糾紛，適用中華人民共和國法律，假如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院法院解決。本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。甲方：乙方：丙方：地址：地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日年月日建立工程合同121合同管理特征電力建立工程合同區(qū)別于一般的經(jīng)濟合同，有其自身的特殊性，在進展工程合同管理時應把握其一般的特點。1)合同管理長期性。由于電力建立工程周期長，相應合同的生命周期就會長，合同管理的周期長、跨度大，會使其受到外界各種因素的影響大，而且合同本身還可能存在很多不可預見性的風險，阻礙合同的正常施行，造成經(jīng)濟損失。2)合同管理動態(tài)性。工程合同施行的過程中牽涉較多，合同內(nèi)外干擾事件較多、合同變更頻繁，施行過程中合同也要因時調(diào)整，是動態(tài)化的管理過程。3)合同管理的.復雜性。工程進展過程中需要眾多的參建單位，接口復雜，合同履行過程中涉及到業(yè)主與承包商、不同承包商之間、承包商與分包商及業(yè)主與材料供給商之間的各種復雜關(guān)系，使得工程合同的管理極其復雜，處理不當會帶來經(jīng)濟損失。4)合同管理的效益性。電力建立投資大、合同金額高，合同管理的好壞直接影響企業(yè)的利益。2合同管理現(xiàn)狀電力工程建立的復雜性決定了其合同管理的困難程度，我國電力市場建立發(fā)育還不完善，交易行為也不標準，電力建立合同管理中也存在一些比擬主要的問題。1)合同法律意識不強。工程合同一般為承發(fā)包雙方的法制性文件，必須依法簽字履行。往往有許多企業(yè)法人及合同主管人員無視法律對工程合同的保護和監(jiān)視作用，在合同施行過程中沒有依循法律約束自己的行為和按照法律條款來保護自己，在簽訂合同中主觀辦事，隨意變更，甚至另行隨意起草合同等。2)重視工程建立，輕視合同管理。合同管理在國外被視為承包商盈虧的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而現(xiàn)有的電力企業(yè)中很多部門人員只注重工程的工程建立，對合同管理不重視甚至不予理會，從而出現(xiàn)一些不必要的損失。從行業(yè)管理方面來看，管理部門對施工合同的管理力度不夠，采用的措施不到位，方法也不得當。3)合同管理脫節(jié)。工程合同管理是有效控制工程進度、質(zhì)量、資金投入的法律性文件，然而在實際履行過程中所中的標書與施工管理合同管理分屬不同職能部門，施工單位與建立單位簽約后，合同就會以文件形式轉(zhuǎn)達工程經(jīng)理部，而工程經(jīng)理部只管合同，不管技術(shù)，這種施工合同管理與招標管理在施行過程中產(chǎn)生分支、脫節(jié)的現(xiàn)象，最終使技術(shù)流于形式。4)合同索賠難以實現(xiàn)。在電力工程施工中，有時由于設(shè)計變更或工程量的增加，業(yè)主未按合同辦理簽證，增加的工程量無法簽證，增加了承包商的施工本錢，降低了利潤，增加了市場風險。但許多施工企業(yè)因為害怕與業(yè)主的關(guān)系搞僵，不利于今后的合作，為了將來的合作，承包方往往不根據(jù)合同進展索賠。5)專業(yè)人才匱乏。電力建立合同涉及專業(yè)面廣、內(nèi)容多，合同管理需要專業(yè)的技術(shù)人員。然而很多建立工程管理機構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或者合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務性工作，一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律援助。3合同管理的幾點意見1)進步對合同的法律認識。合同是保護自己合法權(quán)益的有利武器和工具，要通過宣傳、培訓，讓相關(guān)人員真正地認識到這一點。要依法運用合同審查等手段，在事前防止或減少由于合同不嚴謹而帶來的經(jīng)濟糾紛和不必要的損失。施工過程中要加強工程管理和施工人員的法制觀念，從根本上保證合同的履行。2)加強合同管理。作為合同管理部門要從思想上高度重視，進步合同管理的重視程度，與企業(yè)其他管理并抓;在制度上，建立合同施行保證體系，將合同責任制落實到詳細工程和人員;裝備專人管理，對相關(guān)文件進展風險分析^p;健全合同文檔管理系統(tǒng)，對于工程進展過程中來往有關(guān)合同的書函文件進展資料搜集、整理及存檔。3)增強索賠意識。索賠是企業(yè)保護自己合法權(quán)益、防范合同風險比擬重要的方法，是企業(yè)進入市場必須具備的市場觀念和行為。作為企業(yè)要敢于索賠，學會索賠，認真研究文件內(nèi)容，尋找時機，建立相關(guān)索賠的詳細檔案，并按合同約定的時間及時反映報送索賠文件，獲得合法、合理的索賠。4結(jié)語在市場經(jīng)濟迅猛開展的今天，電力建立工程合同約束著雙方的權(quán)利和義務，作為電力企業(yè)只有嚴格按照合同規(guī)定的內(nèi)容，并實在施行合同管理，維護合同雙方的合法權(quán)益，把合同管理落到實處。相信電力企業(yè)嚴格貫徹合同管理標準，樹立結(jié)實的合同意識，認真地研究合同并管理合同，必將收獲更大的經(jīng)濟利益和經(jīng)濟效益，在電力企業(yè)競爭的浪潮中立于不敗之地。建立工程合同13按照《中華人民共和國合同法》第二十三章第四百二十四條、第四百二十六之規(guī)定，經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，共同遵照執(zhí)行。委托方〔施工承包方〕：_____________________公司委托人〔施工承包方法人〕：_____________________居間人：______________身份證號碼：______________工程名稱：______________挖運工程。工程總方量：_______萬方左右，以實際施工結(jié)價方量為準。工程價款：土方14元、石方22元，含、開挖、裝運。一、委托人與建立方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程的總方量石方每方支付壹元〔￥：1.00元〕人民幣給居間人作為酬金。二、居間酬金付款方法：按每月進度付款一次，詳細方法按委托人人員機械進場，總包方撥付委托人的第一筆工程備料款之日，委托人必須當日支付叁拾萬元〔￥：300000.00元〕人民幣給居間人作為酬金，余款按進度支付。三、居間人促成委托人與建立方或總承包方合同成立的委托人，應當按照約定支付酬金。四、如委托人不按時支付酬金給居間人時，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令，居間人也有權(quán)委托業(yè)主方或建立方或總承包方在施工方工程款中扣給居間人。五、本居間酬金不承當交納稅金等一切費用。六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，酬金支付完畢后失效。注：1、該委托人委托以上居間人獲得本工程工程。2、居間酬金以現(xiàn)金支付。委托方〔公章〕：______________委托人：______________身份證號：______________身份證號：______________聯(lián)絡(luò)：______________聯(lián)絡(luò)：______________簽訂地點：______________簽訂地點：______________居間人：______________聯(lián)絡(luò)：__________________年____月_____日建立工程合同14甲方：_________乙方：_________甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達成如下合同：第一條工程內(nèi)容_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，詳細包括以下內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預埋;1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3可視對講系統(tǒng)(帶c卡門禁、帶安防);1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共播送及背景音樂系統(tǒng);1.7停車場安防系統(tǒng)。第二條工程款(造價)2.1甲、乙雙方同意按以下公式計算工程總造價：工程總造價每戶的平均造價215;小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(_________元);2.3上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建立進度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標準、設(shè)計方案、施工條件等詳細的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5施工過程中，因工程個別工程需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應調(diào)整，但該調(diào)整不得違背本條2.2款的約定。第三條工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含以下費用：乙方為智能化工程購置的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。第四條工程款的支付4.1乙方進場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;4.2智能化工程設(shè)備進場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;4.3智能化工程設(shè)備進場并經(jīng)甲方及時確認設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;4.4智能化工程完工、雙方驗收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;4.5保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。第五條進場時間甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后____日內(nèi)，甲方通知乙方進場施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。第七條開工及驗收智能化工程開工后，乙方應向甲方提交全部開工圖紙、開工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在____日內(nèi)與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承當因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或別人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條甲方義務除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行以下義務：9.1甲方提供乙方施工過程中的用水、用電;9.2甲方提供c管道的預埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工平安守那么或其他特殊的現(xiàn)場工作考前須知告知乙方。第十條乙方義務除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行以下義務：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;10.2乙方進場施工后必須承受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工過程中必須做到文明施工，平安施工。加強防火、防盜、防破壞等平安措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承當;10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓、指導。第十一條甲方的違約責任11.1甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.3甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承當任何保修責任。第十二條乙方的違約責任12.1乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。逾期達____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承當?shù)馁M用，乙方應自甲方墊付之日起____日內(nèi)向甲方支付相應費用。否那么，按日萬分之五計算逾期付款違約金。第十三條工地代表雙方工地代表以互換的受權(quán)委托書載明內(nèi)容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。第十四條不可抗力任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。第十五條爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權(quán)提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承當仲裁費外，還應承當勝訴方為本案支付的律師費。第十六條生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點建立工程合同15【摘要】：^p：索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營管理中的一項不可缺少的內(nèi)容，開展安康的索賠工作有利于強化合同意識，進步履約才能和企業(yè)管理程度，有利于進步施工企業(yè)的競爭才能。【關(guān)鍵詞】：^p：建立工程;合同;索賠1索賠的概念索賠是在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定、合同的約定及慣例，合同當事人一方因非自身的因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而造成的不應由自己承當責任的經(jīng)濟損失或利益損害，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋o予賠償或者補償要求的行為。索賠是一種正當?shù)臋?quán)利要求，是一種以法律和合同為根據(jù)的、合情合理的行為。2索賠發(fā)生的原因2.1工程工程的特殊性。工程工程規(guī)模大、技術(shù)性強、投資額大、工期長、材料設(shè)備價格變化快、風險大，使得工程工程在施行過程中存在許多不確定變化因素，而且發(fā)包人在施行過程中還會有許多新的決策，這樣索賠就必然發(fā)生。2.2工程工程內(nèi)外部環(huán)境的復雜性和多樣性。工程工程的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境、法律環(huán)境的變化，會在工程施行過程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程方案施行過程與實際情況不一致。2.3參與工程建立主體的多元性。一個工程工程往往會有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、材料設(shè)備供給商等眾多參加單位。各方面的技術(shù)、經(jīng)濟關(guān)系錯綜復雜，既互相聯(lián)絡(luò)，又互相影響，只要一方失誤，不僅會造成自己的損失，而且會影響其他參建者，造成別人損失。2.4工程合同的復雜性及容易出錯性。建立工程合同文件多，而且復雜，經(jīng)常會出現(xiàn)措辭不當、條理有缺陷、圖紙錯誤等情況，因此，索賠在所難免。3索賠的程序由住房和城鄉(xiāng)建立部、國家工商行政管理總局結(jié)合發(fā)布的《建立工程施工合同(示范文本)》(GF―20xx―0201)中對索賠約定如下：3.1承包人的索賠根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由;承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利;(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告;索賠報告應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附