建設(shè)工程合同-2

第頁(yè)共頁(yè)建立工程合同【推薦】建立工程合同建立工程合同11.根據(jù)《建立工程工程管理標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50326-20xx)，施工方工程經(jīng)理的管理權(quán)限包括等。A.主持工程的投標(biāo)工作B.組建工程工程經(jīng)理部C.制訂工程經(jīng)理部?jī)?nèi)部計(jì)酬方法D.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人2.以下防范土方開(kāi)挖過(guò)程中塌方風(fēng)險(xiǎn)而采取的措施，屬于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)策的是。A.投保建筑工程一切險(xiǎn)B.設(shè)置警示牌C.進(jìn)展專(zhuān)題平安教育D.設(shè)置邊坡護(hù)壁3.《建立工程平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師對(duì)建立工程平安消費(fèi)承當(dāng)。A.領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任B.經(jīng)濟(jì)責(zé)任C.監(jiān)理責(zé)任D.刑事責(zé)任4.監(jiān)理公司在施行監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工單位的施工過(guò)程中存在平安事故隱患，那么應(yīng)當(dāng)。A.向當(dāng)?shù)亟⒕謭?bào)告B.向工程業(yè)主報(bào)告C.要求施工單位整改D.要求業(yè)主終止與施工單位的承包合同5.監(jiān)理公司在該工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)中現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)施工單位在主體構(gòu)造施工中有違背工程強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)的行為，那么該旁站監(jiān)理員。A.向當(dāng)?shù)亟⒕謭?bào)告B.要求施工單位全面停工C.有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改D.終止施工單位的承包合同6.按照《建筑安裝工程費(fèi)用工程組成》(建標(biāo)[20xx]206號(hào))，建筑安裝工程費(fèi)用的組成為。A.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金B(yǎng).直接工程費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+措施費(fèi)+利潤(rùn)+稅金C.直接費(fèi)+間接費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金D.直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)十規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金7.以下建筑安裝工程費(fèi)用，屬于材料費(fèi)的是。A.對(duì)建筑構(gòu)件進(jìn)展一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用B.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)C.搭建臨時(shí)設(shè)施所耗材料費(fèi)D.跳板、腳手架等的攤銷(xiāo)費(fèi)8.在以下費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是。A.施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施B.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)C.消費(fèi)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)D.已完工程和設(shè)備保護(hù)費(fèi)9.根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用工程組成》(建標(biāo)[20xx]206號(hào))，施工中使用的鋼筋混凝土模板的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用或租賃費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程。A.直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)B.措施費(fèi)C.規(guī)費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)10在取費(fèi)計(jì)算時(shí)，關(guān)于計(jì)費(fèi)基數(shù)的說(shuō)法正確的選項(xiàng)是。A.企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)分別是“直接工程費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”B.規(guī)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)分別是“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”C.利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)分別是“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”D.稅金的計(jì)算基數(shù)分別是“直接費(fèi)+間接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”答案：1C2A3C4C5C6D7A8B9B10B建立工程合同2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)()1、有固定期限勞動(dòng)合同本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日終止(如有試用期，那么試用期從________年____月____日到________年____月____日)。()2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同本合同生效日期為_(kāi)_______年____月____日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。二、工作內(nèi)容和要求第二條甲方招用乙方在(工程名稱(chēng))工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級(jí)證或上崗證號(hào)碼為。第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件推薦合同樣本183;勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);勞務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);勞務(wù)承包合同第四條甲方對(duì)乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度。甲方由于消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違背國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬。第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)乙方進(jìn)展入場(chǎng)施工平安教育。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)已獲得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書(shū)的乙方進(jìn)展崗前培訓(xùn)(或書(shū)面交底)后，方可上崗作業(yè)。第六條甲方根據(jù)消費(fèi)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方裝備必要的平安防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。第七條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立平安消費(fèi)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。四、工資保險(xiǎn)待遇第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計(jì)算工資的，每(工作量單位)支付工資元。雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每月____日前計(jì)發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在勞動(dòng)合同終止、解除時(shí)一次性付清乙方的工資。合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并按規(guī)定足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。雙方勞動(dòng)合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。乙方因工負(fù)傷，其待遇按國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動(dòng)紀(jì)律和平安技術(shù)操作規(guī)程。第十一條乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的;(三)嚴(yán)重瀆職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的;(四)嚴(yán)重違背甲方施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理規(guī)定和甲方勞動(dòng)紀(jì)律的;(五)被依法追究刑事責(zé)任的。第十二條有以下情形之一的，乙方可以解除本合同;(一)在試用期內(nèi)的;(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;(三)甲方不能提供平安的勞動(dòng)條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以書(shū)面形式通知對(duì)方，不得擅自變更、解除、終止本合同。六、違約責(zé)任、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它第十四條甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)給乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)。甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞部發(fā)XXX號(hào)文件規(guī)定的，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。甲、乙方違法解除勞動(dòng)合同，應(yīng)按勞部發(fā)XXX號(hào)文件給對(duì)方以賠償。第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，____日內(nèi)向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可直接到裁決書(shū)之日起____日向人民法院起訴。第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。第十七條本合同未盡事宜或與國(guó)家、____省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動(dòng)部門(mén)備案,一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。第十九條雙方約定的其他事項(xiàng)。甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)簽訂日期：________年____月____日合同鑒證單位鑒證日期：________年____月____日建立工程合同3合同編號(hào)：貸款方：___借款方：___根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)展根本建立所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款用處。第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣〔大寫(xiě)〕__元。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。第三條借款利率自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)_%。借款方假如不按期歸還貸款，逾期局部加收利率20%。第四條借款期限借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金歸還全部貸款。預(yù)定為_(kāi)_年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。貸款逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其它開(kāi)戶銀行代為扣款清償。第五條因國(guó)家調(diào)整方案、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成局部。第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供給資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算一樣。第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、方案執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。借款方假如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回局部貸款，并對(duì)違約使用局部按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。第八條本合同條款以外的其它事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第九條本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)、總行、分行各一份。借款方___〔蓋章〕貸款方___〔蓋章〕負(fù)責(zé)人：___負(fù)責(zé)人：___地址：___地址：___簽約日期：___簽約地點(diǎn)：___建立工程合同4甲方(供方)____市XXX設(shè)備乙方(需方)：哈爾濱XX(法人代表)甲、乙雙方本著《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：一、定貨明細(xì)：乙方向甲方購(gòu)置以下常規(guī)產(chǎn)品：注：1、以上數(shù)量及尺寸以實(shí)際下單交貨數(shù)為主計(jì)算2、以上價(jià)格不含稅，3、甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸(僅限中山至哈爾濱長(zhǎng)途)、二、質(zhì)量檢驗(yàn)：1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收2.尺寸要求：以乙方下單尺寸為標(biāo)準(zhǔn)。3.包裝要求：貨物的包裝須滿足易碎物品的運(yùn)輸、搬運(yùn)要求，并符合乙方標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝費(fèi)含在產(chǎn)品報(bào)價(jià)中。三、付款方式：本合同簽訂后，乙方一次性支付合同總額的即人民幣：元作為訂金，甲方在收到乙方訂金后開(kāi)場(chǎng)下單消費(fèi)，天內(nèi)消費(fèi)完工，第天內(nèi)乙方需付清余款元，貨從中山發(fā)出，天內(nèi)到達(dá)上海。四、交貨方式、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)：1.交貨方式：先付款再發(fā)貨，一次性送至乙方指定的上海工地2.交貨時(shí)間：自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達(dá)上海3.交貨地點(diǎn)：上海五、產(chǎn)品接收及檢驗(yàn)：貨到達(dá)指定地點(diǎn)后，供方以書(shū)面的形式向需方提交到貨的數(shù)量、型號(hào)及報(bào)檢申請(qǐng)，需方需有專(zhuān)人(要有委托書(shū))負(fù)責(zé)點(diǎn)數(shù)、驗(yàn)貨，并簽名確認(rèn)。檢驗(yàn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(以客戶確定的樣板型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。)六、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法：乙方在收貨當(dāng)日對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、品種、型號(hào)、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品不相符時(shí)，應(yīng)于____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的異議給予書(shū)面解釋?zhuān)绠a(chǎn)品不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品要求，甲方將無(wú)償更換，假如在開(kāi)工后，____日內(nèi)乙方未提出任何書(shū)面異議，即乙方已確認(rèn)所有安裝的產(chǎn)品合格!七、違約責(zé)任1.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間交貨應(yīng)向乙方支付逾期局部貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承當(dāng)因此所造成的損失;2.乙方未能及時(shí)收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承當(dāng)逾期的全部損失;3.乙方未能及時(shí)按合同約定的時(shí)間付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期局部貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承當(dāng)因此所造成的損失;八、其他條件1.合同變更：甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方變更合同規(guī)定內(nèi)容，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定后進(jìn)展。2.本合同雙方簽字后生效，凡因本協(xié)議引起的調(diào)解、訴訟、雙方連帶責(zé)任人均同意以____市地方法院仲裁為主。3.未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：地址：地址：日期：日期：建立工程合同5承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。一、車(chē)型：(見(jiàn)附表)二、租賃使用地點(diǎn)：三、租用期限：乙方接到甲方通知時(shí)，且機(jī)械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)租，租期至甲方正式通知乙方退場(chǎng)時(shí)止，乙方因任何原因此未按通知規(guī)定時(shí)限退場(chǎng)的，將不再計(jì)算租賃費(fèi)。四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：1、乙方以月租形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方，月租金為人民幣大寫(xiě)：___________元月，________元小時(shí)，租賃時(shí)間缺乏____月者，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。日租金月租金31天;2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);3、租金的結(jié)算方式：甲方原那么上每月____日對(duì)乙方進(jìn)展租賃費(fèi)結(jié)算一次，并在下月____日前支付上月租賃費(fèi)用。如因甲方上級(jí)或業(yè)主撥款不到位時(shí)，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對(duì)延遲支付;如假設(shè)甲方還需增加機(jī)械設(shè)備，增加的機(jī)械設(shè)備采用本合同中價(jià)格，費(fèi)用并隨本合同規(guī)定支付;4、乙方須裝備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證，二十四小時(shí)隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機(jī)住宿、工資、伙食費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方機(jī)械司機(jī)要服從甲方的工作安排，因乙方司機(jī)不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機(jī)和終止合同。司機(jī)在作業(yè)期間對(duì)機(jī)械設(shè)備和自身平安負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否那么由此引發(fā)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理;2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、燃油、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)展;3、甲方提供工程施工場(chǎng)地，并保證施工環(huán)境良好。乙方同意甲方提供的施工場(chǎng)地和環(huán)境符合機(jī)械設(shè)備作業(yè)條件;4、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等)。如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方拘留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);5、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí)，應(yīng)提早采取措施，保證甲方工程的正常施工;6、乙方的機(jī)械設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度;7、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣(mài)、抵押。六、違約責(zé)任：甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違背本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來(lái)的一切損失;2、有關(guān)本合同一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：經(jīng)辦人：：身份證號(hào)碼：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：建立工程合同6發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：工程名稱(chēng)：本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原那么，達(dá)成如下分包合同：一、承包范圍：二、承包方式：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、工期：本工程自年月日開(kāi)工至年月日完工，工期為天。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，共計(jì)：(大寫(xiě)：)2、合同總價(jià)根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)展結(jié)算。3、付款方式：六、變更及工程費(fèi)用調(diào)整：1、本工程進(jìn)展中，發(fā)包人對(duì)本工程與技術(shù)要求提出變更時(shí)，發(fā)包人應(yīng)在變更前天內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認(rèn)。2、變更后及承包增加施工費(fèi)用，發(fā)包方按市場(chǎng)價(jià)予以調(diào)整。七、發(fā)包責(zé)任：1、發(fā)包方在開(kāi)工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底與要求、設(shè)計(jì)圖紙及放線定點(diǎn)軸線。2、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)辦理開(kāi)工答應(yīng)證、工作場(chǎng)地使用等手續(xù)，及時(shí)解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問(wèn)題，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。八、承包方責(zé)任：1、承包人按本合同所規(guī)定的時(shí)間完本錢(qián)工程的工作內(nèi)容2、嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求進(jìn)展施工，確保施工質(zhì)量。3、施工中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)展施工。4、負(fù)責(zé)好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實(shí)及時(shí)提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，情況嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應(yīng)損失。5、遵守國(guó)家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)指揮與領(lǐng)導(dǎo)。九、違約責(zé)任：甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項(xiàng)責(zé)任及發(fā)生與本合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、材料與設(shè)備1、發(fā)包人及承包人對(duì)各自所提供的材料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格前方可使用。2、假設(shè)造成窩工、誤工所造成的損失，責(zé)任是甲方的由甲方負(fù)責(zé)，是乙方的由乙方負(fù)責(zé)。十一、報(bào)告、成果、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1、發(fā)包方負(fù)責(zé)組織對(duì)承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)展檢查與驗(yàn)收。2、承包方應(yīng)對(duì)其所確保提交的報(bào)告、成果、文件的真實(shí)性進(jìn)展負(fù)責(zé)。3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進(jìn)展檢查與驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認(rèn)前方可進(jìn)展下一道工序。檢驗(yàn)不合格，承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須進(jìn)展修補(bǔ)。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、其它約定事項(xiàng)：十四、合同終止本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務(wù)后終止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程合同7甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容二、工程地點(diǎn)三、工程期限1、本合同總工期為年月日開(kāi)工，至年月日完畢。2、如遇以下情況，工期作相應(yīng)順延。(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合平安施工;(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元)。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣元整(￥元);2、工程施工完畢后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣元整(￥元);3、工程驗(yàn)收完畢后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。六、工程驗(yàn)收1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書(shū)面開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，那么視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過(guò)驗(yàn)收。2、工程未經(jīng)歷收，甲方假設(shè)需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。假設(shè)未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗(yàn)收。3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，那么通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收的當(dāng)天即為開(kāi)工日期。4、工程未通過(guò)驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，懇求第三方驗(yàn)收。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為根據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，那么按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派人員為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)視，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、平安保護(hù)、綜合管理的監(jiān)視。(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。(4)審核工程方案進(jìn)度表。(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)展監(jiān)視檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。(6)負(fù)責(zé)開(kāi)工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有開(kāi)工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。2、乙方權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度方案，材料進(jìn)場(chǎng)方案，開(kāi)開(kāi)工通知書(shū)等，及時(shí)送甲方。(4)提供開(kāi)工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備開(kāi)工技術(shù)圖紙，辦理工程開(kāi)工結(jié)算，參加開(kāi)工驗(yàn)收。開(kāi)工資料應(yīng)滿足甲方要求。(5)組織有技術(shù)程度的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。九、效勞條款無(wú)。十、違約責(zé)任1、由于甲方原因，使工程延期完成，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，那么視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。4、執(zhí)行過(guò)程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，那么視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。十一、合同的變更及解除1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。2、在履行合同過(guò)程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。假設(shè)確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。3、假如甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限到達(dá)60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限到達(dá)120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)懇求甲方給予相應(yīng)的賠償。4、假如乙方未能如期完成工程，且延期的期限到達(dá)60日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限到達(dá)120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)懇求乙方給予相應(yīng)的賠償。5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭(zhēng)議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地：十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等法律效力。甲方:地址：：聯(lián)絡(luò)：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：建立工程合同8甲方：身份證號(hào)：地址：乙方：身份證號(hào)：地址：鑒于：甲、乙雙方于年月日與××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”〕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》〕，甲乙雙方共同向開(kāi)發(fā)商購(gòu)置“××市××區(qū)苑座102房產(chǎn)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)102號(hào)房產(chǎn)〕”；甲乙雙方已經(jīng)按照《合同》約定履行了全部付款義務(wù)；該102號(hào)房產(chǎn)已由乙方實(shí)際占有；雙方已委托開(kāi)發(fā)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記但尚未獲得房屋權(quán)屬證書(shū)?，F(xiàn)甲方擬將其依《合同》所享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方屢次協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方愿將其依《合同》以及該合同附件所享有的全部權(quán)利〔包括但不限于：轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)懇求權(quán)、要求開(kāi)發(fā)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記懇求權(quán)、違約責(zé)任懇求權(quán)〕轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿受讓該合同權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式雙方確定本次合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整〔￥350,000.00元整〕。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起二個(gè)工作日內(nèi)付清該轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入甲方指定的以下銀行賬戶，視為已經(jīng)支付：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：。三、雙方的承諾與保證1、甲方保證其依本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利的真實(shí)性與合法性，甲方對(duì)該合同權(quán)利具有完全的處分權(quán)。2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將本次合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商。3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的要求，配合乙方到公證處，在乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記所必需的、需要甲方簽署的有關(guān)文件上簽字，并配合乙方申請(qǐng)公證。4、自本協(xié)議生效之日起，102號(hào)房產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息由乙方享有，其全部風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承當(dāng)；甲方履行本協(xié)議本條第2、3項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)后，《合同》中約定的原由甲乙雙方共同享有的權(quán)利由乙方享有并行使，全部合同風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承當(dāng)。5、乙方承諾，本協(xié)議生效后，乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記或者依《合同》主張權(quán)利的全部稅款或費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四、有以下情形之一者，本協(xié)議終止：1、雙方按本協(xié)議之約定全面履行了各自的義務(wù)；2、雙方就解除本協(xié)議另行達(dá)成書(shū)面條款；3、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，各方均應(yīng)遵守，任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決及其他1、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方在送達(dá)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知時(shí)附送本協(xié)議給開(kāi)發(fā)商一份。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并由乙方付清本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方之日起生效；本協(xié)議由雙方于年月日簽訂于市區(qū)。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：建立工程合同9一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序1、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)發(fā)生以下事項(xiàng)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款?！?〕法律法規(guī)變化?！?〕工程變更?！?〕工程特征描繪不符?！?〕工程量清單缺項(xiàng)?！?〕工程量偏向?！?〕計(jì)日工?！?〕現(xiàn)場(chǎng)簽證?！?〕物價(jià)變化。〔9〕暫做價(jià)?！?0〕不可抗力?！?1〕提早開(kāi)工〔趕工補(bǔ)償〕?！?2〕誤期賠償?！?3〕施工索賠?！?4〕暫列金額?！?5〕發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。二、合同價(jià)款調(diào)整程序〔1〕出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)，〔不含工程量偏向、計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠〕后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料，承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款懇求?！?〕出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)，〔不含工程量偏向、施工索賠〕后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料，假設(shè)發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的，視為發(fā)包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款懇求。〔3〕發(fā)〔承〕包人應(yīng)在收到承〔發(fā)〕包人合同價(jià)款調(diào)增〔減〕報(bào)告及相關(guān)資料之日趣14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書(shū)面通知承〔發(fā)〕包人，如有凝問(wèn)，應(yīng)向承〔發(fā)〕包人提出協(xié)商意見(jiàn)。發(fā)〔承〕包人在收到合同調(diào)價(jià)款調(diào)增〔減〕報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)的。視為承〔發(fā)〕包人提交的合同價(jià)款調(diào)增〔減〕報(bào)告已被發(fā)〔承〕包人認(rèn)可。發(fā)〔承〕包人提出協(xié)商意見(jiàn)的，承〔發(fā)〕包人在收到發(fā)〔承〕包人的協(xié)商意見(jiàn)后14天內(nèi)即不確認(rèn)也未提出不同意見(jiàn)的，視為發(fā)〔承〕包人提出的意見(jiàn)已被承〔了〕包人認(rèn)可?！?〕如發(fā)包人與承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整的不內(nèi)意見(jiàn)不能達(dá)成一致的，只要不本質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約的，雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式得到處理?！?〕經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加〔減〕合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。二、法律法規(guī)變化〔1〕招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建立主管部門(mén)或其受權(quán)的工程造成價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款?！?〕因承人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在合同工程原定開(kāi)工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。三、工程特征描繪不符〔1〕發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對(duì)工程特征的描繪，應(yīng)認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其工程特征描繪的內(nèi)容及有關(guān)要?jiǎng)?wù)施行合同工程，直到其被改變?yōu)橹??！?〕承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙施行合同工程，假設(shè)在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙〔含設(shè)計(jì)變更〕與招標(biāo)工程量清單任一工程的特征描繪不符，且該變化引起該工程的工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的工程特征按標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單工程的綜合單價(jià)，調(diào)整整合同價(jià)款。四、工程量清單缺項(xiàng)〔〔1〕合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分局部項(xiàng)工程量清單工程的，應(yīng)按照變更價(jià)款確定方法確定單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。〔2〕新增分局部項(xiàng)工程量清單工程后，引起措施工程發(fā)生變化的，應(yīng)按照計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在承包人提交的施行方案被揭發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整整合同價(jià)款。〔3〕由于招標(biāo)工程量清單中措施工程缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施工程施行方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照顧計(jì)價(jià)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。五、工程量偏向工程量偏向是指承包人按合同工程的圖紙〔含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)收承包人提供的圖紙〕施行，按照現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算得到的完成合同工程工程應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單工程列出的工程量之間的出現(xiàn)的量差?！?〕對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單工程，假如因本條規(guī)定的工程偏向和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科虺^(guò)15%，調(diào)整的原那么為。當(dāng)工程量增加15％以上時(shí)，其增加局部的劃等號(hào)亙的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低，減少后剩余局部的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。〔2〕假如工程量出現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施工程相應(yīng)發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施工程費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施工程費(fèi)調(diào)減。六、計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星工程或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式?！?〕發(fā)包人通知承包人以記日工方式施行的零星工作，承包人應(yīng)予于執(zhí)行。〔2〕采用記日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該工程變更的施行過(guò)程事，按合同約定提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核?！?〕工作名稱(chēng)、內(nèi)容和數(shù)量。2〕投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)。3〕投入該工作的材料名稱(chēng)、類(lèi)別和數(shù)量。4〕投入該工作施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)。5〕發(fā)包人要求提飛魚(yú)的其他資料和憑證。〔3〕任一計(jì)日工工程持續(xù)進(jìn)展時(shí)，承包人應(yīng)在該工作施行完畢后的24小時(shí)內(nèi)，向發(fā)包人提交有計(jì)日工記錄匯總的現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交的現(xiàn)場(chǎng)所簽證報(bào)告后的2天內(nèi)予于確認(rèn)并將其中一份還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的根據(jù)。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見(jiàn)的，視為承包人提交的現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告被發(fā)包人認(rèn)可?！?〕任一計(jì)日工工程施行完畢，承包人京戲按照現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的計(jì)日工現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告核實(shí)該類(lèi)工程的工程數(shù)量，并根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量人已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算，提出應(yīng)會(huì)價(jià)款。已標(biāo)工程量清單中沒(méi)有該類(lèi)計(jì)日工單價(jià)的，由發(fā)承包雙方按變更價(jià)款確實(shí)定方法商定計(jì)日工單價(jià)計(jì)算?！?〕每個(gè)支付期末，承包人應(yīng)按規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的簽證匯總表，以說(shuō)明本期間自已認(rèn)為有權(quán)得到的計(jì)日工金額，調(diào)整合同價(jià)款，列入進(jìn)度款支付。建立工程合同10合同甲方：_____________公司乙方：_____________公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：工程概況1.工程名稱(chēng)：_____________合同2.工程地點(diǎn)：__________________________3.承包方式：包工包料(甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià))第二條：工程期限、合同金額、付款方式1.本合同工期為_(kāi)_____天2.工程總造價(jià)：____________元整，大寫(xiě)：__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗(yàn)收合格，無(wú)扣減事項(xiàng)后，______天內(nèi)甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務(wù)局監(jiān)制的有效發(fā)票。第三條：雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)展施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，否那么將賠償甲方的一切損失。2.乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否那么，視為違約，并賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金。3.使用過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在得到甲方通知后應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修。第四條：違約責(zé)任1.乙方采購(gòu)的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否那么，應(yīng)及時(shí)、免費(fèi)按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。2.合同糾紛解決方式：法院起訴。本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。甲方：____________公司乙方：____________公司_____年_____月_____日建立工程合同11甲方：乙方：丙方：甲方與乙方于年月日簽訂的既有合同正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體變更條款1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對(duì)甲方所享有的權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)分別由丙方享有和承當(dāng)。4、本協(xié)議生效后，丙方按照“既有合同”的約定享受權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。二、保證條款為了保證丙方按照約定履行義務(wù)，本協(xié)議生效后，乙方對(duì)丙方基于本協(xié)議及“既有合同”對(duì)甲方所負(fù)的一切債務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證。三、除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。四、因本協(xié)議及“既有合同”而引起的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律，假如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院法院解決。本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。甲方：乙方：丙方：地址：地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日年月日建立工程合同121合同管理特征電力建立工程合同區(qū)別于一般的經(jīng)濟(jì)合同，有其自身的特殊性，在進(jìn)展工程合同管理時(shí)應(yīng)把握其一般的特點(diǎn)。1)合同管理長(zhǎng)期性。由于電力建立工程周期長(zhǎng)，相應(yīng)合同的生命周期就會(huì)長(zhǎng)，合同管理的周期長(zhǎng)、跨度大，會(huì)使其受到外界各種因素的影響大，而且合同本身還可能存在很多不可預(yù)見(jiàn)性的風(fēng)險(xiǎn)，阻礙合同的正常施行，造成經(jīng)濟(jì)損失。2)合同管理動(dòng)態(tài)性。工程合同施行的過(guò)程中牽涉較多，合同內(nèi)外干擾事件較多、合同變更頻繁，施行過(guò)程中合同也要因時(shí)調(diào)整，是動(dòng)態(tài)化的管理過(guò)程。3)合同管理的.復(fù)雜性。工程進(jìn)展過(guò)程中需要眾多的參建單位，接口復(fù)雜，合同履行過(guò)程中涉及到業(yè)主與承包商、不同承包商之間、承包商與分包商及業(yè)主與材料供給商之間的各種復(fù)雜關(guān)系，使得工程合同的管理極其復(fù)雜，處理不當(dāng)會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。4)合同管理的效益性。電力建立投資大、合同金額高，合同管理的好壞直接影響企業(yè)的利益。2合同管理現(xiàn)狀電力工程建立的復(fù)雜性決定了其合同管理的困難程度，我國(guó)電力市場(chǎng)建立發(fā)育還不完善，交易行為也不標(biāo)準(zhǔn)，電力建立合同管理中也存在一些比擬主要的問(wèn)題。1)合同法律意識(shí)不強(qiáng)。工程合同一般為承發(fā)包雙方的法制性文件，必須依法簽字履行。往往有許多企業(yè)法人及合同主管人員無(wú)視法律對(duì)工程合同的保護(hù)和監(jiān)視作用，在合同施行過(guò)程中沒(méi)有依循法律約束自己的行為和按照法律條款來(lái)保護(hù)自己，在簽訂合同中主觀辦事，隨意變更，甚至另行隨意起草合同等。2)重視工程建立，輕視合同管理。合同管理在國(guó)外被視為承包商盈虧的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而現(xiàn)有的電力企業(yè)中很多部門(mén)人員只注重工程的工程建立，對(duì)合同管理不重視甚至不予理會(huì)，從而出現(xiàn)一些不必要的損失。從行業(yè)管理方面來(lái)看，管理部門(mén)對(duì)施工合同的管理力度不夠，采用的措施不到位，方法也不得當(dāng)。3)合同管理脫節(jié)。工程合同管理是有效控制工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金投入的法律性文件，然而在實(shí)際履行過(guò)程中所中的標(biāo)書(shū)與施工管理合同管理分屬不同職能部門(mén)，施工單位與建立單位簽約后，合同就會(huì)以文件形式轉(zhuǎn)達(dá)工程經(jīng)理部，而工程經(jīng)理部只管合同，不管技術(shù)，這種施工合同管理與招標(biāo)管理在施行過(guò)程中產(chǎn)生分支、脫節(jié)的現(xiàn)象，最終使技術(shù)流于形式。4)合同索賠難以實(shí)現(xiàn)。在電力工程施工中，有時(shí)由于設(shè)計(jì)變更或工程量的增加，業(yè)主未按合同辦理簽證，增加的工程量無(wú)法簽證，增加了承包商的施工本錢(qián)，降低了利潤(rùn)，增加了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。但許多施工企業(yè)因?yàn)楹ε屡c業(yè)主的關(guān)系搞僵，不利于今后的合作，為了將來(lái)的合作，承包方往往不根據(jù)合同進(jìn)展索賠。5)專(zhuān)業(yè)人才匱乏。電力建立合同涉及專(zhuān)業(yè)面廣、內(nèi)容多，合同管理需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員。然而很多建立工程管理機(jī)構(gòu)中，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員管理合同，或者合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)性工作，一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律援助。3合同管理的幾點(diǎn)意見(jiàn)1)進(jìn)步對(duì)合同的法律認(rèn)識(shí)。合同是保護(hù)自己合法權(quán)益的有利武器和工具，要通過(guò)宣傳、培訓(xùn)，讓相關(guān)人員真正地認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)。要依法運(yùn)用合同審查等手段，在事前防止或減少由于合同不嚴(yán)謹(jǐn)而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)糾紛和不必要的損失。施工過(guò)程中要加強(qiáng)工程管理和施工人員的法制觀念，從根本上保證合同的履行。2)加強(qiáng)合同管理。作為合同管理部門(mén)要從思想上高度重視，進(jìn)步合同管理的重視程度，與企業(yè)其他管理并抓;在制度上，建立合同施行保證體系，將合同責(zé)任制落實(shí)到詳細(xì)工程和人員;裝備專(zhuān)人管理，對(duì)相關(guān)文件進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析^p;健全合同文檔管理系統(tǒng)，對(duì)于工程進(jìn)展過(guò)程中來(lái)往有關(guān)合同的書(shū)函文件進(jìn)展資料搜集、整理及存檔。3)增強(qiáng)索賠意識(shí)。索賠是企業(yè)保護(hù)自己合法權(quán)益、防范合同風(fēng)險(xiǎn)比擬重要的方法，是企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)必須具備的市場(chǎng)觀念和行為。作為企業(yè)要敢于索賠，學(xué)會(huì)索賠，認(rèn)真研究文件內(nèi)容，尋找時(shí)機(jī)，建立相關(guān)索賠的詳細(xì)檔案，并按合同約定的時(shí)間及時(shí)反映報(bào)送索賠文件，獲得合法、合理的索賠。4結(jié)語(yǔ)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅猛開(kāi)展的今天，電力建立工程合同約束著雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為電力企業(yè)只有嚴(yán)格按照合同規(guī)定的內(nèi)容，并實(shí)在施行合同管理，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，把合同管理落到實(shí)處。相信電力企業(yè)嚴(yán)格貫徹合同管理標(biāo)準(zhǔn)，樹(shù)立結(jié)實(shí)的合同意識(shí)，認(rèn)真地研究合同并管理合同，必將收獲更大的經(jīng)濟(jì)利益和經(jīng)濟(jì)效益，在電力企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的浪潮中立于不敗之地。建立工程合同13按照《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章第四百二十四條、第四百二十六之規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。委托方〔施工承包方〕：_____________________公司委托人〔施工承包方法人〕：_____________________居間人：______________身份證號(hào)碼：______________工程名稱(chēng)：______________挖運(yùn)工程。工程總方量：_______萬(wàn)方左右，以實(shí)際施工結(jié)價(jià)方量為準(zhǔn)。工程價(jià)款：土方14元、石方22元，含、開(kāi)挖、裝運(yùn)。一、委托人與建立方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程的總方量石方每方支付壹元〔￥：1.00元〕人民幣給居間人作為酬金。二、居間酬金付款方法：按每月進(jìn)度付款一次，詳細(xì)方法按委托人人員機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，總包方撥付委托人的第一筆工程備料款之日，委托人必須當(dāng)日支付叁拾萬(wàn)元〔￥：300000.00元〕人民幣給居間人作為酬金，余款按進(jìn)度支付。三、居間人促成委托人與建立方或總承包方合同成立的委托人，應(yīng)當(dāng)按照約定支付酬金。四、如委托人不按時(shí)支付酬金給居間人時(shí)，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請(qǐng)支付令，居間人也有權(quán)委托業(yè)主方或建立方或總承包方在施工方工程款中扣給居間人。五、本居間酬金不承當(dāng)交納稅金等一切費(fèi)用。六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，酬金支付完畢后失效。注：1、該委托人委托以上居間人獲得本工程工程。2、居間酬金以現(xiàn)金支付。委托方〔公章〕：______________委托人：______________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________聯(lián)絡(luò)：______________聯(lián)絡(luò)：______________簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________居間人：______________聯(lián)絡(luò)：__________________年____月_____日建立工程合同14甲方：_________乙方：_________甲方將甲方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購(gòu)、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“智能化工程”)，詳細(xì)包括以下內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3可視對(duì)講系統(tǒng)(帶c卡門(mén)禁、帶安防);1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共播送及背景音樂(lè)系統(tǒng);1.7停車(chē)場(chǎng)安防系統(tǒng)。第二條工程款(造價(jià))2.1甲、乙雙方同意按以下公式計(jì)算工程總造價(jià)：工程總造價(jià)每戶的平均造價(jià)215;小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價(jià)不同，故乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案時(shí)，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價(jià)。但無(wú)論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價(jià)不低于人民幣_(tái)________元(_________元，以下貨幣計(jì)算單位均為人民幣)，不高于_________元(_________元);2.3上述工程總造價(jià)的計(jì)算公式中“每戶的平均造價(jià)”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建立進(jìn)度，及時(shí)將小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案、施工條件、費(fèi)用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價(jià)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工條件等詳細(xì)的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5施工過(guò)程中，因工程個(gè)別工程需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價(jià)中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違背本條2.2款的約定。第三條工程造價(jià)包含的費(fèi)用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價(jià)”中已包含以下費(fèi)用：乙方為智能化工程購(gòu)置的全部設(shè)備款、材料款、人工費(fèi)用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條工程款的支付4.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價(jià)的_________%;4.2智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;4.3智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及時(shí)確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;4.4智能化工程完工、雙方驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;4.5保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%。第五條進(jìn)場(chǎng)時(shí)間甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后____日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個(gè)月。第七條開(kāi)工及驗(yàn)收智能化工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部開(kāi)工圖紙、開(kāi)工資料、使用說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到乙方申請(qǐng)后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書(shū)”并在____日內(nèi)與乙方一起組織驗(yàn)收。智能化工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為_(kāi)_______年，自甲、乙雙方驗(yàn)收完畢之日起計(jì)算。保修期間內(nèi)，乙方承當(dāng)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，但不包括因甲方或別人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行以下義務(wù)：9.1甲方提供乙方施工過(guò)程中的用水、用電;9.2甲方提供c管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工平安守那么或其他特殊的現(xiàn)場(chǎng)工作考前須知告知乙方。第十條乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行以下義務(wù)：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過(guò)的;10.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工后必須承受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工過(guò)程中必須做到文明施工，平安施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等平安措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承當(dāng);10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條甲方的違約責(zé)任11.1甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時(shí)，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.3甲方不按時(shí)與乙方組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承當(dāng)任何保修責(zé)任。第十二條乙方的違約責(zé)任12.1乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。否那么，按日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期付款違約金。第十三條工地代表雙方工地代表以互換的受權(quán)委托書(shū)載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。第十四條不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長(zhǎng)。第十五條爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決，敗訴方除承當(dāng)仲裁費(fèi)外，還應(yīng)承當(dāng)勝訴方為本案支付的律師費(fèi)。第十六條生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)建立工程合同15【摘要】：^p：索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的一項(xiàng)不可缺少的內(nèi)容，開(kāi)展安康的索賠工作有利于強(qiáng)化合同意識(shí)，進(jìn)步履約才能和企業(yè)管理程度，有利于進(jìn)步施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)才能。【關(guān)鍵詞】：^p：建立工程;合同;索賠1索賠的概念索賠是在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定、合同的約定及慣例，合同當(dāng)事人一方因非自身的因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而造成的不應(yīng)由自己承當(dāng)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)損失或利益損害，通過(guò)一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋o予賠償或者補(bǔ)償要求的行為。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，是一種以法律和合同為根據(jù)的、合情合理的行為。2索賠發(fā)生的原因2.1工程工程的特殊性。工程工程規(guī)模大、技術(shù)性強(qiáng)、投資額大、工期長(zhǎng)、材料設(shè)備價(jià)格變化快、風(fēng)險(xiǎn)大，使得工程工程在施行過(guò)程中存在許多不確定變化因素，而且發(fā)包人在施行過(guò)程中還會(huì)有許多新的決策，這樣索賠就必然發(fā)生。2.2工程工程內(nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多樣性。工程工程的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、法律環(huán)境的變化，會(huì)在工程施行過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程方案施行過(guò)程與實(shí)際情況不一致。2.3參與工程建立主體的多元性。一個(gè)工程工程往往會(huì)有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、材料設(shè)備供給商等眾多參加單位。各方面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，既互相聯(lián)絡(luò)，又互相影響，只要一方失誤，不僅會(huì)造成自己的損失，而且會(huì)影響其他參建者，造成別人損失。2.4工程合同的復(fù)雜性及容易出錯(cuò)性。建立工程合同文件多，而且復(fù)雜，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)措辭不當(dāng)、條理有缺陷、圖紙錯(cuò)誤等情況，因此，索賠在所難免。3索賠的程序由住房和城鄉(xiāng)建立部、國(guó)家工商行政管理總局結(jié)合發(fā)布的《建立工程施工合同(示范文本)》(GF―20xx―0201)中對(duì)索賠約定如下：3.1承包人的索賠根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：(1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由;承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失要求追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的權(quán)利;(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告;索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長(zhǎng)的工期，并附