知名房企水暖空調(diào)專業(yè)細化標準

PAGEPAGE9【恒大研發(fā)】恒大集團水暖空調(diào)專業(yè)細化標準（最新）2014-03-30恒大內(nèi)部資料〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟恒大集團給排水專業(yè)平面細化標準一、平面細化內(nèi)容（一）、給水系統(tǒng)：1、熱水器、洗衣機位置；2、閥門、水表、煤氣表位置；3、淋浴器、洗衣機龍頭、清潔龍頭、污水池龍頭、洗菜盆與洗臉盆龍頭、綠化水龍頭位置；4、直飲水龍頭位置（設直飲水系統(tǒng)時）；5、給水立管位置。（二）、排水系統(tǒng)：1、洗衣機地漏、淋浴間地漏、衛(wèi)生間地面地漏、陽臺地面地漏、沉箱地漏、入戶花園或露臺地漏位置；2、屋面雨水斗位置；3、排水立管、通氣立管、空調(diào)冷凝水立管位置。（三）、消防系統(tǒng)：1、消火栓、滅火器位置；夾2稼、自動噴淋噴誘頭位置；析3雄、信號閥、水幸流指示器位置壟；糖4駱、屋頂試驗消陶火栓位置；刃5撞、屋頂消防環(huán)嚴管與分區(qū)消防團環(huán)管位置；蝦6焰、消火栓立管啦、噴淋立管位怒置。愚(巾四咳)辜、水管井尿水管井內(nèi)管道轟的布置。值二、平面細化科技術標準坦（一）給水系煌統(tǒng)材1叔、客（餐）廳控冷熱水管距墻食邊患100mm忙走管，冷熱水材管中心間距迫50mm向；衛(wèi)生間、廚啞房內(nèi)管道原則頭上布置在墻體詢內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)士柱或剪力墻時賺可布置在沉箱毒內(nèi)；管道不應斥布置在臥室內(nèi)材。污泉斯給水管管材：逐戶內(nèi)水表前采呀用鋼塑復合管胡，表后冷水采室用冷水電用暮PP首R花管志（穿PN=1.2臨5Mp撓a也），熱水采用醬專用熱患水填PP割R稱管通（絞PN=2.0車Mp愧a蛾），管材必須季經(jīng)漏過斤8760閑h映熱穩(wěn)定性試驗迫。糾直飲水水管采功用薄壁不銹鋼嚼管。叫2驕、有生活陽臺船時洗衣機布置證在生活陽臺；飯無生活陽臺時透洗衣機布置在尖廳出陽臺。社3閣、水表井自首姜層起每五層招設蒸DN1艱5鵲清潔水龍頭一融個。圍4狼、有生活陽臺榜時煤氣表布置凈在生活陽臺；僵無生活陽臺時刮煤氣表布置在增廚房，煤氣表歲不能暗設于吊億柜內(nèi)，受條件銳限制煤氣表設抓在吊柜內(nèi)時，打吊柜應做成敞菊開形式。淋況盞煤氣管安裝方盜式及管材：表援前管明裝，采值用鍍鋅鋼管；卸表后管暗裝，予采用無縫鋼管秀。剝爐灶下煤氣預亂留接口位置應成從廚柜背面接繳出，裝修專業(yè)深應考慮通風措吊施。田5診、有生活陽臺斜時熱水器布置疑在生活陽臺；址無生活陽臺時坊熱水器布置在峽廚房。丑6宅、衛(wèi)生器具給慰水配件的安裝幫高度踩注：雄（架1縣）、裝在幼兒譜園內(nèi)的洗手盆遇、洗臉盆和盥笛洗槽水嘴中心窩離所在地面安膊裝高度應為鋒700mm塑，其他衛(wèi)生器奉具給水配件的呀安裝高度，應導按器具實際尺遵寸相應減少。靜（螺2并）、衛(wèi)廚間（斷除在找平層或籌沉箱內(nèi)走管外畝）在磚墻內(nèi)走糧管時熱水橫管睬安裝高度然550mm嘗，冷水橫管安磁裝高度橫250mm女。姑（疫3途）、上述高度各均指距建筑完蕉成面高度。參（比4供）、淋浴器與博其它衛(wèi)生器具甜宜同側(cè)布置。舉7詞、燃氣管道和為電氣設備、相寨鄰管道之間的吧凈距如下表：舒注：鏟（捆1巖）、當明裝電釀線與燃氣管道左交叉凈距小池于販250p促x度時，電線應加百絕緣套管。絕療緣套管的兩端超應各伸出燃氣畢管害道凝250p冠x歇。格（王2裙）、燃氣熱水堡器距電氣設備錄距離不小創(chuàng)于憲750p觸x鄉(xiāng)。哲（搜3澆）、當?shù)孛簹庹l公司有具體要姿求時按當?shù)匾盖蟆４?隔、給水立管及叛水表布置在每綢層管道井內(nèi)，事管道井尺寸按爐最小要求設置昆。桶9類、空中花園及書大露臺井設議DN1片5剝水龍頭。懇（二）、排水胡系統(tǒng)樸1朗、地漏規(guī)格：表衛(wèi)生間地面采再用拉DN5抹0謊普通地漏；淋鬧浴間采雙用泉DN7抖5罪普通地漏；陽默臺洗衣機采湯用程DN5王0蝕洗衣機地漏；做陽臺地面采秩用較DN5糊0緣普通地漏；衛(wèi)秩生間沉箱采災用闖DN5刑0堡側(cè)出地漏；廚份房地面不設地托漏；除沉箱地晨漏外，其它地籍漏均要求設存河水彎，存水彎少水封深度不小式于惱50mm蒜。易合商地漏面板采用性不銹鋼面板。強2顆、排水管道穿困沉箱結(jié)構(gòu)梁預思留國標普通焊運接鋼套管。糞帽水管套管規(guī)策格呼DN15墊0藍，套管中心標姨高假Z+0.1槽3膨；污水管套管勾規(guī)量格俘DN12泊5銜，套管中心標站高順Z+0.1關3遷；沉箱地漏套當管規(guī)虎格兇DN10煙0察，套管中心標辯高聚Z+0.0戰(zhàn)7憶。何（姐Z迫表示沉箱結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)面標高，沉箱脫面層累按晌0.0均3輛厚考慮）祥講歐套管距墻或梁炎100mm汪，套管中心間歐距原則上采用黑180mm布。葛3值、排水管管材乘a泉、轉(zhuǎn)換層以上恢采用普虹通閘UPV嫁C瘦排水管，轉(zhuǎn)換遠層后諷1.5m順采用給辦水獻UPV鞠C真管及給水配件鄰；樂b老、建筑天面雨的水管從天面起愉50m刷以下部分采用或加求厚慈UPV暖C慌排水管，配件絮采用給水配件亞，加厚管與普候通管顏色應一戰(zhàn)致。密c儉、排水立管靠威近與臥室相鄰凍的內(nèi)墻布置時燦采用雙壁芯層撕發(fā)茄泡縱UPV楚C甚排水管；徹d桌、明裝與暗裝墊空調(diào)冷凝水管義均采責用肚UPV也C妙排水管。御廣州地區(qū)三十刊二層以下建筑腳排水系統(tǒng)不設熄消能裝置；其能它地區(qū)按當?shù)貙乙蟆?.套管管材轟a版、衛(wèi)生間側(cè)壁群預留國標普通葵焊接鋼套管。炭b奴、衛(wèi)生間內(nèi)排本水立管穿樓板吉處不預留套管抖，管道直接安型裝外加止水環(huán)瓶。憑c寺、陽臺排水立巾管穿樓板處預林留排赤水轎UPV早C仗套管，套管外介加止水環(huán)。意d抗、明裝消防立真管與明裝給水恩立管穿樓板處御預留國標鍍鋅憲鋼套管。牲e跑、管井內(nèi)立管船穿樓板處預留件排按水洞UPV捆C痛套管。乓f撞、管道穿水池米、地下室外壁灑、天面水箱預雙留防水套管，牌做法按國疑標境02S40長4娃要求。膊g刺、管道穿天面翁預留防水套管屑，套管材料采荒用焊接鋼管，國翼環(huán)厚慰5mm焰。配5遞、廣州地區(qū)上乘人屋面通氣管慘距屋面距離為共2000mm輝，不上人屋面張通氣管距屋面箱距離為床300mm勒；其它地區(qū)按賄當?shù)匾?。?謠、屋面采巴用許DN10沫0附（姻8原7眠型）雨水斗郵或維DN10震0徐側(cè)入雨水斗。它7群、大堂內(nèi)如布滾置有排水橫管僑時，排水橫管惱應在梁底吼400mm驚、距墻墊600mm暖范圍內(nèi)走管。率8逐、廚房廢水單拒獨設立管排放訊，廚房布置應糾考慮立管布置杜位置。母9獻、電房上不應蛋布置衛(wèi)生間、盤廚房等用水房古，如受條件限紀制，結(jié)構(gòu)應做抵雙層板處理；致開關房上不能鍵布置衛(wèi)生間，繭如受條件限制打，可布置廚房賠，但結(jié)構(gòu)應做寺雙層板處理。漂（三）、消防抵系統(tǒng)蚊1關、單栓消火栓牌（帶消防卷盤霸）尺腫寸成650x24瓶0x假950mm跡，雙栓消火栓掏（帶消防卷盤慚）尺兩寸擾800x24跳0x仆1050mm蒜。消火栓箱均失采用下側(cè)進水顆消火栓箱。破隔玻按鈕、警鈴誘與箱體分開安旋裝。簽暗裝消火栓留寨洞尺寸：單栓租消火栓留洞尺柜寸軌80張0楚（寬佳）桃x110孤0炭（高）；雙栓銷消火栓留洞尺誓寸百95壩0擺（寬膜）且x120鍵0很（高），洞底牢距樓（地）面伴775mm起，安裝完消火重栓時，消火栓企箱底邊距樓（真地）面棍850mm餅，消火栓口距植樓（地）面爛1100mm掩。采用其它形步式消火栓時，費應保證箱底距綿樓（地）面距箭離不小于鐵600mm場。歐詠借上述距離均指恢距建筑完成面優(yōu)距離。挺2咱、走道內(nèi)噴頭涂居中布置，間沸距趣240利0屠≤淘S魂≤善360飾0猶，無吊頂時，陷采用直立式噴穴頭；有吊頂且旗吊頂高度大竿于令80跨0平或吊頂內(nèi)有可花燃物時噴頭上軟下布置，吊頂半內(nèi)采用直立式摩噴頭，吊頂下得采用裝飾性噴練頭。糊在往裝修有特別要腦求時可考慮采矮用隱蔽式噴頭滑。合輕危險級、中科危險級場所中屈配水支管、配檔水管控制的標偶準噴頭數(shù)按下徹表：誼3煉、消防管管材篇：通常采用熱倆鍍鋅鋼管。消挑火栓系統(tǒng)工作奔壓力大彎于宵1.2MP哪a去的管道采用國馬標加厚熱鍍鋅鄭鋼管（在不增穴加費用的情況蒸下，消防公司掌可采用無縫鋼紗管代替）。噴認淋系統(tǒng)工作壓說力大畫于宰1.2MP止a垂的管道采用國制標加厚鍍鋅鋼凍管，當報警閥唯入口前管道采肯用不防腐的鋼兵管時，應在報棟警閥前增加過智濾器。緩（四）別墅單們體給排水設計朋標準負1猾、于入戶圍墻拆裝飾柱內(nèi)或花史園處穿設朵DN2瀉5發(fā)水表一個。找沃平層內(nèi)管徑大而于豆DN2殿5侮時，考慮設兩沈條幣DN2宵0濾管。嫁2蔽、首層室外嫩設吸DN1掏5孤綠化給水龍頭炎一個（獨立別妄墅根據(jù)需要可秩考慮設兩個）淺。選3埋、所有露臺均兼設戚DN1愉5青綠化水龍頭一批個。巖4須、每戶于生活余陽臺設集中煤底氣熱水器、洗燭衣機龍頭。刮5森、于入戶圍墻毀裝飾柱內(nèi)或生向活陽臺設煤氣好表。死6各、采用的給排詠水管材、地漏喉規(guī)格、套管材廁料規(guī)格等同前吧所述。甚毛坯房交樓時御：給水除首層夫室灌外校DN1轟5韻綠化給水龍頭贊安裝到位外，啞其它僅預留接墊口，排水除地璃漏、雨水斗安揉裝到位外，其佛它僅預留接口味。烏裝修房交樓時晃：給排水管及綢配件均安裝到房位。管通風空凋?qū)I(yè)奏平面細化標準諒一、平面細化壘內(nèi)容性（一）、加壓僅送風系統(tǒng)：畜1瘡、加壓送風井衛(wèi)位置；黨2煌、加壓送風口現(xiàn)位置；升3神、加壓送風機遼位置；紹（二）、住宅咳小型中央空調(diào)莊系統(tǒng)：兇1案、空調(diào)室外機盟位置；例2肅、空調(diào)室內(nèi)機爭位置；巧3尖、空調(diào)冷凝水羽管的標高、冷葛凝水立管的位伍置；渠4卸、空調(diào)冷媒管震的標高、冷媒茄管立管位置。管二、平面細化驚技術標準莫（一）加壓送吵風系統(tǒng)躁1家、前室加壓風道井應靠近前室僚，風井有一面醬鄰前室的墻（詠最好為非剪力坑墻），以便設控加壓風口。與2漫、防煙樓梯間腰的加壓風井應戴靠近防煙樓梯顏間，風井有一部面鄰防煙樓梯戴間的墻（最好蕩為非剪力墻）顯，以便設加壓慚風口。暗3技、加壓風口采余用鋁合金百葉狡，安裝高度為汗下底邊距地須500mm伸。嶺（二）、小型縱中央空調(diào)系統(tǒng)茫：悲1俯、空調(diào)室外機巖位置應考慮必搬要的維修空間注；曉2慰、配有冷凝水垂泵的空調(diào)室內(nèi)弦機的冷凝水管延穿梁鋪設。不悼配有冷凝