廣播電視大學(xué)公寓樓監(jiān)理細(xì)則

廣播電視大學(xué)公寓樓監(jiān)理細(xì)則一、引言為了保證廣播電視大學(xué)公寓樓的建設(shè)質(zhì)量，保障廣大師生的生命財產(chǎn)安全，特制定本監(jiān)理細(xì)則。二、監(jiān)理范圍本細(xì)則適用于廣播電視大學(xué)公寓樓的建設(shè)工程，監(jiān)理工作包括但不限于以下內(nèi)容：對施工單位的施工計劃、進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查；對建筑材料和設(shè)備的采購、驗(yàn)收和運(yùn)輸進(jìn)行監(jiān)督檢查；對建筑工程的施工現(xiàn)場、施工記錄、材料驗(yàn)收記錄進(jìn)行檢查；協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的糾紛和問題。三、監(jiān)理要求建立完善的監(jiān)理團(tuán)隊，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行監(jiān)理工作；對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理監(jiān)理過程中的問題；對施工單位的施工計劃、進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工達(dá)到規(guī)定要求；對建筑材料和設(shè)備的采購、驗(yàn)收和運(yùn)輸進(jìn)行全面監(jiān)督，確保符合國家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到預(yù)期效果；能夠及時發(fā)現(xiàn)和處理施工單位存在的違約等行為；保持與建設(shè)單位、勘察單位和設(shè)計單位的聯(lián)系，及時協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題；對監(jiān)理工作進(jìn)行記錄，包括巡查記錄、檢查記錄、不合格品管理記錄等。四、監(jiān)理流程施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同后，建設(shè)單位向監(jiān)理單位頒發(fā)監(jiān)理委托書；監(jiān)理單位對施工單位進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢查，對施工情況進(jìn)行評估；監(jiān)理單位制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理的重點(diǎn)和要求；施工單位在監(jiān)理的指導(dǎo)下，進(jìn)行施工，并及時報告施工的進(jìn)度；監(jiān)理單位對施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時發(fā)現(xiàn)和處理問題；監(jiān)理單位制定監(jiān)理報告，匯總監(jiān)理數(shù)據(jù)，并進(jìn)行評價和分析。五、監(jiān)理結(jié)果反饋監(jiān)理單位應(yīng)及時向建設(shè)單位、勘察單位和設(shè)計單位反饋監(jiān)理結(jié)果；建設(shè)單位、勘察單位和設(shè)計單位應(yīng)及時接收并處理監(jiān)理單位反饋的監(jiān)理結(jié)果；監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行評價，并及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題；施工單位應(yīng)認(rèn)真對待監(jiān)理單位的監(jiān)督和評價，對存在的問題進(jìn)行及時整改。六、結(jié)論本監(jiān)理細(xì)則將無條件執(zhí)