濟南房屋租賃合同

濟南房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于濟南市（以下稱“本市”）的房產，并有意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋用途：________________________1.3房屋建筑面積：________________________1.4房屋內部裝修情況：________________________第二條：租賃期限本次租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止（共____天/月）。若乙方需繼續(xù)使用該房屋，則需雙方再次協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條：租金及付款方式3.1租金總額：____元/月。該租金包含房屋租賃費用以及相關費用，具體詳情見附錄。3.2乙方需在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶等。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權收取相應違約金，并有權要求終止租賃協(xié)議。第四條：保證金4.1乙方需在簽訂租賃協(xié)議之日起____天內繳納保證金____元。該保證金將作為租賃期間的擔保，并在乙方退還該房屋時全部或部分退還給乙方。4.2如乙方逾期交納保證金，甲方有權終止租賃協(xié)議并要求乙方立即搬離該房屋。第五條：房屋維修5.1在租賃期內，房屋因自然損耗及其他不可抗力因素引起的維修費用由甲方承擔。因乙方過錯導致房屋損壞的維修費用由乙方承擔。5.2乙方在使用該房屋期間，因故障需要修繕的設備應由乙方承擔相應的修繕維護費用。第六條：約定事項6.1乙方如需將房屋轉租、轉讓、拆改等，需事先征得甲方書面同意，并按雙方約定付費。6.2乙方不得以任何方式影響房屋的結構安全、使用性能或安全衛(wèi)生條件。6.3乙方在使用該房屋期間，應該妥善保管房屋內的設施和家具，如有損壞和遺失，需承擔相應的賠償責任。6.4在租賃期間，乙方不得從事法律、法規(guī)和住所合同所禁止的活動，不得在房屋內存放危險物品。第七條：違約處理7.1如乙方未按約定時間支付租金，應當按照應付租金總額的2%向甲方支付違約金，違約金不足50元的按50元計算。7.2如乙方違反租賃協(xié)議中的約定，致使甲方受到經(jīng)濟損失的，甲方有權要求乙方賠償實際經(jīng)濟損失。7.3如乙方無故終止租賃協(xié)議，應支付相當于其剩余租金的違約金，并承擔由此產生的一切后果和責任。第八條：爭議解決租賃雙方應本著協(xié)商一致的原則，解決由本合同引起的爭議。協(xié)商不成時，應向甲方所在地法院申請仲裁或提起訴訟。第九條：附則9.1本合同一式___份，每份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)___份。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_________