商業(yè)廣告位租賃合同標準范本（4篇）

第3頁共3頁商業(yè)廣告位租賃合同標準范本甲方：_____物業(yè)管理處乙方：就_____廣告位租用事宜，經(jīng)雙方充分的友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守如下：一、廣告位置二、租用期限：上述廣告位首次承租期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日止。三、合同金額：上述廣告位承租費用每月人民幣￥：_____元/月，乙方一次性應向甲方支付上述承租期限內(nèi)的廣告位承租費用總金額為人民幣￥元整。四、付款方式1、乙方一次性向甲方支付廣告位承租費用現(xiàn)金。2、如本協(xié)議到期后乙方需續(xù)期的，請在本協(xié)議到期前10天內(nèi)與甲方申請，如到期后仍未申請的，甲方有權出租他人。五、雙方責任1、乙方宣傳的廣告內(nèi)容必須文雅、真實，張貼前必須將廣告效果圖提交管理處審批，如張貼的內(nèi)容與管理處審批同意的內(nèi)容不符，管理處有權終止本協(xié)議，乙方所交納的費用不退還。2、乙方的工作人員出入本小區(qū)應遵守本小區(qū)的管理制度，聽從甲方有關人員指揮。3、乙方承租的廣告甲方有義務看管，但不承擔任何責任。4、乙方宣傳的廣告內(nèi)容與提供服務的內(nèi)容不相符或服務質量受到業(yè)戶投訴的，管理處有權終止本協(xié)議，乙方所交納的費用不退還。5、乙方的相關宣傳內(nèi)容未經(jīng)管理處批準同意，不得使用“_____置業(yè)”、“_____物業(yè)”、“____小區(qū)”等字眼。如出現(xiàn)違規(guī)及造成甲方的聲譽受損的，管理處有權終止本協(xié)議，乙方所交納的費用不退還。并追究乙方的相關責任。6、乙方承租的廣告位可以轉租，但必須向甲方提交第三方的真實相關資料進行申請審批，如乙方擅自轉租未經(jīng)甲方同意的及廣告宣傳內(nèi)容未經(jīng)甲方審批同意的，作違約終止本協(xié)議處理，乙方所交納的費用不退還。(廣告設計公司除外，可維持經(jīng)營方式)7、乙方提供的所屬商品質量服務或經(jīng)管理處批準同意轉租的廣告位出現(xiàn)糾紛，及乙方其他的相關糾紛與甲方無關。8、如乙方的廣告及提供的產(chǎn)品服務質量受本小區(qū)廣大業(yè)戶認同，從未受到本小區(qū)業(yè)戶投訴的及配合本小區(qū)工作的，本小區(qū)后期廣告位出租乙方將有優(yōu)先的機會。9、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：物業(yè)管理處乙方：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日商業(yè)廣告位租賃合同標準范本（二）甲方甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于_____事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一：租賃內(nèi)容1、租賃名稱：_____2、租賃位置：_____3、租賃時間：甲方租賃乙方于____年____月____日至____年____月____日發(fā)布廣告，發(fā)布期為____個月;4、廣告發(fā)布規(guī)格：按選擇墻面的廣告實際制作面積計算;5、合計面積：____平方米(_____㎡);6、廣告單價為：每平方米____元;7、合計金額為：人民幣____元整(￥____元);二：權屬與維護1、廣告牌產(chǎn)權屬甲方所有，乙方只使用該廣告的監(jiān)管、維護權;2、廣告牌由甲方負責設計、噴繪、安裝，內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》相關規(guī)定。3、乙方負責在租賃期間廣告牌的維護、看管，保證廣告牌不劃傷、污損等非不可抗拒因素造成的破壞。4、在甲方制作廣告期間或合同生效后，如果乙方無故毀約，而甲方又已施工，乙方必須按照甲方已做廣告總額100%付清給甲方。5、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，廣告于____年____月____日開始使用。三：費用支付及結算1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂之日起，甲方向乙方支付租金____元，租金的支付方式：一次性付清。四：合同的變更和解除1、合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進行;任何未經(jīng)另一方簽訂認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。2、合同解除合同解除應當簽訂書面解除協(xié)議。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行為導致設計發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應當在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。五：合同生效及其它1、本合同自雙方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。2、本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有等法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____商業(yè)廣告位租賃合同標準范本（三）甲方(出租方)：x房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________________。二、租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。七、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值(可委托有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：_____法定代表人：_____乙方：____年____月____日商業(yè)廣告位租賃合同標準范本（四）出租方(以下簡稱為甲方)辦公地址：_____郵編：_____電話：傳真：_____開戶銀行名稱：_____銀行帳號：_____(由于以上內(nèi)容屬于固定版本，建議直接將內(nèi)容寫上)租用方：_____(以下簡稱乙方)辦公地址：電話：_____傳真：_____甲、乙雙方本著平等互利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其它相關法律、法規(guī)、通過有好協(xié)商，達成以下合同條款：一、合同內(nèi)容1、甲方同意乙方在其所轄園區(qū)：____樓道內(nèi)告示欄發(fā)布實用信息。地址：_____規(guī)格：2、甲方提供_____宣欄，每棟樓道內(nèi)提供_____處的廣告位。共計_____廣告位。3、甲方應確保乙方廣告(_____)整體的清潔，并盡量保證宣傳頁不受損壞。如有缺損等情況發(fā)生，由甲方負責定期換補。4、乙方在廣告上所發(fā)布的內(nèi)容符合國家相關的法律法規(guī)，須經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。5、甲方不得擅自拆除、損壞、更換乙方廣告內(nèi)容。6、若發(fā)生甲方因故終止對廣告位所在樓宇的物業(yè)管理，甲方應將履行本合同的權利和義務一并移交給接管的物業(yè)公司并及時通知乙方，由乙方與新接的物業(yè)公司協(xié)商合同繼續(xù)執(zhí)行事宜。7、如出現(xiàn)甲方業(yè)主投訴反對廣告相關事宜，甲方有權終止合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費用(按月結算)，甲方不負責其它賠償事宜。8、甲方有權在任何時間終止與乙方的合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費用(按月結算)，甲方不負責其它賠償事宜。(此條條款好像違背了《合同法》公平性的原則)二、合同期限1、本合同期限為期一年____年____月____日至____年____月____日在合同期滿后，則重新協(xié)商確認是否繼續(xù)簽訂合同。2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權。三、合同價格及付款方式付款方式：1、租賃費用以一年度結算。乙方于____年____月____日前支付全年費用，共計人民幣____元(大寫_____整);付費時甲方開具稅務機關認可的與甲方(應該是乙方吧)支付同等的發(fā)票。四、違約責任1.乙方不得擅自中止本和同的執(zhí)行(遇有不可抗力的特殊情況除外)。否則，乙方將承擔由此給甲方造成的直接或間接的經(jīng)濟或間接的經(jīng)濟損失，并追加違約金。(違約金多少)2.乙方應根據(jù)合同規(guī)定期限付款，若有違反，甲方可要求乙方在延付期內(nèi)支付滯納金(最高標準不超過中國人民銀行公布的同期貸款利息)。3.乙方與甲方業(yè)主產(chǎn)生的民事糾紛，全部由乙方承擔，與甲方無關。4.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容、表現(xiàn)形式必須符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方不符合相關規(guī)定導致無法按期使用，一切責任和損失由乙方自行承擔。五、其它1.如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。3.本合同一式四份，甲執(zhí)行三份、乙執(zhí)行一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方甲