物業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度

物業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)工作，明確工作職責(zé)，建立長(zhǎng)效機(jī)制，防止各類安全生產(chǎn)事故的發(fā)生,保障物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全平穩(wěn)運(yùn)行，依據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、和我市安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合行業(yè)實(shí)際，制定本制度。第二條物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)工作實(shí)行市、區(qū)（縣）、管委會(huì)（街道）、社區(qū)四級(jí)監(jiān)管，遵循“堅(jiān)持屬地為主與行業(yè)督導(dǎo)相結(jié)合、企業(yè)自查與政府督查相結(jié)合、全面排查與重點(diǎn)整治相結(jié)合、監(jiān)督檢查與嚴(yán)格執(zhí)法相結(jié)合”和“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)審批，誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則。第三條物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任實(shí)行“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)”。各區(qū)（縣）房產(chǎn)管理部門主要負(fù)責(zé)人是轄區(qū)內(nèi)的行業(yè)安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人。第四條成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。市住房保障和房產(chǎn)管理局分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，市物業(yè)監(jiān)督管理辦公室主任任副組長(zhǎng)，各區(qū)（縣）物業(yè)監(jiān)督管理辦公室主任為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市物業(yè)監(jiān)督管理辦公室。第五條領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)和市委、市政府關(guān)于安全生產(chǎn)的決策部署、指示精神，安全生產(chǎn)方針政策和法律法規(guī)。2、將安全生產(chǎn)工作納入議事日程，每年至少組織召開(kāi)1次安全生產(chǎn)專題會(huì)議，聽(tīng)取安全生產(chǎn)工作匯報(bào)，及時(shí)組織研究安全生產(chǎn)中的重大問(wèn)題。3、制定行業(yè)安全生產(chǎn)目標(biāo)、任務(wù)措施并提出有關(guān)工作要求。4、健全安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，建立與行業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理隊(duì)伍。5、在物業(yè)行業(yè)建立并實(shí)施重大隱患治理督辦制度。6、建立完善行業(yè)安全生產(chǎn)應(yīng)急救援體系，批準(zhǔn)發(fā)布行業(yè)安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，依法領(lǐng)導(dǎo)、組織和參與安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援、調(diào)查處理及信息公開(kāi)工作。第六條領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)1、具體承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。2、指導(dǎo)、監(jiān)督行業(yè)的安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理體系建設(shè)。3、組織開(kāi)展行業(yè)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督指導(dǎo)行業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患排查治理工作，制定落實(shí)安全生產(chǎn)事故防范措施。4、會(huì)同區(qū)（縣）組織開(kāi)展行業(yè)安全生產(chǎn)宣傳教育活動(dòng)，普及物業(yè)管理安全知識(shí)，提高企業(yè)的安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。5、了解掌握行業(yè)安全生產(chǎn)狀況，分析安全生產(chǎn)形勢(shì)，定期向領(lǐng)導(dǎo)小組和上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告安全生產(chǎn)狀況。6、組織落實(shí)行業(yè)安全生產(chǎn)目標(biāo)、任務(wù)、措施和考核，對(duì)重大安全隱患實(shí)施掛牌督辦制度。7、把安全生產(chǎn)納入企業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)中，組織協(xié)調(diào)對(duì)安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信企業(yè)及有關(guān)人員實(shí)施聯(lián)合懲戒。第七條各區(qū)（縣）物業(yè)監(jiān)督管理部門職責(zé)按照屬地管理原則，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理工作，主要職責(zé)為：1、設(shè)置專（兼）職安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，安排專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，確保行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管工作的正常運(yùn)行。2、健全安全生產(chǎn)責(zé)任考核體系，明確安全生產(chǎn)考核指標(biāo)，逐級(jí)分解下達(dá)、逐級(jí)簽訂責(zé)任書(shū)。3、完善網(wǎng)格化監(jiān)管機(jī)制，確定網(wǎng)格化負(fù)責(zé)人，每月定期通過(guò)網(wǎng)格化系統(tǒng)向相關(guān)部門報(bào)送安全生產(chǎn)隱患排查整改信息。4、建立健全隱患排查治理、有獎(jiǎng)舉報(bào)和重大隱患掛牌督辦制度，開(kāi)展行業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，依法查處安全生產(chǎn)違法行為。5、開(kāi)展行業(yè)安全生產(chǎn)宣傳教育和安全文化創(chuàng)建活動(dòng)。6、督促、指導(dǎo)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)適時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。7、負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)突發(fā)安全事件應(yīng)急處置和生產(chǎn)安全事故調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。8、建立健全安全生產(chǎn)應(yīng)急救援體系，組織指揮事故應(yīng)急救援工作，并組織行業(yè)應(yīng)急演練活動(dòng)；做好本轄區(qū)行業(yè)應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)、應(yīng)急物資儲(chǔ)備等其他相關(guān)應(yīng)急管理工作，并定期組織相關(guān)應(yīng)急人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。9、制定年度安全生產(chǎn)和應(yīng)急演練工作計(jì)劃，組織本轄區(qū)行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；分析本轄區(qū)行業(yè)重大危險(xiǎn)源安全評(píng)價(jià)情況；召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議，總結(jié)和部署安全生產(chǎn)工作;開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)，監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況、安全生產(chǎn)隱患排查整改情況和安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)情況等，年初制定年度應(yīng)急演練計(jì)劃，并嚴(yán)格按照制定的年度演練計(jì)劃組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展應(yīng)急演練。10、法律法規(guī)和上級(jí)部門規(guī)定的其他安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理職責(zé)。第八條各物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)按照企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人職責(zé)，全面做好本企業(yè)安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理工作，主要職責(zé)為：1、成立安全生產(chǎn)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)置專（兼）職安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，安排專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，確保安全生產(chǎn)監(jiān)管工作的正常運(yùn)行。2、健全安全生產(chǎn)責(zé)任考核體系，明確安全生產(chǎn)考核指標(biāo)，逐級(jí)分解下達(dá)、逐級(jí)簽訂責(zé)任書(shū)。3、完善安全生產(chǎn)網(wǎng)格化監(jiān)管機(jī)制，確定網(wǎng)格化負(fù)責(zé)人，定期、不定期向相關(guān)部門報(bào)送安全生產(chǎn)隱患排查整改信息。4、建立健全隱患排查治理、有獎(jiǎng)舉報(bào)和重大隱患掛牌督辦制度，適時(shí)開(kāi)展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治，及時(shí)整改安全隱患,改正安全生產(chǎn)違法行為。5、開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳教育和安全文化創(chuàng)建活動(dòng)。6、監(jiān)督指導(dǎo)本企業(yè)從業(yè)人員落實(shí)安全生產(chǎn)工作及應(yīng)急管理各項(xiàng)工作。7、協(xié)助配合相關(guān)部門、屬地管委會(huì)（街道）做好本企業(yè)突發(fā)安全事件應(yīng)急處置和生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理、統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。8、建立健全安全生產(chǎn)應(yīng)急救援體系，協(xié)助相關(guān)部門、屬地管委會(huì)（街道）做好事故應(yīng)急救援工作，并組織應(yīng)急演練活動(dòng)；做好本企業(yè)應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)、應(yīng)急物資儲(chǔ)備等其他相關(guān)應(yīng)急管理工作，并定期組織相關(guān)應(yīng)急人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)|。9、制定年度安全生產(chǎn)和應(yīng)急演練工作計(jì)劃，組織本企業(yè)內(nèi)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；分析企業(yè)重大危險(xiǎn)源安全評(píng)價(jià)情況；召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議，總結(jié)和部署安全生產(chǎn)工作；開(kāi)展安全生產(chǎn)自查自改活動(dòng)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)等工作，年初制定年度應(yīng)急演練計(jì)劃，并嚴(yán)格按照制定的年度演練計(jì)劃開(kāi)展應(yīng)急演練。10、法律法規(guī)和上級(jí)部門規(guī)定的其他安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理職責(zé)。第九條物業(yè)管理協(xié)會(huì)可以受托開(kāi)展行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)宣傳、培訓(xùn)，以及安全生產(chǎn)方面的檢查、指導(dǎo)工作，為行業(yè)安全生產(chǎn)工作提供技術(shù)咨詢和意見(jiàn)建議。第十條物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)按照自治區(qū)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(XJJ056-2013)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條建立安全生產(chǎn)履責(zé)考核工作機(jī)制，將安全生產(chǎn)工作納入年度物業(yè)服務(wù)工作考核。第十二條安全生產(chǎn)落實(shí)情況與行業(yè)評(píng)先創(chuàng)優(yōu)工作掛鉤,對(duì)制度不落實(shí)、工作履職不到位、措施不得力引發(fā)安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，在年度評(píng)先創(chuàng)優(yōu)、示范項(xiàng)目考評(píng)、物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)等活動(dòng)中實(shí)行“一票否決”，并給予通報(bào)批評(píng)、記入企