簡單私人商鋪?zhàn)赓U合同書

簡單私人商鋪?zhàn)赓U合同書合同編號本合同編號為合同編號。出租方與承租方本合同的出租方為[出租方姓名]，住所地為[出租方住址]；承租方為[承租方姓名]，住所為[承租方住址]。被租賃商鋪出租方同意將其擁有的、位于[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給承租方，商鋪的詳細(xì)信息如下：[商鋪面積]平方米、位于[商鋪所在樓層]層、門牌號為[門牌號]。商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附件為：[商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單]。租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。如承租方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[延長數(shù)字]天以書面形式通知出租方，經(jīng)出租方同意后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租金及租賃保證金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元（人民幣），共計(jì)租金[租賃期限月份數(shù)]個月，合計(jì)[合計(jì)租金金額]元（人民幣）。承租方應(yīng)在簽訂本合同時，將租賃保證金[保證金金額]元（人民幣）繳納給出租方，作為承租方履行本合同之保證。租賃期屆滿時，經(jīng)出租方確認(rèn)承租方不再欠款，租賃保證金應(yīng)予以退還。租賃用途商鋪?zhàn)赓U用途僅限于承租方租賃用途。租賃期內(nèi)出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)：1.出租方應(yīng)保證出租商鋪的合法權(quán)益，并按照約定交付空閑商鋪；2.出租方應(yīng)根據(jù)約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)收取租金并出具正式發(fā)票；3.出租方應(yīng)對租賃商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證商鋪的正常使用；4.出租方應(yīng)在承租方所提供的租金和保證金全部支付之后，將商鋪出租給承租方。承租方的權(quán)利和義務(wù)：1.承租方應(yīng)在約定時間內(nèi)按期支付租金，并確保支付交易的安全性和及時性；2.承租方應(yīng)根據(jù)本合同約定合法使用租賃商鋪，不得占用公共部位，非法轉(zhuǎn)租或超范圍使用；3.承租方應(yīng)當(dāng)向出租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，不得提供虛假信息；4.承租方應(yīng)保持商鋪的清潔和正常使用，不得損壞、毀壞店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及附件，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)；5.如承租方需要對商鋪進(jìn)行裝修或變更商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。違約責(zé)任1.如出租方違反本合同的約定，致使承租方無法正常使用租賃商鋪的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如承租方違反本合同的約定，致使出租方無法收取租金、商鋪設(shè)施設(shè)備及附件損壞或其他損失的，承租方應(yīng)當(dāng)對出租方造成的損失進(jìn)行賠償。合同終止及爭議解決1.本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)為書面形式；2.如任何一方需終止本合同，應(yīng)提前[提前通知數(shù)字]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同并不影響對方的其他權(quán)利。但如承租方擅自退租將不能取回保證金。3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或者向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]提起訴訟。其他1.未盡事宜，雙方應(yīng)在本合同中寫明并簽字確認(rèn)；2.本合同一式[合同份數(shù)數(shù)字]份，承租方、出租方各持[各持份數(shù)數(shù)字]份，均具有同等法律效力。3.