租用耕地合同

租用耕地合同一、合同背景本合同為出租方和承租方之間，在土地法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的租用耕地合同，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的執(zhí)行。二、租賃土地信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：1.姓名/名稱：2.住所/營(yíng)業(yè)地址：3.聯(lián)系電話：4.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：1.姓名/名稱：2.住所/營(yíng)業(yè)地址：3.聯(lián)系電話：4.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：租賃的土地信息：1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.租用期限：三、租賃期限乙方承租的土地為甲方合法擁有的耕地，租賃期限為從______年____月____日至______年____月____日。如乙方需要繼續(xù)租用，需要在租用期滿前______天提出續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式本次土地租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，租期為_(kāi)_____年，合計(jì)人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性繳納租金，并在租期到期前______天內(nèi)支付下一期租金。如果乙方未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，同時(shí)乙方已經(jīng)支付的租金不退還。五、土地的管理與使用乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，采用科學(xué)的農(nóng)業(yè)技術(shù)、保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境和資源，保障土地使用的合理性和不斷性。乙方不得將土地改變?cè)杏猛静⑼恋剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏盟阶詠y采破壞土地資源，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、損失賠償因乙方故意或者過(guò)失而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方故意或者過(guò)失而給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的，應(yīng)向租賃土地的縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁；也可以自愿選定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。調(diào)解書(shū)或者仲裁裁決書(shū)成為生效后，雙方均應(yīng)依據(jù)執(zhí)行。八、承諾與保證甲方擁有出租土地的所有權(quán)，并保證所出租土地權(quán)屬清晰，沒(méi)有他人所有權(quán)或權(quán)屬爭(zhēng)議。乙方承租土地作為種植、養(yǎng)殖及其他農(nóng)業(yè)用途，并遵守土地管理、按照國(guó)家法律規(guī)定、不私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓、不進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者其他違法行為。如果乙方發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬爭(zhēng)議、占有瑕疵，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。九、附則本合同生效后一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。本合同未約定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改、補(bǔ)充或者增訂附加條款，修改、補(bǔ)充或者增訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等效力。本合同的解釋、爭(zhēng)議解決等與本合同有關(guān)的法律事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者解除為止。十、簽約人甲方：簽字：________